대표님 뷰를 참고해서 개인적인 뷰를 남겨보면. 거래가 안되긴 하고있어요. 다만 금리는 더 높아지진 않을 거 같아요. 그렇지만 더 낮아지지도 않을 거 같아요. 경제 펀더멘탈이 몇몇 산업 빼고는 다 안 좋아서. 무엇보다 시장에서 이제 오른다고 판단하는 사람들이 별로 없어서 오를 화력이 부족합니다. 75%의 급격한 하락 25% 완만하락이라고 하셨는데 전 완만 하락이 더 가능성이 높아보입니다. 그 근거는 환율이 1400원 넘는 경우는 있을 수 있지만 있어도 길지는 않을 거 같고 트럼프가 당선되던 바이든이 재선되던 미국 금리는 지금이 가장 높아 보입니다.
-. 24년은 금리가 내릴 확률이 더 높음. 22년 급상승기와 비교가 안됨. -. 경매앱 만들어서 여기저기 나와서 경매 추천함. 인기 매물은 거의 시가에 근접함. 스스로 권리분석안되는 상태에서 잘못 낙찰 받으면 변호사 비용이 더 들어감. 장삿꾼 말은 걸러 들어야 함. -. 전세 매물은 지속적으로 감소, 24,25년 신규 매물도 감소, 전세가는 상승 예상됨. -. 울산, 군산 적극 매수 추천함. 데이터 분석, 시장 상황 판단은 안되는 듯
지금 서울 4천세대 왕십리 아파트단지 매물만 호가 높여 올리고 거래는 제로에 가깝습니다. 급매 수억 내려야 그나마 거래 될까 말까 됩니다. 7억짜리가 18억짜리 아직도 부르니 미친겁니다. 빚내서 집사는순간 쪽박차거나 경매로 넘어가는 요즘입니다. 맞벌이 하다 한사람 경제폭망으로 백수되면 바로 아파트 폭락은 급속화 됩니다. 지금 억지로 이자내고 견디는 누를 범하다 빨간딱지 붙습니다.
김작가TV | 유튜브 
@좋아-q3t 204
2023년 10월 25일 1:12 오전경매도 현재 금액이 높은 편입니다 지금 경매물건 사면 큰일 납니다 경매 자체가 150%로 뛴 상태에서 30%로 빠진 겁니다 경매물건 착시효과입니다 경매잡으면 안됩니다
@씸플맨 140
2023년 10월 24일 10:27 오후분양가 아무리 올라도 살 돈이 없네 열심히들 사시게
@Ace1004hh 106
2023년 10월 25일 8:38 오전집값이 너무 올라서 움직이려던 실거주자들도 다시 마음 접었어요. 오른집값에 세끼고 던지는 매물들도 많고, 매매가는 터무니없는 가격에 던져놓지만 거래는 다시 절벽이예요. 호가에 매입하는 호구되지 마세요!!!
@브리트니두부 105
2023년 10월 24일 8:59 오후50프로 떨어지면 투자하려구요
@접대가법대를이기다 84
2023년 10월 25일 7:32 오전인구절벽으로 집이 남아 도는 시절이 곧 온다.
절대 집사지 마라!!
@World_tour-p7c 62
2023년 10월 24일 8:12 오후2차 하락시작이네요
@쌍칼-y9b 49
2023년 10월 24일 8:57 오후김기원 대표님 화이팅입니다
@이경이-p2z 45
2023년 10월 25일 2:30 오전사기꾼이 득실 거리는 나라 문제다 조심 하세요
@백곰-z8v 42
2023년 10월 25일 12:26 오전아주 바닥까지 떨어져라~~비나이다 비나이다~~~
@상선약수-l5z 35
2023년 10월 24일 10:40 오후거품이 심합니다.
선진국 마인드가 없으면서...
하늘땅바람물 32
2023년 10월 24일 10:20 오후단기간에 3배 올랐죠.
이제는 오른 만큼 빠져야죠.
@goodgood5497 32
2023년 10월 24일 10:12 오후요즘 네이X 광고칸에 아파트관련된 내용이 자주 뜹니다. 알고리즘? 탓일수도 있긴하지만 비슷하게 검색했던 작년대비해서 너무 자주 뜹니다.
@퍼플레인-s2g 30
2023년 10월 25일 1:05 오전어디가 떨어지고 있나요.. 에휴..😢
@hspark2444 24
2023년 10월 25일 9:06 오전정확한 자료분석과 지적, 합리적인 판단과 안내를 잘보고 듣고 있습니다. 진정한 전문가로 우뚝 솟으십니다. 감사합니다.
@joon3198 19
2023년 10월 25일 1:38 오전김기원 대표님, 감사합니다.^~^
@mariakwon0528 16
2023년 10월 25일 5:36 오전이현철 소장님은 연착륙할 것 같다고 하시네요, 22년처럼 여러가지 요소가 겹쳐서 급락한 것 처럼 그렇게 가기엔 지금 버틸 수 있는 때인가봐요 매도자가.
고라라 15
2023년 10월 24일 9:40 오후서울 핵심지는 계속 상승중이네요 ㅠ
@soju-jinro 14
2023년 10월 25일 10:06 오전지금 거래가 되나요? 도대체 팔리지가 않네요. 급매도 안돼요
@최기철-j7g 14
2023년 10월 25일 12:32 오후대한민국의 원흉은 너무도 비싼 집값...사교육비....양극화....
@soju-jinro 12
2023년 10월 25일 10:22 오전나도 예언하자면 2025년부터는 일부지역에선 거래와 가격이 양극화가 됩니다. 제외지역이 많아질겁니다.
@sunhyekim3280 11
2023년 10월 25일 4:12 오후지금보다 30%더 빠져야 살 수 있는 가격
Marco Han 10
2023년 10월 24일 9:07 오후울산 투자하라던 사람 아닌가요...
@답을주렴 10
2023년 10월 25일 5:11 오후제발 노동의 가치가 올라가서 자산이 많은사람이 자본가가 되는 구조로 다시 돌아갔으면 좋겠네요 지금은 자산가될려면 투기를 잘해야하니
@injosong1873 10
2023년 10월 24일 8:51 오후^^❤
@블랙벨-z2d 10
2023년 10월 25일 6:19 오전이정도로 싸한 분위기는 처음이다
@정성호-k9o 8
2023년 10월 24일 8:19 오후헐 2등요
@햇님달님엄마 8
2023년 10월 25일 12:01 오후전세도 떨어진다에 한표 추가..!!
적어도 26.27년까지
@Relax......80 8
2023년 10월 26일 10:56 오후무서운게 빨리 좀 왔으면 좋것따 나두 내집 좀 마련하게.... 그게 대체 언제인지......
@tarzantop 8
2023년 10월 25일 2:17 오후집주인들이 비싸게 팔고 싶은 마음에... 서울,수도권 분양시장은 호황😊 가격차이가 많이 안나면 당연히 분양 받아야죠😊
@달포-g7t 7
2023년 10월 25일 8:26 오전설명깔끔하시네요 첨들엇는데 잘들엇씀니다.
@SPORTSBILLYMAN 6
2023년 10월 26일 2:18 오전어제부로 서울에 아파트 매물이 7만7천건이 넘어 섰다고 나오네요.
@bottlewater-74 6
2023년 10월 25일 12:50 오후같은말도 너무 자주 하는것 아닙니까?
벨루띠 5
2023년 10월 24일 11:01 오후대표님 뷰를 참고해서 개인적인 뷰를 남겨보면.
거래가 안되긴 하고있어요.
다만 금리는 더 높아지진 않을 거 같아요.
그렇지만 더 낮아지지도 않을 거 같아요. 경제 펀더멘탈이 몇몇 산업 빼고는 다 안 좋아서.
무엇보다 시장에서 이제 오른다고 판단하는 사람들이 별로 없어서 오를 화력이 부족합니다.
75%의 급격한 하락 25% 완만하락이라고 하셨는데 전 완만 하락이 더 가능성이 높아보입니다.
그 근거는 환율이 1400원 넘는 경우는 있을 수 있지만 있어도 길지는 않을 거 같고 트럼프가 당선되던 바이든이 재선되던 미국 금리는 지금이 가장 높아 보입니다.
@음-o4m 5
2023년 10월 24일 11:20 오후금리와 인플레. 싸움임
@성_재윤 5
2023년 10월 25일 4:29 오전삼십 살 사십 살 육십 살 칠십 살. 국어는 애들만의 문제가 아니다. 애나 아니나 다를거 없다
@bts-nw6rt 4
2023년 10월 25일 3:31 오후사기꾼 엉청많음 조심해라
@Koreawin-o7j 4
2023년 10월 28일 11:06 오전매물이 넘치는건 맞고 거래가 안되고 있는거 맞아요
@열정맨-f8b 4
2023년 10월 26일 8:40 오후아파트 매물이 점점 늘어나는게 확연하게 보이네요..
김성태 3
2023년 10월 24일 10:53 오후-. 24년은 금리가 내릴 확률이 더 높음. 22년 급상승기와 비교가 안됨.
-. 경매앱 만들어서 여기저기 나와서 경매 추천함. 인기 매물은 거의 시가에 근접함. 스스로 권리분석안되는 상태에서 잘못 낙찰 받으면 변호사 비용이 더 들어감. 장삿꾼 말은 걸러 들어야 함.
-. 전세 매물은 지속적으로 감소, 24,25년 신규 매물도 감소, 전세가는 상승 예상됨.
-. 울산, 군산 적극 매수 추천함. 데이터 분석, 시장 상황 판단은 안되는 듯
@kyuilji368 3
2023년 10월 25일 2:11 오전문제는 경제성장
@yosebchoi7499 3
2023년 10월 25일 12:00 오전썸네일 글자 오타 있는거 같네요
@tgkim7487 3
2023년 10월 27일 6:14 오전지금 서울 4천세대 왕십리 아파트단지 매물만 호가 높여 올리고 거래는 제로에 가깝습니다. 급매 수억 내려야 그나마 거래 될까 말까 됩니다.
7억짜리가 18억짜리 아직도 부르니 미친겁니다. 빚내서 집사는순간 쪽박차거나 경매로 넘어가는 요즘입니다.
맞벌이 하다 한사람 경제폭망으로 백수되면 바로 아파트 폭락은 급속화 됩니다.
지금 억지로 이자내고 견디는 누를 범하다 빨간딱지 붙습니다.
중정머리 3
2023년 10월 24일 10:44 오후언제 떨어질까요? 과연😂
@尹道人 2
2023년 10월 25일 7:08 오전진실만 말하면됩니다
좋은생각 2
2023년 10월 25일 2:29 오전이런 사람들은 방송을 하려면 법원에 최소 몇억은 공탁해놓는 제도가 필요함...매번 부동산 폭락한다고 주장해서 투자자들 부동산 못사게하고 엄청난 기회비용손실을 시켜놓고도 어떠한 사과도 없이 버젓이 방송을 하고 있으니..ㅠㅠ
K K 2
2023년 10월 24일 10:49 오후강남은 아니네요 ㅜ 일단 호가는 높아요. 팔리는지는 모르겠지만. 거래가 안되는건 맞는게 부동산에서 너무 적극적입니다. ㅋ 사려고 하는 사람은 없는거같지만
@소영박-i2t 2
2023년 10월 25일 4:15 오후판이. 바꼈다.ㅋ
예금.
@thirdson0921 2
2023년 10월 25일 8:31 오전진짜 무서운 게 뭘까요? 급격히 낮아진 자가율, 모두 전월세 살겠다고 아우성 치면서...
@lucky_tv 2
2023년 10월 26일 5:34 오후🌟 『김기원 대표_3부작 영상』 바로 보러 가기
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빛과소금lee 2
2023년 10월 25일 1:00 오전한국금리 연준에 맞춰서 가야합니다. 나라부채..무섭네요
@sophiab5882 2
2023년 10월 31일 3:15 오후전에는 전문가들 의견이 다 달랐는데…. 지금은 다 같음 ~~~ 앞으로 무거운게온다 팩트<
@user-gu6op7io3q 1
2023년 11월 18일 6:48 오후2:51
@hy6958 1
2023년 10월 27일 9:14 오전어차피 정해져있음...
@김도형김-e3n 1
2023년 11월 8일 3:15 오후인천사람입니다 최근5년6년전 금액보다 구축아파트만봐도
5천에서 1억5천까지 높아요 아직
집주인들 아직정신못차립니다
지금부터 조금씩내려도 팔릴까말까인디
소연 1
2023년 10월 24일 11:25 오후양극화심해짐 좋은입지 젊은이들이 원하는곳은 안떨어지고 그외는 하락.
@funny_running_kr3651 1
2023년 10월 25일 10:44 오전아따 안판다니께요~
@해피데이-k3o8t 1
2023년 11월 10일 4:13 오후집은 이제 못산다. 그냥 월세 살아라. 에엥
봉하택 1
2023년 10월 25일 12:02 오전평택단지마다 수십채 매물 언제 호구는 사라질까?
무식한게 용감.
집을 왜 살까?
@L월풍 1
2023년 10월 25일 3:45 오후집값떨어지면.증시 안떨어지나요??경제 괜찮은가요?? 진심궁금하네..은행에 전재산 넣어야되나??
@한진-j8n 1
2023년 10월 27일 2:50 오후부산지역도 분석 많이 해주셨으면 좋겠습니다 아파트 말고 일반주택 상가주택 근린상가도 부탁드립니다
@흙갈매기 1
2023년 10월 28일 1:27 오전지금은 절대 안돼 안돼
@mirakim4953 1
2023년 10월 29일 12:58 오후김기원 대표님 감사합니다
@RICHGO406 1
2023년 11월 20일 11:52 오전안녕하세요 김기원입니다.
앞으로도 데이터에 근거해서 과학적이고 투명한 부동산 문화를 만들어가겠습니다!
아파트, 오피스텔 등 주거용 을 넘어 토지 건물 경매까지 다양한 부동산 데이터 확인하세요!
@자몽여사 1
2023년 10월 25일 5:37 오후집값 떨어진다.
@성운하-q1r
2023년 10월 26일 10:51 오후건축비가 비싸서 신축이 없는데...
@평온-z5l
2023년 10월 26일 4:32 오후경매에 대해 잘 모르는것 같은디
@진-brp
2023년 11월 1일 8:47 오전20년부터 집값이 미친듯이 뛰었고 아직 그때만큼 떨어지지않았는데 조금 다시 떨어진다고 상황이 안 좋아지는건가요?
안진규
2023년 10월 25일 1:47 오전현매도가는 26년쯔음엔 60%이상 빠질껍니다 그때나 급급매든 경매든 그때가서나 해보세요