전세 담보대출제도를 없애야한다고 봅니다. 집값 거품의 원인입니다.

이미 전세라는 제도 자체가 사금융으로 남에게 돈을 빌려주는건데, 그 돈이 없어서 전세대출을 한다니... 은행에서 돈 빌려서 남한테 돈 빌려주는 꼴인데... 이런 말도 안되는 비정상적인 상황이 계속 되다가 이 꼴이 난거지....

맞습니다 사회가 너무빨리 급변하니 내자신은 욕심없이 살아도 괜찮다 했는데 어느순간 냐주위는 벽이 높아 있더라구요
요즘 부동산때문에 조급하고 미래가 너무 불안 합니다 집한채 고가주택 가지고 있는사람도 후세를 위해 주택은 확 내려가길 원합니다 한문도 교수님 옳으신 판단 존경 합니다

빈자의 대출(전세자금 대출)로 부자의 부를 유지시키는(전세금을 대출로 쉽게 올릴 수 있으니 매매가를 받쳐 줌) 한국사회.
자산(부동산)가격을 올려서 빈부격차를 심화.
>>전세자금대출제도는 없어져야 합니다

한문도 교수님 설명은 귀에 너무 잘 들어와서 좋아요.😊

한문도교수님을 모시다니 ! 현재의 나와 세상을 볼수 잇는 미경쌤 영상 , 감사합니다. 요즘 재미없고 무기력한 제가 기운내게 하는 약.

공인중계사가 왜있는지
돈벌때벌어가고 이럴땐 나몰라라

0:00 벼랑끝에 세입자 미추홀구 사건의 내막
15:45 한국인은 왜 전세를 좋아하게 되었을까?
19:41 10곳 중 4곳이 깡통전세, 그 파장과 해법은?

👩‍🦱 『미경언니의 경제과외』여러분이 궁금한 주제, 모시고 싶으신 분이 있다면 댓글로 남겨주세요!
📌경제과외는 각 분야의 경제전문가를 모시고 경제의 다양한 시각을 제시합니다.
📌모든 투자는 위험이 수반되며 투자자 본인이 신중히 고려해야 합니다.

이런 사회적이슈를 다뤄줘서 감사합니다. 남에게 피해를 입혔으면 법을 만들어서라도 죄값치루게 해야합니다.

갭투자 2채이상 못하게 해야되죠 사는집아니면 보유세 더내게하고 ㅠㅠ

전세자금대출도 2년동안 대출액10%는 갚는걸로 dsr적용하고 전세보증보험은 공시지가기준60%이하만큼로 하게끔해야함.. 지금시스템은 전세수요 늘리고 빌라사기같은게 나오게끔하는 구조임.집값도 올리는 구조

김미경님의 쉽고 적절한 반응 때문에 이해가 더 잘 됩니다 ❤

대한민국은 법이 허술해서 국민이 고통스럽습니다. 형벌을 당장 고쳐야합니다.

주택담보대출에 대해서는 LTV를 제한하고 있습니다.
전세금도 엄밀히 보면 개인간 대출 입니다.
법제화 해야 하는 것 중 하나가 바로 전세금을 LTV에 포함시켜, 이중으로 대출을 받을 수 없게 하는것 입니다.
예를들면 주택담보로 대출을 최대치 받은 물건에 대해서는 전세를 받을 수 없게 해야 합니다.
또는 전세를 받은 물건에 대해서는 대출을 받을 수 없게 제한해야 합니다.

전세 사기범들 법으로 강력하게
처벌시켜야 함
최근 미성년자 대상 마약 범죄자들
처벌이 엄청나게 강화 되었듯이
전세 사기범들도 처벌 아주세게 적용
하면 됨

최고의 방송! 교수님 너무 설명 잘하신다 😅

한문도교수님👍

전세는 개인들끼리 하던 모기지론임. 전세 대출이랍시고, 론을 담보로 대출을 또 해주니까 이런 문제가 발생하는거임.
그러니까 십년 전만해도, 전세는 아무나 하는게 아니였슴. 대출로 전세가 너무 광범위해지니까, 이런 깡통 전세가 판을 치는거임.
집 산 사람 대출 받고, 전세로 대출 받고, 집 한채로 도데체 대출을 얼마나 해주는거임.

아직 멀었어요 이제부터 시작인디요! 캉통 전세금이 집값보다 높다? 정말로 살다가 별일을 다 본다.

남의 돈 가지고 지들끼리 잔치를 벌여놓고 이제는 돈 없다고 배째라 하네~ 죽일놈들 ! 모조리 다 잡아 무기징역형을 내려야한다
열받는다~

저두19년도 전세사기 피해자 입니다.ㅜ
한창 더운한 여름날ㅜ
50 일된 아이데리고 변호사 사무실을 찾아 다녔던게 생각납니다.
당시 신혼부부대출까지 받아 전세집을 마련했지만 버티다 100일된아이데리고 월세집을 급하게마련해서 쫓겨 났네요.
공인중개사 부동산끼고 정상적으로했다 ...고생각했지만ㅠ아니더라구요.

지금은 빚더미에 앉아ㅜ 개인회생중입니다...아직 3년이 남았습니다ㅜ

더이상피해자가 생기지않도록 우리나라가 되면 좋겠습니다😢

한문도 교수님 최고

전세 살고 있는 사람으로서 지금 정보고 너무 도움이 됩니다^^
좋은 정보 감사합니당^^

한문도 교수님같은 분들이 많이 계셔서 제대로 된 정보를 알려주셔야 하는데 오히려 집값 상승 부추기는 유튜버들이 너무 많아요. 부동산으로 돈버는 방법 알려준다고 비싸게 강의료 받아 챙기고...개인이 현명한 선택을 하기가 쉽지 않네요. 전세 대출 사기사건 보면서 너무 가슴 아파요.

믿고보는 한문도교수님
감사합니다 잘 들엇습니다

집주인들 전세금 받아서 뭐하고 없다는건지 ?
정부에서 전세대출 해주는 바람에 집주인은 월세 놓지 못하고 있습니다

대한민국 법은 핫바지네 그러니 사기꾼이 판치지 도대체 국가는 뭘하나 무법천지

한문도교수님은 믿고 갈 수 있습니다.

은행들은 하나의집에 대한 대출규모를 알고서도 전세대출까지 주는 이유가 내릴일이 없다고 판단한거 같은데
집값하락에 따른 이러한 문제들에 대출을 쉽게내준 은행들도 책임을 지게 해야 맞지요

김미경원장님 늘 감사합니다

본질은 금융 범죄입니다. 대출자가 고위험에 노출되는 약탈적 대출을 해준 금융 기관과 그것을 허가해준 정부에 책임이 있는 겁니다. 그래서 전세대출을 2년짜리 파생상품, 한국의 서브프라임론이라고 부릅니다.

한문도 교수님, 김미경님 조합 정말 좋아요!

한문도교수님의 말씀처럼 대한민국 집값이 정상화되고 애낳고 살기좋은 나라가 되면 좋겠습니다. 다른건 몰라도 집값만큼은 절대 장난질 못하는 나라가 되면 좋겠어요

믿고보는교수님 책 너무 궁금해요!!서점 갑니다

근저당 있는 집 왜 들어갔냐고 피해자들 절대 탓하지 마세요. 근저당 없이 등기 깨끗해도 피해 입어요. 구조를 그렇게 짜놔서 걸리면 누구나 피해자예요. 직장 급한 발령 등 집 구할 시간이 없어 일주일만에 이사해야하는데 급하니까 어쩔 수 없이 근저당 있어도 중개사 말 믿고 반신반의하며 들어간 분도 있고... 사연들 찾아보세요. 정말 안타까워요. 근저당 있는 집 들어간 사람이 잘못이라는 분들은 깊이 모르는 분들이라 다음 피해 예정자일수 있습니다.

정말 법이 허술해도 너~무 허술해서
범죄자와 사기꾼들만 양산하는 비현실적인 행태에 속이 부글부글
도대체 정부는 국회는 한통속이라는 결론밖에 안들어

이법을 아는 사람들은 본인가족명의로 엄청해먹었겠구나...나랏밥먹는사람들 포함..그래서 여태 법을 강화시키지 않은거 아님?

사기는 고의성을 입증해야돼요..
특별법 이제 만들어야죠.

예를들어,
10억짜리 집을
전세 8억으로 들여서
내 돈 2억으로 사고.
집 10억짜리를 담보로 은행대출을또 해서 또 반복.. 이짓거리했는데
집값이 1%씩만 빠져도 돌려줄 돈이 없어짐.

집주인은 배째라. 꼬우면 집을 시세대로 비싸게 사던가, 경매넘긴다~?
경매 넘어가면 헐값되서 너 받을 돈 없는거 알지?ㅋㅋㅋ

밑에서 침 질질 흘리는 경매꾼들..
은행도 개꿀.. 임대인 책임 0..
부동산 중개인은 책임 0
전재산 날리는건 세입자뿐..😮

전세는 폭등해도, 폭락해도
엄청난 큰 부작용이 있는 제도에요.

부작용 최소해서 점진적으로 없애야하는 투기제도 입니다.

한문도 교수님 항상 소신있고 정직한 고견 감사합니다.

이런분들이 국회로 가야 합니다 !!!

전세대출 없에거나 한도를 축소해야한다

감사해요 😊

단기간에 집값이 넘 올라간게 모든 화근이예요
젊은애들 꿈도 좌절되고~~에효~

전세는 부동산 중개업소에서 더 꼬십니다.왜냐면요!~부동산 수수료가 월세와전세 2배~3배 차이나니까,부동산 중개인들이 전세를 자꾸 꼬셔서 계약하게하죠!~
또 전세는 집주인이 도배,장판 안해줍니다.보일러만 해준다고 해도 17년된 보일러도 안바꾸어줍니다.
월세는 도배,장판 해줍니다.
그리고 집이 방문도 안맞아서 문도 안닫쳐도 전세는 개인이 고치라고 합니다. 전세는 없어져야합니다.

전세자금대출이 80%까지 되니 집값이 덩달아 오르고, 투기의 수단이 되어왔죠. 그러다보니 집값은 소득에 비해 너무너무 비싸졌어요.

공인중개사사 한통속인데 막아주긴.. 오히려 더 사기에 동조하는 집단이다 동 벌려고..
이번기회에 공인중개사제도도 싹 다 뜯어고쳐야됨
그리고 사기에 연루된 중개사들은 싹다 면허취소 시켜야됨

전세들어가는 집엔 무조건 세입자가 1순위채권이 잡혀야한다고 봅니다
효력도 전입 당일생겨야하고
법의 허점이 넘 많음

희룡내리고 문도 장관올리고...

한 문도 국토부 장관님 전세 대출 폐지하세요.

재밋네 저런 편파적인 하락론자의 말에 리액션하는 김미경 원장도 그렇고 ㅎㅎ

빌라를 사기는 싫고 아파트를 사고 싶기에 발생한 문제를 전세를 없애라고...
이런 사기 전문가는 나오면 안됨.

한문도 저 분 문재인정부 때 모하구 ㅋ

김미경님 혹시 자극적인 썸네일로 조횟수 연연하시나요 ? 아니라면, 나라를 생각하는마음이 있다면 썸네일 이렇게하시면 안됩니다. 10집중4집이라는것은 아팟시장이 아니고 빌라시장 아닌가요? 분명 10집이라는단어앞에 표기돼야하는부분 있다고봅니다. 얼마나많은 선량한임대인들이 피눈물 흘리고 있는데 나라를 쑥대밭으로 만드는 그어떤일에 일조하신건아닌지 살펴보십시요 이젠 대한민국을 걱정할만큼 김미경 채널은 컸다고봅니다.제가 틀릴수도있지만 김미경님이 틀렸을수도 있어요

원장님 그 마음에 감사드립니다
힘이 나네요👍👍

집값이 내릴것을 대비해서
전세가를 집값의 50%로 정도만 받아야지
돌려주기 쉽지 17:00

난 한문도 교수님이 제일 좋더라~~
다른 인간들은 정의와진실이 없다

빛내서 집사면 애국자 ㅋㅋ

전세대출 누가 만들엇더라...

감사합니다 한문도 교수님

근데 반말은 좀 거슬립니다

ㆍ❤

겝투기 부양으로 사기꾼들 잔치상한번 더 차려주네 한번 재대로 해처먹으라고

월세만 있는 나라들의 살인적인 월세수준을 알고나 있나!

임대차3법이 핵심문제 라는거 왜 말을 못해?

mk가 혹시 매경? 섬득한 농담입니다. 죄송~

사기꾼들이 바보 정치인들 가지고놀안거쥬

전세대출을 막아야죠
정부에서! 근데 할까요

3등!

이자 몇십만원 아끼려다
몇천만원 몇억날리는 희한한 세상

이자 백만원 2백만원이면 이해하겠는데
20,30만원 아끼자고 법으로 보호도 못받는
전세를 집주인 뭘 믿고 대출까지 받아서 맡기는지...