지금 집 사라고 하는 사람은 본인이 집을 많이 가지고 있는 사람뿐.

8억 6천짜리는 1억 후반에서 2억대 초반 정도면 정상화가 된 가격이라 할 수 있겠습니다.

과거 데이터에 맞춰서 예측 모델을 피팅 시키는 건 그렇게 어려운 일 아닙니다. 저 분석도구를 너무 맹신하지 않으시는게 좋을듯.

김기원대표님께서 데이터의 약점을 말씀하시지 않은게 있는데 ㄷ데이터는 현장보다 반영이 항상 1~2개월은 늦기 때문에 데이터가 저평가 찍고 현장가서보면 이미 다 한번 쓸고갈 확률이 높고 반대로 매도타이밍도 잡기가 힘들죠..

그냥 무주택자는 능력될때사면됨, 더빠지겠지~ 하고넋놓고 기다리다가 반등시작하면 미친듯이 오름

고맙습니다~~

세상에 공짜는 없다
공짜 정보도 없다

이걸 다 공개하시다니..
김기원 대표님이 김작가님과 길게 가고 싶으신 마음이 보입니다.
부동산 투자 해보신 분들은 잘 아시겠지만, 리치고 투자점수의 신뢰도는 99점입니다. 제가 과거까지 다 검증해봤죠.. 가장 남에게 알려주고 싶지 않은 데이터입니다.

사짜가 판치는 유튜브ㅎㅎ
당신이 99% 투자타이밍을 맞출수있는 기가막힌 도구를 개발했다고 하면, 당신은 아무 대가 없이 이 도구를 배포할것입니까?
아무 대가 없이 모르는 사람이 나에게 돈 벌 수 있는 기회가 있다고 접근한다면 그건 뭐다?

전문가답게 자료 중심으로 잘 설명하시네요. 하지만 주식도 마찬가지고 최저점이 언제인지 최고점이 언제인지 알 수 없어요. 현재 금리가 많이 올라 실수요자가 부담이 많이 있을거예요. 근데 급급매로 나온 건들이 소진되면 안정화가 될 거예요. 금리 인상 기조도 변화가 있구요 . 무조건 지금 가격도 거품이다 라고만 판단하지 마시고 이곳저곳 관심가지고 공부하시기 바랍니다. ^^

요즘 꽤 떨어진거 같아 매수를 해야하나 고민 중 임장 갔는데, 부동산 사장님이 엄청 반겨주심 ;;; 말도 안꺼냈는데 네이버에도 안올린 로얄층 급매 막 꺼내서 보여주심....(네이버부동산 보다 약 15%정도 저렴했음 심지어 로얄층, 로얄동) 커뮤니티에서 뭐 급매 다 소진된다 어쩐다 다시 오를거다란 얘기에 조급해졌었는데 다녀오고 좀 차분해지네요. 전 역전세 좀 해결되는거 보고 들어갈까 생각 중입니다. 2년 정도 허리띠 꽉 조이고 현금 최대로 모으려고요.

🌟 『리치고 김기원_4부작 영상』 바로 보러 가기
👉 1부. https://www.youtube.com/watch?v=fOdK95i_bb4&t=362s
👉 2부. https://www.youtube.com/watch?v=iu9k0VuVuoU&t=16s
👉 3부. https://www.youtube.com/watch?v=UjCRCMgVDX8
👉 4부. https://www.youtube.com/watch?v=FW9LUL8lyqM
📌 김작가의 신규 유튜브 채널 <리치> 오픈, 놀러오세요:)
👉 https://youtu.be/EOezM8iV9nU

왜냐면 부자들이 챙겨야하니깐 서민들은 또 놓치는거지~~ ㅋㅋ

김작가tv 시청자들은 맹목적인 추종이나 비난없이
예의있게 논리적으로 비판하시는 분들도 많아서 좋은거 같습니다 영상은 물론 댓글도 잘 읽고
자기만의 투자철학을 만드는게 좋을거같습니다

너무 좋은 강의를 무료로 해주신 김기원대표님, 시청자 입장에서 좋은 질문으로 잘 진행해주신 김작가님 두분께 깊은 감사말씀 드립니다~

아파트 폭등으로 거품덩어리
70폭락해야 정상가격

산이 높으면 골도 깊다' 신용물량이 많으면 주식도 깡통이 되어야 바닥을 찍는다 . 경제논리는 수요와 공급의 법칙이다. 집을 살수 있는 유효수효 인구(30대)가 올해부터 14만명씩 줄어들고 공급물량은 1년에 30만호씩 증가한다. 지난해 갭투자가 너무 많았다. 금리는 폭등하고 집주인은 세입자보다 더거지가 많아지고 있다.그런데 과거처럼 집값이 오를수 있을까? 수요에 미치는 변수는 심리+ 금리+ 인구수+ 가격이다. 섣불리 시장을 예측하지 말자. 과거와는 완전 다른 환경이다.

대표님을 응원합니다 ♡

무주택자는 여유되면 그냥사라
폭락폭락 기다리다가 영원히 못삼

좋은 사이트 알아가요~ 즐찾

앱팔러 나오신듯..서울에 학교가 계속 없어지는 마당에 앞으로의 투기가 언제까지 갈까요?
2040년에 인구수가 현저히 떨어진다는데 그 기간은 점점 줄어들거라 생각됩니다.
그냥 현금 보유가 답

언론 매체에서 부추키는
거지 지금 떠앉고 개고생
하냐? 전세 편히 살자

예전이랑 틀린건 과잉공급

살집을 저렴하게 사야지 투자라 ㅉㅉ

하반기부터 오를겨
근데 그것도 일부지역만
그외지역은 장기하락이여
아주장기

결국~
데이타를 보여주는 투기 아닌가?
주택.부동산으로 돈 벌려는거....이게 웃긴짓 아닌가? 누군가의 꿈을 투기로 돈을 버는 재화로 봐야하나? ㅎㅎ 뭐 자유시장경제에서 이런거~ 불법이 아니니....그저~ 씁쓸할뿐~

이런 애들 장난질이나 다름없는 걸로 데이터라고 말장난하는 사람이나 이런 사람을 초대해서 영상 올리는 채널이나 ㅋㅋㅋㅋ

2억이면 살래요

10억짜리 3억되도 더 빠질꺼야하고 못사는 사람들이 대부분 그러다 3억찍고 4억되면 어어하다 5억찍으면 그때야 달려듬 ㅋㅋㅋ
무한반복

의견은 동감하지만 70년대 인플레 데이터 없이 빅데이터 운운하는것이 낮간지럽네요. 하지만 견해는 충분히 동감합니다.

현금이답이네요 5억두채사면 나중에 10억시오를때 팔면 되 요 ㅋ

ㅉㅉㅉ...부동산 투자?
부동산으로 이득을 보려는 자는 모두 예외 없이 투기다!

사기꾼은 영원한다 한국에 사기꾼이 얼마나 많은데 ㅋㅋ
부동산을 투자로 보는게 아니라 투기로 보는게 맞지용 글자만 봐도 알자나 ㅋㅋㅋㅋㅋ

지금은 집 구매 해야하는

감사합니다 ^^

감사합니다

지금 초초급매는 무조건 잡아야죠
어느동네 살것인가가 문제죠

좋은정보 감사합니다

전국민의 부동산 투기꾼화.

아직도 부동산을 투기수단으로 보는 당신들 덕분에 이 상황이 벌어진 것인데... 당신 앱에다 인생을 걸라는 거냐?

사지말라고 하니까 사고싶네
남들이 너도나도 사야한다고 할때는 사기 싫었는데

정말 대단합니다
예전에는 감으로 부동산투자를
했다면 이제는 데이터로 부동산투자를
하는 시대가 됐습니다

아직도 투자? 집은 의식주중 주입니다 인간이 인간으로 살기 위해 필요한거요 좀 투자는 이제 그만요 부동산을 투자로 포장해봤자 다 투기일뿐입니다

부익부 빈익빈

굥 화이팅입니다

미래 정부정책과 거시경제의 흐름 전세계의 변동없이 과거만의 데이터를 기반으로 불확실한 미래를 예측하는거 만큼 어리석은게 어딨나. 확신하길래 봤더니 결국 과거현재 정보에 기반한 자기 프로그램. 홍보네. 투자는 절대 데이터로 하면 안되거늘

돈있으면 살때가 맞음.

최소한분양가 이상은간다
분양원가이하이면 무조건사라

똥 싸네

도배사들도 인건비 하루 20만원 어떻게 아파트값이 떨어지나요
인건비 비씨요

바닥도 멀었고 지하실도멀었고 절벽밑은 더멀었죠 매수자 우위의 흐름이 한동안 계속갑니다

데이터로 과학적으로 미래에 전쟁이 언제 어떻게 끝날지 코로나 변수 모든것을 예측 할수 있나요? 바닥을 누가 알 수 있나요? 내집마련 하실 분은 지금 초급매 잡는 분이 현명하신거죠. 조금이라도 반등신호 보이면 초급매 없습니다. 나중에 지각비 내는 거보다는 지금 초급매 잡는게 좋을 것 같아요. gdp 집값 물가 3가지 상승률 분석한 간단빠른 영상 참고하세요. 객관적으로 자료가 좋네요.

미친듯이 오를일이 없는듯~

감사합니다

2023년도는 어디를 살지 조사하고 추이를 볼 시기

금리 4프로 아래 되어야 살만한것임
집값이 떨어지는게 금리 이자 때문인데
4프로 3프로에 사면됨

과거의 데이터에 끼워맞춰 최적화시킨 것일뿐

예측은 참고만 투자는 본인책임 예측이 틀리면 예외적 핑계가지고 나옵니다. 통계는 통계일뿐. 통계보다 훨 똑똑한 쪽은 하락없다 예측나왓음

우리나라 부동산이 케나다 전부 6번구매 가능 미국 3분의1구매 가능 일본 반절 구매가능입니다 우리나라 GDP 대비 부동산시가 총액 6배 중국은 4배 미국은1.5배정도입니다,
따라서 부동산은 오랜동안 끝났습니다..>>>>>>>>>

맞는것도 있고 틀린것도 있습니다.
데이타로 투자 다 될거 같으면 몇천억대 부자가 되 있어야지

기업부도나고
수출은 안되고
소비절벽이어지고
인구는줄고
세계적인불황이어지고
먹고살기 힘들어지고
실업자늘어가고
한계가정 250만
집값이 대수냐
ㅋㅋ ㅋ
자연재해 오는데

인공지능 믹서기...학습데이터로 검증하면 틀릴수가 있나요.? 저게 가능하면 하...