일부투기언론들이 매일 떠들고 조장하니 심리가 반등한거같지만 소득 물가 먹고살기도 힘든데 정말 집값이 소득대비 너무높아요 ㅠ

부동산은 시급히 대폭락 해서 서울은 3억 경기도는 2억 정도가 적당하다 그래야 내 자식들이 시집 장가 가서 자식들 낳아야 하지 않겠는다, 먼 스멘트 덩어리가 10-20억씩 하냐 평생 벌어도 살수가 없네 세상이 미쳐 돌아가는구나 !

정말로 집값이 적정가격으로 좀내려서 서민들이 한10년정도 월급모아 살수있는날이 올까요

전문가 아니라도, 주위 사람들 얘기 들으면서 점점 열기 식어가는게 느껴져요... 금리보다 무서운게 경기침체였다는걸 피부로 느끼는 요즘입니다... 다들 잘 살아남읍시다...!

반등은 아주 일시적 현상입니다
최소 2~3년은 하락 추세가 지속되고 경제도 지금부터 어려운 길로 들어섰고 소득은 줄고 물가는 높고 결코 집값 반등은 어렵습니다
경제가 최대 위기이고 쉽게 회복하기는 앞으로 더 어렵습니다

그동안 몇년 동안 잘벌어 먹은 건설사들 잘벌어 먹을때는 자기들 잔치하고 어려울때 국가가 보존해야 하냐고 부도나는 건설업체 자가 노력 하도록 내 버려 둬야 한다고 봅니다 부도 나도 지들 먹을것은 숨겨놓고 있다고 봅니다...

김영익교수님 유명세에도 항상같은 모습 겸손하신 교수님 늘 감사합니다
건강하세요~

아직 본격하락 하지도안았어요 코로나시작하고 집값이 100퍼 150퍼 올랏습니다 거래량 한두건이 집값을 뻥튀기한곳도 많아요 이게말이되는가요ㅡ 아무리오른다해도 하락했다지만 사실 실제나가보면 집값은 아직 높아요 코로나전 으로 돌아가야 합니다 지금의전세가가 코로나전 매매가였습니다 ᆢ

미분양 되면 정부에서 매수 하고
건설회사 배만 불리는 꼴이지

아직도 많이 비싸다!! 안쪽 경기권도 기본 7~8억이상이니~~~~

김영익 교수님 금융이면 금융, 부동산이면 부동산 정말 너무정통하십니다. 존경하고감사합니다.

소중한 정보 감사합니다

불안감에 힘든시기네요..

간단히 말해서 설거지단계지
살짝 반등하는것처럼 개미꼬시기해서 바닥인줄알고 들어가는 개미들 지하실 구경하게되는거지 ㅋㅋ

감사합니다 선생님

교수님 말씀 맞죠
부디 건설사 미분양 사주면 진짜 안됩니다
먼저 사시분들 억울하겠지만 반토막으로 쌔일해야합니다

교수님 감사합니다

저축은행 망하고 pf 터지면 은행들은 대출 심사를 더 강화할 거라서 dsr 풀어도 대출 받기는 힘들어질겁니다

와...기부까지 멋지십니다❤ 책 구매합니다^^

이분 매크로 분석 탁월 합니다. 중장기 투자에 있어서는 이분 말 들으면 합니다. 중요한 것은 추세인데...그부분에 있어서 전문가 입니다.

교수님❤❤

부동산 하락추세 관점에 공감 갑니다.

결국은 모든것이 luck에 즉 운에 딸린것같습니다
아무리 노력하고 발버둥처도 운이 더크게 작용하는것 같습니다 김교수님의 책은 꼭 사보겠습닏

📌 김작가의 신규 유튜브 채널 『리치』 오픈, 놀러오세요:)
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📚 김영익 『경기순환 알고 갑시다』 도서 구매
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👉 1부. https://youtu.be/c6tLp3y5KiM
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👉 3부. https://youtu.be/nOBalopz7Xk
👉 4부. https://youtu.be/ODkvAjmTSAE

언론개혁도 해야될거같아요

김영익 교수님 ^^
정말 대단히 감사드립니다.
존경합니다~

교수님!
늘 명쾌한 분석, 투자 조언에 감사합니다.
건강하십시오!🎉

미분양 싸게 팔아야지
정부가 왜사주냐고요
서민들 죽어가는거는 안보이나

서강대학교 경제학교수님들
남덕우교수를 시초로
서강경제학파 훌륭하십니다
말씀이 귀에 쏙쏙 들어옵니다

증평처럼 매매가 거의 없고 거의 오르지도 떨어지지도 않는 지역은 어떻게 해야 할까요?

5년이상은 하락세겠죠.. 알바 댓글들 요즘 바쁘던데..김영익 교수님 감사합니다.

김작가님 김영익교수님
응원합니다

국가+아파트 건설사가 그동안 국민들을 농간 했었지..
그리고
이넘에 아파트 때문에 온동네가 죄다 똑같아지고
걷고 싶은 골목이 없어짐..

모든경기는 순환파동이있다내리막과 오르막이 계속반복한다.계속내려가지도 계속올라가지도 않는다 특히 아파트는 단순부동산으로서투자의 대상이될수도 있지만 거주지의성격 즉보유하면서 거주의 이익을 동시에 취하므로 실수요자 중심으로 매수는 생기고 경제 호불호 변동성에 민감하므로 시기를 잘 선택하는자만이 현명할수있다 남들보다 한발 빨리 움직이는게 중요하다

교수님 늘 차분한 말씀 귀 기울여 듣습니다, 건강조심하시고 감사합니다

기부 대단하십니다🎉

실거주 목적으로 대출 받은 입장에서는 아파트 가격 한참 더 떨어져도 좋으니 금리만이라도 떨어졌으면 합니다.

핵심지역☆☆☆핵심지역이 맞습니다...스마트폰의 빠른 정보 습득으로 주기가 급격한 변화도 있으리라 생각됩니다

교수님 부동산 강의 감사합니다

부동산 가격은 20년전으로 회기 해야 한다.
지금 집 사는 면 손해 본다.

감사합니다~~

하락 나온지 겨우 일년인데 이걸 추세라 말씀하시면 좀...

미래경제적 혜안이 앞서가는
김영익교수님 파이팅하세요!!!

폭락 전도사 김영익 교수님^^;;

집값이 문제가 아니라 전쟁나면 집이고 주식이고 은행에 넣은 돈이나 가치가 다 대폭락이죠

용산구 하락률이 상대적으로 저조함은 매매대상물건이 강남3구에 비해 부족하다는 점도 있을 거예요.
한남더힐이나 나인원이 거래량 유발되는 단지는 아니잖아요^^

그 사회가 그렇게 되는 건 많은 사람들이 그러고 있기 때문! 재테크는 여러모로 깔끔하고 망해도 혼자 망하는 주식을 추천. 부동산은 사회적 해악이 너무 심하다.

지난 11월부터 무서운게 계속오는데 도대체 뭐가 오는건지 모르겠네요. 그 무선게 뭔지 말로만 하지말고 보여주세요. 부동산 가격 떨어졌다는데 뭐가 얼마나 떨어진건지 모르겠네요. 알려진 악재는 악재가 아니라는 평범한 진실.

여긴 매번 진짜 무서운게 오네요

집값 급등할때 더오른다고 날리치던 전문가 아저씨들 다 어디 가셨나 지금은 또 다 더 폭락 한다고 난리법석 들이네요
그리 잘 맞치면 전문가들 전부 빌딩 사셨겠네요 각자 신중히 잘 판단 해야 합니다 어쩌면 또 대박의 찬스가 오고 있다고 볼수도 있습니다
어차피 대한민국 부동산 거의 도박수준 입니다 5억 10억 20억 전국민이 겁없이 너나할거 없이 배팅 했다고 보면 되겠죠
결과는 대박 쪽박 둘중하나 ㆍㆍㆍ

아직 악성 미분양 나온거 아닌 것 같아요 16만은 나와야 하지 않을까요?

❤

음..... 이분은 항상 안좋은 전망만 하시는거 같아요. 긍정적인 분석을 들은 기억이 없네요.

집으로 아직 돈을 벌고싶어하는 우리 대부분 국민들!?

몆년을 뵈니
기반이 든든ㆍ신뢰드리네요!!

1빠!

업자들 그동안. 벌은 ㅜ돈으로 .추당해야지 돈벌어지면 .내주너이넣고 돈이 안되면 국가가 도와주야하나 말도안되는 소리 그동안 ㅡ벌어놓은것 투자해라 언제까지 주머니 터지게 벌수있나

채권은 어떤걸 사는게 좋은까요?

김영익씨 이제 주식은 더 폭락 얘기하기가 뭐하신가? 다른 투자자산 폭락론자로 먹고살게 없으니 또 슬그머니 부동산 폭락으로 좀 먹고 살려고 나오시나?

좋은 말씀 잘듣고 있습니다

다들의견이다르겠지만 별로안맞는거같네요!

물가오르는데 금리가 떨어진다?
원래경기안좋으면금리오르는건데..
무신억척인지 ....

훌룡하신 분!

냉전. 기축달러 위안화 . 중동 산유국의 오일 변동이 큰 어려움을 주고 있고 이에따른 고물가 고금리 등으로 부동산은 몇년 빠질것 같네요 갈수록 어려워지는 세상사이네요

집에 투자하는 사람들은 보수기래기들 반등 뉴스를 기대하고 있는데.. 쯔쯔

ㅊㅊㅊ😢

둠

Dead cat bounce