일본의 길을 걷네요. 제가 30년 전에 오사카에 5억에 집을 샀는데 현재 1억 정도 입니다.. 세금 문제도 있으니, 자식들도 필요 없다고 하네요. 특히 수리비가 너무 비싸 수리하기가 엄청 힘들고, 팔고 싶어도 중고집은 안팔려요. 집값은 제로고, 땅 값만 입니다. 팔릴지 어쩔지도 모르죠. 그러니 더더욱 짐덩어리 예요. 여기 젊은 사람들은 주택 안 삽니다. 우리나라도 인식이 바뀌어, 절대 부동산 안 올른다고 봅니다.
전에 김영익 교수님 영상을 인상깊게 봐서 오늘 뜬 것을 보고 들어오게 되었습니다. 경제 용어조차 모르는 저지만 이상하게 여기서 올려지는 교수님 영상은 집중하고 보게 되서 신기해 집니다. 교수님도 교수님이지만 김작가님의 중간중간 정리멘트로 내용을 되짚어 주며 질문해 주셔서 경제를 모르는 저도 교수님의 설명의 포인트를 이해할 수 있게 되서 즐겁게 보게 되는 것 같습니다.
저도 아이들이 독립할시기가 다가오고 있어 사기는 당하지말아야 한다는 맘으로 부동산유트브를 3년전부터 쭉 듣고 흐름을 보고 있읍니다. 그러다 인구정점이 되었다는걸 보고 앞으로 집을 투자의 개념으론 생각하지 말아야한다 결론내려지더군요. 그래도 실거주는 있어야한다 생각해서 아이들에게 그러케 방향을 알려줄 생각입니다. 감사합니당
집이 없는 분들도, 영끌해서 집을 구입한 분들에게도 밤은 엄청 길게 생겼습니다. 없는 분들이나 있는 분들이나 언제까지 떨어질지에 대한 관심으로 고민이 많겠지만 한쪽에서는 희망을 품은 고민이고 또 다른 한쪽에서는 절망을 품은 고민이겠군요. 이 또한 지나가리라, 육체를 편안하게 하는 입장에서의 집, 그 인생은 어차피 공수래공수거 인생인 것을, 육신만 허물어지면 고대광실이 무슨 소용이랴~~~
일단 다른 나라들은 치우고 한국 사정만을 보면 부동산과 주식이 좋아지려면 국내총생산(GDP)가 커져야 가능하지. 경제 규모가 커진다는건 한국 제품이 해외로 수출많이 하고 해외의 자본들이 한국으로 투자가 많이 되어야 하는데 2023년에 한국제품들이 수출많이 해서 돈을 많이 벌어들이고 해외자본이 한국으로 투자 많이 할지 잘 생각해 보면 앞으로 한국 경제 상황 답이 나오지. 앞으로 미래는 이전과 같은 소비중심 시대 안올거야. 기본에 충실해야 살아남는 시대가 오는거지.
대장동사태를 보면 부동산 브로커들과 투기꾼들 비리공무원들이 아파트분양가를 올린 여러가지 원인중 가장 큰 원흉중에 첫번째일것 입니다 검찰,경찰,국세청,금융감독원이 합동수사해서 구속시키고 관련된돈들 국고에 귀속시켜야 합니다.그리고 아파트 분양가를 확 내려야 합니다.비트코인 사기꾼들보다 더 나쁜놈들 입니다.
김작가TV | 유튜브 
@jung5258 340
2022년 12월 29일 11:04 오후교수님! 아파트가 너무 비싸다는 말씀! 감사드립니다 신혼때부터 아파트를 가지고 있지만! 젊은이들 결혼도 하고 아이도 낳아야지요 투기는 근절해야 합니다
@TV-om7yg 92
2022년 12월 29일 8:30 오후대출이자가 두배올랐네요. 겨울에 가족 해외여행갈까하다가 접었습니다.
@ajisairan9635 81
2022년 12월 29일 9:57 오후일본의 길을 걷네요.
제가 30년 전에 오사카에 5억에 집을 샀는데 현재 1억 정도 입니다..
세금 문제도 있으니, 자식들도 필요 없다고 하네요.
특히 수리비가 너무 비싸 수리하기가 엄청 힘들고, 팔고 싶어도 중고집은 안팔려요.
집값은 제로고, 땅 값만 입니다.
팔릴지 어쩔지도 모르죠.
그러니 더더욱 짐덩어리 예요.
여기 젊은 사람들은 주택 안 삽니다.
우리나라도 인식이 바뀌어, 절대 부동산 안 올른다고 봅니다.
@고구려29대왕대조영 69
2022년 12월 29일 9:06 오후부동산으로 돈벌러는 환상에서 깨라.
아 옛날이여!
이제 10년지나도 부동산은 끝났다.
명언이다.
@목표를이루리 68
2022년 12월 30일 12:13 오전전에 김영익 교수님 영상을 인상깊게 봐서 오늘 뜬 것을 보고 들어오게 되었습니다.
경제 용어조차 모르는 저지만 이상하게 여기서 올려지는 교수님 영상은 집중하고 보게 되서 신기해 집니다.
교수님도 교수님이지만
김작가님의 중간중간 정리멘트로 내용을 되짚어 주며 질문해 주셔서
경제를 모르는 저도
교수님의 설명의 포인트를 이해할 수 있게 되서 즐겁게 보게 되는 것 같습니다.
앞으로도 교수님의 좋은 영상을 볼 수 있었으면 좋겠습니다.
@김춘우-w9f 58
2022년 12월 29일 11:24 오후올바른 지적입니다. 인구 감소 가구 감소 특히 부모님 장모님 집을 동시에 받는다에 격한 공감을 느낍니다.
@태평양-z7y 49
2022년 12월 29일 9:20 오후23년하반기까지 금리인상~
24년하반기까지 금리유지~
내년부터 경매대란~
@MJ-sd2iy 47
2022년 12월 30일 12:33 오전모든 분들은 참고 만하시고 투자하실때는 주의 하십시요. 저도 코로나 시작할때 스탁이 많이
떨어질거라 김교수가 예측했는데 스탁이 많이 올라서 손해 많이 보았습니다.
@정주남-n5b 41
2022년 12월 30일 12:09 오전수학의 정석, 경제의 영익..만고의 진리를 짚어주셔서 애 시청중입니나..
@장준미-j4x 33
2022년 12월 30일 5:42 오후저도 아이들이 독립할시기가 다가오고 있어 사기는 당하지말아야 한다는 맘으로 부동산유트브를 3년전부터 쭉 듣고 흐름을 보고 있읍니다. 그러다 인구정점이 되었다는걸 보고 앞으로 집을 투자의 개념으론 생각하지 말아야한다 결론내려지더군요. 그래도 실거주는 있어야한다 생각해서 아이들에게 그러케 방향을 알려줄 생각입니다.
감사합니당
@방울새-y6w 31
2022년 12월 29일 9:39 오후강남에는 2020년비해 200프로오랐는데요 30프로 40프로내려봤자 아직도널었음
@신건재-d1k 26
2022년 12월 29일 11:49 오후소중한 영상 감사합니다 ~~^^
@가야산-o3z 25
2022년 12월 31일 9:57 오전장기하락에 공감합니다. 일시적 상승이 있다고해도 흔들리지 말아야합니다.
@park2340 24
2022년 12월 30일 4:43 오전집이 없는 분들도, 영끌해서 집을 구입한 분들에게도 밤은 엄청 길게 생겼습니다. 없는 분들이나 있는 분들이나 언제까지 떨어질지에 대한 관심으로 고민이 많겠지만 한쪽에서는 희망을 품은 고민이고 또 다른 한쪽에서는 절망을 품은 고민이겠군요. 이 또한 지나가리라, 육체를 편안하게 하는 입장에서의 집, 그 인생은 어차피 공수래공수거 인생인 것을, 육신만 허물어지면 고대광실이 무슨 소용이랴~~~
@GreatHumiliator 23
2022년 12월 29일 8:22 오후역시 영익이형이다 멋져
@sunghoonjung9570 22
2022년 12월 29일 10:43 오후일단 다른 나라들은 치우고 한국 사정만을 보면 부동산과 주식이 좋아지려면 국내총생산(GDP)가 커져야 가능하지. 경제 규모가 커진다는건 한국 제품이 해외로 수출많이 하고 해외의 자본들이 한국으로 투자가 많이 되어야 하는데 2023년에 한국제품들이 수출많이 해서 돈을 많이 벌어들이고 해외자본이 한국으로 투자 많이 할지 잘 생각해 보면 앞으로 한국 경제 상황 답이 나오지. 앞으로 미래는 이전과 같은 소비중심 시대 안올거야. 기본에 충실해야 살아남는 시대가 오는거지.
@그린-테이블 20
2022년 12월 30일 12:52 오전경제 전반에 대한 지식과 지혜를 나누어 주셔서 항상 감사드립니다 교수님
@hockey_doraappa 20
2022년 12월 29일 9:45 오후제2 imf 온다 정신 차리자 금리만의 문제가 아니다
@lucky_tv 19
2022년 12월 29일 9:43 오후📌 김작가의 신규 유튜브 채널 <리치> 오픈, 놀러오세요:)
👉 https://youtu.be/EOezM8iV9nU
🌟 『김영익 교수_4부작 영상』 바로 보러 가기
👉 1부. https://www.youtube.com/watch?v=2PlqyvvXmpo
👉 2부. https://www.youtube.com/watch?v=JXi_3urzvTs
👉 3부. https://www.youtube.com/watch?v=txnTmK49jdE
👉 4부. https://www.youtube.com/watch?v=Ih5rVDoGMnc&t=607s
@진숙이-y9k 18
2022년 12월 30일 2:48 오전거품이 빠지고 있는것이지 아파트값이 떨어지는것은 아님 50%는 더 떨어저야할듯
@남짱-s6u 17
2022년 12월 30일 8:09 오전현제보다70%이하로정상거래돼야나라가정상으로가는길
@gyunamlee4289 13
2023년 1월 1일 10:56 오전김작가님
올한해동안 수고가 많으셨습니다
늘 잘보고있어요 감사합니다
@전병윤-k7t 12
2022년 12월 29일 11:02 오후1가구 2주택 이상자가 생각보다 많아요 ㆍ그간에는 부동산이 돈벌이 수단으로 최고였으니까요?
그런데 현재는 돈이없어서 매수를 하는 사람이 부족해지니까
이사도 못가는 실정이되니까 신축아파트에서 빈집이 많아지는것 같아요ㆍ
@인공위성-z9l 11
2022년 12월 30일 5:12 오전부동산 자산가들인 저의 친척들은
희망을 접지는 않는거 같아서
누구말을 믿어야할지 모르겠어요
유동성과 심리의 팽창으로
이상 폭등을 했던 열기가 돌아오기는 힘들것 같습니다
평생 이번같은 저금리는 없었어요
금리떨어져도
상당기간 일정금리가 유지될듯합니다
@gyunamlee4289 11
2023년 1월 1일 10:57 오전맞아요
부동산 집값 대출이자 갚다가
인생 다가네요
@전투짭새 9
2022년 12월 30일 4:39 오후상승때는 상승한다고 전망 하락할때는 하락한다고 전망 그때그때 분위기에 따라 휩쓸려서 하는 전망들 의미가 있을까요?작년에 계속 상승한다고 예상했던 사람들도 이유는 들어보면 그럴듯했어요
@MrOBking 9
2022년 12월 31일 8:07 오전2022년 김영익 교수님 말씀 잘 들은 사람은 큰 손실 안봤다는게 팩트
@힐링-v9l 8
2022년 12월 30일 6:34 오전계속 쭉~~~~~내려가야 합니다
@이정훈-u7o2m 8
2022년 12월 29일 9:46 오후시중에서 는 자금 돈이 없어서 대출금리 10프로를 주어도 못구하고 있는데요
@로맨틱AI 8
2022년 12월 30일 12:30 오전가구수 하락
인구수 하락 .... 의 원인은
높은 집값이다. ... 집값 오르면 더 악화 된다
@이재윤-i6y8s 8
2022년 12월 29일 11:19 오후🙂빠르게 변화하는 세상에, 이런 귀한 말씀에 많은 영감을 얻고 있습니다 항상 감사하며 시청하고 있습니다💥💫~♡
@와이리좋노 7
2022년 12월 30일 10:48 오전집값이 안전하고 저렴해야
합니다.
집값 상승으로 인구 감소하고
있습니다.
고의적인 집값 상승은 나라를 좀먹는 정치입니다.
@원으뜸-r4u 7
2023년 1월 1일 2:40 오후영상 고맙게 잘 보고 공부하였습니다. 감사합니다.
@쉬라즈-r3b 6
2022년 12월 29일 9:25 오후글쎄요 달러 1200원 간다구요? 달러숏치는건 좀 아닌거같은데 연준이 고금리 유지한다는 말에 반박을 하시다니 ㄷㄷ
@까르페디엠-o5y 6
2023년 1월 1일 8:55 오전새해 아침부터 아주 훈훈한듯 뜻깊고 정겨운 소식이네요
@김정식여-z6y 5
2022년 12월 30일 11:20 오전이젠 젊은 이들이 애들 놓고 . 집 사고 거리에서 아이 들 이 사는 세상이 되어야 한다 ㆍ
@heep6566 5
2022년 12월 29일 9:16 오후걱정입니다
@ds1ayd 5
2022년 12월 30일 6:46 오전외상이라면 소도 잡는다는 국민성 개조가 필요합니다
@임병도-t3u 5
2022년 12월 30일 6:06 오전기업 할동저하
실업자발생
경기 하락
소득 둔하
가구소득 저하
고물가 장기불항
집값 내례간다ㆍ
@simbakang5088 4
2022년 12월 31일 5:08 오후금리를 인하했는데 부동산 경기가 안 살아나면 드디어 부동산불패가 끝나는 시점이긴 한데, 그게 이번 사이클 일지는 그 누구도 모름. 각자 잘 판단하시길.
@이한규-n4x 4
2022년 12월 29일 10:23 오후가구수 증가에 속지 마세요
1인 가구 증가입니다
집이 아닌 가구입니다
@고구려29대왕대조영 4
2022년 12월 29일 9:03 오후가구수는 남북통일로 인구가 증가하는 효과가 있어요.2030년대 통일합니다. 통일해도 집값은 오르지 않습니다.
@최정원-n4o 4
2023년 1월 1일 11:24 오후집값은 이제부터 시작입니다 넘 많이 폭등했으니 이젠 하락 시기인듯
@sankim6393 3
2022년 12월 31일 7:08 오후다른이보다 한발먼저 움직이는 순발력
반대의견에도 귀를...
@qwer0909tyuiop 3
2023년 1월 2일 9:35 오전3분의1토막 날때까지 관망이 답
@자연을보고듣다 2
2023년 1월 14일 6:03 오전소중한강의. 감사합니다
아파트. 부동산. 집값
완전. 개판. 입니다
@유한주-v1z 2
2022년 12월 30일 4:47 오후코로나 때처럼 국가가 국민에게 수백 수천만원씩 나눠주며 돈 쓰라고 장려할때 그때 집사라
@와일로 2
2022년 12월 30일 6:38 오후결론은 말을 바꾸신겁니다.
잘못을 인정하는 모습 좋습니다.
@llilililililillil 2
2023년 1월 9일 8:02 오후집값떨어지는게 좋은현상인데 왜 좋은현상이 아니라고 하죠?
@강만석-o9q 2
2023년 1월 5일 1:46 오전앞으로 는
경제가 문제가아니구
앞으로 인구문제 땜시
부동산 심각하지않을까
저출산 문제
노령층 인구
이 문제 생각 해야지 않아요
@youngcheulpark9173 2
2022년 12월 31일 10:20 오후앞으로는 절대로 사람들이 부동산에 투자를 안할거에요 부동산에 대한 사람들이 투자가 없을거에요
@ThankQ-vl4vg 2
2023년 1월 1일 9:25 오전작년 이맘때 금리예측 국내외 전문가 모두 꽝..
전망은 전망이다. 판단도 각자도생해야 살아 남는다.
전문가는 없다.
@FGLJK 2
2023년 1월 30일 4:14 오후김영익 교수님의 거시경제적 관점의 설명이 유익했습니다.
@hyssopa3957 1
2023년 1월 25일 2:37 오후주가와 부동산은 귀신도 모른다.
@배상미-r8t 1
2023년 1월 2일 3:18 오후우리나라 아파트 넘 올랐어요ᆢ넘 비싸요ᆢ예전으로 돌아가야된다고 생각해요ᆢ
@김끔틀 1
2022년 12월 30일 4:56 오후국내부동산 시가총액 1경8천조.
GDP대비 거의 8배.
일본 1990년 부동산 시가총액 GDP대비 8배...
@이무장-y1o 1
2023년 1월 3일 7:09 오후대한민국 건국이래 범 국민적으로
집사서 망했다는 경험을 한적이 처음입니다.
이 경험이 너무 강해서 앞으로 영끌로 집사는 일이 많지 않을거에요.
@꼬끼오-l1s
2023년 1월 17일 7:00 오후대장동사태를 보면 부동산 브로커들과 투기꾼들 비리공무원들이 아파트분양가를 올린 여러가지 원인중 가장 큰 원흉중에 첫번째일것 입니다
검찰,경찰,국세청,금융감독원이 합동수사해서 구속시키고 관련된돈들 국고에 귀속시켜야 합니다.그리고 아파트 분양가를 확 내려야 합니다.비트코인 사기꾼들보다 더 나쁜놈들 입니다.
썬샤인
2022년 12월 29일 8:09 오후이번 기회에 폭삭 가라 우우~~~