우리나라 성장율 둔화, 저출산으로 인한 인구 감소 등이 앞으로 영향을 크게 끼쳐서 부동산 하락 요인으로 크게 작용할듯 하네요. 물론 양극화가 심해져 부자들이 몰려 오르는 곳은 그들만의 리그로 오르겠지만 그 외에 대부분 지역은 전체적으로 하락할것으로 생각됩니다. 경제가 어려워질수록 평범한 가정의 사람들은 극상의 그들만의 리그에는 관심이 없고 먹고사는데 관심이 많아지거든요. 그리고 요즘 세대들은 내가 죽어서 가져갈 것도 아닌데 적당한 곳에서 내가 하고싶은거 하면서 적당히 살아야지라는 생각을 가지고 있지 대출노예 되는 비싼 집에 목매지 않습니다.
부동산이 인플레 때문에 가격이 상승 했나요?? 무슨 월급 타령 하고 있나요? 그럼 앞으로 경기 침체되고 디플레 빠지면 집 가격은 폭락 하는게 맞겠군요. 하지만 집 값 하락은 상대적인거 아닌가요. 금리 낮고 투기 수요가 몰리게 되면 가격은 상대적으로 오르는 거지 소득 수준하고 관련이 있을까요. 😅😅 지금 중국 보세요. 모래성이 무너져 내리고 있습니다. 부동산 거품이 꺼지기 시작 했어요. 중국 역시 부동산이 중국 경제의 핵심 역할을 했는데 결국 거품으로 올라간 가격 상승은 부매랑이 되서 결국 돌아오고 경제가 파국을 맞습니다. 한국도 다르지 않습니다. 거품 그리고 투기수요에의한 부채는 결국 무너져 내립니다.
저도 비슷하게 생각하고 있는데 한가지 빠진거 이게 변수로 적용되서 앞으로 어떻게 될지 모르겠네요 요즘 젊은 세대들 결혼도 안하고 애도 안낳고 벌써부터 유치원들 하나씩 문닫고 있어요 몇년후 초등학교도 폐교되는거 하나씩 있을거고 그다음은은 그 애들이 성인 되면? 우리가 집에 투자하는것도 10년을 바라보고 사는건데 10년후의 상황이 어떻게 될런지 그래도 무조건 부동산에 투자가 맞는거지요?
조선족까지 포함한 중국계들이 구입한 한국 부동산 투자자 외국인들중 65%가 아파트 구입이 높았다 한다
지금 중공이 부동산이 무너지고 있는데 그들이 한국에 투자한 그들의 부동산들을 안 팔고 끝까지 지킬수 있을까요?
김 인만 선생님도 다가구 투자가인것 같네요 계속 멘트가 그 쪽 방향으로 안 떨어지기를 바라시는 것처럼 들리네요
과거 일본인들이 미국에 엄청나게 투자 했던 수 많은 빌딩들을 그들의 모국경제가 바닥까지 떨어지자 어쩔수 없이 율며 겨자 먹기로 팔고 떠나야만 했지요
현 한국의 젊은이들의 집 마련과 출산율을 높일수 있기 위해서는 당연히 현 세계적인 경제 상황과 한국의 문정권에 의해 터무니 없이 높혀진 아파트값 실정과 모든 현 한국의 경제상 모든 부동산은 떨어 질수 밖에 없으리라 생각이 듭니다 조금 더 기다리세요 내년 약 5월까지는 바닥 치리라 생각이 드네요
이 분은 아주 현장감 있게 설명을 잘해 주시네요 사실 부동산은 주식과 달리 천천히 움직이니 성질급한 친구들은 솔직히 부동산 투자를 하지 말아야 합니다 악담이지만,,,이 글 올리는 와중에 개포동 운운 하시는데 나보고 하는 소리같아 소름! 당시 박근혜 정부때 개포동 저점때 매수한것이 운좋게 됐죠( 뭐 알고 산게 절대아님)어쨋건, 지금은 쾌하게 됐지만,생각해 보니 부동산이나 주식이나 잔뜩 공포감 낄때 역발상으로 이분 말씀대로 매수해야 하는것 같에요 하여튼, 전체적인 내용을 논리정연하게 잘 풀어 주셔서 감사합니다^^♡자네가 옛날에 개포동것 직접 샀는가? 아뇨오~울 마누라가 샀데오옹~쳇!와이프가 부동산 고수구먼! 자넨 요즘 뭐하는가?히히히,,. 퇴직해 집구석에서 설겆이 한답니다 으이구!,,잘났따아~!
김작가TV | 유튜브 
@을지문덕-n2r 110
2023년 8월 15일 2:36 오후그럼 지금 집값이 지금 월급에 합당 하냐?
2008년도 로 집값이 떨어져야한다 ㅇㄴㅇ😊
@석만서-f9f 109
2023년 8월 16일 10:05 오전난 대다수의 청년과 출산률을 위해서 집값 확실하게 내려 줄 정치인 있으면 무조건 찍는다.
@별을쫓는자 92
2023년 8월 15일 3:07 오후우리나라 성장율 둔화, 저출산으로 인한 인구 감소 등이 앞으로 영향을 크게 끼쳐서 부동산 하락 요인으로 크게 작용할듯 하네요. 물론 양극화가 심해져 부자들이 몰려 오르는 곳은 그들만의 리그로 오르겠지만 그 외에 대부분 지역은 전체적으로 하락할것으로 생각됩니다. 경제가 어려워질수록 평범한 가정의 사람들은 극상의 그들만의 리그에는 관심이 없고 먹고사는데 관심이 많아지거든요. 그리고 요즘 세대들은 내가 죽어서 가져갈 것도 아닌데 적당한 곳에서 내가 하고싶은거 하면서 적당히 살아야지라는 생각을 가지고 있지 대출노예 되는 비싼 집에 목매지 않습니다.
@pn8750 82
2023년 8월 15일 3:44 오후2주택자이상을 위한 정책은 하면 안된다
@fani1031 76
2023년 8월 15일 3:43 오후급여. ㅋㅋㅋㅋ 2013년수준가도 좋으니 집값도 2013년가면 완전땡큐지.
@k수정-m6j 56
2023년 8월 15일 4:01 오후이 사람 줄곧 상승 주장하신분 아닌가요???
@seoulb4491 46
2023년 8월 15일 2:49 오후이미 가계총소득이 8프로 줄었어요.
@김정섭-e9w 45
2023년 8월 15일 5:19 오후아파트값 폭등은 저금리때문이였다 이제 제자리로돌아 가는중이야
@이정-z6x 42
2023년 8월 15일 4:04 오후지금 월급이 2014년도 집값인데 먼 소리래 거품거둬야지
@Jasmin-o1n7t 32
2023년 8월 15일 3:42 오후예금금리나올리세요 인위적으로 막는거 ㄷ외게웃겨
@정윤자-s5l 30
2023년 8월 16일 7:22 오전집값이 아직도 많이 비싸서 시민들이 집을 못사고 있는데 부동산값 올리는 소링만 하고있네
@섬진지기 29
2023년 8월 16일 12:57 오전총선땜에 무주택자들을 빛쟁이 만든다는 정책 참 아이러니입니다
@Nick-uq8mi 24
2023년 8월 15일 10:01 오후삶은 소대가리가 쳐올린 집값 언제쯤 제자리로 갈려나
@kimd311 23
2023년 8월 15일 4:01 오후부동산이 인플레 때문에 가격이 상승 했나요?? 무슨 월급 타령 하고 있나요? 그럼 앞으로 경기 침체되고 디플레 빠지면 집 가격은 폭락 하는게 맞겠군요. 하지만 집 값 하락은 상대적인거 아닌가요. 금리 낮고 투기 수요가 몰리게 되면 가격은 상대적으로 오르는 거지 소득 수준하고 관련이 있을까요. 😅😅 지금 중국 보세요. 모래성이 무너져 내리고 있습니다. 부동산 거품이 꺼지기 시작 했어요. 중국 역시 부동산이 중국 경제의 핵심 역할을 했는데 결국 거품으로 올라간 가격 상승은 부매랑이 되서 결국 돌아오고 경제가 파국을 맞습니다. 한국도 다르지 않습니다. 거품 그리고 투기수요에의한 부채는 결국 무너져 내립니다.
@jscho109 23
2023년 8월 16일 6:07 오전집갑 2014년으로 가는게 맞고
월급만 2014년이 아니라 물가도 2014년으로 가는게 맞다 ㅋ
물가는 안가고 월급만 2014년으로 가라는게 무슨 미친소리인지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@이좋은하루-y1h 18
2023년 8월 16일 2:29 오전전세가가 아니라 매매가가 더 떨어져야지요
@함재선-s7o 16
2023년 8월 15일 11:51 오후집값떨야합니다
@Kkk-g1t4o 15
2023년 8월 19일 6:29 오전다주택자 패널입장은 항상 동일하군요
@곰탕집탈출한푸우 14
2023년 8월 15일 3:29 오후강남에 일하는 사람은 강남에 전세구할수있지만
판교에서 일하는데
강남에 전세를 구할필요가 업자나 설명 디게 허술하게 하네
@PARTNERHS 13
2023년 8월 15일 9:45 오후이양반은 어디 대표에요? 집사라고 부추기는 사람 같네 대출 안받고 집 살 수 있나? 오른 다는 전망이 있어야 집사는거지 미쳤다고 이가격에 사서 영끌족 탈출 기회 줄 사람이 얼마나 있겠냐?
@lucky_tv 11
2023년 8월 15일 3:21 오후🌟 『김인만 대표_4부작』 풀버전을 업로드 했습니다.
📌 김작가의 신규 유튜브 채널 『럭키』 오픈, 놀러오세요:)
👉https://youtu.be/806QCpM78y8
@745blitz 10
2023년 8월 15일 9:50 오후경제 성장률이 떨어져 소득이 주는데 뭔 돈으로 사냐 대출도 못 푼다 금리도 못올리고 이 구라꾼
@sunrise0070 10
2023년 8월 15일 5:37 오후긴 시간 전반적인 설명과 인싸이트 듣고 많은 생각을 할 수 있었습니다 감사합니다
@박종덕-5월 10
2023년 8월 15일 9:03 오후인구감소
@좋은사람2050 10
2023년 8월 16일 1:43 오전1998년 가격으로 부동산 떨어질 듯!!
@포도포도-t5z 9
2023년 8월 15일 5:38 오후좋은말씀 잘들었어요 참고하겠습니다 소장님
@PARTNERHS 9
2023년 8월 15일 9:34 오후이양반은 집 사려는 수요가 무제한으로 보나? 직장이 다 강남 인가?ㅋㅋㅋ 상황에 따라 사는 곳을 정하는거지 전세를 시장논리로 무조건 강남 산다는게 말이되나
@모나리자-b9h 9
2023년 8월 16일 7:57 오전저도 비슷하게 생각하고 있는데 한가지 빠진거 이게 변수로 적용되서 앞으로 어떻게 될지 모르겠네요 요즘 젊은 세대들 결혼도 안하고 애도 안낳고 벌써부터 유치원들 하나씩 문닫고 있어요 몇년후 초등학교도 폐교되는거 하나씩 있을거고 그다음은은 그 애들이 성인 되면? 우리가 집에 투자하는것도 10년을 바라보고 사는건데 10년후의 상황이 어떻게 될런지 그래도 무조건 부동산에 투자가 맞는거지요?
@sovln 8
2023년 8월 15일 5:40 오후은연중에 폭락이라고 하는거 보니 대충 어떤 스탠슨지 알겠다.
@독립문P 7
2023년 8월 18일 9:01 오전최배근교수님도 내년 10월까지 역전세난 간다고 합니다
@입꼬리가내려가지않는 7
2023년 8월 16일 10:56 오전2014년도 연봉이랑 지금 연봉이랑 별차이 없는디
@커피좋아-i2r 5
2023년 8월 19일 1:55 오후서울 핵심지 55% 하락하면 인플레이션 감안한 가격으로 정확하게 맞아들어갑니다
@user-xu2eh7ls6l 5
2023년 9월 13일 1:14 오전중요한건 대출이자를 못내는 서민들만 힘들고 버티기 힘든거네요
@성호반-b8t 5
2023년 8월 24일 6:40 오후아직도 멀었습니다. 2년째는 잠시 회복할려는듯 하다가 다시 내려갑니다.
집은 25-27년 사이에 사야합니다. 우리는 알아야 합니다. 인구급감을 60대가 년 150만 이상인더 지금은 년29만 입니다 빈집이 나타나기 시작하다가 매수는 급감할것입니다.
화니에요 4
2023년 8월 15일 3:11 오후관상이 말해주는구나 ㅉㅉ
화니에요 4
2023년 8월 15일 3:10 오후사기꾼
SH Jeon 4
2023년 8월 15일 3:38 오후안타깝네요. 경제에 대해서는 좀 학습이 필요한 분인 것 같습니다.
@민콩-t9c 4
2023년 8월 15일 11:43 오후무슨 얘기가 하고 싶으신건지 요점 파악이 안되네요
@태플릿-k5z 4
2023년 8월 15일 8:52 오후월급이 14년수준으로 가면? 비교를 제대로 하세요. 집값이 월급에 비례해서 올랐나요? 빛으로~잘못된 부동산 정책으로 폭등했어요
@kikitory 4
2023년 8월 15일 11:48 오후집 값 올라간 만큼 급여가 올라가면 2013년 가격으로 안가도 되여~~~
@존세이프리 4
2023년 8월 16일 6:00 오전급여 상승률과 부동산 상승률의 상승폭, 인상속도가 현격히 틀린데 같은 잣데로 비교하는 수준이 뭔가 전문성이 떨어져보이네..
@mathew5941 3
2023년 8월 17일 8:27 오후6~7억으로 떨어지믄 것은 비정상이고 20~22냔 상반기까지 2~3배 오른 것은 정상인가요?
시각은 항상 동일해야 하는데 기본적 자질이 없는 분이네요
@ohchm3384 3
2023년 8월 16일 1:05 오후지금집값 하고 14년도 월급 하고 비교하냐
@함재선-s7o 3
2023년 8월 20일 1:12 오전집값더떨어져야 합니다
@겨울아이-q5r 3
2023년 8월 15일 11:35 오후유투브가 떠서 보니 오늘이 8월15일인데 7월말이라고 하는군요
@윤장문-l6n 3
2023년 8월 16일 11:27 오전전문가라는 사람이 참 답없다
열심히 살아
@tarzan7008 3
2023년 8월 20일 11:53 오전집살때는 부동산에 매물이넘쳐나고 깍아준다고 할때 사는거에요
@hannaheunjungKim 3
2023년 8월 19일 11:31 오후조선족까지 포함한 중국계들이 구입한 한국 부동산 투자자 외국인들중 65%가 아파트 구입이 높았다 한다
지금 중공이 부동산이 무너지고 있는데 그들이 한국에 투자한 그들의 부동산들을 안 팔고 끝까지 지킬수 있을까요?
김 인만 선생님도 다가구 투자가인것 같네요
계속 멘트가 그 쪽 방향으로 안 떨어지기를 바라시는 것처럼 들리네요
과거 일본인들이 미국에 엄청나게 투자 했던 수 많은 빌딩들을 그들의 모국경제가 바닥까지 떨어지자 어쩔수 없이 율며 겨자 먹기로 팔고 떠나야만 했지요
현 한국의 젊은이들의 집 마련과 출산율을 높일수 있기 위해서는 당연히 현 세계적인 경제 상황과 한국의 문정권에 의해 터무니 없이 높혀진 아파트값 실정과 모든 현 한국의 경제상 모든 부동산은 떨어 질수 밖에 없으리라 생각이 듭니다
조금 더 기다리세요 내년 약 5월까지는 바닥 치리라 생각이 드네요
한국도 새로운 경제판이 세워져야 한다고 생각이 듭니다
@배주성-x5k 3
2023년 8월 15일 5:29 오후에라이!
@석만서-f9f 2
2023년 8월 16일 9:55 오전내 월급으로는 아무리 절약해도 평생 집
못산다. 그냥 혼자 이리 살다 갈때 되면 가야지.
@독고창 2
2023년 8월 18일 2:40 오후이 분은 아주 현장감 있게 설명을 잘해 주시네요 사실 부동산은 주식과 달리 천천히 움직이니 성질급한 친구들은 솔직히 부동산 투자를 하지 말아야 합니다 악담이지만,,,이 글 올리는 와중에 개포동 운운 하시는데 나보고 하는 소리같아 소름! 당시 박근혜 정부때 개포동 저점때 매수한것이 운좋게 됐죠( 뭐 알고 산게 절대아님)어쨋건, 지금은 쾌하게 됐지만,생각해 보니 부동산이나 주식이나 잔뜩 공포감 낄때 역발상으로 이분 말씀대로 매수해야 하는것 같에요 하여튼, 전체적인 내용을 논리정연하게 잘 풀어 주셔서 감사합니다^^♡자네가 옛날에 개포동것 직접 샀는가? 아뇨오~울 마누라가 샀데오옹~쳇!와이프가 부동산 고수구먼! 자넨 요즘 뭐하는가?히히히,,. 퇴직해 집구석에서 설겆이 한답니다 으이구!,,잘났따아~!
블랙핑크 조아 2
2023년 8월 15일 2:35 오후뭐 결국은 상대적 가치라서 도찐개찐 아닌가? ㅋㅋㅋㅋㅋ
안재현 1
2023년 8월 15일 3:34 오후예측이 과연 맞을까요?
@송시시 1
2023년 8월 16일 9:29 오전^^ 대출은 자신의 미래가치(소득)을 당겨쓰는것
50년이나 당겨 사용해야하나?
@이옥선-z1o 1
2023년 8월 26일 12:19 오전상가 건물 매입하고 16년동안 임대료 인상 안했어요
지금은 후회 합니다
@srt12ekgd 1
2023년 8월 27일 12:52 오전속이 보인다
@nfu.urlgigdvi 1
2023년 8월 20일 3:03 오전14년 월급하고 지금하고 별반차이가 없는데...
영남 1
2023년 8월 15일 3:40 오후2014년도 월급이나 지금이나 왜 현 집값이 정상이니..그러면 일본은 10년전이나 20년전이나 부동산은 현재 제자리인데 이거는 어떻게 설명하시려나 적당히 비교할걸 해라..유는 부동산 기득권인가?
@이수용-c6h 1
2023년 8월 21일 10:05 오후김인만 대표팀 세상을보는폭을 조금더 넓혀주세요 중국에서 벌어온돈으로 아파트나 상가값을 많이올리고가격레벨업이 있엇는데 앞으로 계속 중국에서 가져올 돈이 있을까요?
@서은이의일기장
2023년 9월 11일 11:27 오후연봉이 전국적으르 갑자기 2배이상 오르지도 않았는데 하락시 집값이랑 단순비교 하는것은 잘못된비교인듯
@tvpongpong
2023년 8월 16일 1:34 오전냉면은 저죠 😅
@혜란하-k8k
2023년 9월 1일 6:49 오전머가 더 떨어지는게 맞지 않아 확실하게 떨어져야지
@수수-s6e
2023년 8월 27일 11:55 오전거래량과 상품수를 보라