제2의 IMF 온다? 부동산 하락이 문제가 아니다. 집값 진짜 무서운 게 온다 (심형석 교수 / 1부)

집팔려는데 보러 오는 사람이. 아무도 안와요. 좀 팔아주시오

반등? 집 아무도 안사요

이 사람 얼마나 많은 원낭을 들을려고 저런 소릴 하고 있나? 토건회사들에게 연구비? 지원을 받고 있는가?
미국이 금리 안내린다…. 그럼 한국은 올 안에 금리하락은 거의 불가능이야… 분명 이 사람은 건설회사쪽 …ㅎ

모건 한국 부동산 70~80%폭락한단다

집값은 떨어져야 젊은 사람들과 미래 새대가 살아 가는데..... 있는 놈이나 이런 놈이나 미래 새대는 안중에도 없고..... 토건 카르텔에. 폭탄 돌리기..... 지 세대에 잘 살면 되지 하는 놈들 . 미래 세대 걱정은 누가 하지. 불쌍한 놈들. 공부는 니가 해라. 진짜 나라와 젊은 세대는 걱정은 안하고 부동산으로 먹고 살고 싶은 사람들이 나라와 미래를 망치는 거라고...... ㅉㅉㅉ

올 하반기는 전문가들 옥석 가려지는 시기가 될 듯 하다. 기대된다. ㅋㅋㅋ

경제가안좋은데먼집값이오르냐ㅡㅡ양극하도는건어쩔수없지만 경제침체에에먹고살기도힘든데 무슨집을사냐

집 계속 오른다고?두고보면 알겠지.

경제가 좋아진다고?

한국경제인연합회참사(4급)
조선일보, 한경 등 주요매체에 부동산 반등기사에 일주일에 두번 꼴로 전문가로 등장하시는 훌륭한 전문가입니다. l'm신뢰예요

하락하면 어떻게 하실려구...

난 이분말 틀렸다고봄. 실제 서민들 경제 상태봐라 경매 쏟아지고있다

돈가치가 계속 떨어지니 부동산 가격이 오르는 것!

넘 잘못 판단하시는거 같아요 매물 계속하락세이고 금리 인구 경제등 넘 어렵고요 이런상태 이어지면 역전세 불보듯뻔합니다 매도 물량 그리고 미분양 넘치고 넘쳐요 공급은 계속될것이고 수요는 없고 큰일입니다

세상에 이런일이 😮

가계부채 최대, 인구 감소로 보아 매물 소화가 쉽진 않을거 같은데...MZ세대 성향도 이젠 렌트의 개념으로 바뀌는데 집값이 오른다니 이해가 잘 안되네요ㅎ

⭐심형석님의 책을 소개합니다:
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[심형석 교수]
미국 IAU 부동산학과 교수
우대빵부동산 연구소 소장
전 직방 및 부동산 114 자문위원
저서 [미래의 고급 일자리, 주택 가격을 결정한다]

오를집을 집주인들이 왜 팔죠?

집값올라라 계속 올라라 그지들 아무도 집못사고 전세로 전전긍긍하면서 살아라~

진짜로그렇게되면좋겠구만,

70인데 2가구입니다 . 그중 한채을 십년전부터 내 놓아도 안팔리고
대폭줄여 내놓으려고 했더니 부동산에서 주민들에 원성이 될수 있다하더니
결국은 두배로 올랐지만 치매인 나로서는 오르는게 문제가 아니고 말년에
여유롭게 한번 살다가자 인데 살사람이 없다는겁니다.

10년후 전망을 봐야지~

댓글보면 집값오르겠다 아직도 나포함 무주택자들 많구나 또 이런영상에 불안해서 댓글다는 사람 많구나..에잇 라이트하우스 한문도 이광수 방송 보면서 위로나 받아야겠다

사면 데드켓 바운스 안사면 더블바텀이라고

서로 다른 주장을 하는 시장...그냥 필요한 사람들이 서로 매도, 매수하면 되는 듯...

돈 없어서.. 이젠 부동산 정보 안봐요. 그런데 더 오른다니.. 그냥 포기 합니다

급락을 좀 해줘야 하는데 ㅠㅠ

집값은 앞으로도 오릅니다. 모두가 살고 싶은 그곳만요. 그리고 집값은 계속 떨어집니다. 살고 싶은 만한곳이 아닌데 같이 올랐던 곳만요. 앞으로 인구소멸지역 포함 살고싶지 않은곳이요.

다주택자인 저는 앞으로 살고 싶은 곳에만 이미 투자해놓은 상태이고, 더이상 부동산 투자는 하지 않습니다. 투자방향을 부동산에서 무인사업과 코인투자로 돌린지 1년 반정도 됬네요.

주거비용이다,본인 능력대로 살면되

지금은 엄청나게 폭등한뒤라서 반토막난다고하는거죠.

부동산 밥벌이 하는 패널먜기 믿지마시고 이 사람 지식이 전무

교수님혹시송파구요 평론이많이달라요

이광수랑 토론할 때 우기는거 보고 얼마나 답답하셨을까 ㅋㅋㅋㅋ
그리고 제발 모지리들 말 듣고 수요와 공급 타령 좀 그만하길....부동산도 결국 유동성인데 누가 받쳐주냐 이딴 헛소리만 하니..... 경기도 시흥 한동네를 아줌마 10명이 와서 집값 두배를 올려놓고 갔었는데 이건 수요와 공급으로 움직인건가?? 결국 돈의 힘으로 올리는 거고 뭔 뉴스를 만들어서 라도 유동성 풀린만큼 올라가니 이광수 이현철 같은 부동산 헛똑똑이들 말 그만들으시길.... 그리고 imf 30%는 국민들 대출이 지금 처럼 많지가 않아서 30% 하락했지 이번에 터지면 최소 50% 에서 80% 까지 빠집니다. 지금 부채는 국민들을 향해있음.

하락기가 끝나가고 있다?

추세가 상승?

IMF때는 가정에 저축해 놓은 돈이라도 있었고, 그 때 모아둔 돈이 지방 회사 망하면서 일자리 찾아 수도권 으로 몰려든 것 이겠죠~ (말씀하신 것 처럼 수 많은 회사가 IMF 때 망했기 떄문에 공동화 현상이 심화 되었을지도 모르겠네요) 지금은 그런 저축도 없고 어르신들 바램과 달리 젊은 사람들은 대부분 주식 코인 쪽으로 관심이 많기 때문에 (재산 증식용 투자처가 달라져서) 과거 그래프만 보고 판단하기는 힘들지 않을까 생각 되네요 (어르신들은 지금 젊은 세대들이 돈을 좀 가지고 있을 거라고 생각하나 봅니다;;;)

북수원 구축아파트를 보고있는데 가격 변동이 있습니다 사야할까 전세를 가야할까 고민중입니다

부동산원을 믿나?