볼때마다 대단햐 인사이트.. 하 진짜 대단하사 강박사님

난 테슬라 이미 올라탔다 10년 후에 보자

최상목 부총리 오늘 기아 공장 방문해서 전기차 구매 혜택 늘리겠다고 발언 : EV3 배터리케이스 납품하는 (화신) 대박나겠네~

다양한 영상을 보면서 느낀 점
이슈산업이 뭐가 있는지 논문은 어떤게 올라왔는지 보는게 중요한 것 같음
이런 것을 보고 미래를 예측하는게 돈이랑 연결됨

주식 1만주가 , 아파트 1만주보다 싸다고 착각하지 마세요.

아파트 거래가 특별한 거래가 아닙니다. 서울 아파트 30평형 아파트가 10억대 매물가격으로 나왔다면
30평형 아파트 보통 토지지분 12평에서 15평가격+건물 30평 가격=매물가격 10억이라는 것입니다.
건물 30평 신축이냐, 구축이냐 차이가 있을수 있겠지만 서울,경기,인천 30평 건물값 자체는 거기서
거기입니다. 건물값 평당 700만원이라고 하면 30평 건물값은 2억이고 나머지 토지 12평에서 15평 가격이
8억이라는 것입니다.

이 토지가 어디에 있냐에 따라서 그 가격이 천차만별인 것입니다.
아파트 30평 거래의 본질은 토지 12평에서 15평+건물 30평에 대한 거래가 본질입니다.
아파트 30평, 토지 12평에서15평+건물 30평 사서 보유하면 보통 10년이상 다 보유합니다.

휴니드 1만주에는 인천의 강남이라는 송도 그것도 지하철역 100m의 토지 6평+건물 6.3평이 포함되어
있고 지난 8년 년세받은(자신의 배당금) 8938만원이라는 배당금 재산이 또 포함되어 있고 매년 평균
3030만원씩 추가로 재산 쌓이는 추가재산가치를 보유한 1만주입니다. 최소 5억6000만원입니다.

휴니드 동종업종,동종테마 50여개 주식 1만주중에서 넘버원이 한화에어로스페이스, 넘버투가 LIG넥스원
넙버쓰리가 휴니드 입니다.

동일지역 아파트 매물가격은 안전마진인 공시지가 재산 크기+매년 평균 년세(월세)크기 즉 재산 가치
크기대로 서열 매겨집니다. 서로 아파트 재산 가치 비교해서 내 아파트 공시지가 재산도 더 많고+매년
평균 년세(월세)도 더 크면 더 비싸게 거래하기 때문에 매물가격이 서열 매겨지는 것입니다.

동종업종,동종테마 1만주 주가도 안전마진인 1주재산 크기+매년 평균 추가재산 가치 크기 즉 재산가치
크기대로 서열 매겨집니다, 서로 1만주 재산 가치 비교해서 내 1만주 재산도 더 많고 매년 평균 추가재산
가치도 더 크면 더 비싸게 거래하기 때문에 1만주 주가가 서열 매겨 지는 것입니다.

1채 아파트나 1만주나 둘다 자신이 보유한 부동산 자체가 시간이 지나면 재산이 증가합니다.
부동산 자체 재산 증가하는 것은 똑같습니다. 반면 아파트 소유자는 자신의 아파트에서 년세(월세)받은
것을 직접 사용하지만, 주식 1만주 소유자는 자신의 년세(당기순이익)받은 것을 소유자 자신이 직접
사용하지 않고 1만주에 그 년세(월세)받은 자신의 배당금을 1만주에 계속 쌓아두는 것입니다.

그래서 1채 아파트나 1만주나 자체 보유한 부동산 재산이 똑같다고 하면 이것은 서로 똑같은 것이고
1채 아파트 소유자는 년세(월세)받은 것을 직접 사용해 버리지만 주식 1만주 소유자는 년세(당기순이익)
받은 것을 자신이 직접 사용하지 않고 자신의 주식에 계속 쌓아두는 것입니다.

그리고 거래할때 부동산재산+주식이 태어났을때 부터 지금까지 쌓아온 년세(배당금)받은것 까지 함께
포함해서 거래하는 것입니다. 그래서 1채 아파트, 1만주 보유한 부동산 자체가 똑같다고 해도 주식
1만주가 훨씬 비싼 것입니다. 그래서 아파트가 안전마진인 공시지가 재산 1.5배 정도가 적정 매물가격이라면
주식 1만주는 안전마진인 1만주재산의 2배가 적정 주가입니다.

휴니드 동종업종,동종테마 50여개 주주들 거의다가 안전마진인 자신들 1만주 재산의 2배인 적정가
다 찾아먹고 그것도 거의다가 1만주재산의 2배인 적정가 이상에서 거래되고 있습니다.

1채 아파트 재산이 2배가 되는 기간보다 재산 계속 쌓는 1만주 재산이 2배가 되는 기간이 더 빠릅니다.
1채 아파트는 부동산 자체 재산 증가만 하지만 주식 1만주는 부동산 자체 재산증가+년세(월세)받은돈이
계속 추가로 재산이 쌓이니까 이중으로 재산이 쌓이니까 더 빠른것입니다. 그래서 재산 계속 쌓는
1만주를 보유하는 것이 1채 아파트 보유하는 것 보다 수익률이 훨씬 좋다고 하는 것입니다. 그리고
아파트 보유하듯이 장기간 보유하라고 하는 것입니다. 장기 보유해야 복리효과를 누릴수 있습니다.

1만주 재산=1만주 배당금=1만주 BPS=1만주 청산가치=1만주 안전마진이라고 하는 것입니다.

지난 8년 휴니드 자사주 재산 포함하면
1만주재산 2억8040만원=1만주 배당금 2억8040만원=1만주 BPS 2억8040만원=1만주 청산가치 2억8040만원
=1만주 안전마진 2억8040만원 이 다섯 가지 말은 다 똑같은 말입니다.

지난 8년동안 휴니드 1만주에 쌓인 재산이 2억8040만원이라는 뜻이고 당연히 주주니까 자신이 투자한
댓가로 자신의 배당금이 2억8040만원이라는 뜻이고 영어로는 BPS라고 하는 것이고 기업이 영업활동 접고
기업을 청산할때 자신이 받을수 있는 돈이 2억8040만원이라는 뜻이고 자신이 보유한 재산, 배당금, BPS,
청산가치 아래 헐값의 주가로 웬만해서는거래하지 않는 다고 해서 안전마진이라고 하는 것입니다.

기업이 정상적인 영업을 하는 동안 주주가 자신의 1만주 가지고 기업 찾아가서 1만주 돌려줄테니
내 1만주에 쌓인돈 2억8040만원 내놓으라고 하면 기업이 정상적인 영업활동을 못합니다.

그래서 그런 자신의 기업 소유권과 주식에 쌓인 재산+매년 평균 추가재산 가치를 거래하라고 만들어준
시장이 자본주의 꽃이라는 주식시장입니다.

휴니드 동종업종,동종테마 50여개 1만주중에서 주식에 쌓인재산 크기+매년 평균 추가재산 가치 크기
즉 재산가치 가장 많은 넘버원 1만주가 한화에어로스페이스, 그다음 넘버투 1만주가 LIG넥스원, 그다음
넘버쓰리 1만주가 휴니드입니다.

지난 4년 넘버원, 넘버투, 넘버쓰리 1만주가 동종업종, 동종테마 50여개 주식중에서 가장 재산많고+
매년 평균 추가재산 가치 즉 재산 가치 많았었는데 이들 주식이 가장 저평가 였고 결국 주식은
주식의 본질인 재산+매년 평균 추가재산 가치 찾아먹는다는 말대로 지난 4년 넘버원 한화에어로스페이스
넘버투 LIG넥스원은 10배이상 주가 상승하면서 다 찾아먹었습니다. 유일하게 자신의 주식 재산가치
못찾아먹은 10배거 주식이 휴니드 입니다.
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지난 8년 유상증자,전환사채, 자사주(자사 아파트)무시하고

휴니드 기업 시가총액=휴니드 기업 매각금액(아파트단지 시가총액으로 봐도 무방)
부동산재산 2500억+8년 누적순이익 1170억+매년 평균 부동산 추가재산 250억+매년 평균 순이익 146억
전체주주들 재산 3670억+매년 평균 추가재산 396억
안전마진인 전체주주들 재산 3670억의 2배인 적정 시가총액 7340억의 8분의1토막 시가총액 950억
안전마진인 전체주주들 재산 3670억의 0.26배 미친헐값 950억

에브리봇 기업 시가총액=에브리봇 기업 매각금액(아파트단지 시가총액으로 봐도 무방)
부동산재산 100억+7년 누적순이익 214억+매년 평균 부동산 추가재산 10억+매년 평균 순이익 31억
전체주주들 재산 314억+매년 평균 추가재산 41억
안전마진인 전체주주들 재산 314억의 2배인 적정 시가총액 628억인데
안전마진인 전체주주들 재산 314억의 8.36배인 프리미엄 시가총액 2624억

휴니드 시가총액 900억대라는 것은 2007년 이전에나 볼수 있는 시가총액입니다.
즉 안전마진인 전체주주들 재산 450억의 2배인 적정시가총액 900억대 이때나 볼수 있는 시가총액입니다
휴니드 2대 대주주인 보잉이 2006년, 2000만달러투자(지금돈으로 환산하면 500억)투자해서
2007년 송도 토지 7862평+건물 8200평 약 450억 투자해서 짓기 시작할때 2007년 이전에나 볼수 있는
시가총액입니다. 이런 막대한 부동산 보유하고 있을때 2010년 휴니드 100m에 지하철역이 생겼습니다.
송도가 나름 인천의 강남이라는 곳이고 그것도 지하철역 100m에 위치해 있습니다. 네이버 부동산
인천 연수구 송도동 토지 검색하면 휴니드 보다 지하철역에서 훨씬 먼 나대지 토지 3개가 나와있고
평당 3200만원, 3700만원, 4300만원으로 3개의 나대지 토지가 나와 있습니다.

휴니드 안전마진인 전체주주들 재산 3670억의 0.26배인 시가총액 950억이 적정 시가총액이면
에브리봇 안전마진인 전체주주들 재산 314억의 0.26배인 시가총액 82억이 적정 시가총액이고

에브리봇 안전마진인 전체주주들 재산 314억의 8.36배인 시가총액 2624억이 적정 시가총액이면
휴니드 안전마진인 전체주주들 재산 3670억의 8.36배인 시가총액 3조681억이 적정 시가총액입니다

휴니드 현재 안전마진인 전체주주들 재산 3670억의 2배인 적정가만 적용해도 시가총액 7340억

테슬라만 만드나요? 다른 기업은 가만히 있나요

1:12:00 4월 23일 테슬라는 자동차 기업에서 AI기업으로 전환하겠다

강정수 박사님 테슬라를 진심으로 칭찬하시고 테슬라를 잘 아시면서도 테슬람이라면 약간의 사소한 실수가 있었는데 점점 더 논리적이고 정보력과 공부가 느껴집니다.
복리로 느리네요 😂🎉🎉🎉

강박사님. 똑똑하신데... 다만 틀린 것도 너무 잘 아시는 것처럼 말씀하시는 경향이 너무 강하세요... 본인 입장에서는 강점이 되시겠지만 그 발언을 신뢰하는 투자자에게는 위험할 수 도 있습니다... 참고만 하시면 좋을 듯합니다.

중국차는 아직 미국 기준 안전도 통과를 제대로 못했어요..단순히 대선때문이 아닙니다

1년전꺼를 지금 업로드?

마크 원 칩,,, 투 전력....

잘익은벼는 고개를 숙입니다
전문가흉내 은근선동은 큰죄입니다

로봇정도는 중국에 쉽게 먹히지
책나오면 끝물인디
가보지도 못하공 에효 테슬라야

고견감사 46:56

기술 업종에서 가장 중요한 요소인 기술의 초격차, 그것 이상으로 굳이 더 설명할 필요가 있지 싶네요. 당분간은 타의 추종을 불허할거라는 생각이 듭니다. 아무리 양보해도 최소 1,2년은요