우리나라는 일본 부동산이 개박살나게 무너질 때보다도 더 상황이 안좋아 정말 이제까지 한번도 경험해보지 못한 상상초월의 개폭락을 경험하며, 대다수 국민들의 소득에 맞게 가격 정상화가 될 수밖에 없습니다.
참고로 일본 부동산 버블이 붕괴할 때, 지역에 따라 3분의 1토막이상에서 10분의 1토막이상 개박살나게 대폭락하였습니다. 토쿄의 경우 5분의 1토막이상 개박살나게 대폭락하였습니다. 즉 80%이상 개박살나게 빠지며 30억짜리가 6억이하, 5억이하, 4억이하... 등의 가격까지 대폭락하였었습니다.
다각적인 시각은 중요하나, 설명하는 자료가 팩트가 아니고 가짜를 너무 많이 하네요 집값이 3배나 올랐다고 하는데 우리나라 전체의 집값인가? 아니면 특정지역을 말하는 것인지 도대채 이해가 안되는 말을 하니 말하는 분이 교수 맞나 싶습니다. 부동산 관련 이야기 할때 숫자를 말할때는 정확해야 신뢰가 가는겁니다. 기본이 안된 놈들 데려다 무엇을 말하고자 하는지요?
저같은 얕은지식을 가지고 있지만 경제사이클을 배워서 알고있는 지식이랑 향후 예상가능한 경제흐름을 가지고 울나라 부동산시장의 미래는 일본이다. 주장하면서 집사는 사람들 말리고 유튭에서 댓글달아도 저랑 같은 의견을 가진사람은 없고 죄다 어디 갔다왔냐? 뭔소리냐 지금까지 하락장이었고 이제 반등하는데 집안사면 바보다 이러는사람들만 넘쳐나서 너무 답답했는데, 진짜 속이 시원합니다
저렇게 물난리나고 안에다가 인분을 두고 막아버리고 층간소음 스트레스…저런 아파트에 내가 열심히 모은 돈을 투자 하고 싶지않다. 닭장 같은 아파트가 비싼건 건설사들이 만든 거품인것 같다. 건설사들 배불림에 국민들이 한몫한거다. 차라리 월세살던지 수도권 큰 평수 빌라를 사는게 나을듯
가계부채를 정부부채로! 교수님 말씀에 공감합니다. 매매가와 전세가가 같아진 소위 깡통전세 빌라를 정부가 사들이는데 드는 정부재원은 0원입니다. 빌라의 소유권과 세입자 전세보증금 채무만 인수 하면 됩니다. 이제 이 집은 공공 임대주택이 된 거죠. 물론 현 세입자 나가고 새 세입자 찾을땐 보금금 좀 내려줘야할 수는 있지만 10년동안 보증금 동결 등의 혜택이 있다면 정부를 믿고 안심하고 들어올 세입자는 얼마든지 있을 겁니다.
갑갑한게요 서민한테는 양도세랑 임대법이 필요하거든요 이 나라는 다주택으러 돈벌어먹고 사는 실질적인 세력이 소수거든요 그 법 핑계되는 분들은 돈놀이 개념으로 탓을 하니까 문제에요 서민분들도 내가 곧 100채 가질거라는 착각에서 벗어 났으면 좋겠습니다 실제로는 다주택중 악덕들한테 효과 딱 볼려는 시기에 다 망친거라는걸 알아야합니다
가계 부채를 늘리고 싶어서 늘리는 것이 아닌데..... 아파트 분양가가 천정부지로 오르고 기존 아파트 값이 미친 듯 오르니 어찌 대출 없이 내 집 마련 할 수 있겠는가? 집값 안정화하고 국가 차원에서 질 좋고 양질의 아파트 공급 정책은 없고 거의 민간 업자들에게만 맡기니 (자재값 올랐다는 핑계로) 아파트 분양가는 계속 오르는 것이 아닌가? 차라리 전세자금 대출해 줄 돈으로 민간 건설사가 지은 아파트 대비, 값싸고 양질의 국가 소유 아파트 지어서 공급하라! (독일의 임대 아파트 사례를 보라!) 그러면 누가 대출 받아 값비싼 민간 아파트 사려고 하겠는가?
시원하게 내가 주장하던 얘길 하시네... 뉴저지 뉴욕 보유세가 주택공시지가의 2~5% 죠. 1년 보유세가 최소 2,3천만원이에요. 현업에 있는 사람들은 세금을 감당할 수 있겧지만 은퇴하고 나면 시장에 내놓으면서 자연스러운 순환이 이루이집니다. 대한민국에서는 부뜰고 앉아서 본인들이 투자의 귀재라서 좋은 아파트에 투자했고 그에 대한 보상을 받아야겠다는 의식을 갖고 있죠. 강남 대부분이 강북 세금 가져다 개발했는데 말이죠.
김작가TV | 유튜브 
@토랭이-b1s 220
2023년 7월 25일 6:29 오후일본보다 안좋은점 1가지더 노인빈곤율1위 입니다 . 민주주의시스템은 경제버블붕괴 현상을 막을 수 없다는게 개인적인 생각입니다.
@leejames5560 124
2023년 7월 25일 6:28 오후맞습니다!!!
우리나라는 일본 부동산이 개박살나게 무너질 때보다도 더 상황이 안좋아 정말 이제까지 한번도 경험해보지 못한 상상초월의 개폭락을 경험하며, 대다수 국민들의 소득에 맞게 가격 정상화가 될 수밖에 없습니다.
참고로 일본 부동산 버블이 붕괴할 때, 지역에 따라 3분의 1토막이상에서 10분의 1토막이상 개박살나게 대폭락하였습니다. 토쿄의 경우 5분의 1토막이상 개박살나게 대폭락하였습니다. 즉 80%이상 개박살나게 빠지며 30억짜리가 6억이하, 5억이하, 4억이하... 등의 가격까지 대폭락하였었습니다.
@hap-sat9157 101
2023년 7월 25일 6:10 오후충분히 설득력 있는 부동산 해석 잘 들었습니다!
@orange_g5463 71
2023년 7월 25일 6:02 오후이현훈교수님 말씀이 딱 맞다고 생각 합니다
@사려니-s8p 66
2023년 7월 25일 9:46 오후말씀말씀이 모두 가슴에 와닿습니다 감사합니다.
@JuheeHong-r1q 63
2023년 7월 27일 5:31 오후한 가지는 분명합니다.
폭락 안 하면 다음 세대가 불행해진다.
그렇다면 우리 세대에서 정리하는 게 맞습니다.
나도 유주택자입니다만 두 아이의 부모이기도 합니다.
@kica7693 60
2023년 7월 25일 6:40 오후가계부채를 정부부채로 바꿔주면 가계부채 만든 이들만 구제해주고(리스크지고 무리한 투자한 주체들), 부채 없이 월세 살던 사람은 리스크를 안졌기에 상대적으로 손해죠. 이게
무슨 대안이라는건지
@tslim2729 58
2023년 7월 25일 6:05 오후적어도 2017년 수준까지 떨어지길 기대합니다.....
@solaris4594 54
2023년 7월 25일 8:53 오후좋은 강의 입니다! 아직도 강남불패를 믿는 맹신도들이 꽤 많습니다!
@michaelkim1770 53
2023년 7월 25일 6:13 오후이현훈 교수님
좋은 말씀 감사합니다
@연보라-z8b 53
2023년 7월 25일 6:26 오후교수님 말씀에 공감합니다~
@3DCS884 50
2023년 7월 25일 6:21 오후0.78 출산율 이건 전세계 최초의 사건임.
이것때문에 모든 부동산 예측은 다시해야됨과거를 토대로 미래를 예측할수없게됨.
@바다-w7k5c 48
2023년 7월 26일 5:17 오후집값이 5배오른곳도있다는데 하락은 20%라는 이현훈 교수님 분석이 정확합니다
@ilove3870 41
2023년 7월 25일 6:40 오후정부라는 것이 국민에 의해 존재하면서 국민을 위한 정책을 하는 것이 아니라 기업과 은행을 위한 정책을 하고 있으니 가계부채가 1등일수 밖에
@행복짱-h2s 37
2023년 7월 25일 6:10 오후정말 옪으신 말씀이네요
있는 그대로 말씀 해주시네요
잘듣고 갑니다
@sweetinriver7284 35
2023년 7월 25일 7:02 오후개인부채를 정부부채로하면 결국세금으로 충당한다는데 말이되냐!
자기가 알아서해야지~
여태까지 올바른얘기하더니 별안간 더위 먹었나~
@김형만-l1v 35
2023년 7월 25일 6:10 오후건설사 정부 언론사 금융사 끈끈한 부동산 카르텔로 눈먼 참새 엮는데 혈안 !!, 그들의 목표는 참새들의 금융노예화 (30~50년) ~~
@송재현-z6v 34
2023년 7월 25일 8:00 오후좋은아이디어공감합니다
정책을연구하는
정부관료님들
교수님의 의견을반영 정책수립시 적극활용하시면좋겠네요!
@thewriter-song 33
2023년 7월 25일 5:39 오후좋은 의견 감사합니다. 다각도의 의견을 들어봐야 한다고 봅니다😊
@행운-t7j 26
2023년 7월 25일 5:59 오후감사합니다 고맙습니다
@장승덕-x1o 22
2023년 7월 25일 8:18 오후구구절절이 옳은 말씀...
박범철 20
2023년 7월 25일 7:00 오후너무나정확한말씀이십니다 ㅡ저도일본처럼될거라옛날부터말해왔고 ㅡ반드시그렇게되어야만나라가사는길입니다
리치아빠 17
2023년 7월 25일 8:01 오후교수님께서 대한민국의 전반적인 부동산 상황에 대해서 다른 나라와 비교해주시면서 설명해 주셔서 이해도 잘되고, 솔직한 강의 감사드립니다.^^•
팔도비빌년 17
2023년 7월 25일 6:54 오후서울집갓 3억대가
적정가격임
그래야 대한민국에 미래가
있습니다
@자갈치아지매-t7o 16
2023년 7월 25일 8:08 오후교수님....응원합니다,,지지합니다
@직장인김씨-w4i 15
2023년 7월 25일 6:12 오후일본처럼 된다면 수도권만 오르겠네요.
@heinvogul2817 14
2023년 7월 25일 10:42 오후김작가도 가만히 보면
어떻게든 한국 부동산 시장이 다시 살아오른다고 말해주길 은근 기대함
그게 아닌데
자꾸 그렇게 말해주셔야 하는 거 아닌가요? 라고 온 몸과 표정으로 이야기함
@jimk6819 14
2023년 7월 25일 9:20 오후잃어버린 20년이 되지않기 위해서 주식시장을 배당을 많이 주는 투자장으로 키워야 합니다
Taeick Hwang 13
2023년 7월 25일 6:04 오후다각적인 시각은 중요하나, 설명하는 자료가 팩트가 아니고 가짜를 너무 많이 하네요 집값이 3배나 올랐다고 하는데 우리나라 전체의 집값인가? 아니면 특정지역을 말하는 것인지 도대채 이해가 안되는 말을 하니 말하는 분이 교수 맞나 싶습니다. 부동산 관련 이야기 할때 숫자를 말할때는 정확해야 신뢰가 가는겁니다. 기본이 안된 놈들 데려다 무엇을 말하고자 하는지요?
@이상현-l1r4i 13
2023년 7월 25일 10:05 오후그럴수 밖에 없는게 지금은 최고점 수준임. 이젠 떨어질 일만 남았음
@ksc3642 13
2023년 7월 25일 8:07 오후저같은 얕은지식을 가지고 있지만 경제사이클을 배워서 알고있는 지식이랑 향후 예상가능한 경제흐름을 가지고 울나라 부동산시장의 미래는 일본이다. 주장하면서 집사는 사람들 말리고 유튭에서 댓글달아도 저랑 같은 의견을 가진사람은 없고 죄다 어디 갔다왔냐? 뭔소리냐 지금까지 하락장이었고 이제 반등하는데 집안사면 바보다 이러는사람들만 넘쳐나서 너무 답답했는데, 진짜 속이 시원합니다
@강숙희-c9l 12
2023년 7월 25일 8:15 오후수고많으시네요
국민을 위한다는 은행이 건설사 대출 최고치라는대 사실인가요 ? 서민을 위한다는 은행이 뱅크런 날뻔 했던걸보면 아무래도 이번에는 실제 상황이 발생하겠죠 ? 수고하세요
@마석도-h1d 12
2023년 7월 28일 6:47 오전거시적으론 맞겠지만 지역별로 다릅니다. 서울 및 수도권은 직주근접일 뿐만 아니라 계속해서 인구가 집중되고 있기 때문에 인플레반영되어 결국 우상향입니다. 지금은 잠시 조정중. 도쿄도 집값 어마무시합니다.
@백미르-h9g 11
2023년 7월 25일 7:19 오후40%는 떨어져야
팔립니다 20~30%는
구매자들이 안사죠
@asdfjwe-p1l 10
2023년 7월 25일 9:06 오후경제학에서 '이렇게 해야한다'는 것을 실행하는 정부는 아직까지 없었고 앞으로도 없을 것 같습니다.
@HappySangsang 10
2023년 7월 25일 7:13 오후교외 전원주택 빈집이 너무 많아요. 이 빈집들은 자연의 습격을 받아 2년 비워두면 무섭습니다.
가서 살고 싶긴 한데 너무 외로울 거 같기도 합니다.
@regoicho4083 9
2023년 7월 25일 8:22 오후적극 동감합니다!
minm 7
2023년 7월 25일 7:34 오후저렇게 물난리나고 안에다가 인분을 두고 막아버리고 층간소음 스트레스…저런 아파트에 내가 열심히 모은 돈을 투자 하고 싶지않다. 닭장 같은 아파트가 비싼건 건설사들이 만든 거품인것 같다. 건설사들 배불림에 국민들이 한몫한거다. 차라리 월세살던지 수도권 큰 평수 빌라를 사는게 나을듯
달래고 7
2023년 7월 25일 7:13 오후일본처럼 가고도 남는다에 오백원...초지일관 예나 지금이나 똑같은 생각...하향 안정화가 정상화 가는길!!!!!
@황인창-v1c 7
2023년 7월 26일 12:05 오후선진국 집값 은 결국 위치에 따라 결정 되고있습니다. 중심지,선호지 주택은 엄청 비싸질것이고, 변두리는 엄청 싸지게 될것 입니다.
@jameshugh5532 7
2023년 7월 26일 8:44 오전시간이 다 답을 주는거지 지금 듣고 맞다 틀리다 판단할 문제가 아닌듯. 그냘 이런 시각도 있고 저런 시각도 있구나 하고 지나갑니다.
@joongang6519 6
2023년 7월 25일 7:46 오후고육지책이 아니고요 악어와 악어새 관계에서 나온 정책입니다 분양아파트 값을 말도 안되는 가격으로 올리려면 건설사 관련 언로론사에 패닉 바잉 공포를 퍼뜨려야 되거든요 교수님 ~
@lucky_tv 6
2023년 7월 25일 5:32 오후🌟 『이현훈 교수_6부작 영상』 바로 보러 가기
👉 1부. https://youtu.be/uSoUwwdzDG4
👉 2부. https://youtu.be/KZLy-R8-z1Y
👉 3부. https://youtu.be/DeoMOjvlbfc
👉 4부. https://youtu.be/TpSOKWRPsz8
👉 5부. https://youtu.be/oH4gpE-V1C0
👉 6부. https://youtu.be/KVXtN12h8YQ
📌 김작가의 신규 유튜브 채널 『리치』 오픈, 놀러오세요:)
👉 https://youtu.be/ZidFSQPL3_I
@limdoyool 6
2023년 7월 26일 9:10 오전가계부채를 정부부채로! 교수님 말씀에 공감합니다. 매매가와 전세가가 같아진 소위 깡통전세 빌라를 정부가 사들이는데 드는 정부재원은 0원입니다. 빌라의 소유권과 세입자 전세보증금 채무만 인수 하면 됩니다. 이제 이 집은 공공 임대주택이 된 거죠. 물론 현 세입자 나가고 새 세입자 찾을땐 보금금 좀 내려줘야할 수는 있지만 10년동안 보증금 동결 등의 혜택이 있다면 정부를 믿고 안심하고 들어올 세입자는 얼마든지 있을 겁니다.
@그러다죽어요 6
2023년 7월 25일 7:27 오후저도 공감합니다
@맹현숙-z2i 5
2023년 7월 26일 12:35 오후교수님 말씀 쏙쏙 와닿습니다
현실감있는 말씀입니다
@천사-k6w 5
2023년 7월 25일 5:51 오후좋은곳만 좋고 시골은 무너지는구나
@주수임-t6v 5
2023년 7월 26일 8:42 오전신사업발굴밖엔 방법이 없지요.. 노동력 대체하는 로봇 산업이나 고부가가치 산업..신약개발 .신기술.. 전기자동차등등으로 포커스 맞추어나가야합니다.
오네티 4
2023년 7월 25일 6:18 오후갑갑한게요 서민한테는 양도세랑 임대법이 필요하거든요 이 나라는 다주택으러 돈벌어먹고 사는 실질적인 세력이 소수거든요 그 법 핑계되는 분들은 돈놀이 개념으로 탓을 하니까 문제에요 서민분들도 내가 곧 100채 가질거라는 착각에서 벗어 났으면 좋겠습니다 실제로는 다주택중 악덕들한테 효과 딱 볼려는 시기에 다 망친거라는걸 알아야합니다
아렌비 4
2023년 7월 25일 9:47 오후진짜 제대로된 전문가다
한은총재 가 분명 부동산 어렵다고 했는데 전문가들중 누구도 그 이아기는 안하더라
교수님이 한은총재 발언 포함 경제 전반에 관해
잘 판단하시는 분 같이 느껴진다
@색종이-y4h 3
2023년 7월 26일 2:43 오후경기침체.가계부채발 소비급감이 시작되었습니다.주변에 문닫는 영업장들이 늘어나고 있고 부동산 폭락의 방아쇠가 될것같습니다.
@이크리스-p9l 3
2023년 7월 25일 9:56 오후오래된 집한채는 팔고싶어도 양도세 때문에 팔지도못하고있는데 그러니까 집이부족하고 그러지요
@대파-f4e 3
2023년 7월 30일 6:46 오전교수님 말씀 백번 천번 옳은 말씀!!! 훌륭한 정치인과 대통령이 필요합니다. 교수님께서 정치 하시면 대! 찬성 합니다.
@해바라기-i5b 3
2023년 7월 25일 9:56 오후진짜. 정답입니다
@프리덤-c5h 3
2023년 8월 9일 2:38 오전교수님 감사합니다 ❤❤❤거품꺼져야 내수도살아요
@고희수-x2z 2
2023년 7월 27일 11:13 오전좋은영상감사합니다 🙏 👍 😍
@대한민국-b9t3u 2
2023년 7월 30일 10:17 오전이현훈 교수님의 강의에 절대적으로 공감합니다.
@nalmaday 2
2023년 7월 25일 11:10 오후외부 충격 조금만 와도 와르르 조만간 무너질것
@moshimononn-vy2tw 2
2023년 9월 27일 7:53 오전교수는 현장을 모른다.
@송정-m2k 2
2023년 7월 25일 8:22 오후가계 부채를 늘리고 싶어서 늘리는 것이 아닌데.....
아파트 분양가가 천정부지로 오르고
기존 아파트 값이 미친 듯 오르니
어찌 대출 없이 내 집 마련 할 수 있겠는가?
집값 안정화하고
국가 차원에서
질 좋고 양질의 아파트 공급 정책은 없고
거의 민간 업자들에게만 맡기니
(자재값 올랐다는 핑계로)
아파트 분양가는 계속 오르는 것이 아닌가?
차라리
전세자금 대출해 줄 돈으로
민간 건설사가 지은 아파트 대비, 값싸고 양질의 국가 소유 아파트 지어서 공급하라!
(독일의 임대 아파트 사례를 보라!)
그러면
누가 대출 받아 값비싼 민간 아파트 사려고 하겠는가?
@blanc_es 2
2023년 7월 29일 8:54 오전드디어.. 저도 집 살 기회가 오는건가요~~
요즘 희망을 가지고 있답니다..ㅎ
@자성화foru 2
2023년 8월 1일 9:32 오전현명하시는말습입니다
@천산-t5b 1
2023년 9월 18일 6:39 오후부동산바닥칠것같아요
빚으로 집사면 죽지요
@유병천-y5k 1
2023년 8월 27일 2:11 오후강남 및 반포 의 32평 가격은2018년 가격 10억 정도가 정상 가격이다 현재 40억이 넘는 가격이 과연 정상적인 가격은 분명 아니다 몇년후면 일본 부동산 흐름을 따라갈것이다.
@자성화foru 1
2023년 8월 1일 9:31 오전현명하시는말씁입니다
@임병도-t3u 1
2023년 8월 21일 3:02 오후개인적인 생각
제조업 붕괴
노인인구증가
인구절벽
생산성저하 ㆍ
고인금 고금리
소비절벽 빈곤층
한계가정 늘어가고
소득이 줄어들어서
자영업자 몰락 ㆍ
고인플레이발생 ㆍ
가계부채 과다로
위험수위 앞날이
캄캄하다 ㆍ
최악의 혁신도시
지방도시소멸
@마루-p3p 1
2023년 8월 1일 8:05 오후왜 집 값이 5배까지 오를땐 괜찮고 내리면 건설사 은행이 망하나요 그대로 올린거 내리는건대~
@jonathansuplee265 1
2023년 7월 27일 7:55 오후시원하게 내가 주장하던 얘길 하시네... 뉴저지 뉴욕 보유세가 주택공시지가의 2~5% 죠. 1년 보유세가 최소 2,3천만원이에요. 현업에 있는 사람들은 세금을 감당할 수 있겧지만 은퇴하고 나면 시장에 내놓으면서 자연스러운 순환이 이루이집니다. 대한민국에서는 부뜰고 앉아서 본인들이 투자의 귀재라서 좋은 아파트에 투자했고 그에 대한 보상을 받아야겠다는 의식을 갖고 있죠. 강남 대부분이 강북 세금 가져다 개발했는데 말이죠.
@likesea8991 1
2023년 7월 28일 7:13 오전모든 물가가 오르는데 집값은 가만히 있는것을 기준으로 100% 거품이라고 하는것은 적절치 않다.
호호우 1
2023년 7월 25일 9:04 오후일본도 괜찮은 30평대 맨션 10억 넘는다~ 지방은 모르겠지만 수도권은 반토막 안남 그리고 수도권에 절대적으로 입지좋은 신축이 부족하기 때문에 대한민국은 초 공급부족임
아렌비 1
2023년 7월 25일 9:53 오후지금 잠시나마 전세자금 특례자금 때문에 올라갔다고 생각했다 결국은 유동성때문에 잠시 올라간건데 그런것도 보지 못하는 상승론자들은 경제에 대해서 진짜 무지한 인간들이다
@cary6385 1
2023년 7월 27일 1:53 오전분양도 지금 분양가 상관없이 중도금대출 풀어줬고 중도금대출은 DSR DTI 아무 상관없게 해서 지금 분양시장도 주변가보다 저렴한곳은 난리더라구요.
카리스마 1
2023년 7월 25일 6:52 오후미국 위기 없으면 정부가 대출규제 다 풀어서 하락 막아 줄겁니다 부채로 끌어 올린 부동산
@수범-c3d 1
2023년 7월 26일 12:20 오후맨날 온다는데.언제오는겁니까..
@우회전M 1
2023년 8월 25일 7:35 오전버블이 올거라고는 생각하는데 얼마나 장기 지속될지는 모르겠다
@박시아-p5k 1
2023년 10월 18일 8:49 오전집팔러구 내놔도 안팔러요
Lucas Kim
2023년 7월 25일 9:39 오후1. 인구는 줄어드는데 체류외국인은 늘어나고 1인가구도 계속 늘어가고 있다. 2. 소득은 별로 늘어나지 않았지만 코로나로 돈이 많이 풀려서 시중에 자금은 많다. 3. 인건비와 건축자재비가 계속 올라가고 있다. 도대체 어떤게 맞는것인지 알 수가 있나.
@오민경-c1e
2023년 8월 7일 8:59 오전좋은의견 감사합니다!!
bigland 77
2023년 7월 25일 9:04 오후아파트에 의외로 토지가 많이 들어갑니다ᆢ주변 인프라구축을 위한 국가기반 도로도요ᆢ어쩌면 단독주택보다 더요ᆢ그리고 교외 잘못 나갔다가 막혀서 골든타임 놓쳐서 죽어요ᆢ새벽에 아프라는 법은 없으니까요
GGUKBBONG
2023년 7월 25일 10:23 오후고맙습니다 댁같은 분이 계속 계셔야지 월세내며 사실 세입자분들이 계시겠지요.
@Barber411
2023년 8월 15일 9:25 오후한마디로 요약하자면 “큰일이다” 이거네요.. 참 암울합니다 ㅠㅠ
펠루시드
2023년 7월 25일 9:11 오후지금 특례 자체가 정부대출이기에 정부 부채라고 보고 있는것 같음..