진짜 좋은 동네 간별법은 따로 있음. 바로 민도가 높은 동네임. 예를 들어 동네 골목길에서도 서로 자동차가 맞주보고 달리다가 가까워졌을때 민도 높은 동네는 서로 비켜 줄려고 함. 아파트도 마찬가지임 아파트 주차장에서 서로 비켜줄려고 한다면 민도가 높을 확률이 높음. 막말로 아파트 내에서도 간단한 눈웃음이라도 주민들끼리 서로 인사하는 아파트는 민도가 높음. 그 민도라는게 기본적으로 교육 수준이 높고 교양이 있지 않으면 생길 수 없기 때문에 소리소문 없이 수준 높은 사람들이 몰리게 되있고 수준 높은 사람들이 거주하니 자연스레 집값이 높게 형성되있음.
현직으로 강남에서 공인중개사 일을 하고 있는 제 생각은 서울아파트 가격이 더 떨어져야 한다고 생각합니다. 역전세 문제를 야기한 갭투자자와 영끌들은 당연히 힘든시기를 보내는게 맞다고 생각합니다. 서울아파트 가격이 이번 역전세로 인하여 집이 없는 분들이 사실수 있은 가격까지 떨어졌으면 하는 바램입니다.
GTX에 대해 잘 모르시는 듯. 심도 40~50m정도이고 내려갈 때, 일반전철과는 달리 엘리베이터 이용합니다.역 출구마다 대형 엘리베이터 8대~10대정도 됩니다.일반 전철처럼 에스컬레이터 타고 내려가는 것이 아닙니다. 또 20분만에 1대씩이라는 배차간격도 잘못 설명한 것입니다.A노선기준으로 출퇴근시 기준 5~7분정도 입니다. 일반 지하철보다는 적지만 그래도 20분은 아닙니다. 개통해서 타 보면 알겠죠
진짜 사람들은 부자들의 삶에 엄청 관심 많다 예전에 비해 서민들도 먹고싶은거 다 먹고 사는 집도 다 있고 인테리어 온갖 가전도 사서 구비할수있을만큼 능력도 다 되는데... 부자들이 굳이 과일 한개 10만원짜리 먹는다고 그들이 더 영양가높은거 먹는거라고 생각하고 더 맛있다고 생각하나? 뭐 일류 요리사가 해주는게 맛은 더 있을수 있고 위생적일수는 있어도 현대의 부자들이 보통의 사람들보다 더 영생하는것도 더 건강한거는 절대 아닌거 같은데.. 걍 지들끼리 뭘 누리던 말던 상관안하고 나만 적당히 편안하게 살면 되는데... 자고 일어나면 부자들 욕하면서 동시에 부러워하고 시기질투하고...감정낭비 오진 사람들..
김작가TV | 유튜브
@velorb.4296 176
2023년 7월 08일 19:04진짜 좋은 동네 간별법은 따로 있음. 바로 민도가 높은 동네임. 예를 들어 동네 골목길에서도 서로 자동차가 맞주보고 달리다가 가까워졌을때 민도 높은 동네는 서로 비켜 줄려고 함. 아파트도 마찬가지임 아파트 주차장에서 서로 비켜줄려고 한다면 민도가 높을 확률이 높음. 막말로 아파트 내에서도 간단한 눈웃음이라도 주민들끼리 서로 인사하는 아파트는 민도가 높음. 그 민도라는게 기본적으로 교육 수준이 높고 교양이 있지 않으면 생길 수 없기 때문에 소리소문 없이 수준 높은 사람들이 몰리게 되있고 수준 높은 사람들이 거주하니 자연스레 집값이 높게 형성되있음.
@김점순-u9b 72
2023년 7월 08일 20:36집은 직장가깝고 시장가깝고 병원가깝고 살기편하고 그러면 때큐죠 이사람 저사람 말들을필요있나요
@K미니-p1l 48
2023년 7월 08일 18:06집살때 무조건 지하철 가까와야한다는 신념을 가지고있는 전, 서민이라는 현실을 다시금 깨닫네요...
김시덕박사님말씀 정말 재밌게 잘들었습니다~
박사님 강의를 찾아다니며 듣고싶을만큼 재밌게 잘하시네요~
@wonderrabbitlee6343 47
2023년 7월 08일 23:58"저는 백년 안에 통일이 안될거라고 보고요"는 너무 경솔 하신 것 같아요 ㅎ
@wasachi1 36
2023년 7월 08일 19:36성북동이 찐부촌 맞습니다
가정부가 식빵사러 롤스로이스 타고 내려옵니다 ㅋ
@gamesicklion 34
2023년 7월 08일 20:01진짜 부자들 어디사는지 우리가 알 필요가 있을까
@올챙이-m1o 28
2023년 7월 08일 18:38김시덕 박사님 언제 어느 체널에서 뵈어도 너~무 반갑습니다!^^매번 말씀 재미나게 시간 가는줄 모르고 잘 듣고있습니다😊
@apt4989tv 25
2023년 7월 13일 10:03현직으로 강남에서 공인중개사 일을 하고 있는 제 생각은
서울아파트 가격이 더 떨어져야 한다고 생각합니다.
역전세 문제를 야기한 갭투자자와 영끌들은 당연히 힘든시기를
보내는게 맞다고 생각합니다.
서울아파트 가격이 이번 역전세로 인하여
집이 없는 분들이 사실수 있은 가격까지
떨어졌으면 하는 바램입니다.
@평범하게-v4v 16
2023년 7월 09일 13:51GTX에 대해 잘 모르시는 듯.
심도 40~50m정도이고 내려갈 때, 일반전철과는 달리 엘리베이터 이용합니다.역 출구마다 대형 엘리베이터 8대~10대정도 됩니다.일반 전철처럼 에스컬레이터 타고 내려가는 것이 아닙니다.
또 20분만에 1대씩이라는 배차간격도 잘못 설명한 것입니다.A노선기준으로 출퇴근시 기준 5~7분정도 입니다.
일반 지하철보다는 적지만 그래도 20분은 아닙니다.
개통해서 타 보면 알겠죠
@느린걸음j 15
2023년 7월 08일 19:57다양한 지식과 해석. 그리고 명괘한 답이 아니라 질문으로 끝나는 이야기.
채널 영상만 봐도 지식인이라는 것이 전달되고 책도 영양가가 있을 것 같네요.
@apowerballaderk-popandpop5001 15
2023년 7월 08일 18:43그냥 빠져든다. 나중에 한수 배우고 싶네요. 나이는 많습니다만. 시간되면 특강도 듣고 싶어요.
@해보-q9h 12
2023년 7월 09일 08:14평창동도 있다
@sandgold2288 12
2023년 7월 08일 18:25박사님 팬이에요 책도 읽고 있어요 일본인이야기 1,2 식견에 놀라울뿐입니다 헤어스타일 본 중에 최고네요~
@srkogg 12
2023년 7월 09일 19:47모든 학문의 기본은 역시 인문학이어야 한다 👍 늘 재미나고 유익한 김시덕 박사님 강의! 오늘도 잘 들었어요
@블루멘티수학 11
2023년 7월 09일 23:11지하철 / 학원 / 백화점 / 병원 / 시장 / 산책로 / 운동시설 ~~~ 의 교집합 ==> 고터와 한티역
@Charles_Bronson_59 10
2023년 7월 08일 19:40서울 사람들이 동탄까는 이유
@i지영 9
2023년 7월 08일 19:01서대문구 연희동도 좀 살펴봐주세요~!
@이쭈-i5b 8
2023년 7월 09일 08:14너무 좋은 강의였습니다
@김미영-g8b 8
2023년 7월 08일 19:42삶의 정서적 가치와 경제적 가치 사이에서 선택의 갈등...아쉽게도 경제논리에서 자유로울수 있는 경재적 부가 없는 슬픔
김간식 8
2023년 7월 08일 18:35김시덕 박사님편 재미있게 잘 봤습니다
@123456alska 7
2023년 7월 19일 17:58부촌 역사의 순서 1.성북동 2. 한남동 3. 강남 4. ? (미래의 부촌)
@lucky_tv 7
2023년 7월 08일 20:41🌟 『김시덕 박사_3부작 영상』 바로 보러 가기
👉 1부. https://youtu.be/gbb68TK-0oo
👉 2부. https://youtu.be/By5VhAJYPq0
👉 3부. https://youtu.be/ekGGL81jKMc
📌 김작가의 신규 유튜브 채널 『리치』 오픈, 놀러오세요:)
👉 https://youtu.be/ZidFSQPL3_I
@yoonseonglee4910 6
2023년 7월 10일 23:00성북동은 청와대에서 삼청터널을 통해 가면 10분도 안걸립니다.
@50000mAh 6
2023년 7월 09일 15:20LG디스플레이는 디스플레이 입니다, 반도체 아니구요 말씀 잘못하신듯해요
@TheJaeHwang 5
2023년 7월 09일 14:49최...최정?
@명희김-u1u 4
2023년 7월 08일 17:3266
@주하영-q5b 4
2023년 7월 12일 13:09작가님이 질문을 너무 잘해주시고 두분 캐미가 잘 맞는것 같아요. 박사님 상세한 설명 답변 너무 감사드립니다.
@mm-tv3vq 4
2023년 7월 13일 12:48그간 가졌던 주택에 대한 관점을 돌아보게 되네요. 말씀 잘 들었습니다...좋은 시간..최고!!!
@김숭늉-l5b 4
2023년 7월 20일 11:21성북동 좋아보이던데 이유가 있었네...
@5mm531 3
2023년 7월 08일 21:56최정?
@dyandrew9737 3
2023년 7월 09일 14:51형돈이형. 형이 여기서 왜나와~
@samhoppangTV 2
2023년 7월 09일 18:24진짜 부자들은 을왕리 가평 살고있죠
@neelni_riaraga2583 2
2023년 7월 08일 17:3488
@cheriekang5785 2
2023년 7월 13일 17:48말이 너무 빨라 정신이 없어요
@정라라-y9s 2
2023년 7월 09일 03:00잘봣습니다
@leegm9264 1
2023년 9월 20일 07:32진짜 사람들은 부자들의 삶에 엄청 관심 많다
예전에 비해 서민들도 먹고싶은거 다 먹고 사는 집도 다 있고 인테리어 온갖 가전도 사서 구비할수있을만큼 능력도 다 되는데... 부자들이 굳이 과일 한개 10만원짜리 먹는다고 그들이 더 영양가높은거 먹는거라고 생각하고 더 맛있다고 생각하나? 뭐 일류 요리사가 해주는게 맛은 더 있을수 있고 위생적일수는 있어도 현대의 부자들이 보통의 사람들보다 더 영생하는것도 더 건강한거는 절대 아닌거 같은데..
걍 지들끼리 뭘 누리던 말던 상관안하고 나만 적당히 편안하게 살면 되는데...
자고 일어나면 부자들 욕하면서 동시에 부러워하고 시기질투하고...감정낭비 오진 사람들..
@waterhyun
2023년 7월 13일 17:05일제강점기 시절 기획, 구획 해놓은 것을 그대로 지금 보고 있으니 기분이 묘하네요 말에 오점이 몇가지 있지만 그냥 호기심 해결 정도로만 듣겠습니다
@user_FJGJKDDxdfD1212
2023년 9월 22일 17:15시덕이형 넘 잼나게 설명 굿!
@SBMoneyBTC
2023년 8월 14일 11:15최정 폼 미쳤다 부동산까지 ㅎㄷㄷ
@밤빵-g2g
2023년 9월 16일 22:03임대주택 많이 만들라고 ㅎㅎ 믿거
@user-u3sq7td5u
2023년 7월 15일 20:39탱크 밀고 오면 어쩔건데?! ㅉㅉ
@pangyonam
2023년 7월 15일 11:51재밌게 잘 보았습니다.❤