사람들이 ~자본 효율성에 대해서 너무나 무지 합니다. ■10억 15억 짜리 주택을 사면서~ 투자라고 생각을 합니다. ■■이런 고가의 주택을 사는 순간~ 투자가 아니라~소비를 시작 하는 것 입니다. ■15억 짜리 주택을 소비하는 순간부터 자본효율성 손실 년간 6000만원 건축물 소실비용 약 년 3000만원 세금 기타비용 ~ =관리비와 기타 생활비와 비용을 합산하면~1가정이 년간 소비하는 비용이 1억 3~4천 만원이 됩니다. ■년간 이정도 소비를 지속하면서 유지할수 있는 가정이 얼마나 된다고 보시나요. ■■년간 순소득 1억 4천 이상되는 가정이 얼마나 될까요? ■■결국은 소득보다 소비가 높아지는 국가는 결국은 ~가난해질수밖에 없습니다. 국민이 소비가 높아져서 가난해지는데 주택값이 올라간다고 무리해서 ~투자를 가장한 소비는=최악의 선택이 될것 입니다.
전문가란 사람들도~오로지 모멘텀으로 전년비 순익이 얼마나 늘어났다~ 주주간에 돈 따먹기만 예기 합니다. ■투자란~기업이 돈을 벌어서~ 그 수익을 주주에게 돌려주는 주익을 얻는것이고~수익을 돌려줄수 있는 기업의 가치를 ~주가로 환산해서~ 거래가가 바뀌어 가는 것으로 보아야 합니다.
한국은 주택이 저렴한 나라입니다. 국토 95%이상에서 2억이면 33평 아파트 사죠. 단지 0.6%면적인 서울이 비싼거죠. 서울 아파트가 너무 오래되서 경기도 일부도 대체주거지로 비싸고요. 서울에 인구 20%가 모여살고, 경기 인천서 하루 수백만이 3시간 걸려 출퇴근하죠.
김작가TV | 유튜브 
@콩먹지마 12
2024년 8월 9일 8:37 오후국내주식은 절대하지마세요 고수들만 덤벼야합니다
초보들은 미장만 하세요
@정만석-e4i 11
2024년 8월 10일 12:05 오전사람들이 ~자본 효율성에 대해서 너무나
무지 합니다.
■10억 15억 짜리 주택을 사면서~
투자라고 생각을 합니다.
■■이런 고가의 주택을 사는 순간~
투자가 아니라~소비를 시작 하는 것 입니다.
■15억 짜리 주택을 소비하는 순간부터
자본효율성 손실 년간 6000만원
건축물 소실비용 약 년 3000만원
세금 기타비용 ~
=관리비와 기타 생활비와 비용을
합산하면~1가정이 년간 소비하는 비용이
1억 3~4천 만원이 됩니다.
■년간 이정도 소비를 지속하면서 유지할수
있는 가정이 얼마나 된다고 보시나요.
■■년간 순소득 1억 4천 이상되는
가정이 얼마나 될까요?
■■결국은 소득보다 소비가 높아지는
국가는 결국은 ~가난해질수밖에 없습니다.
국민이 소비가 높아져서 가난해지는데
주택값이 올라간다고 무리해서 ~투자를
가장한 소비는=최악의 선택이 될것 입니다.
@lucky_tv 5
2024년 8월 9일 5:03 오후🌟 『이창훈 단장_3부작 영상』 바로 보러 가기
👉 1부. https://youtu.be/4t2BrK-Qyd4?si=yw6up46S4as5ftZ8
👉 2부. https://youtu.be/BqHLg30wInU?si=0UZHM1gahUALduZB
👉 3부. https://youtu.be/AO4U2Ih3Alk?si=knZgYai1Zu1z5ILa
📌 김작가 『2평짜리 고시원에서 시작해 경제적자유 이룬 방법』
👉 https://bit.ly/4bZGAnt
@zinoos4724 4
2024년 8월 9일 5:50 오후금리인하 한다. 빨리 주식 부동산 영끌하자😊
@정만석-e4i 3
2024년 8월 10일 12:16 오전전문가란 사람들도~오로지 모멘텀으로
전년비 순익이 얼마나 늘어났다~
주주간에 돈 따먹기만 예기 합니다.
■투자란~기업이 돈을 벌어서~
그 수익을 주주에게 돌려주는 주익을
얻는것이고~수익을 돌려줄수 있는
기업의 가치를 ~주가로 환산해서~
거래가가 바뀌어 가는 것으로 보아야
합니다.
@smichelle8846 3
2024년 8월 9일 6:56 오후더 내릴 금리있나? 미국은 5ㆍ5인데 울 개나라는 3ㆍ5 올려야 되는데 투기꾼 영끌족땜에 눈치보고 올리지도 못하다가ㅡㅡ다ㅡㅡ죽는다
@정만석-e4i 2
2024년 8월 10일 12:09 오전장기채권이나~금보다~
■휠신 더 안전한 자산이~
아무도 찾지않은~소외된 우량기업의
고배당 주식이 더 안전할수 있습니다.
■PBR 0.3 PER 3 부채비중 40%
배당수익 6%짜리가 있는 국가 입니다.
시총이 현금성 자산보다 더 싼
기업 주식이 있는 국가 입니다.
@연보라-z8b 2
2024년 8월 10일 10:39 오전좋아요꾸욱 ~~
@user-tr4xs2jm8h 1
2024년 8월 9일 5:37 오후김작가 티비 감사합니다 ❤ 이창훈
단장님 귀한 말씀 인사이트 감사드립니다
@dhasidQbr-co9wz 1
2024년 8월 9일 5:25 오후코붕이아저씨 만화캐릭터같으심
@난데dfxggbff 1
2024년 8월 10일 5:56 오전미국금리인하. 달러가치 하락. 미국내자본유출. 미장폭락. 세계도미노폭락. 관망
@유창완-i3r 1
2024년 8월 11일 9:00 오전갈수록 영상 퀄리티가 떨어지네요.
@작전관
2024년 8월 9일 8:45 오후우리나라 8월 22일 금리 내릴거라 생각합니다.
@andikang2176
2024년 8월 12일 4:36 오후한국은 주택이 저렴한 나라입니다. 국토 95%이상에서 2억이면 33평 아파트 사죠. 단지 0.6%면적인 서울이 비싼거죠. 서울 아파트가 너무 오래되서 경기도 일부도 대체주거지로 비싸고요. 서울에 인구 20%가 모여살고, 경기 인천서 하루 수백만이 3시간 걸려 출퇴근하죠.
@Marie-jg1zs
2024년 8월 12일 5:29 오전이칭훈단장님
감사합니다~~
좋은 말씀 새겨들을께요
두분 건강하세요~~^^
@크린보이
2024년 8월 9일 5:19 오후❤😂❤🎉🎉😅😅😊😊
@BigDipper3881
2024년 8월 11일 6:10 오전금리 냉온탕 👉인플레이션 👉화폐가치 하락 👉자산가격 버블 👉앙극화 확산 👉빈익빈 부익부 심화 👉경제적 취약 계층 양산 👉얇아진 지갑 👉민간수요 위축 👉과잉 생산 👉경기 침체 👉배회하는 불황의 그림자 👉뭉크의 절규
@퀀텀-g6v
2024년 8월 11일 6:44 오후대부분 아래로 간다고 전망하시네요
경험상 이런경우 주가를 올려 우리의 기억력이 희미해질때 다시 하락하겠죠