역대급 부동산 집값 폭락 '이때' 멈출 겁니다 (리치고 김기원 대표 1부) - 데이터노우즈 김기원 대표 - 촬영일시: 1월 17일 김기원 ......
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얼마나 어이가 없냐면.마치 자신이 다 맞춘것마냥 이야기하는데.여기서 의문점은과연 그 예측했다는 데이터에금리가 비정상적으로 증가 할거라는변수가 과연 들어갔을까이다.러시아와의 전쟁 내용이 들어가고.정부의 정책이 들어갔으며 유가 증가와 물가의 급증으로 인한 인플레이션이 변수로 들어가 있냐는 것이다.지금의 집값은 금리의 비정상적 상승으로 인한 하락폭이 분명하다.또 너무나 많은 예기치 못한 변수도 너무 많다.근데 그것을 고려못한 데이터가 주는 결과가 지금 이렇게 잘 맞고있다고 과연 이야기 할 수 있는가?데이터에 근거한 투자 방식은 지지하지만 그것을 맹신하는 모습에서 실망감이 느껴진다.
이분 작년 재작년 상승기때 욕 많이 먹었죠... 고생하셨습니다
전세가 상승해야 집값이 오른다
부린이들은 수많은 전문가들 중에 어느 말을 들어야할지도 헷갈린데 데이터를 기반으로 판단해야겠다는 인사이트를 주시네요~~ 영상에서 그래프가 원래 안움직이는건지 설명을 들어도 그래프 이해가 잘 안되지만.. 이제 공부를 시작하면서 향후 내집마련을 하고 싶은 부린이로서 대표님을 알게되서 너무 감사합니다^^ 유툽에 자주 출연해주세요~
김작가님처럼 부동산전문가를 매일 만나는분이 21년말에 투자를 했다구요?ㅎㅎ 알다가도 모르겠네요.
이분은 이현철님이랑 겹치는게 많은듯살짝 따라하는느낌이랄까..
데이터가 짱이다
백퍼 맞는 건 없음. 참고만 할뿐.
우리 김기원 대표하고 얼음공장 ? 인가 머시기 하고 같이 콜라보 출연 안되나요? 얼음공장 인가 머시긴가 하는 사람 언변에 속아서 피해보는 서민들 없게요.
감사합니다 ❣️
역시 김기원 대표님👍
이 분 달러 1900원대 예상한 것 같은데 지금 1230원으로 폭락했어요.
서울기준 2017~18년시세로 하락(평당2천)된다던데요! 그때 매수해야할듯~
고맙습니다~~
불과 이삼년전 아파트 20채로 투자？라....당신같은 분들때문에 피눈물 흘린 사람 있단 생각은 안하시나요？저런 투기한걸로 돈벌었다 자랑하는 이 시대가 분명 잘 못된것이겠죠ㅜㅜ
확실히 김작가가 진행을 잘하시네요
이 분 작년 가을에 환율 - 주식 - 부동산 순으로 투자하실거라고 하셨는데 가을에 환율로 이미 아작나셨을텐데요? 환율이 2000원은 껌으로 넘길거라고......
Surprise~~ 👍👍👍
잘 봤습니다. Good
인구는 줄고 결혼은 않하는대 아파트가 오을리없지 경제도않좋다 고물가 공과금오르고 이제 아파트 별볼일없어요
이분은 강원도. 강릉도 투자 유의 하라했는데 최근분양 아파트 완판되었는데 참 ~~~ 경쟁률이 20대1 웃긴건 기존아파트 매매도 안되는데
금리가 내려가면 집값이 오르고 그러면서 전세값이 따라오르고 나중엔 뭐가 뭔지 모르게 오른다...
부동산 투자라... 내가살집 한채면 그만이지 머리아프게 무슨 투자를할까
최고전문가 김기원대표님
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맞아요
이분 헐~ 대단!!
원주사라고 했다가 그때샀으면 손해 일억하락
항상 그랬던건 아니죠 전정권5년동안 몇배로 오른적은 없었습니다
아파트가격반토막내리막길은3년이상계속간다5년후에집사면돈번다
대출금리가 높은데 가능하나?
시골노후 아파트 재건축 추진 해주세요.~수도관 노후와 보일러 고장으로 천정누수가 심각해요.~~
감사해요.
투기를 조장하는 악덕 업자일 뿐 그 이상도 그 이하도 아님
이때가 바닥입니다=바닥아님 ㅎㅎ
날짜년도가 그래프에 보이면 좋겠어요
데이터는 누가 만들었으며 어디에서 어떻게 확인하고 활용 할수 있나요~?
플라워차트에서 마우스가 안보이는데 저만 그런건가요??ㅠㅠ
감사합니다!
19:10
제목보고 들어왔는데 데이터분석은 좋은데 방송내내 본인자랑이네요 ㅋ
19년 말부터 정리한다고 하더니백발백중에 눈썹 위에서 팔았다고요?ㅋㅋㅋ유튜브에 다 남아있어~~데이터 분석으로 접근할수 있다는관점 자체는 동의하나MSG 적당히 치세요
어렵다....
이제는 빅데이터는 큰 의미없고 오직 금리만이 남아 있습니다.
지금 집 살지 말지 고민 하시는분은 집값 물가 gdp 3가지 상승률 비교 분석해서 올린 간단빠른 한번 보세요~ 분석력이 신뢰 갑니다
사람인지라 틀리는게 답 그래도 늘 겸손함으로 자신이 틀릴수도 있다는걸 인정해야 하나 계속 틀리다 금리덕 보시는 분 수많은 가변성으로 움직이는 시장에 데이터를 내밀며 자신만만 단언컨대로 부린이들 호도 그럼 그동안은 왜 틀리셨는지 하긴 그렇게 해야 조회수도 오르고 하니최소 10년을 이상을 시장참여자로 수번의 집을 사고팔아본 경험은 있으신가 묻고 싶군요만약에 전쟁이 바로 끝나고 인플레이 잡히고경기침체로 단기간내 금리가 1프로대로 내린다면 시장이 어떻게 움직일지 또 그때는 어떤 데이터를 가져와 짜맞출 것인지경제상황 정부정책 그리고 금리 라는큰 틀을 보면서미시적으로 가고자 하는 곳의 입주물과 개발호재를보고 그지역에서 최소한10년이상 부동산업을한 분중 입소문 난 분 을 잘 사귀고 그에게묻는게 훨 나을듯 물론 책임은 각자의 몫분명한건양의 문제일뿐 오늘도내일도 화폐는 계속찍어내고 있다는 것그러나 땅 즉 입지는유일무이한 것
부동산 특희 아파트로돈벌수 없게 하겠다.반드시 이루지길 고대합니다.투기, 투자 없는 밝은세상 언제 도래할까.
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@김동규-c6w7n 29
2023년 1월 18일 21:28얼마나 어이가 없냐면.
마치 자신이 다 맞춘것마냥 이야기하는데.
여기서 의문점은
과연 그 예측했다는 데이터에
금리가 비정상적으로 증가 할거라는
변수가 과연 들어갔을까이다.
러시아와의 전쟁 내용이 들어가고.
정부의 정책이 들어갔으며 유가 증가와 물가의 급증으로 인한 인플레이션이 변수로 들어가 있냐는 것이다.
지금의 집값은 금리의 비정상적 상승으로 인한 하락폭이 분명하다.
또 너무나 많은 예기치 못한 변수도 너무 많다.
근데 그것을 고려못한 데이터가 주는 결과가 지금 이렇게 잘 맞고있다고 과연 이야기 할 수 있는가?
데이터에 근거한 투자 방식은 지지하지만 그것을 맹신하는 모습에서 실망감이 느껴진다.
@하진빠 25
2023년 1월 18일 21:24이분 작년 재작년 상승기때 욕 많이 먹었죠... 고생하셨습니다
@윤성은-i4o 24
2023년 1월 18일 20:26전세가 상승해야 집값이 오른다
@happynhope 19
2023년 1월 18일 22:37부린이들은 수많은 전문가들 중에 어느 말을 들어야할지도 헷갈린데 데이터를 기반으로 판단해야겠다는 인사이트를 주시네요~~ 영상에서 그래프가 원래 안움직이는건지 설명을 들어도 그래프 이해가 잘 안되지만.. 이제 공부를 시작하면서 향후 내집마련을 하고 싶은 부린이로서 대표님을 알게되서 너무 감사합니다^^ 유툽에 자주 출연해주세요~
@그레이-r6h 18
2023년 1월 19일 14:16김작가님처럼 부동산전문가를 매일 만나는분이 21년말에 투자를 했다구요?ㅎㅎ 알다가도 모르겠네요.
@최미진-j2o 15
2023년 1월 18일 20:42이분은 이현철님이랑 겹치는게 많은듯
살짝 따라하는느낌이랄까..
@윤성은-i4o 15
2023년 1월 18일 20:23데이터가 짱이다
@magicwave8489 14
2023년 1월 18일 22:26백퍼 맞는 건 없음. 참고만 할뿐.
@hyungkim3052 14
2023년 1월 19일 15:30우리 김기원 대표하고 얼음공장 ? 인가 머시기 하고 같이 콜라보 출연 안되나요? 얼음공장 인가 머시긴가 하는 사람 언변에 속아서 피해보는 서민들 없게요.
@우물정진주바위솔 14
2023년 1월 18일 22:19감사합니다 ❣️
@춘배-y1v 12
2023년 1월 18일 21:38역시 김기원 대표님👍
@davidkoh3719 12
2023년 1월 19일 11:52이 분 달러 1900원대 예상한 것 같은데 지금 1230원으로 폭락했어요.
@m1v5t 11
2023년 1월 19일 14:57서울기준 2017~18년시세로 하락(평당2천)
된다던데요! 그때 매수해야할듯~
@피톤치드-h4u 11
2023년 1월 18일 22:14고맙습니다~~
@满载而归 11
2023년 1월 19일 06:42불과 이삼년전 아파트 20채로 투자？라....당신같은 분들때문에 피눈물 흘린 사람 있단 생각은 안하시나요？
저런 투기한걸로 돈벌었다 자랑하는 이 시대가 분명 잘 못된것이겠죠ㅜㅜ
@박찬호-h3r 10
2023년 1월 19일 16:38확실히 김작가가 진행을 잘하시네요
@씽꿀배어 9
2023년 1월 19일 14:53이 분 작년 가을에 환율 - 주식 - 부동산 순으로 투자하실거라고 하셨는데 가을에 환율로 이미 아작나셨을텐데요? 환율이 2000원은 껌으로 넘길거라고......
@kate5634 8
2023년 1월 18일 20:46Surprise~~ 👍👍👍
@deodorant-king 8
2023년 1월 19일 00:08잘 봤습니다. Good
@이경구-f8h 8
2023년 1월 18일 22:54인구는 줄고 결혼은 않하는대 아파트가 오을리없지 경제도않좋다 고물가 공과금오르고 이제 아파트 별볼일없어요
@김도원-w2b 8
2023년 1월 18일 22:49이분은 강원도. 강릉도 투자 유의 하라했는데 최근분양 아파트 완판되었는데 참 ~~~ 경쟁률이 20대1 웃긴건 기존아파트 매매도 안되는데
@dsli28395 7
2023년 1월 19일 14:25금리가 내려가면 집값이 오르고 그러면서 전세값이 따라오르고 나중엔 뭐가 뭔지 모르게 오른다...
@복사꽃피는마을-d2w 6
2023년 1월 18일 20:45부동산 투자라... 내가살집 한채면 그만이지 머리아프게 무슨 투자를할까
@자유시장-g4i 6
2023년 1월 19일 14:54최고전문가 김기원대표님
@lucky_tv 6
2023년 1월 18일 21:47🌟 『리치고 김기원_4부작 영상』 바로 보러 가기
👉 1부. https://www.youtube.com/watch?v=fOdK95i_bb4&t=362s
👉 2부. https://www.youtube.com/watch?v=iu9k0VuVuoU&t=16s
👉 3부. https://www.youtube.com/watch?v=UjCRCMgVDX8
👉 4부. https://www.youtube.com/watch?v=FW9LUL8lyqM
📚 김기원 대표 『부동산 정규 강좌』 신청
👉 오프라인 서울: https://bit.ly/3ZNPqz9
👉 온라인: https://bit.ly/3ksCHSf
📌 김작가의 신규 유튜브 채널 <리치> 오픈, 놀러오세요:)
👉 https://youtu.be/EOezM8iV9nU
@한지현-c4h 6
2023년 1월 18일 20:41맞아요
@go3254 6
2023년 1월 19일 02:06이분 헐~ 대단!!
@거하면된다 6
2023년 1월 20일 06:03원주사라고 했다가 그때샀으면 손해 일억하락
@강미르-y7x 5
2023년 1월 18일 22:37항상 그랬던건 아니죠 전정권5년동안 몇배로 오른적은 없었습니다
@ejrtndkfm8955 5
2023년 1월 18일 22:47아파트가격반토막내리막길은3년이상계속간다5년후에집사면돈번다
@hjk7474 5
2023년 1월 18일 22:23대출금리가 높은데 가능하나?
@진실을-w2j 5
2023년 1월 18일 21:18시골노후 아파트 재건축 추진 해주세요.~수도관 노후와 보일러 고장으로 천정누수가 심각해요.~~
@메밀꽃 4
2023년 1월 19일 11:06감사해요.
@박지은-o3m 3
2023년 1월 20일 09:58투기를 조장하는 악덕 업자일 뿐
그 이상도 그 이하도 아님
@불꽃슛-t2k 3
2023년 1월 19일 14:36이때가 바닥입니다=바닥아님 ㅎㅎ
@pkkih77 3
2023년 1월 26일 01:01날짜년도가 그래프에 보이면 좋겠어요
@은홍-t2c 2
2023년 1월 19일 00:41데이터는 누가 만들었으며 어디에서 어떻게 확인하고 활용 할수 있나요~?
@2sdle112 2
2023년 1월 22일 20:29플라워차트에서 마우스가 안보이는데 저만 그런건가요??ㅠㅠ
@saybiron 2
2023년 1월 24일 11:45감사합니다!
@shj9528 2
2023년 1월 21일 18:3319:10
@로블록스-m1u 2
2023년 1월 19일 18:11제목보고 들어왔는데 데이터분석은 좋은데 방송내내 본인자랑이네요 ㅋ
@ozilmetus1184 2
2023년 1월 21일 12:2219년 말부터 정리한다고 하더니
백발백중에 눈썹 위에서 팔았다고요?ㅋㅋㅋ
유튜브에 다 남아있어~~
데이터 분석으로 접근할수 있다는
관점 자체는 동의하나
MSG 적당히 치세요
@쩡써니-c9g 2
2023년 1월 19일 13:35어렵다....
@이석형-t4n 1
2023년 1월 22일 06:56이제는 빅데이터는 큰 의미없고 오직 금리만이 남아 있습니다.
푸른 1
2023년 1월 18일 20:36지금 집 살지 말지 고민 하시는분은 집값 물가 gdp 3가지 상승률 비교 분석해서 올린 간단빠른 한번 보세요~ 분석력이 신뢰 갑니다
@jjy5226 1
2023년 1월 21일 10:57사람인지라 틀리는게
답 그래도 늘 겸손함으로
자신이 틀릴수도 있다는걸 인정해야 하나
계속 틀리다 금리덕
보시는 분
수많은 가변성으로 움직이는 시장에 데이터를 내밀며 자신만만 단언컨대로
부린이들 호도 그럼
그동안은 왜 틀리셨는지
하긴 그렇게 해야 조회수도 오르고 하니
최소 10년을 이상을
시장참여자로 수번의 집을 사고팔아본 경험은
있으신가 묻고 싶군요
만약에 전쟁이 바로 끝나고 인플레이 잡히고
경기침체로 단기간내
금리가 1프로대로 내린다면
시장이 어떻게 움직일지
또 그때는 어떤 데이터를
가져와 짜맞출 것인지
경제상황 정부정책
그리고 금리 라는
큰 틀을 보면서
미시적으로
가고자 하는 곳의
입주물과 개발호재를
보고 그지역에서 최소한
10년이상 부동산업을
한 분중 입소문 난 분 을 잘 사귀고 그에게
묻는게 훨 나을듯
물론 책임은 각자의 몫
분명한건
양의 문제일뿐 오늘도
내일도 화폐는 계속
찍어내고 있다는 것
그러나 땅 즉 입지는
유일무이한 것
@진달래-w8g3c
2023년 2월 02일 16:00부동산 특희 아파트로
돈벌수 없게 하겠다.
반드시 이루지길 고대
합니다.
투기, 투자 없는 밝은
세상 언제 도래할까.