한국 부동산 위험 신호 터졌다, 한국 아파트 싹 다 물갈이된다 (서동기 박사 풀버전)

2024년 5월 4일 7:30 오후290책

한국 부동산 위험 신호 터졌다, 한국 아파트 싹 다 물갈이된다 (서동기 박사 풀버전) 김작가 『2평짜리 고시원에서 시작해 경제적 ...

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유튜브 공감 댓글 (62) 업데이트일 : 2026년 7월 26일

@한파비올라 111

2024년 5월 4일 4:30 오후

빨리 터질건 터져야 정상화가 된다.
아직도 정상 가려면 멀었다.
반토막 나야 정상 입니다.

@유현석-d1j 79

2024년 5월 4일 6:22 오후

부동산은 70%내려가야 한다. 장관, 고위공직자, 언론사, 건설사, 국개의원, 재력가 들은 값이 오르길 바란다. 대통령은 강력히
하락정책을 해야 하는데....고위직자가 옆에서 건설사, 금융기관이 망하면 금융위기가 온다고 하니 대통령은 속고 있다.윤석열 속지 마시요.

@오원우-n2v 69

2024년 5월 4일 6:42 오후

서울을 떠나 직장옴기고 평택이랑곳으로 이사를오니 집도살수있고 생활도 더욱 편안해지네요 전 서울을 떠나기전엔 많은 고민이 있었지만 마음을 초기화해버리고 이곳에와서 다시 시작하니 행복하네요 ^^

김작가님 질문이나 서동사박사님 두분 대화가 현실감있게 들리네요. 아주 상세하고 구체적으로 질문하고 답을 해주시네요. 부동산 실거주나 투자하실분들은 꼭 시청을 할것을 추전드립니다. 한국부동산 시장에 전반적인 현상이나 문제점들을 이처럼 쳬계적으로 설명해준 경우는 처음 접합니다, 김작가님/서동기박사님 건승하시고 앞으로도 부동산관련 동영상 자료 많이 올려주시면 고맙겠습니다. 감사합니다

@배홍설 44

2024년 5월 4일 6:12 오후

게스트가 명확 하고 깊은 질실을 가르쳐 주네요

@최석심-d8r 38

2024년 5월 4일 5:03 오후

반도막이 답이다 2:22

@yeoungalee2845 37

2024년 5월 4일 9:49 오후

진짜 전문가시네요 나라 경제 걱정 서민 걱정하시는 어른이시고요
좋은 강의 잘 봤어요

@afairwin 33

2024년 5월 4일 9:46 오후

우리나라만 경제가 침체되고 젊은층은 소득이 적거나 없는데 무슨수로 집을사나!

@이종분-l6g 33

2024년 5월 4일 4:39 오후

2030년 이후나 상승할겁니다 삼십년 간 부동산 경험한 사람입니다

@KWKIM-y4z 33

2024년 5월 4일 9:36 오후

부실 건설사 다 망하게 세금으로 도와주지 마라

@현김-f3 32

2024년 5월 4일 7:39 오후

박사님 말씀이 정답입니다. 존경합니다

@강춘남-f1t 29

2024년 5월 4일 6:18 오후

박사님 여러모로
좋은정보
감사합니다😊

@dicacase 29

2024년 5월 4일 4:07 오후

이미 터지기시작했다.

@harryyoo672 26

2024년 5월 4일 6:32 오후

서동기 박사님의 의견에 수긍이 갑니다.
실무와 이론까지 능하시기 때문에 설명 하나 하나가 시청자에게 공감을 주시는 것 같습니다.
지난 정권에서의 유동성의 팽창은 누가 뭐래도 부인하기 힘들 것이고
일시적인 부동산 상승이 있었지만 오히려 고가 구매자에겐 독이 되었다고 봅니다.

@리버풀은카윗이지 26

2024년 5월 4일 9:22 오후

투기꾼들이 올려논 부동산가격 인구절벽인데 누가 사둘거냐

@최석심-d8r 21

2024년 5월 4일 5:03 오후

지금에서 반도막 나야 정상임 1:53

@lucky_tv 21

2024년 5월 4일 9:05 오후

📌 김작가 『2평짜리 고시원에서 시작해 경제적자유 이룬 방법』
👉 https://youtu.be/J-VRrZsv7IM?si=_DvU_ZKRFvLWwXEW
📚 김작가 신간 『내가 천 개의 인생에서 배운 것들』 도서 구매
👉 https://bit.ly/4aB8m99

@datoudabing 18

2024년 5월 4일 5:10 오후

일해봤는데 진짜 1000만원 모이기도 힘들어 죽겟는데 집이 1억도 아니고 10억20억 그돈이면 외국에다 집사는것 낮지 않음 여기서 그냥 월세 내고 이후 변동있으면 외국에서 살면되고 난 10억있으도 집안쌈 이후 폭탄떨어지면 어쩜?지금 까지 살집보다 투자위주로 올린 집 이후 떨어질일밖에 없음

@갑진생낙서장 16

2024년 5월 4일 5:50 오후

반 값이면 정상이냐 ? ㅎ
자우지간 마구 마구 지어서 분양덜 하고 세금덜 많이 내는 부자덜 많이 많이 만들어 다오, 세금 낼 생산인구가 줄어서 클났덴다. 울 나라

@ecj2000 16

2024년 5월 5일 12:58 오전

envelope 개념을 최대한 쉽게 설명해줄께요.
7천원하던 김치찌게가 3년만에 2만1천이 됐어요.
너무 비싸서 안사먹죠.
근데 반값에 떨이 한대요.
그래서 김치찌개를 1만5백원에 반값으로 싸게 판대요.
안사먹게 되죠. 싸게 파는 가게가 생기고 경쟁이 붙어서 더 싸게 팔죠.
4천에 팔면 금방 소문나죠.
이 현상이 반복되요.
김치찌개를 2만1천원에 파는 이 미친가게가 대한민국의 부동산이예요. 절대 과장한 얘기가 아니구요.
얼마나 오른거냐면 국가가 소멸할 수준이예요. 지금은 이 광기가 주춤하는 상태인데 마치 부자된것같은 착각 때문에 이 아름다운 추억을 못버리고 파멸하죠.

@강춘남-f1t 15

2024년 5월 4일 6:19 오후

김작가님 좋은방송 감사드립니다

@JY-wv3fc 14

2024년 5월 5일 12:42 오후

아주 좋은 말씀입니다.
10년짜리 어설픈 전문가랑은 차원이 다르네요.
앞으로의 30년 미래를 공부하는데 도움이 되는 강의입니다

@장은실-g6m 13

2024년 5월 4일 7:38 오후

콘크리트 학술적수명은 100년입니다 요즘 짓는 초고층 아파트는 콘크리트 강도가 높은걸 씁니다 문제는 30년전 과거에 지은 높은 아파트가 문제입니다

@고고-z1d 7

2024년 5월 5일 3:38 오전

미분양 나라에서 70프로로 사줌..국민 혈세로...

@ninehappy8363 7

2024년 5월 4일 11:28 오후

노인인구 1,000만명 1인가구 1,000만명 신입생제로 초등학교 157개 신입생있다 해봤자 10명수준
이런 상황에서 49층 70층 공구리 지어 뭐 하겠다는 건지 이해못하는 1인
부산 홈플러스 대부분 폐업하고 그 자리에 공구리 짓고 갈 때까지 가보는 수밖에 없는 한국 / 그곳은 지옥

@user-ey8sg1nn7e 6

2024년 5월 4일 3:53 오후

중국부동산하락은 중국정부의 의도일뿐 걱정할필요없다

@그린핑거-d8f 6

2024년 5월 5일 12:50 오후

천태만상 전쟁하는곳 집 지을 자제 어려워 인건비 힘들고 자연 내립은 희박 합니다 더이상 안 오르면다행 입니다

@강춘남-f1t 6

2024년 5월 4일 6:28 오후

박톡티비 구독겠습니다

@정성렬-g2c 6

2024년 5월 6일 6:09 오전

아파트 끝났다. 역전세로 깡통전세가 된다.

@yjs2382 5

2024년 5월 6일 8:40 오전

송파구 새아파트 50평있는데 종부세 이전에는 월세 300만원 이었음. 나는 1가구 2주택이어서 종부세가 5천정도 나와 집을 팔까 고민했었음. 근데 월세가 600만원으로 형성 되어버림. 집값은 몇년간 22억에서 32억으로 오른거에 비해 월세가 급상승 한거임. 다른 집주인들이 종부세 부담을 월세로 올려버린것 같음. 정부의 세제정책이 어떤형식으로든 집값, 월세, 전세에 영향을 미치는거임. 어느 바보가 자기돈 손해보고 세금 따박따박 내면서 집을 보유하겠음? 결국은 세입자에게 세금부담이 전가되는거구나 하는걸 경험함.