전세가격이 많이 빠져서 많이 빠진 금액으로 주변으로 이사하거나 재계약하려 했는데… 집주인이 돈이 없고 새로운 세입자도 안구해져서 역월세 계약을 했습니다. 하지만 부동산 거래 신고시스템에 역월세(마이너스월세)는 등록이 안되어서 기존 보증금을 유지하는 거 마냥 신고가 되네요… 사실은 1.5억 가까이 빠진건데... 이런게 시장 왜곡 아닐까요?
이의원님 말씀에 거의 동의하지만 집을 사기위한 계단으로 은행이율이 높은 상황에서 단순히 돈을 사기꾼에게 잃어버리고 지인들에게 빌려주기 실어서 단순히 내돈을 불리는게 아니고 지키기위해 전세에 목돈을 넣었다는 주장은 좀 이해하기 어렵습니다. 그시절 이율이 10%넘었는데 1억 은행에 10년 넣어놓으면 2억 넘습니다. 전세금은 10년 지나도 1억 입니다. 집값도 올르거구요~이 부분 더 자세한 설득력있는 주장이나 아니면 다른 이유를 찾아보시는것을 권유드립니다~~
김작가TV | 유튜브
@SEFATA787 133
2023년 6월 17일 16:22전세가격이 많이 빠져서 많이 빠진 금액으로 주변으로 이사하거나 재계약하려 했는데… 집주인이 돈이 없고 새로운 세입자도 안구해져서 역월세 계약을 했습니다. 하지만 부동산 거래 신고시스템에 역월세(마이너스월세)는 등록이 안되어서 기존 보증금을 유지하는 거 마냥 신고가 되네요… 사실은 1.5억 가까이 빠진건데... 이런게 시장 왜곡 아닐까요?
@이소원-u6n 45
2023년 6월 17일 17:42이광수 대표님 최고👍👍👍👍👍
광수네 복덕방
화이팅👏👏👏👏👏👏👏
@이재민-o1r2o 42
2023년 6월 17일 16:50전세기간 만료전에 연장여부 의사전달및 시세하락분 사전청구
할수있도록 제도개선이 필요하다.
@제니리-u7z 40
2023년 6월 18일 10:05역시 광수님 최고!!
명쾌한 논리, 명쾌한 설명, 서민들 생각하는 마음,
감사합니다~~
@이재민-o1r2o 34
2023년 6월 17일 16:38전세값 내리고 베이비세대 잉여주택매물 폭탄터지는 지금 집사면 왕호구된다.
@이동수-t9e 30
2023년 6월 17일 16:41부동산으로 돈버는날은 이젠쫑났다고봄
@rabbitteethtj 18
2023년 6월 18일 12:49김작가님과 이광수 위원님 합이 잘 맞으시는 것 같고 캐미가 있는 유쾌한 방송입니다.
@이정신-j5o 13
2023년 6월 17일 21:23ㅎㅎ 전세제도 를 새롭게 알았습니다 😊😊 감사합니다
@doto6042 12
2023년 6월 17일 16:09감사합니다 😊
@최은영-m1b 11
2023년 6월 17일 17:43오른 만큼 빠져야 되죠 전세도 있어야 됩니다 ~~
@홍준서-s4b 11
2023년 6월 21일 23:01광수님의 분석력 공감합니다 ❤
@성자정-c3m 9
2023년 6월 17일 21:45최고 최고
광수네
감사합니다
@83skyteam2 9
2023년 6월 18일 16:35월세는 지출이 너무 많아서 반전세 정도가 합리적이다 역전세의 부담도 없고 월세의 지출도 줄이고
@춘추필법 8
2023년 6월 18일 01:39전세 살지 마시고 자가거주 하거나 월세 사는게 답임
멀 번거롭게 알수도 없는 임대인 자산상태를 알아보려고 애를 쓰는 헛힘을 쓰나
임대인들도 앞으로 보증금 인상대신 인상요인이 생기면 월세를 올리는게 나을듯
@lucky_tv 8
2023년 6월 17일 17:54🌟 『이광수 위원_3부작 영상』 바로 보러 가기
👉 1부. https://youtu.be/IT_j5Ikz9bk
👉 2부. https://youtu.be/Td4Se76slPg
👉 3부. https://youtu.be/3vYNssMMgMg
🟠 김작가의 신규 유튜브 채널 『리치』 오픈, 놀러오세요:)
👉 https://youtu.be/ZidFSQPL3_I
@괜찮아-t8e 7
2023년 6월 18일 10:59광수네 복덕방 응원합니다
@whereh4138 7
2023년 6월 19일 23:53상승장도 전부 맞추신 이광수대표님 믿고봐요
@jdp7151 7
2023년 6월 17일 17:15정부에서 대출 풀어줘서 다 메꿀겁니다 ㅋㅋㅋㅋㅌ
@jamjamjamjam2739 6
2023년 6월 29일 02:07내 집이 팔려야 현금을 쥐고 떨어지는 집을 살텐데.. . 내 집은 팔리지도 않고.. - 아무리 가격 폭락이 와도 살 수가 없으니.
갈아타기 할 수가 없네.. - 어떻게 해야 하는 거야. ㅠㅠ
@DSSTEAM365 6
2023년 6월 18일 08:08메일링 감사합니다 덕분에 집가질 꿈을 꿉니다.
@희망이-l2i 5
2023년 6월 19일 17:46오늘도 믿고 듣습니다.
감사 드립니다.
@박진희-m1z 5
2023년 6월 17일 21:32감사합니다~ 앶덩자입니다~ 21년 이천집 팔고그 집에서 전세사는데 자꾸 집값이 올라 잠이 안옵니다ㅜㅜ 이제라도 이천 집을 다시 사야할까요~?? 고견을 듣고 싶습니다~~
@LhclhCoycyl 4
2023년 7월 09일 21:13문제는 투기꾼들 그리고 투기꾼들 보호할려고 각종 정책 남발하는 정부
@멋남-o4k 4
2023년 6월 18일 00:43와 이분은 몇년 째 이러드고 있냐???
@이봉학-y8w 4
2023년 6월 17일 21:14전세계전세제도없에야한다전세있으면투기가많이생기는원인이다
@hodda799 4
2023년 6월 20일 18:21전세가 생긴 이유가 당시 사기꾼이 많아서 돈 지키는 방법의 일환이었다는게 흠... 그냥 은행에 맡기면 이자라도 받는건데,, 주위사람한테 돈이야 안빌려주면 그만이고.. 믿기 힘드네요. 관련 사실을 좀 찾아봐야겠어요.
@ruralkim7062 3
2023년 6월 17일 22:54집한채갑=세입자50+임대자50
투자했죠!
상승때는 세입자는 1원도 수익금이
없다.
자금에 맟추어 자가에서 살아야죠!
전세사는이는 바보.란걸 이번에
체험했잖아요!
일억있음 일억짜리사서 살고....
@jrl9824 3
2023년 6월 19일 08:45내집이 나가야 갈아타던지 말던지 하죠
@문금화-q1v 2
2023년 6월 18일 00:22뻥~~~ 메일보낸지 두달됐는데 전혀 답없음..
존경했었습니다
실망입니다..
@꿈꾸는마을 2
2023년 6월 17일 17:54떨어지는건양도세때문에 떨어지는건데 그애기는 왜 안하지요 핵심은 양도세임 지금 짓는거 못파니까 아무도 안팔음
애슬론 킴 2
2023년 6월 17일 16:52또또 거짓과장선동 ㅋㅋㅋㅋ 😆
@리치-g3i 2
2023년 6월 19일 23:02광수님 반가워요 ❤
@Fgtyuiojytgf 2
2023년 6월 30일 19:52이분이 대통령이 되셔야.^^
@곽킹-p3l 2
2023년 6월 20일 08:30무수 후손걱정은 서울 중요 경기중요빼고 20년뒤에 젊은 친구들은 임대주택풍부해져서 살만할듯 대신 그때도 양극화로 죽도록 살고싶은곳은 많은노력이 필요하겠죠
@kiteakim5576 2
2023년 6월 20일 21:1220억 아파트에 살면서 간장에 밥비벼먹어도 좋덴다
@검이불루화이불치-u3o 2
2023년 6월 21일 09:21계약갱신또는 만료시에 전세금 못주는주인들이 차액을 역월세로주고 전세갱신계약금이 부동산사이트엔 아주비싼전세금으로 표시돼서보이더군요~전새다시엄청 오른줄..깜빡속을뻔
@bori0922 2
2023년 6월 17일 18:44왠지 다른데는 무능한 정당이 부동산만은 프로급이라 하락 걱정이 안 된다.
@myjecare 1
2023년 7월 09일 14:22ㅋㅋㅋ 비싸게 샀으니까 많이 써 😂
@yh2boy 1
2023년 6월 20일 06:57이야기 요약하면 월세가 대세
@게으름과귀차니즘 1
2023년 6월 17일 16:24메일 보냈는데 아직 아무것도 안왔습니다
이영규 1
2023년 6월 17일 17:05광반꿀은 인생진리입니다.
@joonseagahn1386 1
2023년 6월 17일 17:10제생각은 투르키에 모델을 따라가리라고 생각합니다. 형제의나라니까요..
@홍승자-t6m 1
2023년 6월 18일 15:32완전 웃겨 ㅋㅋ 마이 쓰자😊
@37284
2023년 7월 04일 12:43전세대출 받으면 대상 주택에 본인이 거주해야 한다는 제한을 주고 전세대출해주면 어떨까요?
전세대출 받아서 왜 투자를 하나?
박종애
2023년 6월 17일 17:502008년 금융위기 이후에도 전세금이 떨어진적이 있었습니다
@Michaelcoffee
2023년 7월 10일 23:10광수씨 생각에는 전세를 없에 버리고 미처버린 보증제도를 없에 버린 건
어떻게 생각 하시나요? 보증금을 최대 3개월만 받는 것 입니다 ㅎㅎ
@붕붕-k1g
2023년 6월 28일 17:26이분은 원래 무주택자 편이었나요? 요즘 바뀐건가요? 하두 말바꾸는 전문가들이 많아서
@user-ek3ip6ol2s
2023년 6월 19일 19:37근데 오래 가지고 있어도 지금 인구수대비 주택이 수도권만해도 2배라고하고 거기에 한국이 지금 초고령화시대에 일본보다 더빨리 인구가 감소된다는데
부동산 가격이 장기적으로 봤을때도 무작정 오래가지고 있는다고 장때일까
@hyangsook505
2023년 6월 17일 20:11지역마다 다르겠지만 여기는 전세물건도 없고 올라있어요
@user_FJGJKDDxdfD1212
2023년 7월 07일 14:47다음 대통령은 전세대출제도 없애고 세금 잘걷는 후보뽑아야지
@조진하-q6q
2023년 7월 07일 19:05이의원님 말씀에 거의 동의하지만 집을 사기위한 계단으로 은행이율이 높은 상황에서 단순히 돈을 사기꾼에게 잃어버리고 지인들에게 빌려주기 실어서 단순히 내돈을 불리는게 아니고 지키기위해 전세에 목돈을 넣었다는 주장은 좀 이해하기 어렵습니다. 그시절 이율이 10%넘었는데 1억 은행에 10년 넣어놓으면 2억 넘습니다. 전세금은 10년 지나도 1억 입니다. 집값도 올르거구요~이 부분 더 자세한 설득력있는 주장이나 아니면 다른 이유를 찾아보시는것을 권유드립니다~~
@연임박-y5g
2023년 10월 23일 19:05반갑습니다 알고싶은게 않아서 입니다
@jamjamjamjam2739
2023년 6월 29일 02:10자료 그래프 들여다 보면 뭐해... 가격 만큼의 돈이 있어야 매수를 하지.. ㅎㅎ