아저씨네 아파트 부동산에 매도로 내났는데 아직 매도가 안됐어요 금리도 높은데 무슨 아파트에 관심을 가지라고 해요 노인만 늘어나고 애는 안 낳는데요 앞으로 어느 정부에서 아파트 많이 지었나 서로 물고 뜬고 할 턴데요 아저씨 아저씨 같은 사람이 아파트값 올려 놓는 거예요 부축여서요~
전세금을 은행에 넣어두고, 이자로 대출금 이자를 갚는다??? 투자주택은 대부분 전세를 이용한 갭투자가 일반적임으로, 전세금은 주택구매가에 포함되었다고 봐야 할 것입니다. 따라서, 전세금은 이자가 발생하지 않는 부채로 보는게 맞지 않을까요? 전세가 하락하는 지금의 시기는 임대인의 부채를 가중시킬 뿐이라는 의견입니다.
돈 가진자의선택 전체적인분위기는 인구감소다 시골빈집문제심각하고도시 아파트도 노후화되면서 그집에 살 젊은이들이 감소중 새아파트 선택된 수도권지역외엔 하락은 피할수없다고본다 정권 무너진다고 오른다?앞전에 아파트 몇채가지고 놀고먹든인생들 많았죠 이들을 정부가 안팔면 엄청 손해보는정책을 지속적으로 펴야된다봄
시멘트 납골 무덤 아파트…. 순살아파트…. 빗물콘크리트 아파트…. 복불복으로….. 튀르키예 같은 일이 일어날까… 아파트 무서워 싫어.. … 계속 분양 늘어나.. 그렇지만, 인구는 급속히 사라져…. 아파트 남아도는 날이 곧 시작인데…. 막차타는 놈 될까 무서워… … 재건축 하려면 더 높이 더 많이 지어야… 그리고 비싸게 들어올 바보 구해야 하는데… 수요공급의 원리상… 더 싸게 될 듯.. 아니 아예 추진도 못하고 슬럼화 될까.. 무서워…
이시대를 살아가는데 필요한 다양한 상식, 이슈들을 각분야 최고의 전문가 들을 초대해 풀어 주시니 큰 도움 됩니다
특히 주식 부동산 이슈들이 많아 공감내용 또한 많은듯하네요 저는 코인에 관심이 많아서 dooridoori방송을 즐겨 듣는데 국제정세나 눈에 보이지 않는 세럭의 힘에 의해 앞으로 우리 생활에 미치는 영향등의 분석들이 잘 맞아서 놀라울때가 많더라구요. 김작가님 채널에서 가끔씩 짚어주시는 코인관련 방송도 참고하는데 김작가님 같은 전문가와 dooridoori 같은 전문가가 만난다면 어떤 수준의 방송내용이 탄생할까 엄청 기대+궁금해집니다 김작가 TV의 방송듣는 사람들의 삶에서 좋은 향기 날수 있기를 바랍니다
정부나 정치하는 인간들이 국민들 생활은 안중에 없고 자기들 자리보전을 위해서만 존재하는 것 같다 젊은 사랑틀이 결혼을 안하거나 해도 애기를 안갖는 것은 경제적 능력이 안되는 것이 큰 요인중 하나다 부동산 값을 띄워서 젊은이들의 미래를 빼앗는 것은 나라를 서서히 망하게 하는 부인못할 사실이다 부동산 가격은 지금 너무 높다 좀 더 하락하게 정부의 간섭이 줄어야하고 이런 정부정책을 칭찬하는 자들의 행태는 자제되어야 한다
근데 지금 사람들이 궁금한건 내가 사는곳 어디어디 이런것 보다 전반적인 부동산 시장의 방향을 궁금해 하는게 아닌가??? 싶은데;; 아니 뭐 아무리 하락한다고 해도 군데군데 오르는곳도 있을수 있는데 그런건 그런거고... 전반적인 부동산 분위기를 전망 하자는건데;; 정부는 인기관리를 위해서 부동산을 낮추려 하지 않는다 그래서 정책적으로 막는다 부동산가격은 정책이 좌우한다는 논리라면 어떤 정부도 부동산가격을 낮추려는 정부는 없기때문에 만약 그게 성립된다면 앞으로도 계속 부동산 가격은 영원히 빠지지 않는다는 말이 되는거 아닌가요?? 저는 개인적으로 시장은 본래의 가치를 기준으로 오르내린다고 생각하기 때문에 지나친 폭등은 하락으로 지나친 폭락은 상승으로 이어 질거라 보는데;;; 정책으로 대출을 아무리 해준다고 해도 그 부작용은 명확하기 때문에 언제까지 반복할수는 없지 않나 싶네요
박정로교스님 말씀에 공감이 갑니다. 서민층의 주택 정착은 별도로 세워서 해걸 해주고 또 한가지 시혼부부 주택 해결은 별도로 저출산 을 벗어나기 날려면 10년 동 안 무료로 살면서 .애기를 낳을수 있도록 무료로 제공해야 국민주택 고민. 결혼을 미루고 있는 젊은 이들이 국,가를 위해 헌신 할수 있도록 정부당국과 정인들 노력해야 대한민국이 잘사는 선진국으로 .자리김을 정착 시킬 수 있다. 감정호 교수님 하이팅 😂
김작가TV | 유튜브
@peacemaker9626 50
2023년 7월 15일 17:58허위매매가 대부분인 것으로 알고 있는데...부동산가격 부양을 위한 멘트라? 속지 않으시길...
@jcb9053 49
2023년 7월 15일 22:40우리나라 가계부채를 다른 나라가 걱정하고 있는데 각종 규제를 풀어
집값 하락을 억지로 붙들고 있는게
시한 폭탄이 될것이다
터질건 터져야 다시 시작할수 있다
@daechanom 37
2023년 7월 15일 14:48박종호 지금까지 부동산.주식.코인.다 틀린거로 알고 있는데
부동산 최고점일때 더 오른다.라고 하고 주식 또한 계속 상승한다.코인도 오른다고 장담하더만
@빨간불끛 22
2023년 7월 15일 19:37아저씨네 아파트 부동산에 매도로 내났는데 아직 매도가 안됐어요 금리도 높은데 무슨 아파트에 관심을 가지라고 해요 노인만 늘어나고 애는 안 낳는데요 앞으로 어느 정부에서 아파트 많이 지었나 서로 물고 뜬고 할 턴데요 아저씨 아저씨 같은 사람이 아파트값 올려 놓는 거예요 부축여서요~
@알즈너김성미 21
2023년 7월 15일 19:09부동산 과 정치, 세계경제, 는 함께 봐야 한다 임대아파트 제발 잘 지어주라고 호소 ~ 잘 살고 못 살아도 대한민국 국민인데 둥글둥글 잘 살아갈수 있는 쾌적한 주택이 필요해요 모두가 새집에 살고 싶어요 정치꾼들 정신 좀차려요
@user-cguyakgu-ghuio 20
2023년 7월 15일 17:24부동산 가격이나. 부동산 시장에. 대한 -- 본인이. 확고한 논리가. 정리되지 않은 듯..
왔다리 갔다리 ..한 것으로. 보임
@신성태-r4w 18
2023년 7월 16일 16:16부동산 이 올라가려면 수요와 유동성 공급이 계속 이루어져야 하는제 바젤3 의 시기에 장기적으로 긴축모드로 보이는데 집값이 올라간다 넌센스 입니다
@장영수-y9g 13
2023년 7월 15일 16:06한국은 출산률이 최저인데~~~~~~~
@PowerBlueKing 12
2023년 7월 15일 18:36한국이 30년동안 고물가 고금리 있어보지않았다?
미친거 아냐?
(너 아르헨티나에서 이민왔니?)
@inseoblee8384 11
2023년 7월 16일 06:20...ㅋ
3~6개월이면 부동산 가격, 상황 결판이 나겠네요.
훌륭한 김광석, 박정호 경제학자의 얘기가 맞는지...
아니면 존경하는 이광수, 한문도, 김기원의 부동산 전문가의 얘기가 맞는지...
흥미 진진한 지식의 경쟁.
@lucky_tv 10
2023년 7월 15일 14:25🌟 『박정호 교수_3부작』 풀버전을 업로드 했습니다.
📌 김작가의 신규 유튜브 채널 『리치』 오픈, 놀러오세요:)
👉 https://youtu.be/ZidFSQPL3_I
@user-drj2ghyrf 10
2023년 7월 15일 18:01영끌, 갭투자, 투기가 뭐가 다르지….
그냥 같은 것인데…
@문병호-t6j 8
2023년 7월 15일 23:53주식하냐ㅋㅋ아파트 오른다해놓고 세달뒤에 상황이 바뀐다고 말한다고?ㅋㅋㅋ
@jhsbshin3424 8
2023년 7월 15일 19:30듣고싶은것만 듣는게 이렇게 위험하군요. 하락만 생각했는데 이렇게 생각지 못한 하락을 막는 다양한 요인도 많다는 의견 감사합니다. 정보 편식 정말 위험합니다.
@에피-h2k 8
2023년 7월 15일 21:52에흐...부동산ㅡㅡ
중개사31회 따고 류현집급으로 장롱에 집어 쳐넣었네
천건이고 삼천건이고 등기로 봐야 인정 하긋네요 글고 매물은 왤케 많테?
@dolpung81 8
2023년 7월 15일 14:24도움이 정말 많이 되네요 감사해요😊
@hoaschool7 7
2023년 7월 16일 06:16나도 학사 석사 중상위권 대학 출신이지만 실전은 없고 책만 읽고 학문으로만 해서는 딱 거기까지ㅎㅎㅎㅎ너무 많이 봤다.
박정호교수는 인정~
@인천부동산-e9b 7
2023년 7월 16일 01:00서울 거래신고 했던거 대부분 거래취소 됐습니다
@cong_gomul 7
2023년 7월 15일 17:16전세금을 은행에 넣지않고 다른데 쓴사람들이 많아서 문제지...
@uhemung 6
2023년 7월 15일 15:20애플 VR기기는 안됩니다. 창의력이 없어요. 잡스 이후에 나온거는 그냥 기존에 있던거로 소비자 니즈에 맞춘 제품일뿐.. 소비자가 이게 뭔가하면서 처음보는 것을 만든적이 없습니다.
@makeaway2186 6
2023년 7월 15일 17:56전세금 낮게 받는 근거로 고금리를 말씀하셨는데 예금이 고금리라면 대출받은 집주인 분도 이자를 많이 내야하기에 집주인이 전세금 낮은 것 용인한다는 논리는 문제가 있어보입니다.
정부 정책부분을 말씀하신 것은 가장 타당한 이유인 것 같습니다.
아무래도 내년 선거가 부동산 정책의 가장 큰 이슈인것 같습니다.
@poison1472 6
2023년 7월 16일 00:39전세금을 은행에 넣어두고, 이자로 대출금 이자를 갚는다???
투자주택은 대부분 전세를 이용한 갭투자가 일반적임으로, 전세금은 주택구매가에 포함되었다고 봐야 할 것입니다.
따라서, 전세금은 이자가 발생하지 않는 부채로 보는게 맞지 않을까요?
전세가 하락하는 지금의 시기는 임대인의 부채를 가중시킬 뿐이라는 의견입니다.
@박영화-x2e 5
2023년 7월 15일 21:45돈 가진자의선택 전체적인분위기는 인구감소다 시골빈집문제심각하고도시 아파트도 노후화되면서 그집에 살 젊은이들이 감소중 새아파트 선택된
수도권지역외엔 하락은 피할수없다고본다 정권 무너진다고 오른다?앞전에 아파트 몇채가지고 놀고먹든인생들 많았죠 이들을 정부가 안팔면 엄청 손해보는정책을 지속적으로 펴야된다봄
@Fgtyuiojytgf 5
2023년 7월 15일 23:21시멘트 납골 무덤 아파트…. 순살아파트…. 빗물콘크리트 아파트…. 복불복으로….. 튀르키예 같은 일이 일어날까… 아파트 무서워 싫어..
… 계속 분양 늘어나.. 그렇지만, 인구는 급속히 사라져…. 아파트 남아도는 날이 곧 시작인데…. 막차타는 놈 될까 무서워…
… 재건축 하려면 더 높이 더 많이 지어야… 그리고 비싸게 들어올 바보 구해야 하는데… 수요공급의 원리상… 더 싸게 될 듯.. 아니 아예 추진도 못하고 슬럼화 될까.. 무서워…
@김선화-c5e 4
2023년 7월 16일 09:11가계부채를 늘린 정책이 자랑입니까? 더 잘알면서 폭탄돌리기 무한반복 이라는거~
@haeun452 4
2023년 7월 15일 15:19감사합니다 정말 감사합니다
@동방불패-z9p 3
2023년 7월 16일 08:31알찬정보감사드립니다
@lightand80 3
2023년 7월 15일 19:59알리바바와 40인의 정호교수님 아직 알리바바 있으신가요?
@sungkim1239 2
2023년 7월 15일 18:36전업자녀의 시대에 부동산이 어떻게 될지 궁금하네요
@주군-k9t 2
2023년 7월 15일 13:09감사합니다
@베초이 2
2023년 7월 15일 23:03고금리라 전세금이 내려가도 고그리 시대라 저축이자가 올라가니 대출이자를 갚을수 있다는 논리 ㅎㅎㅎ.. 황당 고금리시대는 대출이자도 올라가는데 먼 황당한 논리.. 명지대 수준을 알겠다....
@coogies98 2
2023년 7월 16일 10:11에혀.. 다들 코끼리에 만화경 들이대는 꼴.. 그 정책때문에 나라가 망하는 중임..
@ssg.wallet 2
2023년 7월 15일 14:10이시대를 살아가는데 필요한 다양한 상식, 이슈들을 각분야 최고의 전문가 들을 초대해 풀어 주시니 큰 도움 됩니다
특히 주식 부동산 이슈들이 많아 공감내용 또한 많은듯하네요
저는 코인에 관심이 많아서 dooridoori방송을 즐겨 듣는데 국제정세나 눈에 보이지 않는 세럭의 힘에 의해 앞으로 우리 생활에 미치는 영향등의 분석들이 잘 맞아서 놀라울때가 많더라구요.
김작가님 채널에서 가끔씩 짚어주시는 코인관련 방송도 참고하는데 김작가님 같은 전문가와 dooridoori 같은 전문가가 만난다면 어떤 수준의 방송내용이 탄생할까 엄청 기대+궁금해집니다
김작가 TV의 방송듣는 사람들의 삶에서 좋은 향기 날수 있기를 바랍니다
@은영김-k4m 2
2023년 7월 23일 07:07분양이 많은거 더이상 못 미루기때문 아니니가요
어쩔수없이 분양하는거고
누가 전세금받아서 그냥은행에 넣어놓고 있나요
주식이나 혹 집을한채더 샀겠지
@샐리-w7l 2
2023년 10월 10일 17:51박학다식 넘 유익한 박정호교수님 강의를 안방에서 들을 수있게 해주셔서 감사드립니다
@김종광-u2x 2
2023년 10월 01일 20:54박정호 교수님 대한민국에 귀한 인재 이십니다 고맙습니다
@무본-t2r 2
2023년 7월 16일 06:53정부나 정치하는 인간들이 국민들 생활은 안중에 없고 자기들 자리보전을 위해서만 존재하는 것 같다
젊은 사랑틀이 결혼을 안하거나 해도 애기를 안갖는 것은 경제적 능력이 안되는 것이 큰 요인중 하나다
부동산 값을 띄워서 젊은이들의 미래를 빼앗는 것은 나라를 서서히 망하게 하는 부인못할 사실이다
부동산 가격은 지금 너무 높다
좀 더 하락하게 정부의 간섭이 줄어야하고
이런 정부정책을 칭찬하는 자들의 행태는 자제되어야 한다
@haeun452 2
2023년 7월 15일 15:16와우
@k-hornet5528 2
2023년 7월 15일 23:35마지막으로 목숨 거시는 듯 하네요.
지엽적인 이슈가 그런다고 큰 흐름이 바꿀 수 있을 까요, 바뀔까요 ?
@m89k39 1
2023년 7월 17일 09:46미국 7월에도 금리 올린다고 하네요. 선거 때문에 일시적인 상승이네요.
@신성태-r4w 1
2023년 7월 16일 16:14내년 총선 이후가 본격적 하락 시기로 본다 지금은 세금으로 부동산 떠받치기 하고 있는데 그후가 어떨지
@우수수-c4e 1
2023년 12월 09일 19:14유용한 정보 입니다. 공감합니다.
@yamuzin1974 1
2023년 7월 19일 13:11떨어지는 가격을 국가가 받쳐주는 상황인데 이 논점은 어떻게 생각하는지? 주담대금리가 다시 고개를 들어올리는데 이는 어떻게 생각하는지?
@user-illlilililililil 1
2023년 7월 15일 22:27근데 지금 사람들이 궁금한건 내가 사는곳 어디어디 이런것 보다 전반적인 부동산 시장의 방향을 궁금해 하는게 아닌가??? 싶은데;;
아니 뭐 아무리 하락한다고 해도 군데군데 오르는곳도 있을수 있는데 그런건 그런거고...
전반적인 부동산 분위기를 전망 하자는건데;; 정부는 인기관리를 위해서 부동산을 낮추려 하지 않는다 그래서 정책적으로 막는다 부동산가격은 정책이 좌우한다는 논리라면
어떤 정부도 부동산가격을 낮추려는 정부는 없기때문에 만약 그게 성립된다면 앞으로도 계속 부동산 가격은 영원히 빠지지 않는다는 말이 되는거 아닌가요??
저는 개인적으로 시장은 본래의 가치를 기준으로 오르내린다고 생각하기 때문에 지나친 폭등은 하락으로 지나친 폭락은 상승으로 이어 질거라 보는데;;;
정책으로 대출을 아무리 해준다고 해도 그 부작용은 명확하기 때문에 언제까지 반복할수는 없지 않나 싶네요
@가람냐옹 1
2023년 7월 15일 13:55감사합니다~~
@집남-m6s 1
2023년 7월 15일 17:02교수님 ~ . 전세 사기막는데 도움 마니 주시고 . 같이 Xreal 사용해 봅시다.
유철호
2023년 7월 15일 13:58😂기ㅣ❤❤❤,
?ㅣ?ㅣㅣㅣ?ㅣㅣㅋㅣㅣㅣㄱ피ㅣ
@SophieLondon
2023년 7월 15일 17:50자막이..
@수보리-w6j
2023년 10월 12일 14:32박정로교스님 말씀에 공감이 갑니다.
서민층의 주택 정착은 별도로 세워서 해걸 해주고 또 한가지 시혼부부 주택 해결은 별도로 저출산 을 벗어나기 날려면 10년 동 안 무료로 살면서 .애기를 낳을수 있도록 무료로 제공해야 국민주택 고민. 결혼을 미루고 있는 젊은 이들이 국,가를 위해 헌신 할수 있도록 정부당국과 정인들 노력해야 대한민국이 잘사는 선진국으로 .자리김을 정착 시킬 수 있다.
감정호 교수님 하이팅 😂
@김선비-i7u
2024년 1월 09일 09:06아파트값의 70~80%가
전세금으로 형성되는데
집주인 대출이4억있는
집을 전세금8억주고
들어가는 멍청이가 있을까
당신같으면 그런집에 전세로들어갈까
@댕기도령
2023년 7월 16일 09:02pir지수가 oecd국가와 다른통계로 작동한다는건 무슨얘기인가요,,그나라들도 과거 60~70년대 지어진 아파트가 태반인데,,그나라들도 다 감안되어서 나온 pir지수죠,,,