절대 2년간 부동산 손도 대지 마세요. 6월부터 중과세때문에 지금 다주택자들이 설거지하려고 난리 났습니다(하지만 코로나때문에 집보러 오는 사람이 드물어서 발을 동동 구르고 있죠)
현금 모으면서 착실히 기다리면 장기하락추세가 나올겁니다 무조건 기다리세요!

두분다 검은옷 얼굴만 둥둥 ㅎ

말씀하신대로 레버리지도 별로 안 쓰고 부동산을 보유한다는거에 대해 누가 태클거나요? 근데 이야기를 들어보니 결국 이런저런 레버리지를 쓴다는 말이네요? 그냥 두분의 희망사항을 말씀하시는 거 같아서 지난번과 비교해 이번회는 정말 실망이네요. 앞으로 부동산 정책이 고가주택은 레버리지 없는 시장이 될 것이라는 중요한 사실은 그냥 별거 아니다는 식으로 넘어가고 실망스럽습니다.

투자하시는분들 대출안받아요 고가든 저가든 대출은 거의 전세입자가 받으시던데요~

오늘 영상은 서민을 위한 것은 아니구만요

근데 궁금한게요 15억 이상 고가아파트들도 대출 받는 사람이 반이 안된다고 해도 다주택자 타격 점점 커질테니 파는 사람 늘테고 대출 어마어마하게 받아서 집사는 사람들 없어지고 투기하는 사람도 줄어들텐데 결국 고가아파트 실거주하라는 정책으로 가는 건데 이게 집 값에 영향이 없을까요?

지금 정책은 수요와 공급쪽 가격형성 모두 묶는 정책을 쓰는 건데 그래야 집값 떨어지고 투기수요가 아닌 진짜 수요공급에 따른 가격형성이 되니까... 분양가 상한제 하면 진짜 공급이 줄어드나요? 지난번에 전문가님이 정부 2025년 주택공급 로드맵에 민간쪽 4백몇십만채 빼고도 750만챈가 공급예정이라고 하시던데 줄어들어도 정부가 저렇게 공급한다는데

여기는 사회적 거리두기 실천 안하나요? 다른 유튜버들은 최소 1미터 이상 떨어져서 방송하는데 여기는 바로옆에 따닥 붙어서... 쩝...

미친 주식시장
상승세를 보세요.

엄청난 유동성의 힘을
보이시나요,

부동산 떨어질 수가
없습니다.

앞으로 경매물건들이 쏟아지면서 경매의 시대가 올것이다.라는 전문가의 말도 있는데 아직은 시기가 아니라는 말씀이시군요 올해 6월기점으로 강남을 중심으로 부동산하락이 온다는 예상도 있는데 지방일부 핫한지역과 서울수도권 일부지역 빼고는 부동산 가격이 내려갈거라는 예상도 있고요 지금 이시점에서 집없는 사람들(전,월세)이 집장만하는건 상관없다고 보시는지 그리고 투자시점은 언제정도로 보시는지요?좋은정보의 영상 감사합니다.

예의 군더더기가 너무 많아요
가십을 들으러 온게 아닙니다 본론이 없습니다
이 유튜브 제목 외웠다가 절대 시간낭비 안할겁니다

저는 홍박사님 방송을 대부분 다운로드 하고 있습니다. 2~3년뒤에 어떤 말씀을 하시는지 두고보겠습니다.

저도 대단히 감사합니다^^
출판시장 말씀하시는데 씁쓸하네요ㅠ
중심 지역 이야기지만 그래도 희망적인 얘기라 공부해나가는 데 힘이 납니다!

<목차>

-00:40 : 어떻게 지내고 있나요? 어떤 투자를 하고 있나요?​

-04:00~: 요즘 책 준비하고 계세요?

-06:30~: 자산과 부채 현황 정리

-08:00: 최근의 본인 자산 변화와 그 이유

-09:20~: 어떤 업종의 투자 검토 중인가요?

-10:00~: 아파트 시장 전망

-13:10~: 수익형 부동산 시장 전망

-16:20~: 경매 시장과 일반 자산 시장 동향

-21:00~: 15억 이상 아파트 시장 전망


[출처] 코로나 이후의 부동산 시장 @홍춘욱의 경제강의노트|작성자 시네케라

앞으로 부동산사면 부동산많이 많이 사서 복비.취등록세.매달 은행이자내고 재산산 종합부동산세 내면서 돈 잃고 세금내면서 나라에 헌신하세요^^

좋은 콘텐츠 올려주셔서 감사합니다. 늘 잘보고 있습니다 :)

늘 좋은 컨텐츠 올려 주셔서 감사합니다. ^^ 시네케라님 책도 2권 모두 읽었습니다.

14권의 책.. 이 정도면 여의도의 스티븐 킹 아닌가요?

저는 15년쯤 전에 "아기곰"이라는 분의 책을 보고, 한때 꾸준히 대차대조표를 만든 적이 있었습니다. 그때 사용하던 템플릿을 한 친구에게 공유했는데, 그 친구는 아직도 사용중이라고 하더군요. 박사님. 언제 한번 아기곰님도 모시면 부동산에 대해 구독자들에게 많은 인사이트를 공유해주실 수 있을 듯 합니다. 다만, 오시려고 하실지 모르겠네요... 아기곰님 블로그(https://blog.naver.com/a-cute-bear).

얼굴만 보여 깜놀중~

아 소 배 액팅 들어봤어요 초보자들도 쉽게 접목할수 있다던데

요즘 소배 액 팅 이라고 주식,코인보다 좋다고 하던데요?

나라에서는 해주는것도 없고 자영업자인데 해당도 안되는와중에 소 배 액팅 알고나서 아빠노릇합니다..ㅋ

경기가 힘들어지니까 재테크좀 해볼까하고 알아보는데 딱 소 배 액 팅 추천받아서 쳐보니까 어우..

주변에서 다들 소 베 액팅 말하던데 아무것도몰라도 할수있나요?? ㅠ

감사합니다.

소배 액팅 알고나서부턴 왜 내가 직장다니면서 뼈빠지게 일했을까 생각이 듭니다 일찍시작할껄 ㅠㅋㅋ

소베액 팅 많이 유명하죠 그냥 쳐보기만해도 바로나오니까 ㅎㅎ

좋은 방송감사합니다. ^^

수도권에 많이  만들고   대신에  보유세  높이는 수밖에 없읍니다    그 세수익금을   국내수요시장에  가도록하고,,,,,,,투자자입장에서 아니라  실수요자입장에서   부동산정책을 해야합니다...그래도   전문 부동산투자기업은 돈벌어요,,,영리하니까....

박사님 반갑습니다 💓

시네케라님은 운동좀 하거나 했을것같은 몸인디,,,

주식하기엔 너무 까막눈이라 찾던와중에 저도 소 베 액 팅 추천받아서 쳐봤는데 너무좋네요 ^^

20분 이상도 좋아요~~감사합니다 ^^

좋아요~

홍춘옥 감사합니다

요즘 대출심사 시 염려되었던 부분이었는데..좋은얘기듣고 갑니다..

시네케라님 진정성가지고
얘기해주셔서 고맙습니다

유익한 영상 감사합니다~~~~~~^^

시간이 날때 꼼꼼히 다시 한번 듣겠습니다.
그리고 유익한 방송 감사드립니다.^^

그냥 아무곳이나 쳐도 소 배 액 팅 주소 알수있어요 ㅎㅎ 워낙에 믿을만한곳이라

저는 요즘 코로나때문에 직장도 힘들어졌는데 소배 액팅 알고나서 부업으로 용돈법니다 ㅠ ㅎㅎ

요즘 재테크 하는게 유행인데 찾아보다가 소배 액팅 쳐보고나서 95%수익 내고있어요!

주식좀 해볼까하고 찾아보는데 너무어려워서 포기.. 그런와중에 소 베액 팅 은 진짜 혜자 인정;;

소 배 액팅은 워낙 유명해서 앞전부터 핫했는데 이게 지금 뜨네요 ㅎㅎ

펀드니 주식이니 코인이니 다필요없는거같음 어렵기만하고 ㅠ 소 배 액 팅 은 어려운게없음

시간만 있으면 넉넉하게 재테크 할수있는게 소베 액 팅 이죠 ㅇㅈ

아아 그거 저도 알아요 소 배 액 팅 ㅎㅎ 어려운것도 없고 간단한 지식만으로 할수있다던데

당일날 바로 소액으로 용돈벌고 당일환젼 해주던데 소 배액 팅 진짜 좋네요

어제 소소하게 소배 액팅 쳐보고 들어가서 3만원으로 10만원만 벌고 나왔어요 시간없어서 ㅠ