아니 한국은 인구 하락이 계속되서 인구가 줄어서 문제라더니 집값은 왜 오른다는 말이나옴? 진짜 노이해다.;;

집에 대한 생각이 같네요. 오십대 후반으로 가고 있는데, 토지 포함 부동산은 첫째 산다. 두번째도 산다. 세번째는 안판다. 단 팔아야 할 시점은 칠십 살쯤 팔기 시작하여, 팔십이 되기 전에 모두 현금화 하여 세금에 대비한다. 아파트 3채에, 재개발 예정지 빌라 4채, 그리고 수도권 토지 1천평 보유중이다. 전세금을 레버리지로 하여 이자로 나가는 건 없다. 매매 팁을 말씀하시던데 옳습니다.

은행 망할걱정에 부동산 사라 ㅋㅋㅋㅋㅋ 코미디네

에이구! 자영업자들은 장사가 안되어 죽어 나가고 젊은이들은 영끌해서 죽어 나가는데~~어떻게 집이 또 오르나요 이해할수없네요

유주택자: 비쌀때 팔아야 되는데..더 떨어지면 안되는데..집 사세요~
무주택자: 17년 가격으로 폭락해야 되는데..집사지 마세요~

근거가 없는 주장은 나도할텐데;;;;

김작가님 이런분 모시면 출연료 얼마드리나요?
정말.... 돈이 가치가 없나봐요

돈많은 사람들 집 사서 투기하라는 소리?
돈없는 무주택자 집값 떨어졌을 때 겨우 한채 사는 것도 막아서겠다는 말이네.
돈 많은 유주택자 걱정을 왜 해줘요? 웃긴다.

ㅋㅋㅋㅋㅋ 지금이라도 사라.ㅋㅋㅋ 호구생산 할려고 하네

잘 들었어요~^^

하락추세가 눈에 보이는데 무주택자라고 집을 지금 시기에 매수 하는것이 옳은 선택일까.
무주택자. 유주택자 모두 상승 확률이 높아 보일때가 매수 시점이
아닐까!
매도 물량이 급증하고 있는데
집값이 하락신호가 아닐까.
생애 가장큰 결정!
추이를 보며 신중하게 결정해서
고통받는 사람이 없으면 좋겠다.

다주택자 집 빨리 버려라. 쪽박 차요. 이제 상승은 없다. 통계청 인구 분포와 동향 20년 후부터 1년에 30~50만명씩 감소해요. 올해 출산 23만에 5~60대는 80만 이상. 수명 83세니.....

속지마라

지가 상승, 건설비 증가로 인한 신규공급 감소, 인플레이션 등 생각안해도 오르는게 정상 아님?

아기곰...
참 씁쓸하네요
할말은 많지만

추천 사양

ㅉㅉ 어쩐지 짜여진 말장난 듣는것 같다~

27년에 대폭락오죠

감사합니다.`~~~~~

이분 늙으셔서 무조건 부동산 오른다 이런생각인듯은퇴할때 팔라그러는거보니

나는 폭등장을 2년후로 야그햇는데 이분은 전문가인데 나랑 같네.. 그럼 나도 전문가? ㅋㅋㅋ 어중이 떠중이들이 넘치는 세상, 그나마 이분하고 푸릉님이 진짜 전문가!! 2년후 누가누가 잘햇나 결과나옴 못맞춘 사람 벌주로 빼갈 나발불기! ㅋㅋㅋ

꼭 주택이 필요하지 않으신 분은 조금만 참으세요. 빠르면 2030년 늦어도 2035년에 한국 수도권 도쿄 뉴타운 꼴 납니다. 이 걸 막을 방법이 없습니다.
마지막 베이비부머인 1973년생이 벌써 50세를 돌파했고요. 이 분들 생활비를 어떻게 벌겠어요?

현재 한국 노령기초연금 수급자가 665만명이고요. 2030년에 최소 800만명 이고
2040년에 1200만명에서 1300만명입니다.

국민연금을 개혁 안하면 빠르면 2030년부터 국민연금 적자로 돌아설 가능성이 있습니다.

2030년 전에 한국 경제 성장 동력을 만들지 않으면 일본 꼴 나는 거 시간 문제입니다. 수도권 빈집 100만채는 순식간에 만들어지고요. 2050년 되면 수도권 빈집 400만채 될지 500만채 될지 아무도 모르는 것입니다.

이렇게 되기 전에 서울 하급지와 경기도 중급지도 같이 폭락 합니다. 자산가치 약 80프로 정도는 떨어질 것으로 보입니다.
지금 집없는 분은 저축 열심히 하시고 조금 기다리시면 빈집 넘치는 시대 옵니다.

한국 연간 사망자 80만명이 20년 동안 계속 쭉 사망합니다.

집(분양)값이 오를 수 있는 경우

ㅇ 수입이 폭발적으로 증가
ㅇ 분양가 개 폭락
ㅇ 금리 바닥
ㅇ 집이 턱 없이 부족할 때
ㅡ 저출산,전세,월세,빌라,주택이 수요 충족

결론 10~30% 더 하락(극히 일부지역 상승가능)후 횡보 하락 반복( ~ 20년)

정부 정책 헛발질 시. 큰. 위기 가능성 업업

굿~~~

이분이 전문가라니..
건설사 돈좀 먹었나보네
사람들을 바보로아나?
이런사람 왜 불러요?
김작가님도 아닌거 아시져?

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전반적 경제흐름 통계무시 복덕방쟁이 감각으로 오로지 주관적(본인다주택자) 으로 설명 도움이 안되네

전문가는 맞는 거냐. 24~25년까지 계속 떨어진다는 얘기만 나오는데, 사라는 건 또 뭔 소리..
뭐 하라고 해서 그렇게 안된다고 얘기하면 자기가 하란대로 안했다고 할 것 같다..
그리고, 당당하게 자기 주장을 펼칠 거면 썬글라스는 벗고 말씀하시죠.

소설을 쓰고 있군요

맞는말만하네 근데 확실한건없어요 상황에따라 달라지지

한결 같네 이 양반 ㅋㅋㅋ 코로나 끝물에서도 공급 부족으로 계속 상승 할거라고 하더니 22년 폭락기 때 숨어있다가 소폭 반등 기때 다시 기어 나와서 또 공급 부족 타령

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