이 분 정말 재밌으시네요. 불과 한두달 전에 SBS 라디오 시교라 목돈연구소에 나와서 집값 오를 거라고 주장했고, 여러가지 이유 중 하나로 금리 높아도 연봉이 20% 올랐기 때문에 충분히 지급 능력된다고 해서 청취자들이 엄청 비난 댓글에 조소했었고, 진행자 박연미씨 (참고로 이 분은 부드러운 듯 하면서도 예리한 질문 잘하심)도 의아해서 지속적으로 인상 주장에 의구심 어린 질문을 해대도 설득력있는 근거는 대지도 못한 채 그저 오를거라고, 꿋꿋이, 살짝 웃어가면서 주장했었는데, 얼마나 되었다고 손바닥 뒤집듯 다른 말 하시네요.
더구나 이 분 21-22년에 영끌 주장했었어요. 젊은 사람들을 그렇게 어렵게 해놓고 이제와서 집값 하락이라구요? 너무 뻔뻔하셔요. 염치도 없으신가봐요.

김작가TV도 아무나 방송시키지 마시기 바랍니다. 채널이 커졌으면 그에 맞는 신뢰성도 갖추셔야 격에 맞겠지요. 부디 신빙성, 신뢰성 있는 분 골라서 출연시키주세요. 안그러면 사람들이 조회수 지켜줄까요? 오직 돈벌기에 급급해서 '나는 조회수로 돈만 벌면 되지 신뢰는 무슨 소리' 라고, 시청자들에게 '당신들이 알아서 믿거나 말거나 하세요, 나는 책임없어요' 라고 하는 것 같으니까요.

이 사람 작년에도 계속 집갃 오른다고 했던 사람이죠 참 영양가 없는 사람. 믿을만한 사람이 아니죠

소득 대비 지금 집값이 적정하다고 말하는 것 보니 어이가 없네요

이 분 22년까지는 부동산 오른다고 말했던 분입니다 부동산 포션이 큰 분이므로 객관적이지않아요 소득이 15%올랐다니 딴 세상 사시는군요

대한민국 말바꾸기전문가 홍씨.. 정말 이사람 레전드야...

이분 거시경제 주식 부동산 뭐하나 맞는걸 못봤음

맞는 말이긴한데.. 과거 집값이 비싼거와 지금과는 비교할 상황이 아닌 것 같읍니다. 그때는 경제가 폭발적으로 성장 하는 시기였고 월급대비 비쌌지만 사기만 하면 이익은 확실한 시기였읍니다. 지금은 사면.. 잘못하면 20년도 물릴 수 있다는 걸 잊으면 안되겠읍니다.

작년에 이분 서울 집값 상승한다고했음, 다른분들 공부하라고 하기전에 본인부터 자아성찰하시길

한동안 전세 삼법 노래를 하더니 쑥 들어갔네~

이랬다가 저랬다가 왔다갔다 완전히 새됐어

버는돈이 많으니 오른다는 것을 듣고... 아.. 집값이 떨어지겠구나 생각했습니다. 통계만 봐도 그럴수 있는 사람들 몇프로인지 알수 있습니다. 아무리 그사람들이 다주택 구매한해도... 장기로 우상향하기엔 우리 나라 경제 전망 어둡네요

2023년이 잃어버린 30년의 원년입니다. 앞으로 경제성장률 1%를 넘지 못할것임.

지금도 상승한다는 말을 하는 인간이 있네요.

본인이 집을 샀으니 적정가지요..ㅋ

소득 10%~15% 오른데가 어디냐?
누가 초대 한거냐 ㅎ 웃고간다

이 분 다른 건 몰라도 부동산에 대해서는 입 다물고 있어야 되는거 아닌가요???

믿을 수가 없어. 계속 전문가들이 상황에 따라 말을 바꾸고... 맞을 수도 있고, 안 맞을 수도 있는데... 전망이 무당 작두 타듯이 하는 거면... 하다 하다, 이젠 요즘은 전문가들이 인플레이션 들고 나오면서, 적정 가격이다라고 하는 거 보면.. 이러다 폭락하면 어떻게 대답을 할 건데, 디플레이션이 됐기 때문이라고 할 건가. 그냥, 대세적인 전망은 일본처럼 가는 거다가 맞는 거 같은데, 그럼 인플이건, 디플이건 서서히 올라갔다, 내려갔다 하면서 절반으로 떨어진다가 맞는 얘기라는 거...

21년초 매매 건수가 극도로 적었어요 그건 꼭지라는 신호인데 그때도 22년말까지는 오를거라고 했던 분입니다 예측이 아닌 자기 희망을 말하는게 이코노미스트인가요

맞추고 못맞추고를 떠나
제가 그랬잖아요.
전문가라는 분이
아쉬운 마음이 클 분들 앞에서
저는 뭐 달러 환차익으러 벌어서
후려치지 않고 적정가격에
30년차 이코노미스트는 무슨 그냥
투자팀장이었으면서
늘 자기가 맞고
허허실실 태도는 정말 못 봐주겠음

이분 기준으로 소득대비 집값을 얘기하는 듯

맨날 오른대요
지금도 관치 안 했으면
집 값 작살 났어요

아니면 말고 식의... 자기 지나간 거 교묘하게 자기 자랑하네. 말투도 그렇고 말내용도 그렇고 별거 아닌 거 처럼 많이 쌓아두고 있는 사람처럼 무심한 척 사람을 꼬드기는군. 위도 항상 열어두고 말하고 하방은 한번쯤 아래로 갔다가 올라갈 가능성 있다? 떠뜨는 게 그냥 해설 이다, 후행... 아니면 말고식의. 본인은 아주 위에 있는 듯 자기자랑으로 책장사, 영업력 올리러 온 거 이상 없다. 😢😢😂😂❤❤😂

집값 계속 우상향 한다는분
실질 소득은 앞으로 오를 기미가 안보이는데

건설사 무섭네요.
다른 전문가들이 정책+지표들로 위기임을 설명하는데
아무런 증거도 없이 응 오른다고 뽐뿌질이라니

달러당1450팔고 바로 급매로 주택갭투기 하신 홍춘욱씨 주택으로 갭투기 하신거 많이 후회 하게될걸요?

80년대까진 관심없고 2010년대 서울 평균 pir이 kb 기준 8에서 9인데 지금 14가 넘습니다. PIR은 물가 상승률을 모두 포함한 임금 대비 주택 가격이므로 사람들 임금 상승에 비해 현재 과도하게 집값 버블 상태라 보여지네요. PIR이 모든 것을 말할 수 없지만 이 기준으로 말한다면 현재가격에서 적어도 40퍼센트 정도 빠지면 적정선이겠네요. 게다가 매년 30만에서 40만명 씩 생산가능 인구가 줄어들고 있어요. 판단은 알아서들...

집값이 계속 하락해요 인구가 줄고 출산도'하지않아서 앞으로 부동산 볼일없다

그쪽도 홍박사님을 아세요?

먼가 실실거리기만하는듯

뭐라는거야?

🌟 『홍춘욱 박사_3부작 영상』 바로 보러 가기
👉 1부. https://youtu.be/3t1Td_tFPGE
👉 2부. https://youtu.be/CXGUd7qJAkA
👉 3부. https://youtu.be/Grcmug5lGI8
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👉https://youtu.be/806QCpM78y8

지금 가계부채가 얼마인지나 알고 시부리는건지 가계부채에빠져있는 전세대출 자영업소호대출까지하면 전세계 1등이다 그집값를 떠받치려고 40년50년상환대출해주는거고 저런것들이 무슨 전문가라고 ㅉㅉ
가계부채때문에 이자내는라 소비가위축되서 자영업들 평균소득이 150만원밖에 안되는데 10억20억하는 아파트가 적정하다고 어이가없다 책상앞에서 그래프나보면서 시부리지말고 현장에 나가서 지금 경기가 어떤지 보고 시부려주세요 제발 ...

이분 부동산 투기꾼 아닌가???

부동산 대폭락이 답이다.

건설사가 파견한 첩자인가요?

우리 춘욱이 즈을때 전문가 아닙니다

저 분 아는 직장인은 죄다 삼전다녀여? 늘 삼전가준으로

이 사람을 보면 참 전문가란 작자들의 말이 야바위 찍기만도 못한 것 같단 생각도 든단 말이지 ㅋㅋㅋㅋ

집값도 하락하고 대한민국도 부정선거로 폭망중

홍춘욱! 이름이 꼭 중국이름 같네.

ㅋㅋㅋㅋ
가계부채는? 소득증가율은? 인구는?
곧 터진다!

잔금계약 앞두고 있는데 계약 취소해야하나요?

요약 : 나는 벌었지롱 메롱~

모든자재
인건비가 오르는데
집값은 떨어진다고?
집을 물로짓냐?

5년후노인인구 25퍼넘어가는데 큰일..ㅜㅜ

별로 밑음이 않가네요 삼프로 에서는못 본것 같아요 김작가 프로에조심 하세요 실망😞

작년인가에 집샀다고 하신거같은덕

박사 맞냐. 소득대비 적정하다는거냐? 어디 이걸 지식이라고 떠드냐.
국민국가 모두 부도나게 생겼는데 집값 유지 될거라고? 기가차다.

이분 아직도 나오시는군요 김작가에선 왜 불렀지 ㄷㄷ

배트맨인가

양극제등 배터리, 조선, 철강, 화학등 선진국에서는 일부러 하기싫어서 중국,한국같은 나라가 독점하는것이고 미국,유럽이
맘만 먹으면 언제든 할수있다고 하신분이네. 그들은 깨끗하고 신사적인 금융,서비스에 특화돼있다. 즉 위 제조업들은
좀 지저분한 3d산업이라서 선진국은 안하는 갖다버린 업종이라 말하는 사람이 이사람입니다. 선진국이 되려면 금융
서비스를 잘해야 선진국이라는 논리를 펴는 편향적인 시각을 가진 사람이 바로 이분입니다. 그럼 깨끗하고 신사적인
미국,유럽에서 살지 왜 한국와서 대한민국을 하대하며 돈벌고있는지 지극히 의심스런 사람입니다.

수많은 전문가라는 사람들 봤지만 신뢰가는사람은 배문성작가였음..

이분 내년에 내말이 틀렸구나 하고 울고 계실꺼같네

어이가 없다
오른다 하던 사람이
이제 빠진다 하네

현 상황에 대한 해석은 전문가 말을 들을만 한데, 미래 예측은 믿을 게 못 됨. 적당히 걸러 들어야 함.

글쎄요.. 지금 상승 기류가 상당하긴한데..

실업자대거쏟아지고 흉흉한데
집값이오르니마니 그게중요한게 아닌데..

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

20년뒤 집값 주식 개박살 난다ㅋㅋ대한민국 소멸

작녁에 봄까지 집사라고 부추기더니 영끌 오적 아니던가

감사합니다^^

댓글보니까 더 신뢰가 가네요 😂

내린다 오른다
누굴믿을까

강남 상가들 1층 메인업종 임대구함.

왜 계속 나와서 혼란을 주는지;; 말도 매번 다르고

진짜 이 사람은 전문가의 탈을 쓴 분이시네요.

경제상황이 안 좋아서 한계기업과 가구들이 몇백만명이라고 하는데 임금이 올라요?

도시근로자 말고 전체 가구 통계좀 가지고 와보고, 삼성전자 10% 인상은 기본급 인상한것이고 올해는 성과급이 반토막 반에 반토막 실질적으로 10~20% 정도 연봉이 낮아진건데 말도 안되는 말로 사람들 현혹하려고 하시네요...

정신 차리세요 전문가 행세하는거 역겨우니까

집값 오른다고 여운만 님겨도 댓글들이 죽일듯이 살벌하네 무주택 입장이야 기회 놓친거같아 억울한 마음은 이해는 간다만 남 걱정 젊은이 걱정 나라 걱정 하는척 하지만 폭락하기를 바라는건 집값 정상화라고 외치지만 아몰랑 남들이 망해야 내가 잘되 마인드로 밖에 안 보임 내 바램과 현실이 다르니 지금 내가 어떻해 해야할지를 고민하는게 맞는거 아닐가

박사님이 집값은 올라갈수밖에 없다고 말씀 하시는 거를 어디서 들었는데

과거 집값하락의 선봉 주창자는 선대인씨가 아닌가 합니다. 여러사람 벼락거지 만들었죠. 미래의 경제상황을 예측하는것이 여간 어려운 일이 아닌가합니다만...

무주택 비관론자들 정모 중? ㅋㅋ

이 분도 곧 고점에 물리겠네요 ㅋㅋ

연체율 낮아서 2022년에도 집값 안떨어질거라 하셨던 분
현재는 인디언 기우제 지내시는 중