부동산투자 시작 전 알아야 할 3가지 01:45 적기에 내 집 마련 방법(운+기준+기회비용) 기준은 적절한 시기 파악과 분위기 타지 않게 예방해줌 1. 다양한 전문용어 ->베란다와 발코니의 차이 ->베란다 확장은 불법 발코니 확장은 합법 ->용적률 = 건물 높이(조망권) ->주거지역: 용적률 낮음 상업지역: 용적률 높음 ->연면적 = 대지면적에서 건물 각 층의 면적을 합한 값 ->건폐율 = 건물 간의 간격 넓이(낮아야 좋음) ->공시가격=부동산 세금(종합부동산세)의 기준(유지비) 2. 다양한 세금 ->양도소득세(~42%)양도차익에대한세금(다주택~68.2%) 3. 다양한 요건 ->갈아타기는 세대 분리 등의 비과세 혜택 요건 알아보기
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@choain 10
2020년 6월 01일 17:59부동산투자 시작 전 알아야 할 3가지
01:45 적기에 내 집 마련 방법(운+기준+기회비용)
기준은 적절한 시기 파악과 분위기 타지 않게 예방해줌
1. 다양한 전문용어
->베란다와 발코니의 차이
->베란다 확장은 불법 발코니 확장은 합법
->용적률 = 건물 높이(조망권)
->주거지역: 용적률 낮음 상업지역: 용적률 높음
->연면적 = 대지면적에서 건물 각 층의 면적을 합한 값
->건폐율 = 건물 간의 간격 넓이(낮아야 좋음)
->공시가격=부동산 세금(종합부동산세)의 기준(유지비)
2. 다양한 세금
->양도소득세(~42%)양도차익에대한세금(다주택~68.2%)
3. 다양한 요건
->갈아타기는 세대 분리 등의 비과세 혜택 요건 알아보기
비트코인만 모으는 청년 7
2020년 6월 01일 17:20투자에대해 리마인드하고갑니다!
@위키당 6
2020년 6월 01일 19:54오!
@현순간 5
2020년 6월 01일 21:41저 처럼 부동산에 대해서 모르는 사람에게 유익한 책이네요^^
감사합니다!!
@kiwibird2016 4
2020년 6월 05일 12:30부동산에 대해 1도 모르다가 세금폭탄 맞았던적이있습니다~기본적인 지식은 갖고있어야할것같아요.
@에센셜-e5g 3
2020년 6월 02일 18:21좋은 책 소개 감사합니다 ㅎㅎ
성주원 기자님 혹시 손경제 자주나오셨던 개명하신 기자님이신가요?? ㅎㅎ
@studian365 1
2020년 6월 08일 17:02🎤성주원, 김기덕 기자의 지난 책터뷰 영상 더 보기
📕책 제목: <부동산 투자가 처음입니다>
1부 : 집을 사기 전에 반드시 알아야 할 필수 지식
▶https://youtu.be/CPiWDJW2PTg
2부 : 돈 되는 부동산 정보를 얻는 법
▶https://youtu.be/zRUnQpR55GM
3부 : 내 집 마련 희망고문 된 '분양가 상한제'?
▶https://youtu.be/qwo3kQrCCIM
@김현숙-o2l9z 1
2021년 7월 09일 09:03🌿 👌 👍
알아두면 절세 할 수 있는
좋은 정보!!! 네분 덕분으로
공부 잘 하였습니다
감사합니다~~^^ ^~^ 👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏