실제로 전세 재계약하면서 감액계약했습니다. 약 20프로 좀 안되게 6천만원 감액해서 재계약했고요, 집주인이 노심초사하면서 돈주고 더 살아달라고 하네요. 그리고 부동산에도 알아보니 주변 전세시세 낮아지고있고 저도 시세대비 맞춰서 감액한겁니다. 시장 분위기가 이라니 집주인이랑 협의도 큰 무리없이 됐고요.
보증금 반환을위한 대출은 임대인을 위한 제도다 즉 세금으로 임대인을 보호하자 부자를위한 제도다 무주택자는 영원히 집을 살 수 없고 집장사하는 임대인들은 계속해서 보유할 수 있도록 정부에서 세금으로 돕고 있는 정책이다 부는 상속되고 가난도 대대손손 상속되도록 정부가 앞장서고 있다 갭투자해서 임대인들 이익 보다가 집값 하락으로 전세대금 못돌려주면 집을 팔아서 전세금 내주는것이 맞는거다 이익은 임대인이 보고 손해는 세금으로 메우고... 이 무슨 엿같은 제도냐? 전세금 반화대출 절대! 반대!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
집 많이 가진 사람들이 내놔야지 집 없는 사람들이 길바닥에 나 앉으면 안되지 사람이 귀한 세상에 적어도 인간의 존엄을 지키려면 한가구당 1채는 있어야지 99채 가진 사람이 100채 채우기 위해 1채 가진 사람껄 빼앗는다?? 어처구니 없는 세상이다 그래서 집값은 팍팍 하락해야한다
김작가TV | 유튜브 
@NewYork7914 172
2023년 6월 17일 1:10 오전결국 시장에 맡기지 않고 정부에서 어설프게 개입하면 폭망이란 결론이다.
@CrystalBeach123 90
2023년 6월 16일 11:12 오후실제로 전세 재계약하면서 감액계약했습니다.
약 20프로 좀 안되게 6천만원 감액해서 재계약했고요,
집주인이 노심초사하면서 돈주고 더 살아달라고 하네요. 그리고 부동산에도 알아보니 주변 전세시세 낮아지고있고
저도 시세대비 맞춰서 감액한겁니다.
시장 분위기가 이라니 집주인이랑 협의도 큰 무리없이 됐고요.
@쭌-r1p 88
2023년 6월 17일 6:25 오전보증금 반환을위한 대출은 임대인을 위한 제도다 즉 세금으로 임대인을 보호하자 부자를위한 제도다 무주택자는 영원히 집을 살 수 없고 집장사하는 임대인들은 계속해서 보유할 수 있도록 정부에서 세금으로 돕고 있는 정책이다 부는 상속되고 가난도 대대손손 상속되도록 정부가 앞장서고 있다 갭투자해서 임대인들 이익 보다가 집값 하락으로 전세대금 못돌려주면 집을 팔아서 전세금 내주는것이 맞는거다 이익은 임대인이 보고 손해는 세금으로 메우고... 이 무슨 엿같은 제도냐? 전세금 반화대출 절대! 반대!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
@정의로운사회-o7f 85
2023년 6월 16일 11:12 오후광수네복덕방 응원합니다 ❤❤❤
@SEFATA787 82
2023년 6월 16일 8:27 오후실제 역월세 계약을 했습니다 하지만 부동산거래신고에는 역월세는 입력이 언되서 기존보증금을 유지하는 것처럼 신고가 됬네요. 1.5억은 빠진건데
@김영곤-v4p 79
2023년 6월 16일 10:06 오후모래로 쌓은탑은 곧 무너집니다 땜질식 정부 방침은 언젠가는 곪아 터집니다
@김인숙-e3t5c 49
2023년 6월 17일 8:43 오전저도 하락이 이제 시작이라 봅니다. 현장에서는 초초급매아니면 거래가 안되고 매물만 쌓여가고 있네요..
@지혜-h1x3c 47
2023년 6월 16일 8:51 오후""광수네복덕방"" 상호 넘 쪼아요~😆🥰
유익한 말씀 감사히 잘 듣고 갑니다~🙏
@미친세상-i7q 39
2023년 6월 17일 2:50 오전다 맞는 말하네여.
갭 투자도 빨리 움직이는 사람들이.돈 버는 세상
@뚠뚠-b2r 34
2023년 6월 16일 9:13 오후의원님 항상 나오시는것 마다 보고 있습닏,, 화이팅이니다..
@jsu6958 33
2023년 6월 16일 11:25 오후전세가격이 곧 매도가격 되겠네요.
@user-gd7rf7gg5l 33
2023년 6월 16일 10:46 오후이광수대표님 감사합니다
@포롱포롱-u9s 32
2023년 6월 17일 1:46 오후이광수대표님 애기를 들으면 머릿속에서 정리가 잘 됩니다 감사합니다
@roughmath1368 31
2023년 6월 17일 7:20 오전집 많이 가진 사람들이 내놔야지 집 없는 사람들이 길바닥에 나 앉으면 안되지 사람이 귀한 세상에 적어도 인간의 존엄을 지키려면 한가구당 1채는 있어야지 99채 가진 사람이 100채 채우기 위해 1채 가진 사람껄 빼앗는다?? 어처구니 없는 세상이다 그래서 집값은 팍팍 하락해야한다
@ykkim9724 24
2023년 6월 17일 5:19 오전갭 투자는 투자가 아니고
갭투기 즉 개인적 시세차익 볼려는 이기적 투기다.
@Love-Leah79 24
2023년 6월 16일 8:44 오후역전세 50퍼 대박.... ;;;;
@DKchung 22
2023년 6월 16일 10:12 오후주식도 손절하기 힘든데 어떻게 집을 팔겠어요. 경매 갈때 까지 버티지 않을까요?
@김도너리 20
2023년 6월 17일 3:38 오후주식하고 부동산은 정말 똑같이 가네요! 레버리지 이용한 주식을 제때 못 빼면 깡통 계좌되어 알아서 계좌 정리 되던데~~~지금 정리하면 손절은 아니니까 대표님 말씀이 쏙쏙 이해됩니다.
@이재민-o1r2o 16
2023년 6월 17일 8:53 오전젊은이들의 현명한 대처가 국가미래 결정한다.
베이비세대(50,60년대생)의 여유부동산 대량매물이 시장에 나올수 밖에없다.
@lucky_tv 16
2023년 6월 16일 9:00 오후🌟 『이광수 위원_3부작 영상』 바로 보러 가기
👉 1부. https://youtu.be/IT_j5Ikz9bk
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@lee-vk4hx 15
2023년 6월 16일 9:39 오후9월부터 심각
@hameseni9025 14
2023년 6월 17일 9:01 오전이광수 대표님 너무나 신뢰감이 갑니다
@짱아-o2j 14
2023년 6월 18일 10:54 오후비정상이 정상으로 돌아가길 학수고대 합니다
우리 미래세대 너무 고통스럽습니다
수호쉰 13
2023년 6월 16일 10:21 오후하락은 이제 시작이라고 생각합니다. 2년뒤 금리 보시면 놀랄겁니다.ㅎㅎ
@thinks7080 12
2023년 6월 16일 8:28 오후광수네복덕방응원합니다! 부동산시장의 홍길동 이광수님!
@P수진주 11
2023년 6월 17일 5:05 오전공인중개사 자격자가 많은것도 투자수요 많은 큰 원인이지요
@임성재-y5m 10
2023년 6월 19일 10:00 오후이광수님의 분석에 공감합니다 감사합니다 ^^
@천-c3q 10
2023년 6월 19일 7:59 오전이광수 대표님 말씀이 옳습니다~~❤
*♡* 삶 10
2023년 6월 16일 8:48 오후광수네 복덕방 ^^ 화이팅
역쉬 ~~ 최고입니다
@김진-e3w 7
2023년 6월 17일 10:36 오전맞아..부자들은 흐름보고 바로팔지..없는사람들은 조금도 손해보면 안된다는 심리로 절대 못팔고 시자에서 못나와
@난안다-j1j 6
2023년 6월 17일 12:54 오후젊은 사람들 및 인구 증가를 원한다면 아파트 및 주거비용이 낮아야 된다.
그렇치 않구서는 나중에 중심지 만 빼고 주변주거지는 텅텅 빌것이다.
@바람아멈추어다오1 6
2023년 6월 17일 12:10 오후대표님 믿고 어제 집 매도계약했어요~~
회사 근처에 전세로 갔다 가격 하락하면 매입하려구요
김승철 6
2023년 6월 16일 8:35 오후다른 사람집은 팔라고하고 김작가집은 팔라고 못하네요~~ㅎ
@레오노 5
2023년 6월 16일 10:25 오후아파트공화국 끝을 보기전에는 몬고친다
백사장Baeksajang 5
2023년 6월 16일 9:00 오후연말쯤 집사면 되겠네
@천-c3q 5
2023년 6월 19일 7:58 오전광ㅅㅜ 대표님
존경합니다
김광진 5
2023년 6월 16일 9:20 오후참 오래도 나온다 항상 하락론자 ㅠㅠ
@날쌘돌이-h1m 4
2023년 6월 17일 7:17 오후돈도 없어면서 아파트 여러채
사서 까불어되니 망해야 함.
정부나 투기꾼이나 동업자도
아니고 디에스가 알을 낳음
부실대출 해주고 은행도
망하세요. 그래야 제대로
반성합니다.
@zxcsdffx95 4
2023년 6월 18일 11:46 오전10년 지나가는 고층 주복은 골치덩어리지 빈집은 늘고 누가 돈보따리싸들고 받아주나 그냥 빈집 임대가 주변에 수두룩 떡방에 속아 매수하거나 한다면 인간들 속썩는다
David Team 4
2023년 6월 16일 10:51 오후능력이 안되면... 이 시장에서 나가라....
@하비셋-n2c 3
2023년 6월 17일 6:43 오전화이팅입니다!
@bless7788 3
2023년 6월 22일 5:19 오후IMF때보다 더 심각하네요 인구는 줄어 폐교가 늘어나는데
아파트는 넘쳐나고 시골포함 빈집 1000만가구에 일본과 닮아가는건 분명하네요
@dianna176 2
2023년 6월 17일 9:39 오전왜 이런 사람을 초대할까
오로 주민 2
2023년 6월 16일 11:51 오후지금 역전세로 하락가격(급급매)으로 팔아도
집은 대부분 손절이 아니고 익절 아닐까요??
하락직전 상투 잡으신 일부 제외하고
수익율이 최고가 대비 작을뿐..
익절 일듯 합니다...😅
@땡큐-w8d 2
2023년 6월 20일 6:49 오후인구감소를 불러오는 요인중에 부동산 투기하는 놈들이 큰역활을 했죠! 젊은 부부들이 자녀양육하고 교육비에도 생활하기도 바쁜데 집값을 천정부지로 올려 놓으니 살길이 없는거죠! 부동산 투기하는 놈들은 국민과 국가의 역적이라 봅니다 이런 투기할 자본으로 기업이나 올바른곳에 투자했더라면 오늘날 같은 일자리 걱정 집걱정 덜해서 젊은세대들의 결혼율과 자녀출산율도 어느수준은 유지할텐데 말이죠!
@재명이-t3q 2
2023년 6월 18일 12:02 오후조만간 아파트값폭락
은행부도다른것도 연쇄부도 ..UFO Kang 2
2023년 6월 16일 11:17 오후지금 바닥이다!
@jone7001 2
2023년 6월 18일 11:17 오전가계부채가 세계최고 임, 고물가 정부예산 부족 출산율 세계최악 각종 무역수지 최악 이건 부동산 끝없는 폭락신호탄이지,
아니 살사람이 없어지게 각인데 뾰족한 대책이없음
@느긋하게가자 2
2023년 6월 17일 11:58 오전은행이 집주인한테 전세금을 세입자한테 못 준다고해서,,못 믿어서 전세반환대출을 안해준다?? 집 담보로 대출을 해 주는건데 왜 안해준다고 걱정이래 ㅋㅋ
@jetevatepto590 2
2023년 6월 17일 6:59 오후이광수 의원님 논리적이고 과학적인 의견
천재 이십니다
고향생각 I 옛고 시골향 날생 집각 1
2023년 6월 16일 9:44 오후역전세란 용어를 잘못 사용하는 거 같습니다. 요즘 그런분들이 많이신거 같아요 전세가하락이 정확한 표현이고 역전세는 매매시세가 전세가보다 떨어진 경우에 사용하는겁니다
@사이-t7k 1
2023년 6월 17일 9:14 오전금리가 5프로 대도아니고 옛날 금리로가야 부동상 다내놓게죠 금리가 씨니 거품ㆍ갭투기 하죠
@전통남자 1
2023년 6월 17일 2:16 오후이제 역전세가 폭락의 마지막 카드인가요? 그전에는 이것저것 많았는데요
올리비에지루 1
2023년 6월 16일 8:19 오후1
PJ스튜 1
2023년 6월 16일 10:00 오후입주물량이 줄면 다시 가격이 오른다ㅋㅋ 누적 주택수때문에 그렇지 않을겁니다~ 좀 아둔한 면도 있네요
@꽃돼지-n7x 1
2023년 6월 21일 9:31 오전분석에 공감합니다 👍
청출어람 1
2023년 6월 16일 10:23 오후광수 아저씨 오래가시네ㅋ
@alicela5600 1
2023년 6월 17일 3:50 오후1~2억이라해도 다주택자이면 50%가 보증금 상환요구받으면 5~10억 돌려줘야 하는데.. 한집당 3억이상이면 15억이상 필요한 것
감사 1
2023년 6월 16일 8:20 오후ㅅ
한강 1
2023년 6월 16일 9:55 오후이친구는 집 가진사람 비아냥 데는데 일가견이 있어!!
@슈팅스타-o9v 1
2023년 6월 25일 6:42 오후시청 감사합니다
김형만 1
2023년 6월 16일 10:31 오후상관 없슈 ! 무식하게 돈 푸는데 장사 없슈 !! 물린 주식도 버티고 있는데, 돈 꿔서 갈데 까지 버티겠쥬 ! 이 큰 재산을 그까짓 역전세 때문에 항복 하라굽쇼 ?? 잘 지켜 보슈 !!
@오후옌 1
2023년 6월 19일 5:03 오후9:55 현실 부루마블이었네..
@50000mAh
2023년 6월 17일 11:53 오전주택 공급발언은 좀 더 다양한 각도로 연구해봐야겠는데요, 너무 쉽게 말한것 같구요. 나머지는 일리있네요
美學
2023년 6월 16일 10:46 오후졎도 모르는 게 건방 지네 떠드네 ,.... 재산이 얼만지 궁금 하군 ㅉㅉ
한강
2023년 6월 16일 9:56 오후나도 너같은 예측은 하겠다.
@gayeongoo4727
2023년 6월 22일 6:22 오후입주물량만큼 분양물량도 올해 많을 것으로 예상되는데, 그러면 보통 분양 후 입주하기까지 소요되는 시간동안은 전세 수요가 있어서 전세가 하락을 받쳐주지않을까요?
@누리-r2x
2023년 6월 18일 8:36 오후문제해결~청년계좌
@김태성-g4w5s
2023년 6월 19일 5:16 오후서울 신규 아파트는 오르고 있어요....
@wizmaker
2023년 6월 17일 2:01 오후근데 올려받았던 전세는 다 어디간거에요? 오직 매매가 하락?
crazy jim
2023년 6월 16일 9:15 오후팔고싶어도 양도세때문에 못파는데 그건 잘모르시는듯
@핑크블랙-o7h
2023년 6월 20일 12:21 오전집, 자동차는 많이 가지고 있지 못하게 제한을 하던가.
엄두가 안나게 세금을 내게 해야됩니다
@lms7384
2023년 8월 28일 12:38 오후혹시 순혁작가님은 언제 나오실까요??
@Love-Peace-Culture_KimGu.37
2023년 6월 17일 9:55 오후예대마진 은행과 언론 대주주인 건설사, 국민. 누가 피해를 봤을까?
음냐
2023년 6월 16일 11:54 오후이광수는 이번에도 못맞추면 이제 진짜 은퇴해야지
올 상반기도 역전세였는데 정부에서 어떻게든 틀어막음
아마 하반기 역전세도 정부에서 무슨수를 써서라도 틀어막을거임
특히 내년에 총선인데 정부가 가만히 보고만 있겠나
더이상의 폭락은 없고 보합수준에서 마무리 될거임
@야생화-p1z
2023년 6월 21일 9:42 오전그렇지도 않을겁니다. 2025년이며 가구수감소 닥아오는데 집사지않습니다
@오일원-n8r
2023년 7월 22일 9:29 오후대표님, 늦었습니다만 새로운 출발을 진심으로 축하드립니다. 대표님의 유튜브는 나오는 대로 거의 다 보고 있습니다. 알기 쉽고 정확한 분석과 전망에 감탄하고 있습니다. 나날이 번창하실 것이라고 확신합니다. 화이팅 하십시요.
@이영상에달린댓글
2023년 6월 17일 2:29 오후현명하고 이성적인 판단으로 각자 무탈하길바랍니다. 정부.언론에 휘둘리지말고 개인공부들좀 해야할것같습니다
@피치피치-g7u
2023년 6월 17일 11:46 오전선순위 채권이 있는게 아니라.. 새로운 세입자 받아서 대출을 갚는 것으로 할 수 있지않나요.