몇년전부터 부동산 투자 하지말라고 했던 유튜버가 내가 아는사람만 몇명더 있는데 뭘 혼자 그랬다 그려셔..

냉철님 얘기는 일단 일반 사람들이 이해하기 쉬움 - 자칭 전문가라는 사람들이 자신만 아는 어려운 얘기로 얘기하는데.....자기는 그거밖에 모르니깐 그렇게 얘기하는거임....일반인들 입장에서 쉽게 알아듣게 얘기하는게 정말 전문가임..........그리고 들어보면 ....논리적으로 틀린부분이 없음......

옆에서 속으로 눈물을 흘린듯 ㅋㅋ 꼭지점에서 샀으니....

냉철님이 다주택자라서 다주택자의 입장에서 보유편향 같은 거 같습니다.

주식이건 부동산이건 직관적, 논리적으로 시원하게 말하는게 너무 좋습니다.
역시 냉철님

요악: 최근 부동산 정책은 비정상의 정상화일 뿐 분위기 바꾸긴 어렵다.

빨리 4부 올려주세요. 현기증 난단 말이에요!
좋은 영상 늘 감사합니다. ㅎㅎ

본인만 하락 주장 했다 - 다른 유트버은 모르겠다는 전제 하에 이렇게 이야기 하시는건 일반화의 오류 입니다 . 본인이 얼마나 대단하신분인지 모르겠지만은 그런 잘난척은 하지말아 주시고 겸손해지세요....

듣기좋은 소리아닌 솔직 정직한 설명, 잘들었습니다.

할말만 하면 되지
나오는 사람마다 자기만 사지말라 했다하네

본인만 맞췄다는데 교만한 분이시네 .

작년에 영끌5적 들이 집 사라고 얼마나 부채질을 했던지 기억이 나네요

듣는이는 시원한대 정작 본인은 답답한 상황ㅋㅋ

우리나라처럼 가계부채 많고 부동산 투기로 자산 불리는 풍토가 자리잡은 나라에 다주택 중과세 안하고 모든 규제 풀어주면 imf수준의 경제위기 주기적으로 보게 될걸

이 양반도 전문가라고 말하기는 어렵고 그냥 일반인이구만.... 유튜브에 나오는 애들이 다 이모양 이구나!~ 우리나라에 소위 전문가 수준이 겨우 이정도 구나 ㅋㅋㅋ
부동산 경착륙하려고 정부에서 규제전부 풀고.. 지금 공적자금 27조까지 투입 검토 중인데.. ㅋㅋㅋ 지금 얼마나 심각한지를 모르네!~ 저 수준으로 주식으로 돈을 버는건가?

냉철 얘기는 우리나라는 1주택자 기준 10억 집이면 보유세 300만원 내고 2주택부터 중과되서 더 내는데 미국은 1주택자 10억기준. 12백만원내는데 2주택자 24백만으로 중과 안되서 징벌적 과세가 아니라는거지. 즉 1주택에도 세금 왕창 물리고 다주택 세금 더 걷지 말라는 말.. 누구 좋으라는 얘기 같냐?

정말 이렇게 좋은 내용으로 방송을 해도.. .잘못된 이념이 머리에 박혀있는 사람은 이해를 하려 하지 않겠죠?... 인간의 생각에는 오류가 많으니까요... 전국의 주택이 다 똑같은 주택이 아니라는 겁니다... 내가 살 수 없고 살기 싫고 사람들이 사고싶지 않은 집은 주택의 숫자에 넣지 않아야 하는거죠... 모든 사람들은 인프라시설이 잘 되어 있고 직장과 가까운 주택에 살고 싶어 하기 때문입니다... "우리나라에 쌀도 많고 빵도 많고 초코파이도 많지만.... 보통 사람들은 값비싼 회전초밥, 오마카세를 먹고 싶어 하는 것과 같죠

부동산에 대해서 알기 쉽게 설명해 주셔서 많은 도움 되었습니다. 감사합니다 ^^

말투부터 자기 이외에 사람은 지 밑으로 다 깔고 들어가서 말하는 화법을 기지고 있네요
돈은 많을지 몰라도
전형적인 개꼰대 스탈이라
돈없었으면 살면서 귀퉁배기 좀 많이 맞고 살았을듯

뭐가 그렇게 가소로운지 표정 🤔

우리나라는 다주택자들이 투기세력이고 세금도 안 내니까 징벌적 과세를 한거아냐! 외국은 세금도 잘 내고 투기꾼이 아닌 주택공급자라는게 시장의 인식이 있으니 징벌적 과세를 안하지!

햐 속이 시원하다 정말 ㅋㅋ

냉철님 작년에 김작가님 집사는것 좀 말려주시지..

와진짜 냉철님 쵝오!!! 완젼 속시원함 주식하는고수들 부동산얘기할때 답답해 미치는데 유일하게 속뻥뚫림 와... 진짜 찐팬됨

횡설수설 재밌는 양반이네^^ 기승전본인만 다 맞다는거?

꿀밤비유 너무 재미있고 찰떡입니다~^^

냉철님은 찐이세요 . 5년 전 부터 계속
냉철tv즐겨 봅니다.
이분이 제 남편이면 좋겠네요 ^_^
똑똑하심 . 최고

아아아 댓글을 보니 아주 좋은 기운이 느껴지는구먼!!!!!!!

미국 일본의 주택 세금과 우리나라 세금보다 훨씬 높은데~(개별 주택에대해서~)
그럼 미국 일본처럼 세금 올리면 되는건가요??
그런게 시장인거죠??
유리한 말만~골라서 사람들 생각 호도하는....

속이 시원하게 뻥 뚫린다

다 맞는 말씀
특히 꿀밤비유 기가 막힙니다!!!!

미국 보유세 1.25% .. 10억이면 연 1천2맥5십만원 내는거 아님? 인프라 갖춰진데는 세금 더 내는거 아님?

ㅋㅋㅋ
자기만 다 안다?
작년에 부동산 사지마라고
한분 많아요 본인만
그랬다 그러지마세요

이렇게 은근히 반말하는 사람의 의견은 단기적으로 맞을 수 있어도 장기적으로 믿을만한 근거가 부족한 듯 합니다.

🌟 『전업투자자 냉철_5부작 영상』 바로 보러 가기
👉 1부. https://www.youtube.com/watch?v=WgKp4ujnQAs
👉 2부. https://www.youtube.com/watch?v=DhFnIK02xdg&t=152s
👉 3부. https://www.youtube.com/watch?v=zi08LS5Y88A
👉 4부. https://www.youtube.com/watch?v=-OBJemGk8LY
👉 5부. https://www.youtube.com/watch?v=hMZf36dbNcE&t=162s
📌 김작가의 신규 유튜브 채널 <리치> 오픈, 놀러오세요:)
👉 https://youtu.be/EOezM8iV9nU

항상 감사합니다!

감사합니다!!

좋은 영상 감사합니다~

부동산이 내린다고한 유투버중 김종갑씨가 대표적입니다 욕심이 화를 부릅니다 주식 코인 부동산 욕심 한방에 부르스가 부른 결과입니다

비정상을 정상화 하는 과정

작가형 채널에 나온 부동산 전문가라는 사람들중에 진짜 전문가는 1~2명 뿐이긴했지ㅋ

3부 기다렸어요~

이 분은 잘 모르시는 것 같은데 부린이 상승론자 유튜버들이 많기는 했지만 2021년이 고점이다라고 애기한 전문가들 있습니다. 냉철 이 분은 자기만 부동산해서 돈 번것 처럼 말하는데 이런 큰 장에서 부동산으로 돈 번 사람 많습니다. 물린 사람도 많지만 수익쪽이 확실히 손실보다 많습니다. 2017-18년 이전에 매수한 분들은 거의 수익이라고 볼 수 있죠. 그리고 고점에서 큰 손바뀜이 있었는데 그만큼 수익실현한 사람도 많다는 거예요. 그리고 부동산 전문가로는 냉철은 정확한 근거를 확실한 이론을 근거로 말하는 제대로 된 부동산 유튜버에 비하면 한참 하수입니다. 알 사람은 알든지 하는 애매모호한 애기로 전문가 대접받으려하면 안되죠. 그리고 말이 반말도 아니고 높임말도 아니고 불량합니다. 태도도 삐딱하게 앉아서 양아치같이 행동하네요. 시청자에 대한 예의를 지켰으면 합니다. 전체적으로 봐서 이 사람은 김작가tv에 안나왔으면 합니다. 그리고 요새 주식 유튜버들은 자기 수익률까고 하는 사람들이 대부분인데 이 분은 그런 성과가 있나요? 하다못해 주식수익률 대회 입상이라도 한 경력이 있나요? 요새 왠만한 주식카페 가보면 수익률 실시간으로 인증하는 고수들 많습니다. 불량스러운 태도로 입으로 나불거리기만하는 입고수 말고 실적이 인정되는 전문가를 섭외했으면 합니다.

어디시골복덕방에 앉아 이야기 듣는기분~ㅋ
정감있네요~

냉철형 최고

전문가인지 모르겠지만 그래도 방송인데 반말에 기본적인 예의가 없어서 보는 내내 불편 했어요

감사합니다 ^^

영상 잘 봤습니다~ㅎㅎㅎㅎㅎ

집이 언제부터 주거수단이아니라 투기수단이 된거지 ㅋㅋㅋ

지금 공인중개사 하는분들 10에 아홉은 전부 문닫고 다른 사업 찾고있어요
카페도 난리고, 다들 난리네요....그나마 한곳 남은 곳은 돈까먹으며 억지로 버티는중

꿀밤 비유 넘 적절했습니다. ㅋㅋ

댓글보니 화난 형들이 많으시네요 우리만 알고 싶은 냉형 좋은 말씀 고맙습니다

강남찐하락은 올해 그뒤로 횡보할것임

고점에 팔고 저점에서 사라
요약하면 그렇네요 쉬운가?

최고의 인사이트

다주택자는 투기의 끝판왕? 주택은 의식주의 하나? 주거가 평탄해야 마음이 안정되어 행복? 본인이 다주택자라 투기 조장? 투기를 조장해서 가격이 폭등?

냉형~

못 알아들을 거라고 말씀하셔도, 공개 방송에 나오셔서 얘기해 주시는 이유는 사람들이 그럼에도 불구하고 알아들어라. 알아야 한다는 말씀. ㅎㅎㅎ 그리고 실행해야 한다는 말씀 !! 정책권자들은 부동산 타율 100프로인 냉형에게 자문을 구하라~~~ ㅎㅎㅎ

김작가님 냉형의 매운맛 발언에 모자이크가 많네요ㅋㅋ
냉철한 영상 감사합니다. ㅎㅎ

자격지심 있나? 왜 자기 입으로 자기가 다 맞췄다고 하지,,,, 내 실력은 남이 인정해주는 것이고 진정 실력있으면 인정 받을테니 잘난척 안해도 될텐데,,,

그건 아니죠. 부자들이 세금을 많이 내는건 당연한거 아닌가요?
선진국을 보세요! 작가님 너무 후진적사고인 패널이네요

호우~! 너무 좋은 말씀 감사합니다.

월간 냉철 다시 해주시면 안될까요??

다주택자는 아니고 1주택자 입장에서.. 부동산 시세가 떨어지는게 맞다고 봄 그런데 배가 아픈건지 정말 절실해서 그런지 말도안되는 가격으로 다운되어야 한다는 사람들 이해가 솔직히 잘 안감.. 예를들어 그분들이 주장하는 강남 5~9억으로 시세잡혀야한다, 영끌던진 매물 쏟아지면 시세폭락한다 하시는 분들 예를 들어보자 은마아파트가 경매로 나왔다. 5~9억으로 서민들이 줍줍 가능하다 생각함? 내가볼때 지금당장 현금10~12억 동원가능한 사람이 주워갈 가능성이 매우높음 즉. 어느정도선에서 가격 방어는 될 가능성이 높음 냉철 저 양반 자세가 불편해서 까는 댓글이 많은건지 무주택자들이 배아파서 까는건지 혼동와서 글적어봄.

마음이 편안해지네요~

감사히 잘 들었습니다

용호형들 다 여기있넹 아름다운 세상~!!

이렇게 당해놓고도 그냥 자기 기분이 나쁘다고 상대방이 하는말을 논리, 이성적으로 생각도안해보고 악플다는 사람들 많은 것보니 우리나라 아직 살만하네 병신들 많아서 돈벌기 쉬운거지뭐

정확한 분석이시네요

바른말 하시는분^^

자유경제 체제 기본을
무너뜨리는 정책이죠

주택은 1인당 하나
궁극적으로 1/n 체제죠

저기 북쪽과 같은....

아무도 나를 모르고 돈만 많았으면 하는 관점에서 돈번 사람들이 왜 인정욕구에 몰입한느지를 보면 인간의 욕구는 참 끝이 없다는게 맞다고 본다....

지금은 모르겠지만 장기적으로 봤을때 물가는 많이 오르고 철근등 자재비도 오르고 인건비도 오르고 이민정책이라도 시행한다면.. 장기적으로 봤을때는 아무도 모를것같은데

21년 말에 고점이라고 매도하라고 하신분들 무주택도 영끌은 절대 안된다고 하신분들 많은대 😂😂

이 분 작년에 많이 샀지 않나요?

전업투자자와 비전업투자자는 관점이 다른듯.

반말에 삐딱한 자세에 자기가 제일 똑똑 하다는 말만 ~돈좀 벌었나 보다. ㅉㅉ.한심한 인간

속이 다 시원하네요.
냉형 호우~~~

주식은 잘할지 몰라도 부동산은 걸러 들으시길

감사해요,

❤

냉철형 간만이네

지금 정부에서는 주택가격이 서서히 떨어지고 있어 걱정이 됩니다
언제 또 폭락이 되어갈까봐 우선 부동산 규제를 모두 없애거나 세금 혜택을 줄수 있게 낮춰주고 있습니다 사랑합니다 😈

냉철 아저씨 나온거 보니 다시 상승장 나오것네

다주택자들 돈되면 또 살듯~~
버티면 또풀어주는걸 알거든요

경제는 이념이 아니고 시장에 맡겨두어야지요

다 아는얘기~
냉철 이사람은 주식 유튜버인데 부동산 얘기를 하네.
전문가도 아닌데 무슨 말을 열심히 하네.
믿음이 안가요.

집문제 뿐만아니라 많이 벌면 많이내고 복디국가로 가는게 더불어사는 선진국 아닌가요? 지금처럼 규제 다 푸는것도 옳은건 아니죠