2014년 좀 과도한 측면도 있지만, 대충 강북권과 지방은 2017 /1분기까지 하락해야 한다. 그리고 강남권은 2018년 수준?! 내년 24 ~25년쯤에 다시 30% 추가하락하는 2차 하락장 올것 같다는... 느낌.... 인천 서창동 경우엔 고점 21= 6.0까지 갔으니 향후 고점대비 반토막까지 3.0 하락할듯 하다. 전국의 거의 모든 고점지수 21년대비해서 반토막은 내야하고 또한 전세비율이 서울은 70% 지방도시는 80%에 달해야 안전하다 ^^
상위권 대기업 월급에서 한달에 많이 모아야 400~600이고 미친듯이 아무짓도 안하고 10년 모아야 6억 만드는데. 지금 집값 10억때들 널렸고. 저기 서울에서 남쪽으로 쭈우욱 80키로를 내려가야 있는, 수시로 거름 냄새 나는 평택 아파트들도 7~9억인데 여기서 더 오르라고? 월급 오른다고 집값 오르라고? 월급 대비 10년 걸려도 못사는 집 값이 지금 정상이냐? 무슨 다 금으로 쳐 발라서 지었나 가격 나날이 가관이라 어이가 없는데. 정상가 되기 전까진 더러워서 안산다.
이분 참 무서운 사람이네... 대형 건설사들이 그렇게 멍청합니까... 3년4년 뒤에 공사 할 것들이라면 인플레이션 다 감안해서 공사비 책정하고 입찰들어오는데... 건설사들이 정말 얼마나 많은 이득을 취하는지 알만한 분이... ... 결국은 자세히 들어보면 집사라는 이야기네요... 그리고 부실공사에 면죄부는 주지 맙시다. 사람 생명이 달린 문제인데.
원래는 떨어져야 맞지만 중간에 다시 오릅니다. 왜냐하면 국가에서 대출을 또 풀거거든요. 집값올릴려고 그래야 그 사람들이 서민들 대출받은 돈 끌어모으죠. 대통령 국회위원하러는 가장 큰이유 부동산으로 서민들이 빛진돈 끌어모으는 건데 세종시가 가장 큰 판이었죠 그돈들 다 누가 먹었을까요? 앞으로 계속 그렇게 떼돈모으는 세력이 있는 이상 집값은 크게 안 떨어지고 서민들이 진 빚은 그들이 다 끌어모으고 있죠. 빚 져서 그들 부를 채워주는 꼴
김작가TV | 유튜브
@fomc6866 62
2023년 7월 31일 00:37이분은 출연하는 방송에따라 본인 의견 전망이 왔다갔다하는 예능인같습니다
@inhwanko6246 54
2023년 7월 30일 22:41월급이 2014년 대비 몇백% 올랐었나??? 볼 가치가 없을것 같네,,,
@오지-y3s 25
2023년 7월 31일 16:02급여랑 부동산가격을 비교하는거 자체가 어불성설이네요.
오를땐 급여 인상 속도로 올랐던가요?
더 과하게 움직이는게 당연한 자산인건데
@NoName-qz3vi 22
2023년 7월 31일 04:32솔직히 2014년은 과하다고 생각하지만.. 뭐 이 논리면 고점 대비 30프로 떨어지면 월급이 그렇게 떨어진건가요? 월급 상승 대비 부동산 상승이 높아서 떨어지는 걸 저리 말하시면..
@인성왕물리샘 21
2023년 7월 31일 13:02같은 직급이라면 2014년이랑 지금이랑 봉급차이가 거의 없는데
@yousungkim 11
2023년 7월 31일 08:46월급올라간게 얼마안되는데 2014년까지내려가야지
@죙준 10
2023년 7월 31일 08:14김작가 감이 줄었네 집값 안 올라서 짜증나신 일반인을 데려오면 어떡하냐
@조윤정-t4v 8
2023년 7월 31일 16:46부동산과 월급이 같은 비율로 올랐던것은 아니잖아요?
@AndanteAndante-bg1kq 7
2023년 7월 31일 17:062014년 좀 과도한 측면도 있지만,
대충 강북권과 지방은 2017 /1분기까지 하락해야 한다.
그리고 강남권은 2018년 수준?!
내년 24 ~25년쯤에 다시 30% 추가하락하는 2차 하락장 올것 같다는... 느낌....
인천 서창동 경우엔 고점 21= 6.0까지 갔으니 향후 고점대비 반토막까지 3.0 하락할듯 하다.
전국의 거의 모든 고점지수 21년대비해서 반토막은 내야하고 또한 전세비율이 서울은 70% 지방도시는 80%에 달해야 안전하다 ^^
@아름다운인생-o6l 6
2023년 7월 31일 08:28신뢰가 별로 안가네
@goodgold2310 6
2023년 7월 31일 10:39얘 뭐하는 얘냐?
@김숙희-g8u 5
2023년 8월 02일 16:052014년가야합니다
@진희-e7d 5
2023년 7월 31일 08:59편향적인 의견은 김작가티비에는 어울리지 않습니다.
@민원장-q1i 5
2023년 8월 05일 00:1617년 18년 수준으로 가야합니다
@ysriver1024 5
2023년 7월 31일 00:34세력들 다 빠졌다!
등락 반복하면서 조금씩 저점을 낮추겠지 . 집값이 더이상 오르지 않을것이다라고 시장이 받아들이는 이상 폭락은 정해진 길!
@roughmath1368 5
2023년 7월 31일 05:04그때랑 같냐 주택보급률이 110퍼 넘어가고 있는데 120퍼 넘어가면 폭락이다 일본 그리스 런던 전부다 그랬다
@독골절세Tv독학골프 5
2023년 8월 01일 01:52이분말대로면 21년 집값이 5배오르면 급여가 5배이상 올랐는지? 급여를 비유하는건 맞지않는 원리 같네요
@user-dsnyg1cn1f 4
2023년 7월 31일 12:57사기꾼은 아니시더라도 말투는 약간 그 느낌이 있음
@dolezhang9265 4
2023년 8월 05일 05:022014까지 갈지 안갈지늣 몰라도 최소 2017년은 가지, 고로 아직 절대로 바닥 안찍었음
@raumhaul7745 3
2023년 8월 02일 15:552017년까지는 갈수도있을것 같습니다
@신상칠-y7i 3
2023년 7월 30일 21:09여 ㅅ
@그림쟁이빠르미 3
2023년 8월 04일 08:072014년 급여랑 지금 급여랑 30만원 차이인데요?? 부동산은 5억 넘게 차이나는데 비교할께 안맞는데요?
@달려라뭐하늬 3
2023년 8월 01일 20:362014년도에 지어진 집이 하락하는거겠지~2025년도에 지어진집이 14년도 집값이될까…? 인형의집도 아니고 ㅋㅋㅋ
@비공개11 3
2023년 8월 01일 06:21상위권 대기업 월급에서 한달에 많이 모아야 400~600이고 미친듯이 아무짓도 안하고 10년 모아야 6억 만드는데. 지금 집값 10억때들 널렸고. 저기 서울에서 남쪽으로 쭈우욱 80키로를 내려가야 있는, 수시로 거름 냄새 나는 평택 아파트들도 7~9억인데 여기서 더 오르라고? 월급 오른다고 집값 오르라고? 월급 대비 10년 걸려도 못사는 집 값이 지금 정상이냐? 무슨 다 금으로 쳐 발라서 지었나 가격 나날이 가관이라 어이가 없는데. 정상가 되기 전까진 더러워서 안산다.
@나오군 3
2023년 7월 31일 17:39시간이 해결한다! 다만 시간 만큼 고금리 이자를 지불해야 한다.
@ssc6869 3
2023년 8월 02일 03:52이 논리면 2014년 부터 집 값 상승만큼 소득이 올랐나요?
참으로 해괴한 논리, 아니 수준 낮은 궤변을 듣는 시간이 아까을 것이 뻔해서 채널 돌렸습니다.
@바리스타-b3s 2
2023년 7월 31일 15:31맨날 말이 바뀌는..
@ryanmckane9810 2
2023년 8월 04일 13:50이분 참 무서운 사람이네... 대형 건설사들이 그렇게 멍청합니까... 3년4년 뒤에 공사 할 것들이라면 인플레이션 다 감안해서 공사비 책정하고 입찰들어오는데... 건설사들이 정말 얼마나 많은 이득을 취하는지 알만한 분이... ... 결국은 자세히 들어보면 집사라는 이야기네요... 그리고 부실공사에 면죄부는 주지 맙시다. 사람 생명이 달린 문제인데.
탄영금 2
2023년 7월 30일 20:12그냥 만담꾼이네.
@은돌-g2q 2
2023년 8월 05일 08:13집가지고탐욕부리다 모두 골로 갈것같은 분위기 시간지나면 알게되겠죠 돈푸는것도 한계가 있을테니~~
@dklee8018 2
2023년 7월 31일 02:19빈집이 우상향이겠지
@또지은-b3l 2
2023년 7월 31일 15:05ㅋㅋㅋㅋ 그렇게 따지면 역사가 돌고도는ㄱ ㅔ말이됨?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 개웃기넼 ㅋ 역사는 반복되는데 ㅋㅋ 그건 어캐 설명할거임? 논리가말이되야지 ㅋㅋ 집값은 2014년전보다 더 낮게 떡락할거임 개거품이라 다른나라하고 비교해봐도 말이안되니까 ㅋㅋㅋ 진짜 논리적으로 설명점하세요
@fani1031 2
2023년 7월 31일 15:51썸네일만보고 영상내림.
일본은 말이 안되는과정을 겪은거구나. 우리라고 안뚜들겨맞을리가있나,, 라는 생각을 해봅니다.
@freejeong 2
2023년 7월 30일 23:18말씀 너무 재미있게 하시네요 ㅋㅋ
@lucky_tv 1
2023년 7월 31일 18:02🌟 『김인만 대표_4부작 영상』 바로 보러 가기
👉 1부. https://youtu.be/jkERQKYUmv8
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@MrOhjongho 1
2023년 7월 31일 13:50그럼 2014년 대비 지금 월급은 두세배올라서 집값도 두세배올랐나보지? 떨어지니 2014년 월급을 생각해보라고? 그게 무슨 논리야? 지금 부동산 수익률 개판이고 지금보다 가격이 오른다는거는 월세 가 올라줘야된다는건데 ㅋㅋ 너나 많이 사라 다사 니가
@dyoung88 1
2023년 8월 04일 11:23개소리 ㅡ
ㅇ파트 물량이 얼마나 많아졌는데 ㅉ
@소리튜브-p3o 1
2023년 8월 03일 23:58원래는 떨어져야 맞지만 중간에 다시 오릅니다. 왜냐하면 국가에서 대출을 또 풀거거든요. 집값올릴려고
그래야 그 사람들이 서민들 대출받은 돈 끌어모으죠. 대통령 국회위원하러는 가장 큰이유 부동산으로 서민들이 빛진돈 끌어모으는 건데
세종시가 가장 큰 판이었죠 그돈들 다 누가 먹었을까요? 앞으로 계속 그렇게 떼돈모으는 세력이 있는 이상 집값은 크게 안 떨어지고 서민들이 진 빚은 그들이 다 끌어모으고 있죠. 빚 져서 그들 부를 채워주는 꼴
@헥토콘-e3x 1
2023년 7월 31일 00:36내리라는사람은 더비싸게살수밖에없죠
상식적으로 새집을사는사람들은
건설부자재부터공사비용 인건비 건설
부대비용 물가상승률대비 완전히 수직상승했는데 집값은 계속해서 오를수밖에
없죠!
@heyday183 1
2023년 8월 04일 17:49월급이 그럼 몇백프로 올랐냐? ㅋ
@진국-g6f 1
2023년 8월 02일 11:20삼전이랑 비교하면 되나 그럼.. 2014년 주가 대비 3배는 올랐는데
Karim Ajac 1
2023년 7월 30일 18:47오르지 당연히
@Ross6437-k2w 1
2023년 8월 06일 04:13일본은 더 심했다 2014년? 2014년 이전 수준으로 떨어질수 있다 한번 무너지기 시작하면 겉잡을수 없다 전문가 맞어? ㅋㅋㅋ
@이주한-o2u
2023년 8월 07일 10:42집값이과 월급을 비교하냐 이 미친. 월급을 가지고 집을 살 수 있는게 정상인거지.
@TheUwait
2023년 8월 04일 21:38부동산 없는사람은 무조건 하락쪽이고, 있는사람은 상승쪽이라 전문가 말 필요없음 타협이 안되는 주제임ㅋㅋ
@ggebb1495
2023년 8월 07일 11:42통화량 대비 가격을 보면 되기 때문에 특정 년도의 월급이 어떻고 부동산 가격이 어떻고 길게 얘기할 필요가 없음
@wingot9156
2023년 8월 07일 11:45많이사라...
@박계숙-t6c
2023년 8월 02일 18:53김인만소장님명퀘하고합리적분석감사합니다
@퍼그포포
2023년 8월 07일 08:44집값 전망은 시기마다 예상이 달라지지
자기들과 기존 의견(믿고싶은 내용)
이 같을땐 맞다하고
다른 예측하면 욕하고 ㅎ
@맛있으면마카롱
2023년 7월 31일 07:532010년경 MB때 2차 하락은 DTI와 더불어 서울인접 알짜지역에 보금자리대량공급과 유럽발 재정위기가 복합적으로 와서 폭락한거쥬~ 지금은 내년 총선과 미국 대선때까지는 어찌됐든 유동성 공급해서 위기는 막을듯
@미스터마스터-p9m
2023년 8월 06일 21:09앞에 구정물 뒤에 구정물 조선시대부터 그동네는 질이 안좋았어...
@박태호-h9k
2023년 8월 07일 18:04그럼 여러분의 월급은 집값만큼 올랐냐?