한국 부동산 거품 붕괴 시작, 집값 최악의 폭락 '이때부터' 온다 (이광수 대표, 김효지 대표 풀버전)

떨어져도 50% 이상 안떨어질듯 그니까 결국엔 돈없음 못사는데, 현시점에서 돈땡겨서 사지말고 충분히 다 떨어진담에 사라는 거 같음

현재가격에 살수 있는 사람이 없다. 평균연봉 4천만원인데..10억 아파트 사려면 소득의 50% 저축해도 50년...20억 아파트는 100년을 모아야 살수 있다는 계산입니다. 17세기 네덜란드에서 튤립투기가 한창일때..튤립 한뿌리가 가격이 집한채 가격 이상이었다는데..미친 가격이죠. 서울 부동산 가격이 미국, 일본 주요도시보다 더 높다고 합니다. 인구감소는 세계 1순위인데..집값 폭락할때는 곡소리 날겁니다. 서울에서 지금 폐교가 나오고 있는거..검색해보세요. 인구소멸이 코앞의 현실입니다.

전~~광수씨 나오는 유투브는 다 봅니다^^
믿음이 있어서요~~

부동산폭락얘기 계속나오는데 좀 지겹다 실제로 생각보다 많이 안 떨어짐

집값 올리고 싶은 사람들은 서울 매물 나오는데로 다 비싸게 사주면 됩니다.
100억씩 다사주는 운동을 하기 바람.

현재의 아파트 가격서 50% 하락이 되어야 부동산 정상가격이다 추후 강남3구 여의도지역 양천구 목동 지역이 떨어져야 예전의 부동산 정상으로 가는길이다.

도대체 언제 붕괴되는지.. 하나 둘 둘반 둘반의반 둘반의반의반 느낌이네요~

부동산 실제로는 하나도 안 떨어졌어요😢

앞으로 갈수록 아파트 가격이
더 폭락할 것이다 ㅡ
먼저 파는자 개 이득일 것이다ㅡ

부모님 요양병원 가셨지만, 차마 둥지를 처분하지 못하고 들고 계신 분들도 있고, 현 7,80대 아파트 독거 노인분들 집 주변에 너무 많음 그 분들 집이 잠정적 매물로 이제 매물 폭탄이 생길꺼라 여겨짐

이사람 하락만 외쳐대는데 현장나가보면 하나도 안떨어졌다 오히려 상승으로 매매된다

지인 중 2분이 매물로 올려놨는데... 두 분다 상속. 한 분은 그냥 달라는대로 해서 팔았고 한 분은 한계선 놓고 파니 11월 부터 매수문의 뚝 11월엔 단지내 최저가 매물이었는데. 옆 동 같은 평수 2곳이 최저가로 내려져 있던데
매수 의향있어 자주 보는데 지금 호가는 노노.. 2017,8 정도였을 때로 내려오면.. 2022.3픽크 때 정상적 매매가 아니라 여겨져 매수자가 달라는 금액으로 나는 집 팜.

이러다 십년후 폭락하는거 아닌가 그때까지 폭락한다고
도대체 경제가 언제 좋아지나
정부는 어떻게 좀 해라
3년동안 어쩔건데

정말 실거래가 계속 확인하고 있는데 올랐어 ~ 어느 동네 이야긴지~ 더 분석해봐

4월 위기설 대폭락 주장했는데 어찌됐나요?

부동산은 폭망간다!

서울 울 동네 매매 전세 떨어졌음

우리나라는 새로운 무언가를 받아들이는데 인색하다. 미국 주식이 처음에 알려질때도 그러했듯이 미국 부동산 역시 그러네. 지금 미국 주식 배당금 타령하며 좋다고 할때까지 몇년이 걸린걸로 아는데 미국 부동산은 이젠 알아야 할때인듯 ! 아는게 힘이다!!

집값 붕괴 된다고향상 얘기 하는데 피부로 느꺼지지 않아요
매매전세 다 르고 있네요
남양주 마석

이광수대표 부동산 안 떨어지면 어쩔라고 저러나?

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집없는 사람은 좋겠다.
붕괴라니.

원래가 처맞기 전에는 다 계획이 있습니다. 주식을보면 상투 잡으신분들은 70프로 떨어져도 반등할거란 희망을 가지면서 계속 물타기 하면서 깡통됩니다. 무주택자의 부동산문제는 전월세가 올라 힘든건데. 2022년 꼭지에서도 버티셧는데 우리나라 부동산이 2022년 꼭지 이상 오를거라 생각하세요? 우리나라 경제 상황과 윤정부의 정책상 부동산 급등은 힘들거라 봅니다.

다주택 보유를 장려하고 세금혜택 주면서 임대주택 활성화 시키고 그렇게 임대사업자들 계속해서 늘려가는 정책으로 가면 부동산에 관심있는 돈 많은 사람들이 수채에서 수백채씩 매수하면 문제없을껄~~

안녕하세요 이광수 대표님과 더불어 좋은 자리 마련해주신 김작가 TV에 감사드립니다.
앞으로도 좋은 정보 많이 전달드리겠습니다. 감사합니다.

그닥

하나도와닿지도않은말을앞으로의부동산을말해야지짜증

한국부동산과 미국부동산 얘기를 비교해서 설명해 주시니 도움이 되네요. 한국 집값 폭락만 얘기할게 아니라 폭 넓게 잡은 컨텐츠가 좋습니다. 특히 미국 부동산 설명이 더해져서 관심이 더해지고요.
미국 주식 안전하다고 요즘 많이 관심 가지고 있는 분들이 미국 부동산 관련 정보도 주시던데. . 좋은 정보 얻고 갑니다. 그리고 여자분 또박또박 말씀 잘 하네요.

국민소득에 비례해서 부동산가격이 올라야하는데 부동산투기꾼과 기레기들이 끌어올려 다팔아먹고 떠남 영끌들만 평생 은행노예로 살아야하는상황

집 비싸서 못사겠는데

아파트 기다리지 못하고 지금 계약하고 계약금만 지불했는데 너무성급하게 매수하는지 걱정입니다

집한체 있는데 폭낙하면 뭐 먹고 살죠 먹고살기가 점점 팍팍해 지내요

집. 값. 안떨어지던데
ㅠㅠ

젤 황당했던 틀린 뉴스 2018년부터 인구수가 감소하기 시작해서 부동산이 떨어진다고 했는데 그때부터 젤 많이 오름. 그말듣고 그때 팔았으면 전세 신세됐을뻔.

맨날떨어진다고 하는데 실제새집은 2배올라버렸네.

광수형 왤케혓바닥이길어

미국 부동산 사면 미국에 거주권은 나오는 건가요? ㅡ,.ㅡ

아니 미국부동산 이 뭐가 중한지ᆢ지금 정부는 부동산은 시장에 맏겨야 한다 해놓고 그렇지 않고 양극화를 시켜다는것에 책임이 있다 강남집값 떨어지지 않으면 집값 떨어 졌다고 볼수없는것 같다

저출산이고 인구는 감소하는데 부동산 하락은 당연한거지….
더욱이 여유있고 돈 좀 있으면 미국이나 일본 유럽으로 해외취업/투자이민 가는상황인데
재개발 많이하고 공급은 늘어나는데 수요가 못따라가니 부동산 폭락은 당연한 것이다!
한국에서 부동산 가지고 장난치고 재미 좀 본 사람들 아쉽겠네ㅋㅋㅋㅋ

계속 폭락 붕과 무서운것온다 그러는데 언제부터 일까요?

제목은 한국 폭락이라하고 미국집 얘기만 한가득하고있네 어후 재미없어

역쉬 김작가 방송이네요,,정말 발 빠른 정보에 감사 합니다

앞일은 아무도 모릅니다 떨어질지 오를지...

아줌마 한국도 고정금리 엄청 많아요...
부동산 로직은 전세계 어디나 동일합니다 한국은 오히려 전세제도 때문에 월세가 싸요
한국부동산은 투기고 미국부동산 투자해라?ㅋㅋㅋㅋㅋ 진심 두분 다 사기꾼 같아요

폭무새 ㄷㄷ

국내 집값이야기가 아니라 미국 집값 이야기만 주구장창 하네요 제목을 내용에 맞게 적러주세요

집마다 달라요 떨어지는 거 안떨어지는거 매매도 안되요 이러다 폭락하지 않을까요

이광수대표도 예측한게맞으면 좋을거니까 진짜 저렇게예측하는게맞겠죠? 작년부터 똑같은얘기만하는데 저희동네는 하나도 안떨어지고 거래는계속되니 의문이생기고 조급해지네요😢

부동산가격오르고있다앞으로두배오른다

미국 부동산 사라는야기?!

ㅋㅋㅋ 라이트하우스 보고 유튜브 노선을 폭락으로 정한건가? 4월에 PF대란 온다고 하더니 어떻게 된겨????????

광수님 전세계 어디나 부동산은 투자수단으로 주식보다 우위입니다
진짜 한심해요

야 광수 그만 지껄여라.
니말 믿고 19년에 5.8억 판 집 지금 조정되서 9.5억함다. 난 벼락거지 돼버렸다. 이 가이 쟈샤

떨어진다고 해서 안아고있는데 올라가면 책입질래

10년동안 퐁락 반복이들... 참 쉽게 살아가네

떨어지다 오르는 중인디 뭐

이광수 그만 좀 해라! 금리와 전세사기 등등으로 위축 된 시장을 마치 거대담론처럼 말을 포장만 해서 시장에 왜 공포를 형성하는가? 시장은 놔 두면 자연발생적으로 가격이 내리고 또 다시 시간이 걸려 오르는데, 이 현상에 숟가락 얹어 결국엔 본인 '공포 심리' 를 만들어 본인 장사 하는 거 아닌가?
집 값이 적정가격으로 내려가 살 사람과 팔 사람이 만나야 부동산 시장이 자리 잡히는 건 누구하나의 힘이 아니라 시장의 힘이다.

어디를 사는야에 따라 다르지 서울과 근처도시들은 많이 떨어지지 않을듯 외곽이나 경기 외곽 지방 이런곳이 문제 인천도 너무 많다 ..일자리 비해 ..

건축비 인건비 분양가급등 부동산이
폭락할이유가 적어요
일시적으로 개인채무연체 은행부실등으로
집값하락시. 매수 터이밍으로 보시면됩니다

1억 연봉 200만 시대. 집값 오르는건 당연합니다. 본인 연봉을 올리세요

광수님 ... 작년 한 해 동안 적을 버리고
나왔대서 기대 많이 했는데 필드경험이
없어서 그런지 ... 너무 본인의 이상을 예측으로 말씀하시는거 같아요
전반적으로 하락론자들도 지금 태세전환중입니다 ...얼른 본인도 태세전환하셔요 ... 유튜브는 그래도 됩니다

이런 얘기 그만 좀 했으면 좋겠네요. 진정 그렇게 하고 싶으면 기다렸다가 본인이 알아서 남들 모르게 하면 돼는거 아닌지? 여기 저기서 이런 똑같은 얘기하는거 보면 두가지 의도 밖에 안 보인다. 여론을 부추겨서 더 폭락하길 바라거나, 어그로 더 끌어서 조회수 늘릴려 하거나. 둘다 결국 돈벌이에 이용하는거 아닌가? 남들 위하는 척 하지만, 나 포함 결국 모든 인간은 다 자기 자신을 위해서 행동하고, 나 자신을 위해서 살아갈 뿐이다. 그것 뿐이다.

다음에 진보정권 들어오면 다시한번 집값 폭등할것같다
결혼 출산은 이제 지역 축제가 될듯

한국인 투자 특성이 대부분 ’코스닥잡주 / 잡코인 단타‘개념이 기본이며, 더불어 후진국적인 경제 마인드 코리아 관료들의 콜라보.

금융/주식으로 돈을 많이 버는 문화가 지배적이어야 기업에 돈이 돌고 여러 벤처나 대기업이 발전 하는건데
금융/주식으로 수익낸걸 마치 해선 안될것에서 불로소득 벌어들인것 마냥 뜯어갈 궁리만 하니 한국 기업/주식이 이모냥 이꼴이고 부동산에 쳐물려 있는것임

절대농지도 엄청 비싸던데요??

이광수 대표님 말씀들어보니 정말 한국부동산의 미래가 암울하군요. 김효지 대표님께서 말씀하시는대로 미국으로 투자를 해야할거같아요. 두분 좋은 말씀 감사합니다.

아니 분양가 밑으로는 안내림

집값 하락이라고요
믿기지 않아요
매도했다가 손해 봤잔아요

우리앞집 아줌마
14 년전 쯤 8 억 분양받았는데 10 년있다가 유튜브 폭락이들 말듣고 세뇌 되니까 집팔라고 안달을 하더만 ㆍ그냥 7.8 억에 던지고 황급히 빠져나감
불과 2 년만에 18 억됐음 아마 홧병났을거야

이광수 대표님 원베일리 10억에 사고 싶어요

미국부동산광고같아요

10여년전부터 입만열면 일본식거품 버블 폭락론자말
무주택자 맹신하지마셔요

바로 반토막나면 영끌 젊은이들
죽으란말이니 서서히 하락한단다
그걸이해못하면서 뭔부동산 생각하는지
징글징글 하단말이 나오냐 이분참답답

아파트신축은.많이오르던데요?

유럽.일본...등
대도시는 계속 올랐다.
최근까지도...
월세가..
한국만 예외일까요?

전문가 2인이 국내 노동인력 일당비 자체도 모르고 떠드는것이 어이가 없네요. 시장시세도 모르고 알아듣도 못하는 지생각의 배출이 황당하네. 이런 언어공해 지긋지긋하다.

앞으로 나오지 마세요 맞추지도 못하면서 무슨 약장수마냥 이래라 저래라~~~

미국 부동산 부추기지 마세요 제발요

그놈의 최악의폭락은 언제오는거에요?ㅋㅋ

2.3억아파트도 돈없음 못사죠 월세나전세만 평생살수밖에 없어요 각자 판단이 답이에요

미국부동산 투자는 비싸게 브로커 통해서 해야하는데…미국부동산 투자가 집앞 부동산도 아니고..미국부동산 중개업 홍보목적이 아니길 바랍니다

미국부동산 좋아요

나 집 좀 사게 제발 떨어졌으면 좋겠다

ㅎㅎ 근데 도대체 언젭미꽈?

지금 집을 사야 합니다...집값이 내려 간다구요? 천만에...건설 자재비, 인건비가 천정부지기 올라가고 있습니다. 지금 집을 사시기 바랍니다^^

몇달 사이에 서초구 수원시 영통구 몇 천 씩 올랐습니다ㆍ

잘 팔려요

미국 부동산이 요즘에 안팔리나 보다. 한국까지 와서 미국부동산 사라고 하는건 그렇지 않나? 그렇게 수익이 좋은 미국 부동산 이라면 당신들이나 사서 많이 복리 이자 받으면서 부를 이루시오 나는 돈이 없어서 사지도 못하지만 ㅋㅋㅋ 에라이 있는자들이여

부동산은,이제 하락이다.시스템상 이제 구조적으로 더ㅣ어있음.옛날과 다르다.부동산,돈버는ㅌ시기끝났다.서울도 이젠,국지적이다.서울이라고 서울이라고 다서울아니다.
지방은 제발 사가라고 사정할시기가 온다.
부동산이 가지고있으면 웬수덩어리로 변질될수있다.가만 앉아서 보유세내고.대출이자 내고.내 자산이 자연감소시대입니다.

이광수님 지금보니 코가 엄청크네요
갑자기 코밖에 안보여~ㅋ

광수씨를 포함해 폭락론을 외치던 전문가들의 전망은 이미 빗나갔죠. 제작년말 최고가 대비 30% 정도 수준까지 빠지고 작년초부터 슬금슬금 거래량이 늘면서 실거래가도 일정 수준 회복한 추세이니까요 앞으로 한차례 더 가격이 빠진다해도 제작년말 저점 수준 이하로 대폭 더 빠지긴 어려워 보입니다.

일반 직장인이 미국부동산을 어떻게 해야하는지...

결국은 떨어져요 인위적으로 가격부양하면 풀리나요?

퐁낙이 광수씨 언제나 무주택자들 안심시켜주시는 분 항상 감사드려요...