김작가 최고의 어리둥절 표정ㅋㅋㅋ 말의 유희가 롤러코스터인 분에게 끼어들 틈이 없는 김작가 이마와 눈의 인상ㅋ 어쩔ㅋ 꿀잼. 김작가 얼굴좀 많이 보여주지ㅋ 걍 부동산 상승하락에 대한 빨랫줄 언어유희. 유희를 즐기는 사람은 못이김. 김자가의 유투브유희처럼ㅋㅋㅋ 정보 아쉬운 사람은 시간 아깝ㅋㅋ
이 사람 근본 자체가 세력에 기울어 있다고 평가받지 않나? 이분 비주류에 있다가 제도권으로 올라오면서 점점 자기세계에 빠져 있는 사람인데 ㅎㅎ. 통계에 둘러싸인 위치에 있으면서 데이터랑 평론가 말을 너무 믿지 말라네. 동일테이터를 자기식으로 해석하는데 그게 정권지향이라는게 함정이지. 김작가님, 다양한 시각을 보여주려고 하는 것은 좋은데, 정말 구독자들에게 도움이 되려면 출연자가 그냥 떠들게 놔둘 것이 아니라 핵심을 건드리는 질문을 하셔야 합니다. 거래량 자체가 현저히 적고 실거래가 어떤 성격인지 진단되지 않고 특이점이나 일부의 경향을 확대일반화하는 것 아니냐, 일부의 경향이나 기획의도를 대세로 이끌려는 의심이 충분한 사람인데 이런 질문을 해야 하지 않을까요? 소위 전문가란 사람들 많이 경험해보셔서 느낌적으로도 아시잖아요. 굳이 기계적인 중립 안지켜도 됩니다. 오히려 출연자 논리를 건드리는 질문을 하시고 그 대답을 통해서 출연자의 스탠스와 시각을 시청자가 판단하는데 더 도움이 됩니다. 출연자 선정하고 주제를 정했다면 질문리스트도 작성하세요. 김작가님 대담진행하는 사회자 아니잖아요?
지금 소비자들은 게스트로 나온 부동산 전문가 못지 않은 지식을 가지고 시장을 예의주시 하고 있다. 정부 정책이나 금리변화 PF대출 상황 등 모든 부분에서 주택시장에 조금이라도 유리한 국면이면 시장은 상승할 것이고 불리한 상황이면 부동산 시장은 하락할 것이다. 백날 전문가를 초청해도 미래를 맞출순 없다. 운좋게 뱉어놓은 의견 중 시장에 맞아 떨어진 전문가만 있을뿐. 상승론자 하락론자간에 쓸데없는 소모전은 그만하자.
과거 일본의 잃어버린 30년 시작 당시 GDP대비 집값은 4.5배 수준이였습니다.그럼 현재 대한민국은 몇 배일까요? 더 높은 5배입니다.강남 학원가도 급격히 떨어지는 출산률을 이길 수 없고 급증하는 1인 가구는 국평84 아파트를 받아낼 만큼의 경제력이 없습니다.그럼에도 불구하고 우리나라는 다르다가 과연 될까요?
지금까지 전문가들이 하락쪽으로만 말하는데 이 분은 앞으로 시세를 긍정적으로 보네요 사실 말하나마나 얘기지만,서울 좋은 장소는 늘 오르고 있다 현장 가보면 달라요 몇달전에 전문가들이 하락 운운 했을때 집을 매수했으면 지금은 꽤나 올라 이익을 봐 얼마나 마음이 편하니 말이죠 너무 비관적으로 본 전문가들 말이 요즘은 서서히 상승쪽으로 기우는것 같다 툭 하면 다 지나간 챠트 펴들고 이때는 이래서 지금도 그럴것 같다고 사치스럽게 말하니 우습기 짝이 없다 콩! 그러는 당신은 어디 사슈? 신사동 산다! 와! 강남 신사동요?부,,부자네요! 히히,,:;난 강북 신사등 산다^^ 쳇! 웃겨어!~~~!
김작가TV | 유튜브
@armdry9747 88
2023년 7월 22일 20:49객관적으로 실거래가를 보라고 하지만 투기 세력들이 거짓으로 거래를 만들어 신고가를 만들고 일반들들이 따라들어가 고점에 물리는 병폐가 계속되는데 왜 정부나 KB는 등기 완료된 거래만 자료 대상으로 하지않고 아직도 기존 실거래가만 가지고 통계를 만드나? 누구의 이득을 위해
@jjess1323 67
2023년 7월 22일 20:28한국 역사이래 지난 3년간 (2018-2021)가장 단기간에 세계에서 집값이 가장 많이 올랐습니다.
IMF 이래 가장 많이 떨어졌어도 비정상적으로 많이 폭등한것에 비하면 새발에 피죠.
아직 멀었습니다.
이제 시작일 뿐인데.. ㅉ
@정인화-g8g 64
2023년 7월 22일 23:12등기안된건 믿을게 못된다 주가조작과 마찬가지로 시장교란을 철저히 수사해야한다고 봄
@hgsong8136 52
2023년 7월 22일 21:52이분 말대로라면 21년 고점일때도 내집마련 했어야하는데..?
@kbcho60 51
2023년 7월 22일 21:47거래량을 같이 봐야 하는데… 이분은 아주 약한 거래건구의 실거래가를 가지고만 이야기하네요. 본인은 자꾸 자기가 자료를 가지고 이야기한다고 하지만 설득력은 아주 많이 약해 보입니다.
@Libre24601 39
2023년 7월 22일 21:18다 필요없고 실제 등기된 부동산 거래신고가격만 공식통계로 발표하면 됩니다.
실거래가 통계 보고나서
인터넷등기소에서 700원 내고 열람하느라 바쁩니다.
@ERS-sv3qx 34
2023년 7월 23일 01:01앞에 11분 정도만 봤는데 대체 무슨 말씀을 하시는 건지....
해운대해무 26
2023년 7월 22일 20:22짜증내려고 나왔소?
@kimmin4127 23
2023년 7월 22일 21:59이 분은...폭등, 폭락론자는 아니신데.....그래도 볼 때 마다...조금은 오른다 쪽으로 느끼게 말씀하시는 느낌은 저만의 느낌인가요...ㅎㅎㅎ
@ejrtndkfm8955 23
2023년 7월 22일 20:41아파트가격이전국에매물폭탄인데유트버들이상승한다고떠드는말믿으면안된다시폭락장온다
김명희 23
2023년 7월 22일 21:33저양반은 집사라고 부추키러 나왔네
시장도 불안정하고 대출 폭탄돌리고 있는 와중에
진정한 전문가는 상황주시하면서 때를 좀 기다리라고 하는 사람이 진정성 있는 전문가일듯하네요
@Biblebeliver 20
2023년 7월 22일 21:47요사람 상승론자였죠 ㅋ
@NewYork7914 19
2023년 7월 23일 00:31지금 대한민국의 경제/수출/인구/직장/대출상황에 집값 오른다고 말하는 분은 전문가 라고 보기엔 뭔가 문제가 많이있네요.
@sebinkim7 18
2023년 7월 22일 21:50내린건 통계 상 최대로 내렸다는데.. 그동안 오른건 뭐라고 보는지 궁금하네
햇살이 18
2023년 7월 22일 20:23전달력이 좀 정신이 없네.
@분당바람 16
2023년 7월 24일 01:02요즘에도 박원갑씨가 방송에 나오네요.
원갑씨! 최소한 본인의 주장을 뒷받침할 수 있는 도표 하나 준비도 못하고 말만 하는건 누가 못할까요.
그리고 전문가라 함은
본인이 전달하고자 하는
내용에 대해
모르는 이들한테는 쉽게
설명하고 반론쪽은 적극적으로 설득을 할 수 있어야 합니다.
이렇게 본인이 하고 싶은말만 주구장창 주입하는가 아니라요.
@이은숙-w7y8r 15
2023년 7월 22일 22:59중구난방
원lalak 11
2023년 7월 22일 20:55박은정감정사님 촬영이 이분 뒤였는데 이분영상이 더 뒤로 나온 이유가 있는걸까요? 박은정 감정사님 의견이 틀렸다는 이유를 대고 싶으셨던걸까요 ...;;;
다이아몬드 11
2023년 7월 22일 22:40우리동네 부동산 아저씨도 저정도 이야기는 하던데 전문가 맞나 다음번에는 우리동내 아저씨 출연 부탁해요
@날수있다 10
2023년 7월 23일 15:00김작가 최고의 어리둥절 표정ㅋㅋㅋ
말의 유희가 롤러코스터인 분에게 끼어들 틈이 없는 김작가 이마와 눈의 인상ㅋ 어쩔ㅋ 꿀잼. 김작가 얼굴좀 많이 보여주지ㅋ
걍 부동산 상승하락에 대한 빨랫줄 언어유희. 유희를 즐기는 사람은 못이김. 김자가의 유투브유희처럼ㅋㅋㅋ
정보 아쉬운 사람은 시간 아깝ㅋㅋ
@rockhur3015 9
2023년 7월 23일 09:13이 사람 근본 자체가 세력에 기울어 있다고 평가받지 않나? 이분 비주류에 있다가 제도권으로 올라오면서 점점 자기세계에 빠져 있는 사람인데 ㅎㅎ. 통계에 둘러싸인 위치에 있으면서 데이터랑 평론가 말을 너무 믿지 말라네. 동일테이터를 자기식으로 해석하는데 그게 정권지향이라는게 함정이지.
김작가님, 다양한 시각을 보여주려고 하는 것은 좋은데, 정말 구독자들에게 도움이 되려면 출연자가 그냥 떠들게 놔둘 것이 아니라 핵심을 건드리는 질문을 하셔야 합니다. 거래량 자체가 현저히 적고 실거래가 어떤 성격인지 진단되지 않고 특이점이나 일부의 경향을 확대일반화하는 것 아니냐, 일부의 경향이나 기획의도를 대세로 이끌려는 의심이 충분한 사람인데 이런 질문을 해야 하지 않을까요? 소위 전문가란 사람들 많이 경험해보셔서 느낌적으로도 아시잖아요. 굳이 기계적인 중립 안지켜도 됩니다. 오히려 출연자 논리를 건드리는 질문을 하시고 그 대답을 통해서 출연자의 스탠스와 시각을 시청자가 판단하는데 더 도움이 됩니다. 출연자 선정하고 주제를 정했다면 질문리스트도 작성하세요. 김작가님 대담진행하는 사회자 아니잖아요?
@와구리-q9q 8
2023년 7월 22일 21:30정말 유용한 영상이네요^^
@seondonglee9451 8
2023년 7월 23일 00:39윤석렬 앞잡인가?
@사리곰탕-i4z 7
2023년 7월 22일 20:44지금 소비자들은 게스트로 나온 부동산 전문가 못지 않은 지식을 가지고 시장을 예의주시 하고 있다. 정부 정책이나 금리변화 PF대출 상황 등 모든 부분에서 주택시장에 조금이라도 유리한 국면이면 시장은 상승할 것이고 불리한 상황이면 부동산 시장은 하락할 것이다. 백날 전문가를 초청해도 미래를 맞출순 없다. 운좋게 뱉어놓은 의견 중 시장에 맞아 떨어진 전문가만 있을뿐. 상승론자 하락론자간에 쓸데없는 소모전은 그만하자.
수이 5
2023년 7월 22일 22:14부동산 카르텔의 대변인 나왔네
@처음처럼-d2g 5
2023년 7월 23일 06:18앞으로도 50%는 더떨어져야 정상이야
감사합니다. 5
2023년 7월 22일 21:47이분은 무슨 말씀을 하는지 갈피를 못잡겠네요. 공부했다는 양반이 말을 할 때 그냥 감으로 말씀하시는 듯 얼버무려서 답답합니다.
현실에 대한 명확한 분석이.있는분을 모시면 좋겠습니다.
다 듣고나서 시간이 아깝단 생각이 듭니다.
EDWARD KIM 4
2023년 7월 22일 22:37이 분 2020~2021년도 폭등기에 대표적인 상승론자였음.
2022년도에는 얼굴 보기 힘들었는데
요즘 다시 나오시나보네요.
이 분의 특징은 객관적 자료를 거의 보여주지 않는다는 것.
@레몬딱지 4
2023년 7월 23일 10:35한문도는 무주택자들에게 적! 이젠 다시는 새집 분양 못받을듯... 너무 올랐고...
언젠간 떨어진다고 계속 세뇌중.. 진짜 나쁜사람임!
@Sdeegjuhjko 4
2023년 7월 24일 20:30언제나 사라고 부채질 하는 사람의 대표
@leverage_of_wealth 4
2023년 7월 23일 11:11현실적인 통찰 감사합니다
@목단꽂 3
2023년 7월 22일 21:12영상감사합니다
@이써니-e9y 3
2023년 7월 24일 08:51이분말 고정시켜놓고
두고두고 확인해봅시다
그말에 꼭 책임지시길
@Libre24601 3
2023년 7월 22일 21:28은행들은 고액 예치 소수의 자산가들을 VVIP로 관리하며 그들의 자산증식을 돕고 그 댓가로 예금 유치와 수수료 수입을 기대합니다.
몇천, 몇백만원 수시입출금과 급여통장, 청약통장을 가진 대다수의 서민들은 어떤 서비스를 받나요?
자산가들과 동일한 은행의 서비스를 받나요?
@푸른구름-j9z 3
2023년 7월 23일 07:42과거 일본의 잃어버린 30년 시작 당시 GDP대비 집값은 4.5배 수준이였습니다.그럼 현재 대한민국은 몇 배일까요? 더 높은 5배입니다.강남 학원가도 급격히 떨어지는 출산률을 이길 수 없고 급증하는 1인 가구는 국평84 아파트를 받아낼 만큼의 경제력이 없습니다.그럼에도 불구하고 우리나라는 다르다가 과연 될까요?
@NoName-qz3vi 3
2023년 7월 23일 15:55국민은행 희망 포지션이군요..
@영수이-y2r 3
2023년 7월 22일 22:06좋은정보 감사합니다
@시골청년-i1g 2
2023년 7월 23일 16:13뭔소리 하는건지
jung An 2
2023년 7월 22일 22:14요즘 구독자들 수준ㅛㅍ아 이양반아
@Rich_Insight 2
2023년 7월 23일 17:48여러 관점의 의견 잘 보았습니다
@Perfect13-c7l 2
2023년 7월 29일 00:36무주택자분들 현실을 직시하세요.
@Metalmania-j1f 2
2023년 7월 23일 12:47인간은안변한다
@kwangkwak5967 2
2023년 7월 24일 08:58이런 인간은 사라저야 한다. 저세상으로
@닥스훈트-f6t 2
2023년 7월 24일 00:47정신분열 프리 토킹??
논리도 근거도 없고 횡설수설 황당
도대체 누구한테 빈정대고 화내는지
박사 맞아요? 혹 뇌피셜 박사신가
@독고창 1
2023년 8월 03일 15:57지금까지 전문가들이 하락쪽으로만 말하는데 이 분은 앞으로 시세를 긍정적으로 보네요 사실 말하나마나 얘기지만,서울 좋은 장소는 늘 오르고 있다 현장 가보면 달라요 몇달전에 전문가들이 하락 운운 했을때 집을 매수했으면 지금은 꽤나 올라 이익을 봐 얼마나 마음이 편하니 말이죠 너무 비관적으로 본 전문가들 말이 요즘은 서서히 상승쪽으로 기우는것 같다 툭 하면 다 지나간 챠트 펴들고 이때는 이래서 지금도 그럴것 같다고 사치스럽게 말하니 우습기 짝이 없다 콩! 그러는 당신은 어디 사슈? 신사동 산다! 와! 강남 신사동요?부,,부자네요! 히히,,:;난 강북 신사등 산다^^ 쳇! 웃겨어!~~~!
@lions9091 1
2023년 7월 23일 21:00횡설수설ㅜ 시간 아깝네요..
중요한게 뭔가요.. 섬네일 정말ㅜ
@미세스복덩이TV 1
2023년 7월 23일 12:03실거래가에 무게를 두시지만 이거 역시 30일전의 과거사례일뿐입니다 3개월 실거래 지표를보고 판단은 본인이 하면됩니다😢
@illiiilll1 1
2023년 7월 23일 15:14명불허전 박원갑
@lucky_tv 1
2023년 7월 24일 19:22🌟 『박원갑 위원_4부작 영상』 바로 보러 가기
👉 1부. https://youtu.be/M497LHgydoU
👉 2부. https://youtu.be/Q3JunYl1BRs
👉 3부. https://youtu.be/kzGmdkMFUTw
📌 김작가의 신규 유튜브 채널 『리치』 오픈, 놀러오세요:)
👉 https://youtu.be/ZidFSQPL3_I
@레오킹-w6p 1
2023년 8월 05일 08:00박원갑 본인 자신이 가장 애매하고 햇갈리고 똥인지 된장인지 분간이 안되는 상황인듯
본인 스스로가 정리가 안된 상태에서.......도대체 왜 기어나온거???????????????????????
@권경연-k8d 1
2023년 7월 23일 10:07부동산의 양극화는 더 심해질듯 하네요. 미국도 부동산 중간값은 41만불이라는데 뉴욕 맨허튼은 상상을 초월하는 가격이라고하고,서울 특정지역도 엄청나서 그들만의 리그라는 얘기가...현재 집값 반등지역은 직주근접과 편의시설,의료햬택,교육여건,이 어우러진 합작품.???
@ababab-m9r 1
2023년 7월 26일 11:35우리 작가님 혼내지 마세요~😂
야단치는 거 같아요~^^
@윤광명-x3h 1
2023년 7월 30일 11:58그래 어쩌라고요 사라는거야 말라는 겁니까. 목소리는 자신감 넘치는데 내용이 없네요
@알파선
2023년 7월 26일 18:27도대체 이게 무슨 모순인지 모르겠네요.
데드캣 바운스가 아니라면서 거기에대한 수치가 정해져있는게 아니라서 데드캣 바운스가 아니다
애초에 데드캣 바운스는 하락장에 잠깐 올랐다가 다시떨어지는건데
저렇게 말하면서 데드캣 바운스라고 하기에는 많이올랐다
뭔소리지???
minimi
2023년 7월 23일 00:00원갑이~~~이놈
@sknoh5262
2023년 7월 23일 16:46풋
@Heyheyhey1113
2023년 7월 23일 18:30네티즌이 영향을 안주면 여기는 왜 나오신거지?
사랑이
2023년 7월 22일 20:58강남집값은 앞으로 계속 올라갈까요? 강북구는 노도강 지역은 안오를거 같던데
@june.a9615
2023년 7월 23일 15:18판례로 바뀌었습니다. 3개월만에 못 나갑니다. 계약갱신청구권 쓴 분.
@tori-j7j
2023년 7월 23일 16:06가계부채가3600조에 나라엔 애가 없는데 오른다고 생각한다는게. 개집도 강아지가 낳아져야 팔리겠지
@이름-u7r1y
2023년 7월 25일 18:49불나방투자라는 말 인상적임