현재 수도권 특히 서울도 부동산 하락중임. 부동산원 발표는 미세하게 상승이지만 KB 발표는 수 개월 째 계속 하락중임. 부동산원에 많은 사람들이 근거를 요청했으나 부동산원은 근거 공개를 거부중임. 또, 강남등 일부 지역에서 큰 금액의 신고가가 평균을 잡아먹어서 그렇지 서울도 다수의 지역은 여전히 하락중임. 무엇보다 정부가 작년 특례보금자리, 올해는 신생아 대출 등으로 부동산을 떠받치니까 그나마 이 정도지.. 무주택자 40%가 10억 이상의 아파트를 매도자 호가대로 척척 ~ 받아줄 여력이 없음. 수요가 심각하게 말라가는 중임. 실질소득은 오히려 감소중이고, 대출도 스트레스 DSR 등 조건이 까다로와지는데... 무슨 돈으로 부동산을 받아주겠음???
자식은 돈이 정말 많아서 나를 위한 시간이 조금이라도 보전 가능할때 낳아야하고(나를 위한 시간은 포기해야함..) 무엇보다 진짜 내가 자식을 원할때.. 즉 아이를 위해 나를 희생할 충분한 준비가 되었을때..(그래도 때론 후회될테니..) 여튼 진짜 낳아보고 친가.외가.도우미 등 도움없이 혼자서 길러보면 집이 있고없고의 문제가 아니라는걸 알게되세요~~~
56년 생인데 80년대에는 '잘 키운 딸 하나 열 아들 안부럽다'가 캐치플레이스였어요.ㅎ~ 말 잘 듣는 착한 국민인지라 딸 하나만 낳아 캥거루 엄마가 되었지요. 그 딸이 40대 초반인데 아직까지도 끊임없이 키우는 중입니다. ㅠ 여럿 낳아 지들끼리 부딪치며 생존능력 충만하게 키웠어야 하는 건데...
Thanks for airing this critical issue. This author, Chae, is very insightful and futuristic. Mr. Chae should run for the presidency. Mr. President, Congressmen, and Governors should be ashamed. Sell his book to the ugly politicians in Seoul and awaken them—this is their job to concern themselves with! I also believe that decentralizing Seoul as soon as possible and empowering each local/provincial government is necessary. Seoul is too congested and malfunctioning!!!
집값이 비싸서 결혼안한다? 70-80년대에도 월급대비 집값은 비쌋지만, 그때는 사글세방에서 시작하는게 당연시 여겨졌는데. 지금 21세기에 아파트(되도록강남.되도록 신축.되도록 초품아. 최소 30평이상. 전세이상 등등등) 아니면 결혼안한다는 게 남자쪽인지 여자쪽인지 생각해보면 문제의 원인을 더 명료히 파악할수있습니다.
한국에 집은 많아요.주택보급율 100퍼 넘어요 집값과 결혼을연결해서 말하자면 집값이 비싸서, 집이 부족해서 결혼감소하는게 아니라,
평균소득 월200짜리이면서, 군대도 안가고 직장생활 남자보다 2년더했는데도 30살넘게 처먹도록 저축액 꼴랑3천 밖에 없으면서,(그것도 대출인경우 허다) 비싼집(위 언급한) 남자가 해오지 않으면 결혼 안하겟다는 한국 ㄴ들때문에 결혼감소하는겁니다.
재초안은 없어져야 하는 부당한 세금이다 팔아서 남은 것도 아니고, 앞으로 팔면 어차피 양도세 낼 수 있는데 왜 미리 세금을 걷는단 말이냐 분담금 만으로도 부담스러운데 재초안이란 세금까지 붙는다면 집주인에게는 날벼락인 것이다 게다가 재초안이 누구에게나 금액 대비 평등한 것이 아니라 재건축 조합 설립 시점 따라 달라지니 엉터리 세금인 것이다 이런 글쓰는 난 세금프렌들리한 사람인데도 그런 생각이 드는 것이다
채상욱 대표님은 어떻게 전 방위적으로 코멘트가 가능하실까요? 얼마나 공부하고 나오시는거면. 전 정말 감사해요. 이런 인사이트 나눠주셔서요. 책 꼭 사볼께요. 그리고 저출산문제 정리가 잘 안되던데 전체생애주기소득과 연관지어 생각해보면 설득력 있습니다. 정책수립자들도 참조하면 좋겠어요. 집준다고 아이 낳지 않는다구요. 돈도 애 20대까지 줄거 아님 말도 꺼내지 말고. 어디~ 백만원으로 사람 꼬실라고, 장난하나?
결국 나도 저 집살고 싶다하는 집은 오를 수 있겠지만 이미 살사람들 살고 있고 집값이 비싸서 돈이 부족해 못사는 사람들 남았는데, 이사람들도 집없어서 노숙하고 있는 수요는 아닌데, 결국 이 남은 사람들이 안사주면 집을 빚내서 들고 있는 사람들이 더 힘든건 펙트아님? 그리고 지금 집을 팔고 더 좋은 집, 평수큰집 간다는 수요 들먹이는 사람들 많은데 결국 이 수요가 몇이나 되겠음? 근데 이사람들도 결국 자기 살던집을 누군간 사줘야는데, 누가 사주냐는거지.. 집없는 사람들이 사줘야는데, 집값이 비싸다잖아, 그럼 집값 내려줘야지, 안그런가요?
김작가TV | 유튜브 
@20th-Century-girl 115
2024년 5월 26일 6:59 오후서울 상급지는 안떨어지고 가격이 조금씩 더 오르고 있임. 하지만 상급지 딱 몇군데 빼고 다 떨어지고 있음. 나는 방구석 손가락 임장이 취미라 수도권은 다 돌아보고 있음
@후련-t5e 115
2024년 5월 26일 3:45 오후부동산 관련 일하고있거나 일했던 애널리스트는 전부 하락을 이야기하는데 김광석이만 상승을 이야기하네 이상한 양극화들고와서까지
@Freedom-x4e 86
2024년 5월 26일 4:35 오후주거가 해결되어 출산률이 해결되는게 맞는거 같네요~
주거비가 너무 높아서 결혼도 힘들어 하는 현실입니다~왜 정부는 주택가격 하락을 막는지 도저히 알 수없음
@서정호-v9r 43
2024년 5월 27일 10:49 오전현재 수도권 특히 서울도 부동산 하락중임.
부동산원 발표는 미세하게 상승이지만 KB 발표는 수 개월 째 계속 하락중임.
부동산원에 많은 사람들이 근거를 요청했으나 부동산원은 근거 공개를 거부중임.
또, 강남등 일부 지역에서 큰 금액의 신고가가 평균을 잡아먹어서 그렇지
서울도 다수의 지역은 여전히 하락중임.
무엇보다 정부가 작년 특례보금자리, 올해는 신생아 대출 등으로 부동산을 떠받치니까 그나마 이 정도지..
무주택자 40%가 10억 이상의 아파트를 매도자 호가대로 척척 ~ 받아줄 여력이 없음.
수요가 심각하게 말라가는 중임.
실질소득은 오히려 감소중이고, 대출도 스트레스 DSR 등 조건이 까다로와지는데... 무슨 돈으로 부동산을 받아주겠음???
@cp-sb6cp 33
2024년 5월 26일 6:29 오후출산율 너무 높아서 큰일난다고 '둘만 낳아 잘기르자, 무턱대고 낳다보면 거지꼴을 못 면 한다....' 하던 시절이 있었음...
@블루드래곤-s3c 27
2024년 5월 27일 6:38 오전부동산이 오른게 아니고, 돈가치가 하락한거지요. 아파트가 없으면 올라버린 아파트를 사기가 어렵다는 것이 고통이되는게 문제임. 타이밍이 그래서 중요함.
@natualsj 24
2024년 5월 27일 2:16 오전이번에 집 새로 분양받으려고 봤는데,,, 벽을 느꼈습니다. 대출이 일단 조건이 안돼서 모기지론 디딤돌은 안될꺼구요, 은행에서 대출받는다 하더라도 소득대비 5억 대출 감당이 안될것이라 판단되네요. 진짜 대기업 맞벌이아니면 9억 이상의 분양가는 접근하기가 어렵네요.
@lIIIllIIlIlIIlI 23
2024년 5월 26일 7:19 오후아몰랑 2030이 빚을 더내서 사줘야 나라가 안망한다고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@AUI4577 22
2024년 5월 27일 1:01 오후자식은 돈이 정말 많아서 나를 위한 시간이 조금이라도 보전 가능할때 낳아야하고(나를 위한 시간은 포기해야함..)
무엇보다 진짜 내가 자식을 원할때..
즉 아이를 위해 나를 희생할 충분한 준비가 되었을때..(그래도 때론 후회될테니..)
여튼 진짜 낳아보고 친가.외가.도우미 등 도움없이 혼자서 길러보면 집이 있고없고의 문제가 아니라는걸 알게되세요~~~
@신바람에어 17
2024년 5월 29일 5:55 오후채상욱님 부동산 전문가신가요?무주택자분들 주택구입은 청약만노리라고요? 수도권기준 국평이 평균12억인걸 알고말씀하시는건지요?희망을 가질려고 영상보는건데 현타만오게하는 영상이네요
@사랑꾼-m7e 17
2024년 5월 26일 10:33 오후오늘 영상의 키워드는 균형이군요,영상 정말 유익했읍니다. 작가님의 통찰력,분석력,식견등이 내내 몰입하게 만들었읍니다. 감사하게 잘 봤읍니다.
@mirimiz0_o 13
2024년 5월 27일 12:42 오후논쟁은 필요없다. 반등기라고 생각하면 빨리가서 사라. 아니라고 생각하면 기다리면 되고. 아무도 안사는데 집값이 무슨수로 버티니? 이나라 수요는 자신의 주도권을 모르고 공급에 종속되어 있어 안타깝다. 안사면 이긴다.
@kyeongheehyeon514 12
2024년 5월 26일 3:55 오후서울 최고점 치고 있어요
의견은 지당하고 참좋으신데..
이런분들 믿고
현실은 폭등의 연속이니..기회를 잃은 젊은 사람들이 불쌍하네요
@rollingcocoon1010 11
2024년 5월 26일 7:15 오후예전엔 선배나 직장상사, 또는 남성들이 돈에 여유가 있어서 냈을것으로 아는 피래미 녀석... 찢어지게 가난했지만 규범처럼 강요돼온 사회적 분위기와 체면 때문이었지만 이제 사람들이 그걸 거부하는거지
@user-hw8of1qw3z 10
2024년 5월 26일 3:56 오후서울 전고점 회복이 코 앞인데?
@귀여운콜라 10
2024년 5월 26일 9:06 오후옛날 서울 단칸방에 애기낳고 우글우글살면서 월세방 6개월마다 이사다녔던 시대에도 집값이 비쌌는데 애기 엄청낳았어 집값하고 상관없이 여자들이 경제활동을 하게되면 애기낳을 시간이 없는거여
@Todays-d7b 8
2024년 5월 27일 1:00 오후돈가치하락도 어느정도지 집값이 두세배는 미친집값 이지
@user-rt8mg8ff8q 8
2024년 5월 26일 4:31 오후부동산으로 돈버는 세상이 없기를 바랍니다.
@코사무에 8
2024년 5월 26일 4:05 오후어차피 상승해 언제 상승하는지 모를뿐 고점 이자와 맨탈을 버틸수 있냐 없냐 뿐이지
@바람소리-b9j 8
2024년 5월 29일 12:31 오전채상욱대표 명석하다
@qntjshyunert 7
2024년 5월 26일 4:32 오후그 부동산이 아파트인거지요? 헷갈려요 ㆍ부동산이라면 토지ㆍ건물ㆍ등등인데 왜 아파트를 뭉뚱거려 부동산이라고하는지
@Rara_gogo14 7
2024년 5월 28일 12:01 오전너무나 깊이있는 말씀들 넘 감사합니다 😮
@user-ph1rc1vo2w 6
2024년 5월 27일 6:20 오전터키 현재 집값 11배오름 ,,, 과연 하락하는게 맞는지 ..
@77m87 6
2024년 5월 29일 11:07 오전56년 생인데 80년대에는 '잘 키운 딸 하나 열 아들 안부럽다'가 캐치플레이스였어요.ㅎ~ 말 잘 듣는 착한 국민인지라 딸 하나만 낳아 캥거루 엄마가 되었지요. 그 딸이 40대 초반인데 아직까지도 끊임없이 키우는 중입니다. ㅠ 여럿 낳아 지들끼리 부딪치며 생존능력 충만하게 키웠어야 하는 건데...
@lky0918 6
2024년 5월 26일 4:05 오후아직도 올라가고 있는 걸 모른다면 뭐 평생 떨어질 때를 기다리며 살아야지. 아니면 비싸게 사거나
@dokjon98 6
2024년 5월 26일 9:10 오후좋은내용 정말 감사합니다~~~
@바다-o7h 5
2024년 5월 27일 7:39 오전안터지면 어쩔건데?
@user-er6pu1fb2m 5
2024년 5월 26일 4:50 오후이런 생계형 양아치급 유튜버들의 어리석은 정보 때문에 피해보는 일이 없어야 하는데...😮
@jeansonagilee8884 4
2024년 5월 27일 7:46 오전Thanks for airing this critical issue. This author, Chae, is very insightful and futuristic. Mr. Chae should run for the presidency. Mr. President, Congressmen, and Governors should be ashamed. Sell his book to the ugly politicians in Seoul and awaken them—this is their job to concern themselves with! I also believe that decentralizing Seoul as soon as possible and empowering each local/provincial government is necessary. Seoul is too congested and malfunctioning!!!
@jiyeonlee8622 4
2024년 5월 30일 11:39 오후현금최고 ~
당분간 부동산은
뭔가 아닌듯 ;;;;
@성지아빠 4
2024년 5월 27일 12:13 오전여유와 비 여유의 기준을 왜 본인의 기준으로...
@homidayo 3
2024년 5월 31일 1:25 오후1세부터24세까지 군대가는 대한민국이되어야 모든국민들이 무료로 대학교 졸업 하는세상 진짜여성해방 학생들의 지방이전화로 핵전쟁시에 국민몰살에서 살아남을수가있고 지방경제를 살리는길이고 국토균형발전이된다,,,
@sws9195 3
2024년 5월 26일 11:27 오후빚이없어야 버틸수있다.
나라빚,가계부채,인구감소 이건 전세계공통점.
누구좋으라고 빚내냐.
@백심김 3
2024년 5월 29일 7:18 오후채대표.님 참 박식하십니다 잘 들었습니다❤
@김영수-x6m 3
2024년 5월 30일 12:56 오전고물가, 고금리, 고환율, 고유가 등 부동산이 오르기에는 너무 어려운 환경인데 채대표님은 왜 긍정적인 뉘앙스로 말씀하시는지 .....
@베타네단풍 2
2024년 5월 30일 1:29 오후사회학자의 강의를 들은 듯 좋은 영상이었습니다.
@hama55588 2
2024년 5월 27일 6:28 오전개인적으로 견해, 하류나 건사해주는 복지국가를 바라는 생각을 하고 미래에는 변동성이 있을거란 하나마나한 얘기를 하는 사람은 그야말로 참고나 ...
@homidayo 2
2024년 5월 31일 1:31 오후모든부동산거래의 동사무소에서 거래를해야 매물찿아 헤매이는일은없어지고 경매처럼 1대당방식화가되어서 거래가잘되고 거래의 국가보증화로 전세사기같은것이사라지고 투명한부동산세상이된다,,,
@gaepofirepunch 2
2024년 5월 26일 3:36 오후ㅋㅋ
@turannam4577 1
2024년 5월 26일 6:27 오후멋진방송 ❤감사합니다
@중근-k4j 1
2024년 6월 3일 7:55 오전서울 ,총선 한달전 잠깐 반짝! 총선후 여소야대의 결과를 본후 꺼짐. 한달 천하 !! ㅍㅎ하핫
@homidayo 1
2024년 5월 31일 1:28 오후모든아파트를 철골조화를해야 200년간 안전하게살수가있다 그래야 후손들에게 철광석광산을 물려줄수가있다
@homidayo 1
2024년 5월 31일 1:31 오후대한민국도 중국처럼 아파트한동에 3만명이사는아파트를 전철역마다건설해서 모든국민들이 건축비수준으로 내집가지는세상 차별없는세상 진짜국민을위한정부가된다
@user-rt3tj2zd8s 1
2024년 5월 26일 5:27 오후집값이 비싸서 결혼안한다?
70-80년대에도 월급대비 집값은 비쌋지만, 그때는 사글세방에서 시작하는게 당연시 여겨졌는데.
지금 21세기에
아파트(되도록강남.되도록 신축.되도록 초품아. 최소 30평이상. 전세이상 등등등) 아니면 결혼안한다는 게
남자쪽인지 여자쪽인지 생각해보면
문제의 원인을 더 명료히 파악할수있습니다.
한국에 집은 많아요.주택보급율 100퍼 넘어요
집값과 결혼을연결해서 말하자면 집값이 비싸서, 집이 부족해서 결혼감소하는게 아니라,
평균소득 월200짜리이면서, 군대도 안가고 직장생활 남자보다 2년더했는데도 30살넘게 처먹도록 저축액 꼴랑3천 밖에 없으면서,(그것도 대출인경우 허다)
비싼집(위 언급한) 남자가 해오지 않으면 결혼 안하겟다는 한국 ㄴ들때문에 결혼감소하는겁니다.
@homidayo 1
2024년 5월 31일 1:29 오후모든아파트의옥상을 다연결해서 하늘공원둘레길을만들어서 하늘공원둘레길을만들어서 드론택시시대를앞당기고 화재시에 옥상으로피신해서 옆동으로내려올수가있다
@Rick_GTcruizer 1
2024년 5월 28일 9:47 오후20:00
@user-zd4gc7ux3p
2024년 5월 26일 5:56 오후집값은미래세대생각하면더올라야합니다
@하루-i8l
2024년 5월 27일 11:57 오후ㅋㅋㅋ지역간 갈등조장이네에서 완전 빵터짐 ㅋㅋㅋ
@homidayo
2024년 5월 31일 1:26 오후통일후에는 토지국유화문제를 어떻게해결할지 상상해보기
@hoyaa4505
2024년 6월 13일 12:54 오후청약.....??
@bangjung1257
2024년 5월 29일 2:25 오후가을쯤에 미국이 금리 내리면...
뭔 일이 벌어질지 생각해보셈...
@수보리-n7n
2024년 5월 30일 1:15 오전재초안은 없어져야 하는 부당한 세금이다 팔아서 남은 것도 아니고, 앞으로 팔면 어차피 양도세 낼 수 있는데 왜 미리 세금을 걷는단 말이냐 분담금 만으로도 부담스러운데 재초안이란 세금까지 붙는다면 집주인에게는 날벼락인 것이다 게다가 재초안이 누구에게나 금액 대비 평등한 것이 아니라 재건축 조합 설립 시점 따라 달라지니 엉터리 세금인 것이다 이런 글쓰는 난 세금프렌들리한 사람인데도 그런 생각이 드는 것이다
@dlee972
2024년 5월 30일 7:52 오후1가구1주택 양도세비과세와 특별공제를 폐지해야할 때가 되었습니다. 버는만큼 세금내는 것이 상식이 되어야 합니다. 모른다는 이유로 여차하면 세금을 왕창 내는 것은 정상이 아닙니다.
@포스터디-c5w
2024년 6월 12일 12:52 오후설명이 기신분 ㅠ
@ninakim3604
2024년 6월 9일 11:58 오전채상욱 대표님은 어떻게 전 방위적으로 코멘트가 가능하실까요? 얼마나 공부하고 나오시는거면. 전 정말 감사해요. 이런 인사이트 나눠주셔서요. 책 꼭 사볼께요. 그리고 저출산문제 정리가 잘 안되던데 전체생애주기소득과 연관지어 생각해보면 설득력 있습니다. 정책수립자들도 참조하면 좋겠어요. 집준다고 아이 낳지 않는다구요. 돈도 애 20대까지 줄거 아님 말도 꺼내지 말고. 어디~ 백만원으로 사람 꼬실라고, 장난하나?
@leek35y
2024년 5월 26일 4:47 오후지금 신규분양받는건 위험할까요??실거주하려고합니다
@sriracha347
2024년 5월 27일 10:22 오후Comedy 작가
@user_FJGJKDDxdfD1212
2024년 6월 3일 8:45 오후결국 나도 저 집살고 싶다하는 집은 오를 수 있겠지만 이미 살사람들 살고 있고 집값이 비싸서 돈이 부족해 못사는 사람들 남았는데, 이사람들도 집없어서 노숙하고 있는 수요는 아닌데, 결국 이 남은 사람들이 안사주면 집을 빚내서 들고 있는 사람들이 더 힘든건 펙트아님? 그리고 지금 집을 팔고 더 좋은 집, 평수큰집 간다는 수요 들먹이는 사람들 많은데 결국 이 수요가 몇이나 되겠음? 근데 이사람들도 결국 자기 살던집을 누군간 사줘야는데, 누가 사주냐는거지.. 집없는 사람들이 사줘야는데, 집값이 비싸다잖아, 그럼 집값 내려줘야지, 안그런가요?