저도 부동산에 대해서 잘은 모르지만, 내집이 주는 안정감!은 정말 정말 중요하다고 생각합니다. 부동산 투자 측면에서라기 보다도 삶의 의미에서 김작가님이 (작년이었나?) 집 사신 것은 정말 잘하신 것이라고 생각됩니다. 집값이 떨어지는 건 속상하실 수 있지만,(집값 때문에 마음이 조금 흔들리실 수도 있지만) 앞으로 거주하시면서 느끼는 편안함은 분명히 클 거라고 생각합니다~!! 김작가님 유튜브 몇 년 전부터 계속 계속 잘보고 있습니다.^^
전 정권에서 규제 했음에도 부동산 올라듯 현 정권에서 규제 풀어도 부동산 떨어진다 거래는 항상 있지 문제는 거래량이지 지금 부동산을 사는 건 봄도 아직 안 왔는데 겨울에 파종하는 짓 이제 초겨울이다 이번에 사람들이 학습효과를 씨게 받았거든 부동산 한번 잘못 사면 인생 x 된다는 것을 지금이 바닥이라 생각하면 사세요 그 밑에 지하층이 기다리고 있으니까
재미있게 잘 봤어요. 다만, 십 몇년 전에 우리는 비슷한 경험을 했죠.지금으로 따지면 2016년 가격보다 더 떨어진 케이스도 용산에서도 생기더라구요. ㅋㅋㅋ2번 정도 이런 사이클을 겪어보면, 시장의 흐름보다 내가 컨트롤 할 수 있는 투자로 자리를 잡게 되더라구요. 더 배우고 더 경험할 수록 시장을 예상한다는건 인간의 영역은 아닌듯 싶습니다.ㅎㅎ
100억 자산이 맞으시다면 투자에서 가장 어려운 매도를 정말 예술적으로 하신거네요. 제 주변에 테슬라 5배 올라서 못팔고 지금 본전에 오고 이더리움 3배 올라서 못팔고 지금 30% 이상 손실이고 송도 집값 4억 올랐을때 못팔고 지금 역전세에 경매 위기 인거 보면 정말 자산 형성에 제일 중요한 부분은 예술적인 매도 타이밍 인 것 같습니다.
황현희님께서 정말 100억대 자산가시라면 지금 불투명한 미래 예측보다는 본인의 매도 경험을 살려서 관련된 컨텐츠를 보여주시면 오히려 미래예측보다는 더 큰 도움이 될 것 같습니다.
14:09 7억짜리가 21억에 거래되다가요즘 16~15억에 나온다고 하네... 앞으로 13억 14억이 된다고 본다고? 아이고...이 멍청아... 7억짜리가 13억이 되면 그게 정상이냐? 뭔 개 똥같은 소리하고 있냐... 어떻게 저런 사람을 앉혀 놓고 이야기를 듣고있나...
하락장에 사라졌던 넘들 하나 둘 나오기 시작했군 황대표 주식까진 일리 있는 설명 좋았다. 하지만 그것도 틀렸다. 그리고 부동산 해석 또한 단순한 논리, 와닿는 설명이 없어보인다. 주식도 부동산도 잠시나마 반등은 올 수 있다. 하지만 현재 우리나라의 재정상황을 제대로 파악하진 못한거 같으니 공부 조금 더 하고 나와라 근거는 글로 설명이 어려우니 생략하마
ㅎㅎㅎ 미국이 러시아를 손봤으니 중국을 경제적으로 죽이고자하는 시작이라면 부동산 주식 참~~조심해야하지 않을까요?? 투자는 예상보다 현실에 유연하게 대응하는게 좋은것 같습니다... 참~~ 위험한 발언을 하시는군요!!! 규제풀어서 급락을 방어하다 위에서 말씀드린 국제패권싸움이 일어난다면 가계부채발 대한민국 경제위기는 방어수단이 전혀 없습니다~~ 부동산은 경기상승의 부동산 상승장 초입에 매수하셔도 늦지 않습니다^^~~
7억5천이 온다고 왜 그게 아찔한 순간이고 나라의 근간이 흔들린다고 하는건가 ㅋ 21억까지 갔던게 그 순간이 아니었나? 닷컴버블도 코인버블도 모두 그 버블이 터지는게 세상의 이치 조정? 건전한 상승이 아니였는데 건전한 조정이 있나? 저분 말씀처럼 이 나라에 돈 많은 사람 많고 다시 7억와도 이 세상 문제 없다
김작가TV | 유튜브
@메롱-t6x 268
2023년 1월 07일 17:40절대라는 확신 제일위험한데ㅎㅎ
@user-blackrain0722 159
2023년 1월 15일 10:59학교에서도 등기부등본, 근저당, 계약서 등등 헌실적인 교육을 해야.. 우리나라에 사기 당하는 피해자도 많이 줄어들것 같아서.. 충분히 공감합니다!👍
@어게인스마일-j6b 140
2023년 1월 22일 17:02아니 김작가님 주위에 이렇게 부동산 전문가가 많은데 왜 김작가님 고점에서 집살 때 아무도 안말렸어요ㅜㅜ...
@이유진-z4w4w 129
2023년 1월 07일 14:06아직도 집값 비싸서 DSR은 안풀거라 생각합니다. 충분히 더 떨어질 여력이 있다고 봅니다. 아직 곡소리 나려면 멀었어요
@YS-of9yl 129
2023년 1월 07일 12:12예전과 다르게 이렇게 3배가 갑짜기 오른적은 처음이라 2017년가격으로 돌아갈겁니다 젊은이들이 모르지요 우리같이 나이가 좀있는 사람들은 경험해봐서 압니다
@시호천사 122
2023년 1월 07일 02:12유대인처럼 어릴때부터 경제교육시켜야합니다👍
@HeeKwon755 90
2023년 1월 07일 00:50안 떨어지길 바란다는 말...
@tv-dc8cz 87
2023년 1월 06일 20:56떨어지길 바라지 않는 초대 ㅠ.ㅠ
전문가들 더 떨어진가던데 50%까지🙏
@유주5 81
2023년 1월 10일 12:32저도 부동산에 대해서 잘은 모르지만, 내집이 주는 안정감!은 정말 정말 중요하다고 생각합니다.
부동산 투자 측면에서라기 보다도
삶의 의미에서 김작가님이 (작년이었나?) 집 사신 것은 정말 잘하신 것이라고 생각됩니다. 집값이 떨어지는 건 속상하실 수 있지만,(집값 때문에 마음이 조금 흔들리실 수도 있지만) 앞으로 거주하시면서 느끼는 편안함은 분명히 클 거라고 생각합니다~!!
김작가님 유튜브 몇 년 전부터 계속 계속 잘보고 있습니다.^^
@noahkang8447 72
2023년 1월 10일 19:59인구의 감소와 결혼을 기피하는 현상. 젊은 세대가 그 전 세대의 부를 뛰어넘지 못하는 현상 등이 겹치면 과연 계속 우상향 할까요?
지금의 집값을 받쳐줄 후세가 없는데. 그나마 있던 후세도 영끌해서 이미 나락으로 가버린 현실.
@sfguy733 68
2023년 2월 01일 18:40의견의 방향에는 동의하지만, "장담", "절대" 이런 단어를 쓴다는건 경솔해보임
@아름다운별-s1g 64
2023년 1월 09일 11:47앞으로 집값은 23년 24년까지 2년동안 하락하다가 횡보할듯 하네요~~
지금시장은 급하게 집 매수할 시기 아닌듯 하네요~~
@curtain5323 53
2023년 1월 14일 16:00약간 본인의 희망사항이 반영되어 있는 것 같네요 ㅎㅎ 본인이 3채 갖고 있는 입장이니 그럴수 밖에 없겠쥬
@man4c735 49
2023년 1월 14일 21:372016년 집값까지 떨어지지는 않을거다
단 "현재의 글로벌 경기가 유지되는 한" 이라는 전제가 붙어야겠죠
글로벌 경기를 계속해서 주시해야 합니다 ㄲㄲ
@박도원-n8t 41
2023년 1월 08일 18:36황현희씨가 돈을 많이버셨는지 모르겠지만 말씀하시는거 보면 전문가라고 하기에는 아직 조금 아쉬운듯 합니다.
@BokBokWorld 39
2023년 1월 07일 15:47“새로 닥친 위기는 항상 이전 위기보다 더 심각해 보인다“
피터린치@jongsunglee7604 34
2023년 1월 06일 22:05본인 희망사항을 말하고 있네
전 정권에서 규제 했음에도 부동산 올라듯
현 정권에서 규제 풀어도 부동산 떨어진다
거래는 항상 있지 문제는 거래량이지
지금 부동산을 사는 건 봄도 아직 안 왔는데
겨울에 파종하는 짓 이제 초겨울이다
이번에 사람들이 학습효과를 씨게 받았거든
부동산 한번 잘못 사면 인생 x 된다는 것을
지금이 바닥이라 생각하면 사세요
그 밑에 지하층이 기다리고 있으니까
c c 32
2023년 1월 06일 20:32김작가채널의실수.
왜저런 바람만 잔뜩든 거들먹거리는 사람을 섭외했을까나
ho lee 30
2023년 1월 06일 20:27객관적 근거가 없이 논리가 약하다 ㅎ 알맹이없이 말은 잘하네
@수박나무-q8z 29
2023년 1월 07일 18:21여기 나오는 패널들 작년보다 기가 많이 죽었네요~자산가격 떨어지니 화가 나 있는 느낌
@러키-j6j 27
2023년 1월 15일 09:13인플레이션으로 인해 지속적 우상향은 맞죠
짜장면이 3천원으로 다시 가는 일은 절대 없듯이 ......
@스카이퐁퐁-i9n 23
2023년 2월 14일 04:07재미있게 잘 봤어요. 다만, 십 몇년 전에 우리는 비슷한 경험을 했죠.지금으로 따지면 2016년 가격보다 더 떨어진 케이스도 용산에서도 생기더라구요. ㅋㅋㅋ2번 정도 이런 사이클을 겪어보면, 시장의 흐름보다 내가 컨트롤 할 수 있는 투자로 자리를 잡게 되더라구요. 더 배우고 더 경험할 수록 시장을 예상한다는건 인간의 영역은 아닌듯 싶습니다.ㅎㅎ
빌라3채 22
2023년 1월 06일 20:33국민은 망해도 나라는 안망합니다
@xnwkeork4336 21
2023년 1월 15일 12:45"절대" 같은 소리 하던게 무너질때 패닉이 되는것이죠.
@과유불급-o1t 21
2023년 1월 07일 13:23역사적으로 자산시장 연착륙은 없다!
유명한 김영익 교수 왈~
22년은 주식.코인시장이 박살났고,
23년은 부동산 차례인듯!
지금같은 대세하락기엔,
지금 주식처럼 적정가치이하로 하락할때까지 관망이 최선!
@ParkHS-h2b 21
2023년 1월 06일 21:24인구 개떨락중 지금 다주택자는 던져라 더내려간다 물론 수도권 인구 밀집지역은 오르겠지만 지방 변두리 전문대 대학가등 점점 서서히 상권이 죽어갈것이다 그로인해 집값하락예상 던져던져
ONE ESSE 20
2023년 1월 06일 20:25탐욕에 유리한 정책이 나오길 바라는 인간들...
청금 20
2023년 1월 06일 20:36개그하는거 맞지?
자타 전문가란 인간들도 엄청 떠들었지만 미래는 모르는데
돈좀 만졌다고 꼴깝을 한다~~
자중하고 하던 개그나 집중하쇼잉~~~
@쭈니-u6d 20
2023년 1월 07일 10:31과연 연착륙으로 끝날까?
실매수자가 없는데~~
@들개랑리치도도 17
2023년 1월 22일 03:43금리도 중요하지만 경기가 중요해요
그게 기본이죠 사람이 먹고 사는게 힘든데 집이 눈에 들어와야 말이죠
돈 따박따박 들어와도 경기 흐름이 이럼 부동산 심리는 위축될 수밖에 없어요
@bbtan7110 15
2023년 1월 07일 15:08부동산 가격은 하느님도 모르죠
근데 확실한 건 악재는 많죠, 북한, 성장의 둔화, 1인가구 상승, 인구절벽, 양극화심화, 취업난 등등
@lucky_tv 15
2023년 1월 07일 13:51🌟 『개그맨 황현희_4부작 영상』 바로 보러 가기
👉 1부. https://www.youtube.com/watch?v=zEaXM4SXI-c
👉 2부. https://www.youtube.com/watch?v=8o_BogiDXD8
👉 3부. https://www.youtube.com/watch?v=N-_UK9u5OlQ&t=6s
👉 4부. https://www.youtube.com/watch?v=5iV7NuZBBoA
📌 김작가의 신규 유튜브 채널 <리치> 오픈, 놀러오세요:)
👉 https://youtu.be/EOezM8iV9nU
박건태 14
2023년 1월 06일 20:28100억 슈퍼개미면 유튜브 왜하누??
곽영주 14
2023년 1월 06일 21:49지 집값 떨어지니 당연히 저렇게 말해야지 안그럼 거지되는데ㅋㅋ
@킹스턴-l6t 12
2023년 1월 26일 16:482016년 전세대출확대로 갭투기성행이 집값거품형성 시작이라고 봅니다.
@hongikhwang2629 12
2023년 1월 07일 19:20주식은 투자자 부동산은 투기꾼
@박정애-p9g 12
2023년 1월 07일 17:43더 떨어져야한다
아직도 비싸다
그대사랑이 11
2023년 1월 06일 21:45100억 자산이 맞으시다면 투자에서 가장 어려운 매도를 정말 예술적으로 하신거네요. 제 주변에 테슬라 5배 올라서 못팔고 지금 본전에 오고 이더리움 3배 올라서 못팔고 지금 30% 이상 손실이고 송도 집값 4억 올랐을때 못팔고 지금 역전세에 경매 위기 인거 보면 정말 자산 형성에 제일 중요한 부분은 예술적인 매도 타이밍 인 것 같습니다.
황현희님께서 정말 100억대 자산가시라면 지금 불투명한 미래 예측보다는 본인의 매도 경험을 살려서 관련된 컨텐츠를 보여주시면 오히려 미래예측보다는 더 큰 도움이 될 것 같습니다.
좋은 컨텐츠 감사합니다.
seoho park 11
2023년 1월 06일 22:52애 코로나때 운좋게 돈벌고 무슨 전문가흉내를 내냐
vaundy 10
2023년 1월 06일 21:54ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ아니 지자산도못까고 지투자내역도못깐사람을 대체왜 띄워주는거임 돈받앗음?
코덱스 10
2023년 1월 06일 21:53지금도 100억 맞나 ㅋㅋㅋ
최고치 때 기준 아닌가
@dwlee0123 10
2023년 1월 16일 09:34부동산 투자 자산가가 된 분이 부동산을 예측하는 건 자기 바람이겠지요.
림C 9
2023년 1월 06일 21:25한마디하면 천마디를 하네 입이 재앙이다 알제?
@퀸받는차쌤 9
2023년 1월 16일 22:07원래 시장이 어려울때. 진짜 현금있는사람들이 돈버는시기이고
그시기 이후
부의 양극화는 더욱 심해집니다
부동산은 우상향한다가
진리라고 생각됩니다
@리리-v4k 8
2023년 1월 18일 08:49이분~
엄청 불안해 보이네요
본인이 집이 많은데 현재 상황이 안 좋으니...
전문가 포스는 없네요
전망이 아니라 자기 바램을 말하네요
tv광자 8
2023년 1월 06일 21:20개그맨출신 표영호 와 황현희
깊이차이가나네요.
김경수 8
2023년 1월 06일 22:28너무 까부네
@kkc3316 8
2023년 2월 02일 15:56100억대 자산가라면 대부분 부동산이고 그럼 지금 자산 평가액 반토막 났고 처분도 못하고 이자 많이 물고 있겠네..ㅠㅠ
@k0070 7
2023년 1월 20일 02:4114:09 7억짜리가 21억에 거래되다가요즘 16~15억에 나온다고 하네...
앞으로 13억 14억이 된다고 본다고? 아이고...이 멍청아... 7억짜리가 13억이 되면 그게 정상이냐?
뭔 개 똥같은 소리하고 있냐... 어떻게 저런 사람을 앉혀 놓고 이야기를 듣고있나...
앞에는 당연한 이야기나 늘어놓고 있고... 31분까지 볼라했더니... 에휴....
@용감무쌍화탕 7
2023년 1월 28일 21:09이영상올라간지 3주...
벌써 15년16년가격까지 떨어진 곳들 나오고 있는데요?
하이샤 7
2023년 1월 06일 20:20첫번째!!🎉 황현희님 테슬라100다와갑니다!
거머틱틱 7
2023년 1월 06일 21:23당신이 망하지 왜 나라가 망하나
갈때까지간놈 7
2023년 1월 06일 21:27하락장에 사라졌던 넘들 하나 둘 나오기 시작했군 황대표 주식까진 일리 있는 설명 좋았다.
하지만 그것도 틀렸다.
그리고 부동산 해석 또한 단순한 논리, 와닿는 설명이 없어보인다.
주식도 부동산도 잠시나마 반등은 올 수 있다.
하지만 현재 우리나라의 재정상황을 제대로 파악하진 못한거 같으니 공부 조금 더 하고 나와라
근거는 글로 설명이 어려우니 생략하마
내이름 5
2023년 1월 06일 21:24뭐라고 시부리는지..돈좀 있다고 잘난체 하는 소리하고 있는거 맞지??
헬린이 5
2023년 1월 06일 20:22조사하면 다 나와
@JkkimVnd 4
2023년 3월 05일 21:38지금 상황에서는 누구나 할 수 있는 말입니다...
산이강이 4
2023년 1월 06일 23:36깊이가 얕아보임
엘제이 4
2023년 1월 06일 23:27갈아타기 좋은 시기라는 말에 웃고갑니다 ㅋㅋㅋ 이유라고 뒤에 하는 말은 전혀 와닿지가 않네요
황금두꺼비 4
2023년 1월 06일 20:34유용한 정보 감사합니다~^^
오 레 4
2023년 1월 06일 23:03연착륙이라는건 힘든거다 경착륙이지 자기 부동산 있으니 연착륙이 희망사항이겠지
뾱뾱이 4
2023년 1월 06일 23:22황현희님 올 현금 보유가 아니라 아파트는 아직 보유중인건가요?
@wooseoklee3202 4
2023년 4월 30일 13:1016 17년 가격으로 간다고 무너질꺼하나도 없음 안된다는 이유가 말이안됨
minyoung kim 4
2023년 1월 06일 22:19너무 좋은데 화내시는듯한 말투 ~~ ㅎㅎ
@제삼자-m6q 4
2023년 2월 21일 01:23부동산값이 떨어지면 나라가 가만히 있지 않는다? 그렇겠지.
하지만 한두푼 아니라 건설사 연쇄부도나면 절대 커버못함. 그럼 잃어버린 30년을 사는 일본처럼 되겠지.
사실 일본처럼은 안될거로 생각하지만 굉장히 어려워질거임.
@ordovices7440 3
2023년 1월 16일 22:34절대 라는 말 함부로 하는게 아닙니다 2016년 기준 금리는 1.25 였어요 전세 대출이 생기면서 대한민국 부동산은 금리에 아주 민감합니다
@magicbox00ify 3
2023년 1월 26일 15:05그럼 그렇지,,,,
결론은 dsr 빨리 풀으란 소리네
언론과 투기꾼들이 바라는~
Gee Yoo 3
2023년 1월 06일 22:53홍콩을 대체하는 대한민국의 도시를 생각한다면, 송도의 가치 향상이 더 예상되네요!
@최지원-p8i 3
2023년 3월 01일 23:4716-17년 가격 되었을 때 어뗜말 하실지 궁금하네요
@김J-s1i 3
2023년 1월 23일 12:12절대요? 절대.확신은 신도 모릅니다
@최규일-s8v 2
2023년 1월 31일 19:35저두요~같은생각 입니다
퇴계사랑 2
2023년 1월 06일 21:52ㅎㅎㅎ 미국이 러시아를 손봤으니 중국을 경제적으로 죽이고자하는 시작이라면 부동산 주식 참~~조심해야하지 않을까요?? 투자는 예상보다 현실에 유연하게 대응하는게 좋은것 같습니다...
참~~ 위험한 발언을 하시는군요!!! 규제풀어서 급락을 방어하다 위에서 말씀드린 국제패권싸움이 일어난다면 가계부채발 대한민국 경제위기는 방어수단이 전혀 없습니다~~ 부동산은 경기상승의 부동산 상승장 초입에 매수하셔도 늦지 않습니다^^~~
@bless7788 2
2023년 1월 21일 20:45대출 너무 많아 IMF경고 받고 있는데 많이 떨어져야한다 100만호가 줄어든다는데 오를 일이없지
코롤라 2
2023년 1월 07일 00:04금리는???
James Pick 2
2023년 1월 06일 21:08황대표 머시따!!
둥근곰 2
2023년 1월 06일 23:192부까지는 괜찮았는뎁....
부동산은 동의못하겠음....뭔가 전문성이 부족한듯...자금적으로 방송나오는거믄
내가 나가도될듯...
2주택?? 종부세 안내봤나?? 용산하나가지고 저런얘기하는게...
리뿌니 2
2023년 1월 06일 23:50황현희씨는 경제전문가도 부동산전문가도 아닙니다..
거머틱틱 1
2023년 1월 06일 21:25DSR은 안된다 알간
awe some 1
2023년 1월 06일 20:54광고 나오는 사람 누구지??
@carriekim6650 1
2023년 2월 04일 15:19정부정책이 잘 안먹히는 대표적인 분야가 바로 부동산인데요. 근거가 너무 빈약합니다.
피톤치드 1
2023년 1월 06일 21:16고맙습니다~
@user-sh9ui6zd2x 1
2023년 2월 11일 02:11갈아타기?? 얼마에 내 놓아야 팔릴까??
@pluto25Jp 1
2023년 4월 08일 20:145:05 헬리오시티
부동산 투자는 주택구입부담지수로 판단하시길.
똘똘힌 김작가님 행복한 부자 되세요~
@Aurora21st 1
2023년 3월 06일 17:037억5천이 온다고 왜 그게 아찔한 순간이고 나라의 근간이 흔들린다고 하는건가 ㅋ 21억까지 갔던게 그 순간이 아니었나? 닷컴버블도 코인버블도 모두 그 버블이 터지는게 세상의 이치 조정? 건전한 상승이 아니였는데 건전한 조정이 있나? 저분 말씀처럼 이 나라에 돈 많은 사람 많고 다시 7억와도 이 세상 문제 없다
@닥스훈트-i7e 1
2023년 4월 22일 14:50;; 절대는 없습니다
준그럴수있지 1
2023년 1월 06일 21:59문재인의 마술 ㅋㅋㅋ
시루카콩
2023년 1월 07일 00:18실거주 집이주는 안정감은 진짜 해본 사람만 알쥬 월세나 대출이자나 비슷하긴함
Sol Kwon
2023년 1월 07일 00:54집산 개인의 근간이 흔들리겠지. 왜 국가 근간을 들먹이는지
먹구름
2023년 1월 07일 00:19하락좋아하는인간들 특 ㅋㅋ집이없음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
호윤글로벌
2023년 1월 07일 01:11여론과 반대로..댓글의 대다수의 의견과 반대로..ㅎㅎ 그럼 법니다