지금 급하게 집 파는 중이다, 집값 결국 한번 더 떨어진다 (이광수 위원 풀버전)

제가 보기는 집이필요해서 사는것 보다는 상승을 기대하고 사는거라서 지금은 정말 신중해야된다 고 봅니다

이광수위원님 말씀 공감합니다. 실제로 지난번가격이 급등할때는 거래가 한두껀이라 전문가나 극히 일부나 살 수 있었지 우리같은 실거주 서민은 아예 거래를 할 수도 없었어요. 모든 그래프나 지표와 그리고 심리가 내려와야 거래량이 늘면서 실제 거래가 가능합니다. 모든 경제상황이 안좋아지고 정부의 부동산 왜곡정책도 더 이상 안나올때가 집을 살 적기인 것 같습니다. 일부 언론의 말장난에 더이상 속지마시길 바랍니다.

무주택자 힐링방송

믿고 보는 이광수 의원님
이제는 이대표님. 광수네복덩방도 화이팅입니다. 항상 감사합니다 😊

대출을 그렇게 많이 하는데 집값 안오르는게 이상함

저는서울시 모든 지역구를 모니터링합니다 저번주부터 확실히하락으로 돌아섰어요 주변중계사분들 물어보면 급매로전환되는 물건이나온다고하네여

저는 강남에 집이 있어요. 나이 가60 대초반입니다 두번의 등락을 실제 경험했어요.
그때마다 제생각이 맞았습니다.
그런데 지금은 그때와 달리 걱정이 되는건 인구 급감이 걱정됩니다.
그래서 두 자녀중 하나는 집이 없는데 기다리 라고 했습니다

이광수님 진실하게 말씀해주시네요

오프닝 개 빵빵 터지네. 집값 올라서 안부른 거에요?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

늘 멋진 강의,진실한 견해, 솔직한 의견에 감사드립니다!~^여러가지 댓글이 많은데요~~^ 결국은 강사님 의견을 못믿으면 지금 당장 아파트 투자하시면 되고 믿으신 분들이라면 2차 폭락후에 거래하시면 됩니다!~^ 언론의 가짜뉴스보다는 서민들이 생각할수 있는 정보를 제공해주셔서 판단을 할수 있도록 해주셔서 감사드립니다!~^ㅎㅎㅎ

이 형님... 거의 3년 넘게 틀리지 않았나...

이광수님과 진중하고 진실해 보이는 모습대로 바른정보와 소신있는 바른 말씀 감사합니다.

가격하락시기이고 매물이 증가하는 공포스러운 현실이고 역전세.고금리.저출산 등 기다리면 좋은 기회가 오니까 내집마련하기 바랍니다

김작가님, 진행이 너무나 자연스럽고,재미있고,초대하는 게스트 전문분야에 대해 어찌그리 박학다식한지 감탄합니다.
더욱 더 최고는 밝고 긍정적인 부드러운 멘탈 소유자인신것같아요. 겸손의 미덕까지~ 부모님 자식 복이~부러붜요~
작가님 같은 사위 보고 싶네요~~

나도 집 두채지만 거품이 많어요
1.억5000에산게 6억이니 많이 폭락좀 해라

가계대출심각한게맞죠

바닥 아직 안찍었는데요. 2년 미친 폭등장 가격만 좀 빠졌을뿐.

집갑 더 떨어질거라 기대하고 기다리고 있어요 ~

허수와기만으로 사고싶은자도 못사고, 팔고 싶은자도 못파는 작금!

아직도 미친집값

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국가정부는 땅장사꾼 건설사는 집장사꾼 빚내줘 땅사고 집사게 해줘 장사하는 장사꾼 이게 부동산 불패신화

9월초에 무슨 대란이 온다더니 왜이리 잠잠한가요

인건비 자재비 엄청올랏어요 집수리 거이몇년전비해 따블입니다 현실을너무모르시네요

오를때도 떨어진다 내려갈때도 떨어진다

시간되면 이광수대표님 유튜브 찾아서 듣고있어요~잘 들었습니다~~

앞으로 최소5년~10년 서서히 지지부진하게 하락할 겁니다 지금 주택에 대한 개념이 전국민 심지어 노년층도 과거와 바뀌고 있는게 주 이유입니다

이광수위원님 희망을 주셔서 너무 감사합니다 계획을 세워서 잘 활용해 보겠습니다 고맙습니다

물가 엄청오르는데 어떻게 나오실때마다 내린다고 현실을보셔야죠

여지껏 맞는 예측을 하신 적이 없는데 왜 자꾸 이분이 나오시는지 모르겠어요

이광수 한문도는 아주 작년올해 떼돈버는구나 ㅋㅋㅋ내가 듣고 싶은 이야기를 해준다...정말이지 매력적이긴 함.인정!어차피 내가 이광수,한문도라도
이 상황을 최대한 이용했을 거 같음.어차피 부동산이 실거주목적이라 한들 투자의 성격을 지니고 있고 투자의 책임은 항상 투자당사자에게 있는것들이니...ㅎㅎ차후 예상이 다르다 한들 빠져나갈 구멍은 항상 있음.거시경제움직임이란게 항상 그렇고 심지어 정부라는 예측불가능한 주체까지 있으니..
이광수는 모르겠는데 한문도는 2013~14년에도 집팔라고 했었는데 그 때 이분들이 유튜브에서 유명했었으면 이미 매장되었겠지...

절대 이런 말에 현혹되지 마세요 제가 2012년 저점에 팔고 개고생함요. 계속 상급지로 옮겨가시며 재테크 하세요.

이광수 대표님! 정상화 될때까지 공부하고 기다리겠습니다. 이광수 대표님! 한가위 복 많이 받으세요! 이광수 대표님 화이팅 입니다.

7억인 은마가 지금20 억 25억인데 ㅎㅎ 떨어진 지점만이야기 하시고 오른거에대한 투자나 상승요인은 잘 이야기를 안하시는거 같아요 상반기 반등한거도 인정을하고 다시 시장을 봐야하는데 다시 한번 떨어진다고 확신하는건.'.'.

이광수님 응원드립니다~~

부동산도 참 디테일한데, 뭉뚱그려서 올랐다 내렸다 이런 뜬구름 잡는 이야기는 사실 별 도움도 안되고 자세히 들여다보면 오른곳은 또 그럴만한 이유가 있어보이고, 그닥 상승이 없는곳은 또 그만한 이유가 있는거죠. 사람들이 비싸다비싸다 하는건 원하는곳이 비슷하니깐 수요가 몰리는거겠죠. 변수로 뭐 금리가 올라서 가격이 떨어진다 한들 그 금리가 나한테는 적용이 안되는것도 아니고 , 언제나 선택에 있어서는 고민이 많아질수밖에 없는거고, 최저점임을 확신할수도 없는 상황에서 언제까지 기다려야된다는것도 사실상 웃긴일이죠. 그냥 다들 능력껏 사세요 ㅎㅎ

부동산이 오르는 이유는 언론 기레기들이 짜집기
기사해 언론이 문제다라고 생각합니다.

정부의 의지가 중요하다는 걸 계속 체감합니다. 현재 제도 그대로면 당연히 떨어지는 게 당연하다. 하지만 정권에서 갖은 이유를 대면서 돈을 바로 풀고, 규제도 풀어 투기판 만들어 오히려 떠바치고

나 빗때문에 아파트 너무싸게 팔고 매일잠못자고있어요

내년부터 전인구의절반이50대~~

윤석열 정책으로 집 팔수 있는 기회 한번 더 줬다.

사짜 느낌의 광수 ㅋㅋㅋ

떨어질때까지 학수고대!ㅋ

잠실 엘리트 84 차트 보면 하이먼 민스키랑 판박이임ㅋㅋㅋ 패닉셀때 살사람은 총알 준비하셈 차트상 2008년가격까지 올거라 봄

이광수가 맞을 때가 있을까?

이분 말듣고 부자되신분?
손?
왜냐?
저말 들으면 계속 집을 살수가 없기때문입니다. 도대체 얼마하면 사시겠나요?
은마가 7억가면 사시겠어요?
다 안사죠. ㅋㅋ
인간 본성이 그렇습니다.
확률로 보았듯 우량주 장기 보유하시는게 정답이죠
대한민국에 10년전 20년전에사서
그가격보다 떨어진 집값이 있나요?
그것부터 한번 생각해보시고
이런 말도 참고하시면 되세요

나도 요즘 왜 집을 사는지 이해가 안되던데 대출이 오른것은 자산가도 아닌고 경제가 오른것도 아니고 ..

안녕하세요
김작가 이광수님 화이팅입니다 ^^

김작가 은근 매력

부동산 가격 폭락하든지 ~ 다주택자들 세금폭탄이 답이다 ~~

이번은 상황이 좀 복잡합니다 뭐라 콕집어 말하기가 어렵네요

그냥 쭈욱 오르는거같다 20년전 2억5천에 산게 13억

근데 집값내려간다고하면 유투조희수가 엄청만이 으르는거같은데 그사람들 쌀때사지못하면진짜 못사요

어떤시각으로 보느냐가 중요합니다. 맞추면 훌륭한 말씀이 되지만 원자재값등으로
폭등하면 누가 책임지겠습니까? 집값 하락을 주장했던분들의 영항을 받아 집을 팔았다 눈물을 흘린 경험이 있습니다.

데드켓바운스 뒤에는 본격적인 폭락이 기다립니다. 매수심리가 얼어붙고 유동성이 마르면서 사람들이 시장에 등을 돌려서 장시간 지속해서 하락하지요..

이사람은 급등하던 5년전에도 이렇게 집값이 오른 지금도 하락만을 주장하고 있어요. 일관성 있게. 양심도 없습니다.
자기말 믿고 기회놓친 많은 사람들에게 사죄해야 합니다. 이사람과 하락론자들 방송 믿다가 집도 못사고 너무 올라 허탈감에 빠졌었습니다. 맞춘사람 방송 들으세요. 위안받으려고 계속 들으면 기회가 없습니다.

2015년값으로

계속 오르던데 ㅋㅋ

아니면 말고의~ 예즉이 빗나갔네요

김작가님
응원합니다

빠지면 사자 했는데~그게 바닥인줄 본인도 모름
그럼 언제 사라고 할거야?

빠질땐 부르고 오를땐 안부르고~~

얼마빠질지 알았다고 말했으면 전문가가 아니고 사기꾼임

다주택 고위공직자는 끓어 내려야 한다
고양이에게 생선을 맞기지 말자
그래야 집값 정상화 된다

어찌이리 말씀을 잘하신가요 ㅎ

며칠전 봤던방송같은데요

인디언 기우제 지내시는중

모르는 전화는 받아 아는전화는 안받아 어 왜 전화했어? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

그냥 폭락론자들 듣기 좋은말만 반복하는
비전문가 ㅋㅋㅋ😂

몇년후 아파트 지식쎈타 된다.

그러나 고분양가에도 완판인데 이게 완판이기때문에 집값이 앞으로 엄청나게 빠지진않는다 적어도 인기있는 지역에한해서는

오늘도 광수방송듣고 무주택님들 위안받고,힐링하셈... ㅋ ㅋ ㅋ
오르고 내리는거 아는것은 신의영역이다.확실한건 문도나 광수는 항상 틀리다는것.

그동안은 저출산이었어도 인구가 늘었지만, 지금은 저출산에 인구가 급격히 줄어든다는게 문제. 저출산은 점점 더 심해지고 사망자는 급격히 증가.

자기가 듣고 싶은 말을 하는 전문가를 골라듣는 것은 정말 위험한 일입니다.

전원주택 유행 하더만 이젠 아파트 로 난리네요
오른 가격은 시골 아닌이상 떨어지는건 못바어요요 오른 가격에서 40프로 빠지면 많이 빠지는거라 본니다 8.10년 만에오른 가격이 쉽게 빠질 가요 지나온 세월 이 있는데 요

집값 한번 더 떨이지는 게 아니라 크게 우하향하긋는디요

만약인데요
인구가 지금의 절반으로된다면...어떻게될까요?부동산가격이 ..함 말씀해주세요

집 값 떨어진다는 소리
이젠 지루하게 들립니다
온 유투브 가 다
부동산 평가 방송 이 너무 넘쳐나는것도
집 살사람들 한테
이젠 신뢰가 안가고
유행가 한곡씩 발표 하는것 처럼 들려요
집 사러 현장에 가보시면
집값 안 떨어져 있고요
금리 올라갔구요
월세도 올라갔구요
부동산 유트브 들
의사 들 유트브 들
넘쳐 나요
유트브 방송 이 심각할 정도로 넘쳐 나구
전문가 들 말 잔치
심각한 현상 입니다

이분 지난5년간에도 계속 하락한다고 했는데 그말믿고 피해보신분들한테 미안하지 않는가 봅니다

왜 제가 사고싶은 곳은 자꾸 오를까요ㅠㅠ

전저점이 엄청 낮은것도 아니어요 300%상승하고 20%정도 떨어진건데...

꼬라밖는 다는데에 한표

경기가 내리막길면 땅 값
자재값 인건비도 급락한다
아파트 매도 물량이 급격히
늘어난다 ㅡ 아파트 가격이
폭락한다 ㅡㅡ

영끌하지않는선에서 괜찮은지역공부해서 집 사세요 언제까지 안절부절하며사실건지요.

빨리 다섯 토막 나라...

필요해서 하나 샀다. 주택으로

회복이 대출

근데 왜 계속오르는지 모르겠어요..

도박꾼들은 20 억에서 15억 떨어졌을때사고 18억일때 팔면 차익 3억? 일년사이에 돈놓고 돈먹기 할수도 있을듯!

모든 자산이든 ㅋㅋㅋ 고점에 잡은 사람 걱정해주는건 없죠 ㅎㅎ

가난한 사람들은 매사에 핑계가 많습니다
직장을 구할때도
여긴 환경이 깨끗하지않아
밥이 맛없어
급여가 적어
미래가 보장되지 않아보여 등등..
그러면서도 언젠가 기회가 올거라 굳게 믿고 세월만 흘러 일용직 전전할때
누구는 고위직 달고있죠
부동산도 마찬가지 역사상 이때 집사야돼 할때는 단 1번도 없었습니다
항상 위기론
항상 인구감소
아파트 거품이 아니었던적이없죠
누구는 그런 가난한사람들 말 반대로 했을거고 서울에 아파트 1채라도 가지고있죠 누구는 나이먹고도 평생 모아온 1억 2억으로 전세 돌아다니며 아직도 기회를 기다리고있고요

19년 하반기부터집값이 미친듯이 올라 22년 상반기까지 2배정도 올랐다가 1~2년새 30~40프로 빠졌다가 조금씩 상승한다. 물론 지역마다 편차가 있긴하지만.
유튜브 보다보면 어디가 부산이 좋네 어디가 좋네 하는 경우가 있는데 그럼 더 오르면 분위기가 좋은거고 더 올라서 미친 20년 처럼 올라야 한단 말인가?
열심히 일하고 저축하면 내집을 마련할 수있다는 희망이 있는 합리적 가격으로 되어야 하는거 아닌가
참 현실이 갑갑하다.

지금 경제 상황을 보면 당연히 하락을 말하는게 정상 아닐까요? 그러나 미래는 알수 없습니다. 다만 추측할 뿐이지요.

집짓는데 너무비싸요 20평만 지어도 3억이상 이더라구요.
원자재값 인건비 많이 올랐다고 막 올려요

집값이 떨어질껄 알아도 필요하면 사야하고 집값이 올라갈껄 알아도 유지가 불가능하면 팔아야합니다. 매수시점 매도시점을 내가 선택할수 있으면 부자죠.

급하게 파는중이면 호가가 내려야겠죠..?

😊😮😮😮

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

지방 다세다.다가구 경매 많이 받고있던데...
그럼 경매 받을 시기도 아직 이르다는건가요?😊

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