경매 낙찰받아 80%이상 대출을 활용한후 월세를 놓으면 매월현금이 발생된다... 여기서 한가지 궁굼한점. 임대인입장에서는 적절하지만, 임차인 입장에서 융자(대출금)이 많은 빌라에 과연 들어갈까요?? (ex)1억에 8천이상 융자있는집융자) 1천만원만 있어도 안들어가던데... 특별한 방법이 있나요? 제생각엔 이상적인 말씀인거 같네요.
딱 2년만 기다리세요. 거품 붕괴 머지않았습니다. 고가/초고가 아파트 주요매수자가 부동산투자법인이었다는 증거가 하나둘씩 나오기 시작하면서 이제 부동산법인도 곧 정부정책에 철퇴를 맞습니다. 세무조사를 받게 되겠지요. 이에 따라 고가아파트 주 매수자인 법인이 더 이상 사들이지 않게 되고, 하락이 급속화되며 급매물이 속출하기 시작할 것입니다. 코로나 실물경기 하강이나 6월 다주택자 중과세는 이미 알고있으실테니 말하지 않겠습니다. 이번에 광역시 전매금지는 추가타가 되겠군요
저도 부동산, 주식 이야기 참 좋아하는데요.. 저렇게 쉬운 방법들이 우리가 시작을 못하거나 안하거나 해서가 아니라, 업자들이 경매장에 많이 있죠 내지는 관련분들이 많고 돈가지고 일반인이랑 프로들이랑 붙으면 맨날 돈가지고 싸워본 사람들을 일반인이 못이기죠 우리가 모르니깐 도전이 힘든거죠 다안다면 다들 부자겠죠 필터링이 참 많이 필요한 세상입니다 수많은 정보의 바다에서 걸러 듣는 능력이 필요합니다. 말을 잘하는것과 눈치도 보며 재밌는 얘기를 하는것보다는 진정성있는 정보가 진짜 정보가 아닐까요
@sove333 22
2020년 5월 14일 1:40 오전진짜 수완이 좋으신듯 사실 웬만한 사람은 들어도 하기 힘듬....
지나가듯이 말씀하신 시설업자 잘 고르는 방법이 쉬운게 아님 그 분들이랑 커뮤니케이션 하는 것도 보통 에너지가 드는 일도 아니고
진짜 다른 일을 하셨어도 성공하셨을듯
@미라클모닝-v6s 11
2020년 5월 13일 9:36 오후에너지가 넘쳐서 뭘 해도 성공하실 분 같아요♡ 유익한 영상 감사합니다 🙏
@tjs8079 9
2020년 5월 14일 1:11 오후유익한 동영상 감사합니다. 동영상 제목에 찾기 쉽도록 [1부], [2부] 등으로 표시하여주시면 감사하겠습니다
@S폭스 9
2020년 5월 14일 1:01 오전진짜...돈 벌 줄 아는 분이다
@Noonnoo 6
2020년 5월 13일 9:32 오후진짜 대단하시다..
@유성희-m1c 5
2020년 5월 13일 11:11 오후경매 낙찰받아 80%이상 대출을 활용한후 월세를 놓으면 매월현금이 발생된다... 여기서 한가지 궁굼한점.
임대인입장에서는 적절하지만, 임차인 입장에서 융자(대출금)이 많은 빌라에 과연 들어갈까요?? (ex)1억에 8천이상 융자있는집융자) 1천만원만 있어도 안들어가던데... 특별한 방법이 있나요? 제생각엔 이상적인 말씀인거 같네요.
@tip8085 5
2020년 5월 13일 10:50 오후아..이거 도대체 몇부작이죠?ㅎ
또 기다려야하네요..ㅎㅎ
@새미기픈물-m6l 5
2020년 5월 13일 9:54 오후이번에는 부동산 임장방법이네요...시원시원하게 쿵쿵나리 선생님의
경험담이 막 발산되고 있네요....너무 재밌어요...선생님...ㅎㅎ
@bookchoicer 4
2020년 5월 14일 4:09 오후재미있게 설명 해주시네요.잘봤습니다.
@K부동산월드 3
2020년 5월 14일 8:44 오전무척이나 현실적이고 직관적으로 설명을 해주시네요~
엉뚱한 이야기를 듣고 현장답사하다가 낭패당하는 경우가 가끔 있습니다.
매우 유익한 방송입니다~, 좋은 방송 감사합니다~
<<부동산 초보를 위한 투자 이야기>>
@bigtiger4809 3
2020년 5월 13일 10:06 오후너무 다 푸시는거 아니에요?^^ 저도 잘 보고 있습니다. 감사합니다.
너무 돈에 쫓기면서 살지 말기로 해요.
결국 흥한자와 망한자는 종이한장 차이더군요.
@지환-f4m 3
2020년 5월 13일 11:52 오후돈 버는 방법이 너무 다양하네요 정말 유익한 채널입니다
C QJSTM 3
2020년 5월 14일 3:29 오전딱 2년만 기다리세요. 거품 붕괴 머지않았습니다.
고가/초고가 아파트 주요매수자가 부동산투자법인이었다는 증거가 하나둘씩 나오기 시작하면서 이제 부동산법인도 곧 정부정책에 철퇴를 맞습니다. 세무조사를 받게 되겠지요.
이에 따라 고가아파트 주 매수자인 법인이 더 이상 사들이지 않게 되고, 하락이 급속화되며 급매물이 속출하기 시작할 것입니다. 코로나 실물경기 하강이나 6월 다주택자 중과세는 이미 알고있으실테니 말하지 않겠습니다. 이번에 광역시 전매금지는 추가타가 되겠군요
@스무스한람쥐 3
2020년 5월 13일 9:50 오후건물주가 되는 그날까지... 화이팅!!!
@이봄봄이 1
2020년 5월 25일 7:39 오전감사히 잘 봤습니다~~
@김정애-b8y 1
2020년 7월 3일 3:23 오후쿵쿵나리님~~괜히 고수가 아니네요~~
@정유진-f3h 1
2020년 5월 15일 11:04 오전영상찍을 일이 아니라고 해서 빵 터졌습니다ㅋㅋㅋ
@mvpstar2913 1
2020년 5월 16일 12:52 오후굿입니다
@서울클라쓰-마트하는 1
2020년 5월 21일 1:02 오후왘ㅋㅋ 생수 3리터 ㅋㅋㅋ 재밌게 봤어요
@okpeter715 1
2020년 6월 1일 5:57 오후역쉬 쿵쿵샘 최고! 인강제자 택사스 고고입니다.
@miming2852 1
2020년 5월 14일 7:41 오후좋은 영상 감사합니다! 두분 케미가 너무 좋아요! 임장때 꼭 써먹을게요 ㅋㅋㅋㅋ
노란얼굴 1
2020년 5월 13일 9:31 오후1등 좋겠따
@베지터 1
2020년 5월 16일 8:20 오후재밌네요 잘 봤습니다.
@자이언-h2c 1
2020년 7월 9일 8:57 오후쿵샘 여기서 봬니 조으네요
박광우 1
2020년 5월 13일 9:26 오후1등
@해뜰날-w5s 1
2020년 5월 18일 12:57 오후돈은 이렇게 버는 군요^^아하하
공감입니다~
@Byeonkangcheol 1
2020년 5월 14일 11:41 오전김작가님 혹시 어디서 도서증정이벤트 확인 할 수 있나요?
@anchulhong
2020년 5월 26일 10:57 오후저도 부동산, 주식 이야기 참 좋아하는데요..
저렇게 쉬운 방법들이 우리가 시작을 못하거나 안하거나 해서가 아니라, 업자들이 경매장에 많이 있죠 내지는 관련분들이 많고 돈가지고 일반인이랑 프로들이랑 붙으면 맨날 돈가지고 싸워본 사람들을 일반인이 못이기죠
우리가 모르니깐 도전이 힘든거죠 다안다면 다들 부자겠죠 필터링이 참 많이 필요한 세상입니다 수많은 정보의 바다에서 걸러 듣는 능력이 필요합니다. 말을 잘하는것과 눈치도 보며 재밌는 얘기를 하는것보다는 진정성있는 정보가 진짜 정보가 아닐까요
@toreshik4140
2020년 5월 14일 6:42 오전무슨내용인지모르곘는데 간단히 알려주실분?