"한국 부동산 이미 초토화 됐다" '이때' 서울 집값 바닥이다. 하지만 '이곳은' 꼭 사세요. (한문도 교수 / 풀버전)

믿고 또 다시 보게 되는 한문도 교수님..... 집 없는 서민층, 청년들의 미래를 걱정해 주시는 따뜻한 마음이 전해집니다. 감사합니다. 건강하세요

이 시대의 등불 양심 지식인..

전세계가 금융위기가 오면 가장 크게 지출하는 부동산이 타격을 받고, 부동산 시장이 바로 조정 되는데 우리나라는 전세 제도가 있어서 더디게 됨. 위기가 오면 다른 나라들은 팔기 바쁜데,,, 우리는 2년 계약하는 전세 제도 때문에 당장 임차인도 이사를 갈 수가 없고, 집주인도 자기 집 값이 조정 된 것인지 체감을 못 해. 그래서 매매가 오히려 더디고 관망하게 됨. 또, 전세제도는 하나의 담보물로 집 주인 대출, 세입자 대출,,, 그렇게 부동산 시장에 돈을 풀어 대는 은행들 때문에 거품이 다른 나라보다 몇 곱절의 거품으로 돌아 옴.
반드시 사라져야 할 제도가 전세 제도임.
부동산 거품으로 먹고 사는 갭투자자들, 은행권, 부동산 업자들 전세 제도 사라 지면 월세가 미친듯이 치솟는다 가스라이팅 하지만~
지금의 우리나라 월세는 전세의 가격을 환산하는 방식이라서 전세 제도가 사라지고, 집 값이 조정 되면 시장의 흐름 가격으로 반드시 떨어짐. 단, 조정 시기까지 시간이 약간은 걸리겠지.

부동산 지식이 없었는데
요즘 관심을 가지고 틈틈이
잘 듣고 있어요.
올바르고, 정획한 말씀 감사합니다 ~

4억하던 집이12억4천 으로 오르더니 엄청 떨어졌다고 했는데 8억4천 ㅋㅋ 아직도 너무 비싸서 그림의떡 ㅠㅠ

한문도교수님 구체적이고
실질적인 말씀 감사합니다 국민을 위해 국토부 정계 진출 추천합니다

조정기에 집을 사라고요
살 필요가 없을거 같아요. 그냥 월세나 전세가 더 낫은것 같아서요.

신뢰가 갑니다!

⭐한문도님의 유튜브 바로가기:
- https://www.youtube.com/@tv_4355

[한문도 교수]
연세대 정경대학원 금융부동산학과 겸임교수
서울디지털대 부동산학과 초빙교수
서울사이버대 대우교원
유튜브 [한문도TV_부동산채널] 운영
저서 [더 크래시 The Crash]

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한문도교수님 구체적이고
실질적인 말씀 감사합니다

그야말로 인격을 갖춘 교수님~소신을 갖고 홍익정신을 실천하시는 나침반 역할하십니다.감사합니다.

감사합니다.~~

한교수님~! 수고하셨습니다. 감사합니다. 건강하시고 행복하세요~😊

일년전 방송을 봐도 한결같이 일관성 있는 한문도교수님

한문도 교수님께서 알기쉽게 경제 개념을 풀어주셔서
이해가 쉽게됩니다
젊은이들을 위한 양심적인 분석 깊이 감사드립니다

집값다버블이다 집사면바보다

바젤3 안지키면 어떻게 되나 궁금했는데 국가 신용도와 화폐가치가 흔들리는군요.

교수님 감사합니다. 좋은 정보 잘 들었습니다. 건강하세요.

당분간 월세든전세든 오르락내리락 하다 서민주택들은 대세하락일듯

ㅎㅎ ㅎ 대세하락 예전보다 심각 심각 마비 😭 😢 ㅠㅠ 😭 ~~

항상정확한 말씀믿음이갑니다 너무감사합니다

현정부에 공정과 상식은 그들만의리그아닌가요 서민을위한정책은없다 건설사살리기는있어도ㅜㅜ

시작에불과 일본복사판

인구소멸ㆍ 미래의 이나락를위해 젊은이들에게 희망의 씨앗이라도 남기긴위해
지금 이대로의 부동산가격은 나라붕괴를 불러올겁니다
집값 올리는걸 선거 공약을 내거는 한심한 정치권
몇십년후 우리 세대는 사라지겠지만 우리 자식대는 우리세대가 내 질러놓은 이 무게를 어찌 감당하며 감당할 인구도 없어요 제발 정치인들~~ 몇십년후 나라 미래를 봐요 제발~~

Thanks!

츠😂🎉🎉😢😢😮😅😊축하합니다 사랑해요

이번하락장끝엔 상승이 오지 않을 것 같은데요..

잘듣고갑니다. 늘 감사합니다 🙏

헬리오 15억 삽니다

영끌 갭투만 죽지 지돈지산집 안팔쥬

맨날 바닥이라는데 여전히 비싸요ㅠ

방송해서 감사합니다😂

그런데 왜 부동산 규제는 하는가?
당신 말데로라면 어차피 하락할건데 온갖 규제 다 풀어야 하는것 아닌가?

한문도교수님이 국토부장관 하시면 얼마나 국민이좋을까[

집 더 오르던데요 송파구 강동구 안네려요

서울집값 걱정안해도된다
인간은 환경에 적응하기
마련이다 결론은 너무배부러서
일하기싫고 언제부터 아파트에서
살았나 배고픔을알면 서울에
빈집이 지천으로 널려있다

건설회사수익을 나눠야하니 그건 그대로 두는거죠
김건희가 차명으로 해놓은 부동산 재산이 신도시급이라고합니다.
검사들 재산 조사해야합니다!

제생각은 절대로 집값은 올라갈수 없다고 생각합니다 이유는 집값이 너무 높아서 투자하기에 부담이 많아서요 원금에 이자부담이 많고 대출도 힘들어요 그리고 수요가 없어서 팔기가 힘들어요 취득세 이자등 들어가는 비용에 비하면 수익율이 없다고 볼수있어요 폭탄은 터져서요 절대로 올라갈수 없어요

이제는 절대 바닥이란없다 끝없는지하실만 있을뿐 ~

한국은행 2015년 가격으로 간다 부동산 진짜전문가 2017년 가격으로 간다 부동산 투기꾼 제발 지금이라도 핵심지역( 설겆이 지역) 사라 ㅠ 사줘 우상향 !! ( 대부분 고졸 전졸 )

그럼 비싸게 산 국민들은 대책이 있나요

내리지도 않는데 초토화 우케 판단해야지

아기낳아도 완전 거지처럼 살아야 도움되지 수입이 있다면 별도움 안되요 차라리 애가둘째부터 집값을 절반을 싸게주던가 아니면 세금을 감면해주던가 피부로 느껴야 하겠어요

아파트뿐만 아니라 생숙,지산,상가,빌딩,전원주택,은 지금 대폭락중...세수는50조부족,수출은일년내내부진,중국발위기,미국발 상가부실로 투자자산손실,마지막PF부실로 트리거가 되어서 자산의 대폭락을 맞이할것이다...

정확한 진단

은마아파트, 2008서브프라임 모기지론 터지고 서서히 빠져서 10억하던게 2012년에 6억까지 빠짐.
그 때는 중국이 라이징하던때이기도하고, 전세대출풀면서 다시 밀어올렸지만...
수출박살에, 가계부채는 한계점, 서울에서 결혼은 3만쌍 남짓...
쓸수 있는 카드가 없다는 게 문제.

지난 시절 부동산이 하락 했다가 상승하던 시절과 지금은 정 반대이다 ㅡ우리나라 부동산은 절대로 일어날수 없다 ㅡㅡ

그런데 강남은 가격이 그대로 있데요.
아직도 30억 40억하고 내리지도 않았드라고요.
그외 지역은 좀 내렸지

무료의료

아파트매매 거래 뚝~
총선이후 아파트하락 급락할 것이다~ 아이고~
내 아파트 고금리
아파트가격은 하락시작~
경매에 넘어가고~
한숨 소리만
아이고 ㅠ.ㅠ

이제 한국 집값의 반등은 없을거 같아요.

미국에서봣을때 한국집값 너무비싼게문제랍니다

말씀감사합니다

잠실헬리오 지금 가격서2억만내려도 서로 매수한다고 난리날거다,게걸음하지 서울은 안내립니다.20억짜리가2억내리면 수도권7억짜리가 7000만정도내리는데그게 심각하냐고,

비싼 부동산 가격하락폭이 클것같아요 이젠 끝나가는것같아요

의료진 공무원

총선끝나면 난리날듯

초토화? 아직 멀었어요ㆍ