여러분 안녕하세요. 김광석 입니다.
금리인상의 배경과 전망, 그것이 시장에 미칠 영향 등을 판단하시는데 참조가 되시길 바랍니다.

늘 편안한 인터뷰 환경을 마련해 주고, 적절한 질문들로 인터뷰를 이끌어주시는 김작가님께도 감사한 마음을 표합니다.

교수님 영상 모두 찾아 보고 있습니다. 데이타를 가지고 이렇게 명확히 설명해 주시고. 저 같은 경알못도 충분히 이해시켜주시는 능력이 정말 국보급이세요!

우리나라가 잘 되려면, 다시는 사람 사는 집 가지고 종전과 같은 짓거리들을 해대서는 안됩니다. 이제는 그렇게 되지도 못하겠지만 말입니다.

온 국민에너지가 미친개보다도 더 미쳐버린 부동산에 쏠려들어가 있는 바람에, 다른 일은 뒷전이고, 부채는 천정부지로 단군이래 최대로 어마어마하게 쌓이고, 전월세 얻기도 힘든 청년들은 결혼포기, 출산포기로 애도 안태어나는 나라가 되고, 산업기술은 낙후되며 중국의 추월을 떨쳐내기 어려운 지경이 되고, 어정쩡한 산업기술로는 버터나가기 어려운 지경으로 가고 있어, 그야말로 스스로 자멸해가는 나라가 되고 있습니다.

그동안 돈만 풀렸다하면 미친개보다도 더 미쳐버린 부동산에 쏠려들어가 부동의 돈이 되어 수많은 악폐들을 낳으며 썩고있는 엄청난 돈들이 하루빨리 개폭락으로 모두 풀려나와, 새로운 산업쪽으로 흘러들어가게 해 많은 일자리창출을 시켜 청년들과 학생들 그리고 태어나는 아이들에게 꿈과 희망을 주는 희망찬 나라가 되도록 하지 못하면, 우리나라는 미친개보다도 더 미쳐버린 부동산에 미쳐살다 폭싹 망해버리는 나라가 고 말 것입니다.

경제를 쏙쏙 이해가게 설명해 주셔서 감사합니다!

믿고 보는 김광석 교수님. 중심에 서 계셔 주시어 너무 감사합니다.

2부 기대렸습니다! 이번 금리인상의 의미와 시장에 미칠 영향을 가장 명확히 설명해 주시는 분.... 항상 신뢰하고 찾아보고 있습니다!

실장님이다~~ 내적만세중 ㅎㅅㅎ

30대인구가 '23년부터 약14만명 정도씩 줄어든다고 하는데 유효수효인구를 3만명만 잡아도 5년후면 신도시 하나가 없어지는 꼴이 됩니다. 수요가 줄어드는데 과거처럼 집값이 올라갈까요?

의견이 다 다르겠지만 전 일본처럼 거품이 주루룩 빠질거 같아요 금리가 다 문제가 아니고 심리도 사그러들었고 살아나려면 몇년 걸리는데 그땐 바쳐줄 수요자가 없는거죠 베이비부머 세대 돌아가시고 나면 세상은 달라집니다 2030년부터는 다른 세상일거에요

김광석교수님 강의는 쏘~~옥 듣기 편해요

2빠

부자가될기회도 있지만 거지가될기회도 있지..왜 부자에 집착하지..꾸준히 모으면 어짜피 남부럽지않게 사는데..부자만 강조하는 더러운 세상..

오늘도 많이 배웠습니다. 설명 쏙쏙 너무 잘 들어옵니다! 김작가님과 캐미도 너무 좋으세요!

시중물가가 엄청 올랐는 데
무슨말인지
현재 마트에 직접 가서 물건을 사 보세요
소비자 물가가 내리도록 정책을 해야지
서민을 죽이는 정치를 하면서
서민을 위해서 한다고
봉급은 그대로고
물가는 하늘 높은 지
모르게 엄청 올랐는데
현실에 맞는 말을 해야지

2부 말미 말씀 정말 감사히 들었습니다

부동산 폭락수준
1.담대와 관련 7~8% 임.일단 19년말 가격으로 수직하락후 완만하게 하락할 것임. (금리 이기는 부동산없음)
2.지난 10년간 신생아가 50% 감소해서 부동산가격의 회복은 어려움.
3.지난 폭등기 기간 과잉 신축공급이 이루어졌음. 2기 신도시 공급도 안끝났는데,3기 신도시를 공급하는 등 신축물량 풍부함.
4.금리가 떨어져도 전고점 회복은 없고 현재보다 3~40% 하락한 상태로 안정될듯 함.
5.내집 마련을 절대로 서두르지 말자.😊

과거 금리가 이렇게 오르지도않았는데 집이 안팔려 결국 경매로 넘어갔다 지금 중고차도 경매유찰되고 빚갚기 바쁘지 빚없이 현금가진사람이 몇%될까 아마 부동산때문에 공황수준으로 가지 않을까싶다

교수님 정보 감사합니다

와 진짜 태세전환이신데요ㅎㅎ

경제지식 속 아름다운 철학이 살아 숨쉬는 교수님 존경합니다. 영상 감사합니다.

진정성. 분석력. 전달력. 신뢰감... 국보급 이코노미스트.

설명을 조리있게 너무 쉽게 잘합니다!!
정말 지식이 해박하네요.
최고입니다!!!
최고!!

금리 떨어지면 집값 오른다는 장담이 있나요 ㅎㅎ

모든 현상떠나서 인구감소의 여파가 오고 있는데
전문가라는 분들이 집을 잡아서 부자되라고요
부동산은 투자의 대상이 되어서는 안됩니다.

이해하기 쉬운 상세한 설명 감사합니다.

근데 집값 상승율이 0 에 수렴하는 순간.... 다시 곤두박질 치면 난감... 일명 따블딥이라고 허지 ...허허허

집은 투자가아닌. 삶을. 영위하는 공간이어야 합니다

🌟 『김광석 실장_3부작 영상』 바로 보러 가기
👉 1부. https://www.youtube.com/watch?v=sODnpGXLptk&t=1s
👉 2부. https://www.youtube.com/watch?v=BZRDWhFIuYw
👉 3부. https://www.youtube.com/watch?v=cmdYMsIC1ng
📌 김작가의 신규 유튜브 채널 <리치> 오픈, 놀러오세요:)
👉 https://youtu.be/EOezM8iV9nU

경제는 심리가 좌지우지합니다 인구 감소는 다 아는 사실일테고 당장 이번년도 지방대학교만 보더라도 싸그리 미달사태입니다 학교 폐교 지방소멸사태 같은 현상들을 눈으로 목격하면서 경제관념이 순식간에 바뀔지 아무도 장담못합니다~ 일본처럼 흘러간다에 한표 아니 더 심할것이다에 한표~

집은 투자 대상이 아니어야 한다. 주택거래 = 장기거래 인신매매, 이런 인식이 상식이 되는 세상이 오길 바란다.

이번 영상은 좀...
정부는 공공 요금 올리고 싶을까요?
에너지의 기본인 가스 , 석유..등등 모든 원자재값이 오르고 100% 수입에 의존하는 우리나라에서 천문학적인 숫자로 빚을 늘여놓고 나간 전정권의 잘못을 고스란히 떠안은 현정권은 선택의 여지가 있을까요? 그런데 마치 현정권이 압박해서 공공요금이 늘어나는 것처럼 말하는건 수긍할 수 없지요. 저번 영상도 집값은 우리나라는 작게 오른거다. 외국은 더하다. 이런식이던데
각 나라마다 상황이 다르잖아요. 단순히 숫자만 비교하는건 영 아니죠. 그런식으로 바라보는 사람이 전문가라고 이런데 나와서 떠드는건 좀 자제하는게...!!

신뢰가 가는 설명이시며 많은 도움이 되고 있습니다.
앞으로도 구독 맬맬 하겠습니다

정책 만든는 넘 들이 돈이 없니

전세1년 연장 이나 ~~월세로 이사^^~~

전세계약 기간을 2년 미만으로 하면 hug전세보증보험 가입이 가능한가요?

건설사들 도산시켜야됩니다.돈먹을때는 언제고 손해는 안보려고 하나요.

이자값느라 계속하락하는데 이거잡아라 저거잡아라 머냐?
도박부추기는 홍보?

집값은 더 떨어질 것이다.!
4년 이상 절대 안오른다.!
집 사면 바보 됨니다.!

부자될 기회는 안옵니다.

그렇게 잘 아시는 분
부자 되셨는지 시장은
분석이 아닌 실전이라
그게 문제야 감각 결단력 자기확신

정부의 정책이 빙판길 위에서 차가 좀 미끌어진다면 핸들을 극단적으로 반대로 틀어버리는 느낌이 듭니다