서울불패 외치시는분들이 많으신데... 서울로 다 올라오고 지방은 소멸되면 지방 사람은 살던집 버리고 빈손으로 올라와야 할텐데 먼돈으로 서울 집을 살까요? 지금도 시골엔 대부분 노인네들만 있는데 살던집 버리고 서울와서 고시원 살까요? 이제 지방에서 이민올 젊은이도 별로 없구요. 노인네들이 땅팔아서 자식들 수도권 전세집도 얻지 못하는것도 생각해봐야겠죠... 결국 수도권 인구도 줄어듭니다.
한일간 주거문화 차이의 핵심을 잘 짚어주셨는데, 우리에게 유리한 부분만 설명해주신것 같아 한마디 첨언드리자면, 그래서 순수학문은 일본이 한국보다 앞설수있었다. 즉, 지진으로 인한 피치못할 저층 주택문화가 결국 집집마다 각양각색의 다채로운 주거공간을 만들어줬고, 개성을 심어주었다. 거거에 더해 핵심적으로 개인의 사색공간은 일본이 한국보다 훨씬 우월할수있었다. 바꿔말해 획일적인 닭장같은 아파트문화는 개인의 사색공간을 빼앗았고, 너나 내나 모두 같은 형식의 공간에 속박돼버렸다. 그래서 한국은 단체적인 눈치 생활이 강조될수밖에 없고 눈치가 있으니 자연스레 외국과의 당장의 어울림에는 탁월하겠으나, 문제는 관계의 깊이는 없다는 점. 친해지긴 쉬우나, 쉽게 질리는... 그래서 이나라 학부모들은 대부분 영어교육에 올인, 수학,과학은 덤...이런 사고가 뿌리깊게 박혀있다. K문화가 전세계적 팬덤을 이루고있는 요즘, 그 지속적 수명이 과연 어디까지일지 의문을 가지는 자중 한명으로서, 한국도 보다 나은 발전을 위해 사색공간의 개발과 확장이 필요하다 여겨집니다. 그리고 한가지 더...인구감소로 인해 한국도 일본의 잃어버린 30년의 전처를 밟을 가능성이 농후하지만, 그나마 희망이 있다면 통일이후 북한인구 유입, 통일이후 극동 아시아 허브 극부상으로인한 외국인 유입...정도가 일본과는 다른 경우랄수 있겠네요. 최근 난카이 대지진 우려 등 자연재해로 인한 일본인구 유입 경우도 있을수도 있고...아무튼 한반도는 예로부터 국기의 태극 무늬 마냥 한데 어울리는 특성이 있어 민족 운운하는 건 정체성에 맞진 않다고 봅니다. 물론 불법이민, 또는 타국에서조차 절대 타협없는 이슬람 등은 유입을 막아야한다고 생각합니다만...
1)일본은 망한다 2)부동산은 폭락한다 ㅋㅋㅋ 과연 이 인간은 집 한채는 보유하고 있을까?? 일본가서 인테리어 돈 쳐발라서 한국식 카페를 하면 돈이 된다고?? ㅋㅋㅋㅋ 왜 본인은 안하고 남한테 권할까?? 뜬구름 잡는 소리하는 이런 인간들 카페에 가면 널렸다... 영춘아....제대로 된 게스트 좀 섭외해봐....ㅠㅠ
김작가TV | 유튜브 
@jkp58 103
2024년 8월 20일 6:57 오후떨어지지 않으면 나라가 망할 수 밖에 없음(많을 것중 제일 큰 문제 저출산)
고로 떨어질 수 밖에 없음
@byg528 65
2024년 8월 20일 7:24 오후일본 부동산 젊은이들이 막 매수해야 하는데 살 젊은이들이 급감했으니...
@스스로그러한-n2k 58
2024년 8월 20일 7:36 오후영혼을 다해서 이자대주는 마지막세대 3040 ㅠㅠ
@waterboy7356 56
2024년 8월 21일 12:18 오전서울불패 외치시는분들이 많으신데...
서울로 다 올라오고 지방은 소멸되면 지방 사람은 살던집 버리고 빈손으로 올라와야 할텐데 먼돈으로 서울 집을 살까요?
지금도 시골엔 대부분 노인네들만 있는데 살던집 버리고 서울와서 고시원 살까요?
이제 지방에서 이민올 젊은이도 별로 없구요. 노인네들이 땅팔아서 자식들 수도권 전세집도 얻지 못하는것도 생각해봐야겠죠...
결국 수도권 인구도 줄어듭니다.
@nostalgic-g8g 49
2024년 8월 20일 7:34 오후확실한것은 없어요
빚은 거의 안내고 분수에 맞는 자가 보유가 좋지만
고소득 전문직들은 전월세 선호하는 나름의 이유도 있더라구요
@kongdduck_daily 47
2024년 8월 20일 6:51 오후오랜만에 정말 깔끔하게 막힘없는 , 알아듣기쉬운 강의 잘들었습니다.
@박정현-x6h 43
2024년 8월 21일 12:16 오전인구급감 소멸에 부동산 투기질은 이젠 끝장이 되었다고 보아야 하겠지요 ~~? 집 아파트는 일본처럼 대 폭락을 당연히 하겠지요 ~~? 건설회사와 언론사가 합작해서 아파트 투기질 펌푸질을 지독하게도 해 보아도 인구가 점점 소멸하고 있지요~~??
@초보초보위린이 43
2024년 8월 21일 12:50 오전집값도 집값인데 나라 부채가 비정상적이자나;;;
@frog8239 30
2024년 8월 20일 7:57 오후그냥 왜 자꾸 일본에 갖다 댈까?
엔캐리 사건만 봐도 원 따위가 비빌 수 있는 게 맞다고 보는건가?
@zz9843-g1w 30
2024년 8월 21일 11:30 오전일본 친구 할아버지한테 집 물려받았는데
포기했음. 세금 더 든다고 이건 현실임.
@okko5997 25
2024년 8월 20일 11:21 오후이미 지방은 심각하게 무너지고 있어요~
@wlsgkr1 22
2024년 8월 21일 2:06 오전모든 상황이 또오오옥같지만, 대한민국은 그럴리가 없죠. 서울 부동산은 오늘 제일 싸니까. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 더 사라. 더 오를거다. 불로소득. 경제적 자유! ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 잘못되면 국가가 어떻게 해주겠지. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 가자아아아아.
@MenuMcBlue 22
2024년 8월 21일 5:02 오후수십층으로 만들어 따닥따닥 붙여 용적률 대폭 늘린 집들 땅으로서 값어치도 거의 제로에 콘크리트 덩어리는 짓는 순간 부가가치 0 이하인데 건설사들 돈 놀음과 개인들의 투기 도박성이 결합되 만들어 놓은 사상 누각. 허상. 붕괴 하게 되있어.
@하니-i9e 20
2024년 8월 20일 11:02 오후자본주의 속성상 양적 완화를 하면 무조건 빈부격차는 심해지는것 같아요.경험상 ㅋ
@거리의1제곱 19
2024년 8월 21일 2:50 오전내가 눈으로 본 일본 지방... 리얼로 진짜루 마을 열집중에 세집은 비어 있거나 지붕이 주저 앉아 있음.. 일본집은 나무로 만들어 집은 정말 큰데... 시골 깡촌이 아님.. 들어보니 대부분 할머니 할아버지들이 살다가 돌아가시고 자식들은 상속은 받았으나 그냥 방치함 ..
@Kkangceo 18
2024년 8월 21일 5:47 오전평균의오류를 범하면 안됩니다...
미나토구 평당 4억입니다...
누구나살고싶어하는곳은 계속오릅니다.
부자들이 다른대안이 없거든요.
내기준에 맞추면 답이없고, 객관화해서봐야합니다.
대한민국에 부자 많습니다.
@restful3 17
2024년 8월 20일 7:45 오후저도 오다이바 국제교류관에서 가족과 함께 유학 마지막해를 보냈습니다. 좋았죠. ㅎㅎ 월세는 7만엔 정도 였는데 완전 쌌죠..
@정규석 16
2024년 8월 20일 8:39 오후정상집값으로되어가는데바보정책으로17년으로정상가격으로못감.
@스테파-w8q 16
2024년 8월 20일 11:20 오후걍 정하자 10평형대 5천만원 20평형대 1억 30평형대 1억5천 40펑형대 2억 이렇게
@historyculturejourney-su5qz 10
2024년 8월 21일 1:57 오전좋은 정보와 말씀 감사합니다.
@부정선거기획자 9
2024년 8월 21일 12:03 오후여야 할것 없이 한국사람들 대부분의 재산이 부동산에 묶여 있어 이러지도 저러지도 못하는 상황....자기들 이익문제 때문에 어떻게해서든 더 오른 가격으로 팔아 치울거고 일반 시민들이 타격 받것지....ㅠㅠ
@showbergvicvor211 9
2024년 8월 21일 10:36 오후한일간 주거문화 차이의 핵심을 잘 짚어주셨는데, 우리에게 유리한 부분만 설명해주신것 같아 한마디 첨언드리자면, 그래서 순수학문은 일본이 한국보다 앞설수있었다. 즉, 지진으로 인한 피치못할 저층 주택문화가 결국 집집마다 각양각색의 다채로운 주거공간을 만들어줬고, 개성을 심어주었다. 거거에 더해 핵심적으로 개인의 사색공간은 일본이 한국보다 훨씬 우월할수있었다. 바꿔말해 획일적인 닭장같은 아파트문화는 개인의 사색공간을 빼앗았고, 너나 내나 모두 같은 형식의 공간에 속박돼버렸다. 그래서 한국은 단체적인 눈치 생활이 강조될수밖에 없고 눈치가 있으니 자연스레 외국과의 당장의 어울림에는 탁월하겠으나, 문제는 관계의 깊이는 없다는 점. 친해지긴 쉬우나, 쉽게 질리는...
그래서 이나라 학부모들은 대부분 영어교육에 올인, 수학,과학은 덤...이런 사고가 뿌리깊게 박혀있다. K문화가 전세계적 팬덤을 이루고있는 요즘, 그 지속적 수명이 과연 어디까지일지 의문을 가지는 자중 한명으로서, 한국도 보다 나은 발전을 위해 사색공간의 개발과 확장이 필요하다 여겨집니다.
그리고 한가지 더...인구감소로 인해 한국도 일본의 잃어버린 30년의 전처를 밟을 가능성이 농후하지만, 그나마 희망이 있다면 통일이후 북한인구 유입, 통일이후 극동 아시아 허브 극부상으로인한 외국인 유입...정도가 일본과는 다른 경우랄수 있겠네요. 최근 난카이 대지진 우려 등 자연재해로 인한 일본인구 유입 경우도 있을수도 있고...아무튼 한반도는 예로부터 국기의 태극 무늬 마냥 한데 어울리는 특성이 있어 민족 운운하는 건 정체성에 맞진 않다고 봅니다. 물론 불법이민, 또는 타국에서조차 절대 타협없는 이슬람 등은 유입을 막아야한다고 생각합니다만...
@빽스럽네 7
2024년 8월 20일 11:35 오후강남을둘러싸고있는 가까운 지역빼고는 다 나락가지않을까
@직장인김씨-w4i 6
2024년 8월 21일 10:01 오후도쿄처럼 우상향 한다는 말로 들린다.
@난리나따 6
2024년 8월 21일 7:14 오전폭탄돌리기인듯 분양가가 거의10억 시대임
@다모아-r3n 6
2024년 8월 22일 7:28 오전기분좋은 일은 아니지만…부의 양극화를 인정한다면, 집값의 양극화도 인정해야 합니다. 지역별 특성을 무시한 하락론자는 도움이 못됩니다.
@바르뎀-r4i 6
2024년 9월 2일 8:39 오전유튜브에서 본게 1000~3000년인가 뒤의 부동산 값을 땡겨 쓴거라고. 땅도 없는 그냥 딸랑 아파트 한채에 10억이 넘는 돈. 주인 없는 하늘에 투자한거라고.
@hyunglee243 5
2024년 8월 21일 10:11 오전1)일본은 망한다
2)부동산은 폭락한다
ㅋㅋㅋ
과연 이 인간은 집 한채는 보유하고 있을까??
일본가서 인테리어 돈 쳐발라서 한국식 카페를 하면 돈이 된다고?? ㅋㅋㅋㅋ
왜 본인은 안하고 남한테 권할까??
뜬구름 잡는 소리하는 이런 인간들 카페에 가면 널렸다...
영춘아....제대로 된 게스트 좀 섭외해봐....ㅠㅠ
@lucky_tv 5
2024년 8월 21일 6:32 오후🌟 『이명찬 박사_3부작 영상』 바로 보러 가기
👉 1부. https://youtu.be/z94kzka0lNc?si=Kr4J9o4SuuJAnZNi
👉 2부. https://youtu.be/7LKNFkgbG9g?si=sbdwnlRX7w1MGJxt
👉 3부. https://youtu.be/AiZeQtVyyCY?si=mk47wUyGceXEQKbN
📌 김작가 『2평짜리 고시원에서 시작해 경제적자유 이룬 방법』
👉 https://bit.ly/4bZGAnt
@헤어비쥬 4
2024년 8월 20일 10:25 오후거른다
@인생라디오-d4m 3
2024년 9월 1일 7:39 오전장기적으로 이민자가 천만 명
유입돼 렌트로 거주할 듯 요.
그들은 돈이 없으니 외국처럼
4주치 정도의 렌트비를 보증금
으로 내고 매주 렌트비 낼 듯.
쉐어문화 대중화로 84제곱미터
아파트에 네다섯 명 살 듯.
집주인들은 그들에게 렌트비
받아 원리금 갚으며 살아갈 듯.
@jazzbopkim6072 3
2024년 8월 21일 7:24 오전일본의 공실의 주요이유는 버블이 꺼짐에도 디벨로퍼들의 부동산 공급이 쉬지않고 지속되었다는 점.
@Ljh-u8l 2
2024년 8월 21일 7:53 오전일본집은 집수리업자 입장에서 볼때 집수리하기 최악의 집. 1층옥상이 2층 발코니가 아니어서 스카이차대기가 불가능하고 지붕이 징크가 아니어서 어디서부터 어떻게 발수제. 실리콘코킹을 해야할지 난감하고 나무에 발수제나 코킹이 가능할지도 모르겠고 나무 골조에 코아작업이나 앙카작업도 불가능하다. 집수리비가 집값보다 더 나오니 방치상태지. 어쩐지 일본여행가면 식당인테리어한지가 100년가까이 된집이 수두룩.
@shc1541 2
2024년 8월 21일 12:12 오전정치학 박사한테 부동산을 물어보니...
@겉바숏촉 2
2024년 8월 22일 9:17 오전가난한사람은 지방에 수요가있을것이다
고로 소멸도시라할지라도 그 도시 내 한두동은 살아남는다.
@뭄무-q2n 2
2024년 8월 21일 8:54 오전정부가 지금껏 부동산으로 받는 취득세와 재산세가 얼만데 이거 낮아지면 중국과 같은 선택하면 개고생하고 있는게 눈 앞에 훤히 보이는데 이미 키워놓은 공공부문 몸집 무슨 세금으로 유지하겠음 연착륙안하면 답이 없으니...부동산 이름이 무색하게 변동성이 엄청난게 아이러니함
@기러기아빠 2
2024년 8월 21일 10:49 오전정부가 가만안나둡니다.... 절대 망할일 없어요... 참 아이러니죠???
@송미희-e7e 2
2024년 8월 25일 12:10 오전집값자꾸올라요 내린다는거 거짓말 같아요
@렴라대왕 1
2024년 8월 21일 3:46 오후일본보다 더해 멸망이야
@user-vj2fn3yr9u 1
2024년 8월 20일 6:50 오후맨날 똑 같은 얘기 하시네요.
이젠 지겨워요.
@KBHong70 1
2024년 8월 22일 8:16 오전이명한 너 집부터 팔고 말해 폭락하는데 뭐하냐
@jinholee8911 1
2024년 8월 21일 1:30 오후남의 말 듣고 이러쿵 저러쿵 하지 말고 그냥 내가 공부해서 줏대로 하면 됨 어차피 다 개인피셜아닌가? 미래에서 온 것도 아니고 부동산 100% 장담하면서 전재산 걸 수 있는 사람 아무도 없을걸?
@manhole1052 1
2024년 8월 21일 2:28 오후지진이 많으니~~리스크 때문에 ~~
부동산에 투자 안하겄지~~
@임박사-l5v 1
2024년 8월 22일 4:13 오후우리나라가 안 무너지는 게 용하네... ㅎㅎ
@희망-y5q 1
2024년 9월 3일 12:35 오전상가공실 나기시작한다.특히 지하나 2층이상상가들은 더 답이 없다.ㅠ
@yjyoo52
2024년 8월 27일 1:51 오후아직도 플라자 합의를 논하다니
@tigergrande
2024년 8월 21일 9:20 오전1957년!?.....
@햇볕한줌-g1p
2024년 9월 2일 9:22 오후하나님이 '부동산으로 재미볼 생각은 버려라.'고 말씀하셨음을 전해드립니다.
@faint0121
2025년 6월 1일 12:12 오후팩트 :일본버블이랑 비슷하려면 한국집값 지금대비 20배 더올라야 비슷해짐 ㅋㅋ
지금 일본이랑 비슷하려면 도쿄 2000억대가 최대집값인데 한국은 200~300억대임.
10배 더올라야 일본이랑 비슷한건데 ㅋㅋㅋㅋ더오르길바라는거냐
@zarrior76
2024년 8월 20일 6:52 오후ㅋ 미국을 초월하고 넘버 원 경제 규모를 넘보던 일본 버블에 감히 비교? 질이 틀려
@경제적자유-누구나할
2024년 8월 21일 12:55 오후거짓말..... 20대 30대 들이 영끌해서 살거에요....
@likeawindflyfly2971
2024년 8월 26일 11:04 오전통일과 몽고 합병이 답임
@hahhwa1720
2024년 8월 20일 7:02 오후일본 도쿄 외곽 지역고층 아파트가 15억씩 하고 있습니다.
@mychul5438
2024년 10월 23일 5:38 오후왜냐면 한국은 일본의 현상이 뒤에오니까!ㅋㅎ 지금 집사면 바보가 아닐까?
@성훈유-o7o
2024년 8월 21일 6:31 오전그 소리가 그 소리 졸린다
@정돌쇠-y6n
2024년 8월 24일 6:22 오후감당할 대출 받고 사는건 전혀 문제 안되죠..
다만 영끌하신 분들은 내년에 벼랑 끝애 몰리게 될 겁니다
@이애자-w1l
2024년 8월 21일 7:42 오전내리면 정부에서 투기 조장 하고 온 국민이 빛쟁이 되는 그날까지
@k56-v2r
2024년 12월 28일 11:31 오전부동산 결국 한국이랑 같이 무너질듯 부동산으로 나라가 망하누...ㅋ
@kY-xj2qv
2024년 8월 21일 12:00 오전책임질수 있나요
@user-xq4st1lw5b
2024년 8월 20일 6:51 오후일본은 한반도 방파제입니다. 한반도는 특히 수도권은 절때 집값 우상향입니다.
@disasteryangsanmoon
2024년 8월 21일 3:45 오전주택연금땜에 사는거야