용인에 삼성반도체 공장이 들어 올 가능성은 적으니 그거 믿고 투자하시면 안될것 같아요. .RE100 재생에너지로 생산한 제품을 미국대기업에 공급할 수 있는데 룬정부에서 재생에너지 섹터를 지원하지 않기 때문에 반도체공장을 서포트할 전력이 한참 부족합니다. 그래서 삼성이 미국에 투자해서 공장을 지을 수 밖에 없는 입장 아닙니까? 어차피 부지는 사 두면 앞으로 값이 오르기 때문에 삼성입장에서는 손해 볼것도 없고요.
인구감소해도 통화량이 증가할거니까 부동산은 결국 우상향??? 인구가 감소하고 경제가 마이너스 성장을하면 그리고 우리는 일본처럼 기축통화국이 아니라면...우리가 과연 과거처럼 통화량을 계속 확대할 수 있을까? 당신이 그럴 수 있을거라고 보는게 바로 recency bias라는 거야 이양반아. 한은이 하고싶어서 금리올리니? 한은이 지금 통화량을 줄이고 싶어서 줄이니? 하기싫어도 등떠밀려서 그러고있쟈너. 누가 등떠미냐고? 인플레가 환율방어가 바로 강제적으로 통화축소를 가져온거야. 세계적 생산인구감소, 탈세계화, 탈탄소에너지정책...세계적 추세전환이 지난 50년간의 저금리 통화팽창 시대의 종말을 고하는 초입에서...무슨 쉰소리도 오지게하노.
김작가TV | 유튜브
@태양-r6e 120
2023년 6월 02일 20:43부동산 잡아야 젊은사람 결혼도
하고 자녀도 낳아야 인구절벽 해소하고
나라가 망하지 않는다
정치권력 정신 차려라 8:36
@김형만-l1v 35
2023년 6월 02일 20:53그럼에도 불구 하고,, 건설사 정부 언론사 금융사 끈끈한 부동산 카르텔로 눈먼 참새 엮눈데 혈안, 그들의 목표는 참새들의 금융 노예화 ~~
@윤상미-e9h 27
2023년 6월 02일 22:29김기원대표님 흰색티셔츠가 아주 잘어울니세요.
@HAKAM-gz1zg 25
2023년 6월 02일 23:40진정한 고수는 조용히 현장을 뛰며, 감각을 익혀온 분들이라 봅니다. 근데, 부동산 가격은 올라야 한다? 또는 내려가야 한다? 고 말하는 분들은 좀 걸러야 한다고 봅니다.
왜냐하면, 부동산 가격은 시장 상황에 맞게 움직이는 생물이지~~누가 주장한다고 그렇게 움직이는건 아니기 때문이죠
최마리 24
2023년 6월 02일 20:02작년에도 고집피우던 상승론자 이상우 대표가 떠오릅니다......
반대로 반등시기에 이상우씨와 같은 고집이 엿보이네요....
@youngjoonkim9769 19
2023년 6월 02일 20:41또한 부동산은 입지별, 형태별 속도가 다 다른데, 이런 편차를 반영할 수 없는 통계의 한계.
같은 금액의 부동산을 사더라도, 내릴 수 있고, 훪신 더 오를수도 있음.
승철 김 19
2023년 6월 02일 20:21고점대비 60%하락 예상됨!
쪼꼬미캘시퍼 17
2023년 6월 02일 21:00리치고 대표님 말씀이 맞는게,
본인은 데이터만 전달해주고,
판단은 각자의 몫이라는게 맞지.
다른 전문가들은 본인이 다주택자인지 희망과 바람을 담아서 사라고 말하니 안타깝더라고요
@삐삐롱스타킹-b2v 14
2023년 6월 03일 09:06주택가격 두배올랐다면 반토막도 가능한것~
@ksc3642 13
2023년 6월 02일 21:01진짜 냉정하게 봐서 울나라 부동산의 미래는 일본이다
언제 사도 상관없다 내가 살때가 잴 비싸거든
@TODAY_DANJI 13
2023년 6월 03일 07:56맞는 말씀입니다! 근대 건축비가 늘어나고 인건비가 올라가는데 15~20% 하락하면 건설사가 감당이 될지 궁금합니다. 감당 가능하고 집값하락 하면 좋겠네요
mando co 11
2023년 6월 02일 21:42반토막 나야 떨어진거다
거품은 꺼진다
@스타더스트-t6m 11
2023년 6월 03일 01:00미리 매도해서 부동산 뉴스도 잘 안보게 됩니다. 지금은 절대 아니고 몇년 더 느긋하게 기다리려 합니다. 경제정세가 너무 불안해서여. 주식이나 부동산이나 비슷하고 참 무섭습니다.
@fbwrhjok3408 11
2023년 6월 02일 20:39주식,환율 다 틀렸는데 부동산은 맞으려나?
@hs.2118 9
2023년 6월 03일 02:49용인에 삼성반도체 공장이 들어 올 가능성은 적으니 그거 믿고 투자하시면 안될것 같아요. .RE100 재생에너지로 생산한 제품을 미국대기업에 공급할 수 있는데 룬정부에서 재생에너지 섹터를 지원하지 않기 때문에 반도체공장을 서포트할 전력이 한참 부족합니다. 그래서 삼성이 미국에 투자해서 공장을 지을 수 밖에 없는 입장 아닙니까? 어차피 부지는 사 두면 앞으로 값이 오르기 때문에 삼성입장에서는 손해 볼것도 없고요.
@달리자배부장 9
2023년 6월 03일 08:38김작가님, 아파트 이야기는 서울, 수도권 기준으로만 한번 이야기 해주시면 좋을 것 같아요. 서울, 수도권의 인구유입, 소득, GDP, 수급, 구매지수 등등 서울 이야기하면서 전국 데이터로 설명하니 판단이 안서네요.
@hoseoklee1374 9
2023년 6월 03일 20:01김작가님 채널이 좋은 점 ㅡ 일단 처음에 결론 요약을 미리 딱 알려줌
@lucakwak1380 8
2023년 6월 02일 20:52요즘은 달러 얘기 안하는지 궁금하네요.
작년 절정기때 생각나네요.
미진 최 7
2023년 6월 02일 20:21폭락해도 안팔면 그만이지
@freefalling346 7
2023년 6월 03일 07:24대출 연체율이 급속도로 상승중…..
대출로 연명히고 호흡기 달고 있는 상황….
@이재민-o1r2o 6
2023년 6월 03일 01:48젊은이들이 오판않고 주택 구입미루면 좋은기회온다.
베이비세대의 은퇴에따른 잉여부동산 지속출회로 부동산가격 하향안정된다.
@guyffccc54 6
2023년 6월 03일 00:00보통 입지좋고 재건축 안되는 구축아파트가 가장 거품이 많이 껴있음. 그아파트들 미래는 몰락을 앞두고 있는거임
Y Jin 6
2023년 6월 02일 22:17우리 아파트만 봐도 어쩌다 급매만 하나씩 거래 되는데, 대부분은 최고가에서 딱10%만 낮추어서 몇달째 내놓고 버티고 있더군요. 많은 사람들이 최고가가 적정가격이라고 굳게 믿고, 부동산은 우상향하게 되어 있다고 주장합니다.
@ryoma2291 6
2023년 6월 02일 22:59그래서 거래량 없는 반토막은 있을 수 있다.
@sosuma 6
2023년 6월 03일 00:01집 매도 하고 버티고 있는데
맨탈케어 되네요 ㅎ
쫌더 기다려 보렵니다.
지금 월세 들어가고...
현금 가지고 매수 시점만
기다려 봅니다.
Jay L 6
2023년 6월 02일 20:16집값은 소득에 상관없고 얼마나 싸게 대출을 받을 수 있는냐 마느냐에 관한 문젭니다. 개뿔 통장은 텅텅비었는데 카드로 뭐로 해외여행 다니는거 보면 싸든 비싸든 전혀 관계없다.
@joss6952 5
2023년 6월 02일 22:07수도권 집중 정책이 계속되는 한 집값은 계속 올라간다.. 알 그럴 것 같냐 ? ㅎㅎㅎㅎ
@spapa-l9w 5
2023년 6월 04일 01:44분양가 특히 서울,수도권 신규 주택 분양가들이 계속오르고 아직 완판이 되는 시장인데 이부분은 어떻게 예상하시나요? 2차하락이 오느다해도 결국 이 신규분양가를 뚫고 내려갈것인지 이 분양가들이 하방저지를 할것인지 궁금한데 의견을 듣고싶습니다.
@OK-zh9xm 5
2023년 6월 03일 02:48유투브에 방송날자가 나오면 좋겠어요
@호성김-p2c 4
2023년 6월 03일 04:08중소도시 구축 저렴한아파트 조용한 곳에서 살라합니다
Jaewon Choi 4
2023년 6월 02일 20:2230년 동안 고도 성장의 결과입니다. 선진국은 집값이 원래 비쌉니다. 선진국은 첨이지?
김승철 3
2023년 6월 02일 21:12그놈의 데이타~~ㅋㅋ
@asabcdefg-r2f 3
2023년 6월 04일 21:47김대표님. 항상 잘 보고 있습니다.
jin mi ryung 3
2023년 6월 02일 20:12무섭습니다 ㅎㅎ
@상숙박-k8n 3
2023년 6월 02일 23:06선진국이면 서울집값은 그다지 떨어질까요.
@현장속으로-부동산 3
2023년 6월 03일 13:07비싸고 싸고는 결국 인간의 심리겠죠
@김인철-e5b 2
2023년 6월 04일 02:07부동산을 데이터로만 하니 맨날 틀리지
부동산은 심리싸움이야 기원아
Young Joon Kim 2
2023년 6월 02일 20:36PiR이든 버핏 지수든 다 좋지만...
40년이라고 하면 40년 동안 인플레 하나도 안되었을때, 소득이 하나도 오르지 않았을때의 경우이고, 큰자산이 인플레로 더 격차를 갖고 오르고, 소득이 오르는 것을 반영 못함.
JSB 2
2023년 6월 02일 20:42원화로만 구성되어있으며, 레버리지가 과다하게 섞여있고, 자산배분이 전혀 안되어있는 자산은 포지션따라서 자기 입장이 정해질수밖에 없습니다
그래서 폭등이든 폭락이든 주변말에 휘둘리지마세요
실거주라면 살만하면 사시고 투자목적으로 무리해서 사진 마세요 과거 부모님세대와 다르게 현재는 부동산 말고도 돈을 불릴수단이 많으니 견문을 넓히시길 바랍니다
금부자 2
2023년 6월 02일 21:22코로나때 소득이 증가한건 이전소득때문입니다...
나라에서 지원금을 그정도로 많이 남발했어여...
자영업자들은 일도 안하고 몇천씩은 받았지...
@연보라-z8b 2
2023년 6월 03일 16:07감사합니다~~
@lucky_tv 2
2023년 6월 03일 13:28🌟 『리치고 김기원 대표_4부작 영상』 바로 보러 가기
👉 1부. https://youtu.be/K6EKeIwcpqs
👉 2부. https://youtu.be/m7RL7UBK1LY
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👉 https://youtu.be/ZidFSQPL3_I
@choi1664 2
2023년 6월 03일 08:10입지가 좋은 곳은 오히려 상승할거.
요즘 마냥 저렴할 때 구입하려는 심리가 작용하지 않을까요?
상승때 시세차 노리고서...
@Max-f3p 2
2023년 6월 03일 07:35작전세력 물량 움직일때 같이 들어가면돼
@jn-vigg 2
2023년 6월 05일 01:01지금이라도 파는게 손해 덜 보는겁니다. 붙잡고 있어도 이제는 안오름
@jongbongkim4386 2
2023년 6월 03일 15:16인구감소해도 통화량이 증가할거니까 부동산은 결국 우상향??? 인구가 감소하고 경제가 마이너스 성장을하면 그리고 우리는 일본처럼 기축통화국이 아니라면...우리가 과연 과거처럼 통화량을 계속 확대할 수 있을까? 당신이 그럴 수 있을거라고 보는게 바로 recency bias라는 거야 이양반아. 한은이 하고싶어서 금리올리니? 한은이 지금 통화량을 줄이고 싶어서 줄이니? 하기싫어도 등떠밀려서 그러고있쟈너. 누가 등떠미냐고? 인플레가 환율방어가 바로 강제적으로 통화축소를 가져온거야. 세계적 생산인구감소, 탈세계화, 탈탄소에너지정책...세계적 추세전환이 지난 50년간의 저금리 통화팽창 시대의 종말을 고하는 초입에서...무슨 쉰소리도 오지게하노.
@roykim9767 2
2023년 6월 03일 06:27투자는 항상 의견이 다를때 큰 수익이 나죠 미국 통화량 M2가 역사상 처음으로 줄었습니다
@세력차트연구소 1
2023년 6월 03일 01:26영상잘보구갑니다^^
@큰형-n5f 1
2023년 6월 03일 07:48살사람사고 팔사람팔아라 이소리임
@saybiron 1
2023년 6월 12일 07:48감사합니다!
@무무-c6x 1
2023년 6월 05일 10:32겁나오르고있는데...내가 잘못본건가
@Lee-ob8tg 1
2023년 6월 02일 20:28소득 데에터는 작년기준으로 발표하는거 아닌가요...??
@美學 1
2023년 6월 04일 16:59되도 않는 지표 하나로 가견이 결정된다니 니 나 잘해라 당신 재산이 얼마 인지 궁금 하군
@김재권-o2i 1
2023년 6월 03일 23:18평당건축비는 아시나요?
@부자아빠-v8v 1
2023년 6월 11일 00:05책에 상승 하락 다 맞혔다는데..
어는책 몇 페이지에 있다는거 밝혔으면 좋겠네요..아님 예전 영상이라도.. 1:02
@jangdongin-eq1lm 1
2023년 6월 04일 22:54집가지고있는사람은 올라가길바랄것이고 집없는사람은 떨어지길바랄것이고
@K키라-o5n 1
2023년 6월 03일 09:55PIR지수가 매우 중요하군요~~
closese
2023년 6월 02일 22:40이미 반등한지 오랜데 ㅋㅋㅋ
Ryan Kwon
2023년 6월 02일 21:23ㅋㅋ
@히소카-t5y
2023년 6월 04일 18:53지역 땅값과 건축비 계산해보시고. 높다.낮다 평가해야하지 않을까요. 일률적으로 높다는건 설명에 문제기 있는듯합니다
티브이뿡이
2023년 6월 02일 20:011등
조세는전가
2023년 6월 02일 22:48대표님 서울 강남 일부지역외에는 우리나라 아파트값은 그렇게 높지 않습니다 .
다른 나라와 비교해보시고 공부좀 더 하세요!
@댕기도령
2023년 6월 06일 21:54영끌 대표지역중 하나인 세종도 반등?
@이안구-n4z
2023년 6월 03일 08:42❤❤❤
@장성희-s6z
2023년 6월 04일 02:34토지값자재값신도시는 기본값이 있지않아요 물가가 인건비또한급등 하는데 쌰집을 원하면 지방쪽으로 내려가야죠 신도시에살면서 반토막 난집을 원하는것은 억지라생각합니다 토지값이 장난아닙니다
훈이아빠
2023년 6월 02일 22:06박사님, 버버리 입으셨네요. 멋쨍이
@빛나다-y7y
2023년 6월 04일 11:27수도권몰림을 해결해야...
@kak9736
2023년 6월 15일 17:56촬영 날짜를 적어주세요
애매한 표시말고~
늘 감사히 봅니다