안녕하세요 홍춘욱입니다. 직장인분들 모두 화이팅입니다.

지금 미국 상업용 부동산이 다음 폭탄 아닌가요? 외국인 기관 모두가 발빼는 지금 리츠를???

미국 상업용 부동산 터지기 직전인데 리츠추천이라니요

선생님 정말 외국 리츠는 2000만원 넘어도 분리과세인가요?ㅠㅠ찾아본거랑 달라서요!!!!

박사님 덕분에 힘이납니다. 미국리츠 공부해야겠습니다.

박사님 리츠투자설명 감사합니다!

박사님 리츠상품도 알려주시고 참 감사합니다

상업용 부동산 무너지는데 리츠투자라니

박사님덕분에
제짧은경제 지식이 점점늘고있어요

2억짜리 오피스텔 빚내서 투자하고
월세 50 받아봤자 배당률3프로 오피스텔은 가격이 많이 오르기도 힘들고
세입자 신경쓰고 고장나면 고쳐주고
세입자 바뀔때마다 청소 해줘야되는데
왜 그렇게 오피스텔, 상가에 목숨거는지 모르겠다...

그냥 리얼티인컴이나 schd 주식 어릴때부터 사주는게 백배 낫구만

시야를 넓히는 시간이 되었습니다. 감사드려요~

이거는 정말 무료로 듣는게 말이됩니까? ㅎㅎㅎ 정말 감사합니다 ^^

전세계 실물 자산은 이제부터 하락 시작이라고 생각하는데
리츠에 투자하라?
그건 좀 아닌듯

찰스 슈왑 오락가락 한다던데요
리츠 운용사가 망하면 리츠도 날라가나요?

VNQ SCHH
저는 리얼티인컴이 VNQ만 소량 보유했는데
SCHH 수수료 저렴하고 좋네요
감사합니다 박사님!

탈무드 투자법 !ㅎㅎ
한국주식을 한국부동산보다 긍정적 자산으로 보시는건가요?(유동성이나 접근성의 문제인지)

미국채는 bnd 같은거면 될지.. 미국채가 제일 고민이 되더라고요. 국채대신 예금으로 대체하고, 금은 실물금(위기대비 ㅋㅋ)으로 대체하는 방식도 유효할까요?

미국 부동산이 망가지기 직적인데, 미국 리츠 추천? 에라이. 홍춘욱이가 관여하는 기관에서 미국 리츠 상품 판매하나?

월세살고 리츠사자~~~~

박사님 때문에 미국 리츠를 알게 되어서
관심 있게 보다가 투자 중에 있습니다.
그리고 추천해 주시는 탈무드 투자법!...
정말 좋은 분산 투자법이라고 생각합니다... 항상 좋은 말씀해 주셔서 감사합니다.

환율이 좀 부담이 되네요~

왜 지금 리츠요 😢

좋은 내용 감사합니다.

우리나라 부동산 문제점 : 1. 취득, 양도,보유등의 많은 세금. 2.집을 고르는 안목이 필요함.
미국 리츠의 장점 : 시세차익+환율 상승시 이득+ 배당금
포트폴리오 : 미국리츠3+미국 국채 3+ 한국 주식3
투자시 주의 : 분야 다르게, 돈의 종류도 다르게 함

감사합니다! 그런데 질문이 있습니다. 국내 상장된 미국 리츠 etf도 ace 미국다우존스리츠, kodex 다우존스미국리츠, tiger 미국 msci 리츠 이렇게 3개가 보이는데요, 저는 자산배분시 국내 etf를 사용합니다. 그래서 이들중 하나를 추가할까 고민 중인데, 어떻게 생각하시는지요??

미국 국채는 어디서 사나요?
주식거래창에서는 etf형태만 봤거든요

자분 차원에서 리츠 편입은 생각해볼만하나, 달러 비싼 상황에서 주식과 상관관계가 높은 리츠 편입은 고민해봐야한다고 봅니다. 다음 영상 기대해봅니다.

항상 좋은 강의 최고입니다.

매번 좋은 내용 감사드립니다. 그런데 사운드 장비 아주 조금만 업그레이드 해보시는건 어떨까요? 타채널 출연하실때 대비 목소리가 너무 뭉개지는 느낌이에요 ㅠ 뭉개듣기에는 너무 좋은내용이라 ㅠ

매번 좋은 강의 감사드립니다.

감사합니다....

작년 국채 관련 etf 투자하라고 하신 이후
적립매수하신 분들은 지금 수익률이 제법 좋을테고

리츠도 장기적립매수하면 배당으로 손실 커버하면서
결국에는 시세차익 누리지 않을까요?

돈주고 봐야할 영상인데
왜 이렇게 시비거는 사람들이 많은지 모르겠네요.

좋은영상 감사드립니다.

2년전 박사님 추천하신

IEF와 VNQ에 과감하게

세입자에게 월세을 전세로 돌려 적지않은 액수을 투자 했는데 현재 IEF는 5%대의 수익에 VNQ는 지금도 흘러내리며 몇천의 마이너스손실을 보고 있습니다

모든게 저의 판단이지만
투자 안해도 15%의 월세을
마이너스의 수익으로

평생투자방식인지는 모르지만
애플 55%수익과는 비교가 안돼는.......
단타할생각은 없었지만

사람인지라이쯤에서 손절

큰 공부 했습니다

2017년 촛불로 문정권 등장하면서 자고나면 강남 1억씩 뛰면서 전국으로 미쳐날뛰었죠. 2019도 엄청 버블 가격이였습니다. 집을 사셔서 조심스러우시겠지만 이게 팩트죠.

비슷한 고민이 있었는데, 너무 좋은 답변이었습니다.❤ 감사합니다👍

리츠를 봐도 프로로지스나 이퀴닉스 같은 4차산업 성장형? 리츠만 눈에 보이네요 ㅠㅠ

미국 상업용 부동산 공실율이 20%가 넘어가는데 왜 지금 리츠를 추천하시나요?

홍박사님 동영상 잘 봤습니다. 미국리츠 중에 펀드류를 소개해주셨는데요. 리얼티인컴 같은 리츠 주식은 어떻게 생각하시나요?

배당 3퍼로 월급만들려면 10억은 박아야...

감사합니다!

한국주식3
미국국채3
미국리츠3
금3

아 감사합니다. 많은 지혜 얻었습니다.

피디님 함께 하시니까 더 재미있네요😊

한국 부동산 신화만큼 깨지기 힘든것도 없음

VNQ SCHH리츠펀드 어디서 사나요ㅜ

schd로 가즈아!!!

❤

미국에 비하면 세금 너무 작아요,반도안되거던요..

박사님의 저서를 읽고 재테크에 재미를 붙인 팬입니다. 탈무드 투자법에서 미국주식 한국국채 미국리츠 이렇게 응용도 가능한가요?

아니면 미국주식 미국리츠에 어울리는 분산투자 법으로 어떤게 있을까요? 맥쿼리인프라 같은 국내 배당주도 괜찮을까요?

요즘 박사님 강의 계속 듣고있는데 많은 도움이 되요. ^^ 늘 좋은 강의 해주셔서 감사합니다. 앞으로도 꾸준히 찾아 듣겠습니다.🫡👍

매번 좋은 강의 감사합니다~!

오늘 컨텐츠도 감사합니다!!
글로벌리츠에 대해서 좀더 자세히 이야기해주시면 좋을것같아요~ 월지급식 구성이라들지요~

제가 결혼을 앞두고 부동산 고민을 하고 있었는데 이 영상이 저에게 갑자기 타이밍 좋게 다가왔습니다. ㅎ 리츠 상품이 있다는 걸 모르고 etf만 생각하고 있었네요

세금이 주식은 22프로인데 이건 어떤지