가장 양심적인 박은정평가사님~이런분들말만 들으면 피눈물 안흘립니다~우리나라 언론은 기레기가 아니라 사기꾼들 입니다

개인의 이익을 안내세우고 팩트만 이야기하는 몇안되는 양심적인 분임.
다른 한분은 한문도 교수님.

집 가진사람도 집값은 떨어져야 한다고 생각하는 주변인들이 훨씬 많습니다

진짜 논리적이고 양심적인 인사이트네요.
부동산 시장을 비정상적으로 만든 원흉인 미친 전세자금 대출 제도를 유일하게 신랄한 비판을 하신 한문도 교수님과 더불어 가장 뼈때리는 인사이트입니다.

박은정 평가사님 상당히 논리적이시고 시원시원 하셔서 듣기 편하고 좋습니다. !! 앞으로도 좋은 인사이트 부탁드립니다.

정말 현실에 맞으면서도 논리적인 분석에 감탄하고 갑니다 ㅎ
그리고 거시 경제 분석하시는 논리가 웬만한 경제 이코노미스트들보다 훨 낫다 봅니다.

제가 봤던 분 중에 평가사님 분석이 가장 정확합니다

박은정 평가사님, 한문도 교수님, 이현철 소장님, 이광수..님?? 하락주의자 아닌 ,가장 현실주의자 🙏🙏

자산소득 증가율이 노동소득 증가율을 계속 앞질러 나가는 사회는 지속 가능할 수 없습니다. 근로의욕을 떨어뜨리고 3포세대 같은 사회의 낙오자를 양산하기 때문입니다. 열심히 일해도 내집마련은 요원하고, 실질소득 감소로 구매력은 오히려 감소하는데 누가 열심히 일하려고 할까요? 후대에 희망있는 대한민국을 물려주기 위해서라도, 정부는 서민들에게 알량한 지원책으로 집값을 떠받치도록 마치 최전선의 총알받이로 내모는 짓을 즉각 중단하고, 펜데믹 전후로 투기에 가담한 부채에 대해서는 자연스런 축소가 진행되도록 해야합니다. 정부가 서민을 위하는척하며 기득권 카르텔을 감싸주는 정책을 계속 고수하는 것을 모르는 분들이 많은 것이 안타깝네요. 저 감정평가사 분이 팩트를 정확히 보고 있고, 의심의 여지 없이 앞으로 전세계 부채축소의 고통스런 과정이 진행될 것입니다.

박감사님 말씀에 100% 공감합니다 2017년 가격이 적절한 집값의 정상가 입니다

정말 맞는말씀... 집은 대출 약간받아 살수있는 가격대가 가장좋은것같네요
나를위해 우리아이들을 위해서라도요...

치우치지않고 전문가로서의 객관적인 뷰가 믿음이 갑니다.

감사님의 판단이 반드시 맞지 않을수도 있겠지만 누가 봐도 치우치지 않고 객관적으로 정확한 분석과 정보를 제공해 주시네요.
이나라의 집값은 금융과 건설 정치권과 토착지주들의 합작품이죠.
절대로 정상이 아닙니다.
건설에 관련된 법안이나 제도들 뭐 하나 국민들을 위해서 만들어져 있는건 단 하나도 없습니다.
이번에 현산이나 지에스 아파트 무너진거 ..그거 상식적인 나라라면 바로 건설면허 취소되고 전면 철거 들어가야 합니다.
그거 재시공 하고 부분시공 하면 좋은 집이 ㄷ되나요?
더구나 어떻게 하면 돈을 줄이고 눈가리고 아웅을 할까 하고 지금도 그들은 고민중이고 정치권에 로비중이겠지요.
진짜 카르텔이 뭔지도 모르는 ....

정말 논리적이고 분석적 말씀해주셨네요. 감사합니다 🎉

<미친 그 가격에 사줄사람이 더이상은 없다>
이게 핵심입니다

박은정 감정 평가사님 정말 논리적으로 잘 설명해 주시네요^^. 사람 심리에 따라 시장이 바뀌겠지만, 평가사님 말씀이 기본이 될 것 같습니다.

성정이 균형잡히고 의로운 분인듯요. 집을 투자대상으로 보지않고삶을위한 기본재로 보는 시각을 바탕에 두고 계시네요.

박감사 3년팬인데 진짜 맞는말만 합니다~

진짜 말투가 냉정하시네요 ㅎㅎ 빠져나갈라고 알아듣기 힘들게 말하는 청약 전문가라고 하는 유튜브들보다 듣기는 훨씬 편하시네요 맞다 틀리다를 떠나서 자기 의견을 명확히 전달해 줘서 감사합니다

대기업 10위 안에드는 직장에 다니고 있습니다. 서울 집값은 한국 대기업 연봉이 아니라 화성의 대기업 연봉입니다.
소득대비 집값은 절대 아닙니다.
부동산, 증권 투자나, 사업으로 이룬 자산이 되었습니다.

박은정 평가사님 시원시원하고 설득력있는 말씀에 시간가는 줄 모르고 듣게되네요.^^

정말 좋은 내용이네요. 부동산 예측 참 어렵죠

최근에 수도권 부동산을 여러군데에 방문해보니 GS건설, 현대산업개발 등등 대형건설사의 철근빼먹고 침수되는 현상이 심각해져서 수요는 계속 줄어들고 고금리 및 인플레이션 영향으로 앞으로 5년이상 집값은 하락세를 할것라고 말씀하셨네요. 감정사님 말씀처럼 일본의 잃어버린30년, 17년 집값이 힌트네요.😮

5년동안 집값이2~3배가 상승했는데 연봉은 10%정도밖에 상승을 안해서 괴리감이 상당히있고 은행대출로 다 사야하는데 죽을때까지 갚아도 못갚을것 같아요 희망이 안 보입니다

믿고 듣는 박은정 평가사님, 늘 솔직하고 명확한 말씀 감사합니다.

상식적인 얘기를 하는데 그동안 미쳐돌아간 경험때문에 낯선게 안타깝다. 맞아요 말씀모두.

돌려서 얘기하는게 없고 성격이 딱 내 스타일이네요 잘 들었습니다 감사합니다

오늘부터 10년 이후를 보는 선구자가 되실것같습니다,, 여기 방송이 10년후 수많은 사람들이 다시 돌려보게될 거 같습니다

지금까지 본 부동산 전문가 중 제일 논리적이고 설득력이 있으신 분이네~ 귀에 쏙쏙 들어 옴

은정평가사님 매우 합리적이고실제적인분석이라
속싀원합니다 완전공감입니다
아주정확한감정분석판단인것같아요
재미잇어요

🌟 『박은정 감정평가사_3부작 영상』 바로 보러 가기
👉 1부. https://youtu.be/QB3FmfdEcls
👉 2부. https://youtu.be/7EHvngvqT0I
👉 3부. https://youtu.be/tD4CizjCtjE
📌 김작가의 신규 유튜브 채널 『리치』 오픈, 놀러오세요:)
👉 https://youtu.be/ZidFSQPL3_I

건설사 정부 언론사 금융사 끈끈한 부동산 카르텔로 눈먼 참새 엮는데 혈안, , 그들의 목표는 참새들의 금융 노예화 (30~50년)

은정전문가님은 미모가 넘 아름다우심 ~~똑똑하시구

한국은행에서 발행한 보고서 중에서 15년도 가격도 못지킬수 있다는 전망보고서도 있었죠...

박은정님평가사님예기들으면속이뻥뚤리는느낌입니다감사합니다

1992~1997년도에 일본서 살아보고 느낀점 지금이 그때인듯 인구가 줄어들면 해결되더라 서서히

김작가님 웃는 모습이 자연스럽고 좋아요~~~ 언제나 응원 합니다. 김작가님과 박 감사님~~~!!

너무 상직적이고 당연한 말씀들인데 그게 시원하고 소신발언으로 들리는 이유는 그만큼 현재 사회가 비상식적으로 눈앞의 탐욕에만 미쳐서 돌아가고 있기 때문이겠죠.

정말 타당한 말이다...

박은정 감정평가사님 대화가 논리적이면서 소신발언 정말 듣고 있으니 시원시원합니다. ^^

대출이 위험한게 원리금 상환및 이자로 매달 고통 받는건 참을 수 있어요. 근데 담보가치의 하락으로 은행에서 갑자기 일부상환을 요구 하면 진짜 스트레스 어마무시합니다. 상환 못하면 이자율이 또오르거든요. 대출 너무 쉽게 보시지 않았으면 합니다.

미래 세대를 위해서 집에있는 본인들 자식들 보면 집값다운이 모두의 이익입니다

솔직히 얘기해주셔서 감사합니다. 잘 들었습니다.^^

박감사님 똑부러지네요😊

얼굴두 이쁘신데 말씀두 논리 정연 하게 잘하시네

박은정 감평사님, 바탕도 예쁘시지만 꾸밈없이, 사족 없이 간결하게 핵심만 설명해 주셔서 더욱 더 예쁘십니다~!!

결국 우상향이란게...경제 규모가 계속 커지고, 시중 자금도 많이 풀리고, 인구도 늘어야 부동산 가격이 우상향 하는건데...현재 상황이나 앞으로의 상황을 봤을 때는 전혀 반대로 가고 있어서...서울 주택 공급 상황이 가구당 94% 정도 되는 것 같고 자가 주택 보유 가구가 61%정도인데 서울 및 경기도 1인 가구가 전체의 거의 40%를 차지하고 있는 상황에서 살 사람은 다 샀다고 봐야하고... 국민 소득 중간 연봉이 3000만원...GDP 3만불인데...세금 떼고 보통 월 260~270만원 정도이고 1인 가구가 이 정도 봉급으로는 본인 앞가림 하기도 바쁜 수입으로 집을 살수가 없는 상황임....그리고 시중 자금이 풀리려면 일자리가 많고 벌어 들이는 인구도 늘어야 하는데 인구는 매년 36~40만명 정도가 줄어들고 있고 40만명 기준으로 10년이면 거의 400만명의 인구가 줄어 드는 거임...서울의 약 절반의 인구가 없어지는 정도임...그리고 당분간 은행 이자도 자꾸 오르고 있고 최소 당장은 내리지도 않을 예정이고...

미친집값 인간들이 다미처서 투기의대한민국 집이 놀음도아니고

와... "손해도 아녜요." 맞습니다. ^^ 욕심을 부리는 것은 옳지 않으니까. 박은정님 방송을 보고 싶어졌습니다.

국내 PF만 보면 .. 그런데 ? .. 외국 투자도 하셧는데 . 그거 뭐죠? 채권상각 그런거 .. 그거 당하는 곳들이 생기고 잇다고 하는 군요 .. 국내발 해외발 . 발발리 .

우와~ 박은정 평가사님을 국회 국토부로 보냅시다,너무 말씀도 잘하시고 해박하시네요~

예뻐요~♡

박감사님말씀을잘들으세요 ~~
혹시나하는마음버리세요
하락하다가조정시하락된가격을최저점
으로판단한일부매수자에의한일시반등이겠지요 ~~ 일시상승이상승장의시작이아니다
라는것이 박평가님말씀에전적으로동의합니다
제가볼때는 부동산으로 투자는이제는
힘들다고생각합니다
앞으로는공급이넘치고수요는급감소되고 경기도 암울합니다
대출끼고매수하는시대는아니라고생각합니다~~

겨우,,감평사 따위가,,ㅋㅋ,,,xx하우스,,선xx,,,참 폭락론자들의 생명력은질기기도 하네,,,이런 부류땜에 피눈물 흘린거 생각하면,,,치가 떨린다

그렇게 치 떨일 아니고
3년후 쯤 평가하시죠

감정평가사가 뭘 아냐?
현실은 이론과 틀리다
거품이 현실이되는 시대다

요즘 여기저기나와 집값하락 희망고문하고 다니는데
목적이 뭔지?
책 쓰나?

13:20 😂 평가사님 소신있는 모습 멋져요~ 👍

돈을 너무 많이 , 무지막지하게
풀었어 ! !

영끌 하신 분들 마지막 매도 찬스가 몇 개월 안 남았습니다 판단 잘 하시길 바래요 대세하락장 중에 반등장은 매도구간 이지 매수구간이 아닙니다

금융노예

박은정 평가사님 박감사리얼아이에서도 메이크업 하시고 하시면 좋을 것 같아요 지금 너무 예쁘십니다.

뭐 알고 너투브 하시는건가요?

주식은 왜올라갈까요?
똑같습니다. 미래에 오를 거 같으니 먼저 사는거죠.
한국 부동산도 똑같습니다. 미래가치 재건축 리모델링 인근호재 등 보고 들어가는거죠. 그니까 가격이 형성되는 겁니다.
비트코인 아무가치 없죠. 근데 가격이 올라요 왜오르죠? 미래에 오를거 같으니까 먼저사죠. 부동산은 실질 거주가치가 있으니 다를 수 있지만 결국 지금의 가격은 비트코인과 같은 거품과 똑같습니다. 실제가치보다 높다는거죠. 결국 주식도 예측하기 힘들듯이 부동산도 대략적인 추정이 가능할 뿐 아무도 모릅니다.

감평사가 저런 생각을...?

투기와,투자의 미묘한차이 투기:생산성이 없음/투자:생산성을 기반으로 상생,Win Win 결론: 투기는 살인에 준하는 악질 범죄행위 입니다.

저 분이 하는 말이 신빙성이 있으려면 지금 무주택자여야함. 폭락하면 더 싸게 살거니까. 과연 무주택자일까? 진짜?