중요역세권(학교. 학군. 교통)이 좋은 실거주지 위주로 조금의 상승은 예상이 되지만.. 분명 전체적으로 가격은 앞으로 떨어진다고 봅니다. 인플레이션과 급격한 인구하락과 결혼이 예전 만큼 필수가 아니라~ 여행이나 라이프스타일의 변화로 주거지보다 자아실현에 투자를 많이 할것이다. 부동산은 복덕방 아저씨가 좋아요.
2달전쯤 우연히 얼음님 방송을 보게 되어서 지금껏 쭉 보고 있었습니다. 울분을 토하고 상승에 대해 격하게 전달하는 모습에서 진심도 느껴지지만 너무 섣부르고 감정적이라는 생각도 하면서 보고 있었네요. 이 방송에서 논리와 시장 전체를 꿰뚫는 통찰을 엿보았습니다. 진심어린 방송 감사합니다^^
집값이 오르던 내리던 자기 생각에 잘 판단해야할듯~ 자기가 살수있는 집은 있어야할듯 하니 구지 서울이 아닌 수도권 빌라도 괜잖을듯.. 관리비없고 남에 집 월세가 아닌 또 전세도 아닌 그냥 이사 안다니고 편안하게 살면 되고 집집마다 자가용들은 있으니 서울가면되고 .. 마음 편안하게 살면되는거지요~
현재 기준 강남등 부동산 절대 가격이 비싸다고는 보유자나 무주택자나 나 대부분 인정하죠? 더 비싼 가격에 매수할 수요가 계속 앤 지속적으로 나올까요? 개인적 의견은 2025년 상승 보다는 횡보나 하락 예상합니다 둔촌주공 입주장 전 후 덜오른 지역이 일부 오를 수 있지만 강남등 하이앤드 아파트는 상승?에 보수적입니다
김작가TV | 유튜브 
@Mingift138 85
2024년 9월 7일 3:41 오후저는 전문가고 나발이고 지금 공급이 안되는데 2년후에 난리날꺼라는거 확신합니다.
@HYUNSEOKIM-sl6tw 50
2024년 9월 7일 2:49 오후얼음공장님 누구이신가요? 정확한 진단을 하시네요.전체적으로 부동산은 자율경쟁으로 바꿔야한다고 봅니다. 욕먹을 것을 각오하고 제대로 알려줘서 감사합니다.
@김영숙-t9m1w 48
2024년 9월 7일 2:30 오후현실적. 판단
유익하게 듣고 갑니다
@먼지-o7q 48
2024년 9월 7일 10:52 오후추석이후 서울 아파트 시장 볼만할겁니다~~
답이 없네요.
@얼음공장의반백수프로 45
2024년 9월 7일 9:27 오후좋은시간 감사합니다 ! 다들 건강챙기시고 좋은하루 되세요 !
@syoniil_ 39
2024년 9월 7일 8:06 오후처음엔 뭐야하면서듣다가 진심으로생생하게 얘기해주시네요 악플신경쓰지마시고 지금처럼솔직한방송 해주세요
@mrpy4123 33
2024년 9월 7일 3:48 오후상황 을 잘판단하네요
@김기정-i9z 29
2024년 9월 7일 3:29 오후제 생각은 집 값은 떨어지지만 이제 서민들이 짒 사기는 더 어려울 것임~~~ 무주택자들에게 결코 좋은 상황은 안생길듯,,, 대출에 영향을 안받는 부자들만 집 살수 있음~~~ 서민들은 월세로 계속 살아야 될듯,,,
@josephina347 28
2024년 9월 7일 2:03 오후원래 실력자들은 단언하지 않는다고 하네요.. 부동산은 신의영역^^
@hjkkkls 25
2024년 9월 8일 7:44 오전얼음공장님 말씀 공감합니다.서울 외곽 아파트는 지금도 거래자체가 거의 없어요.
내년에 기대해봅니다.
@김세봉-k9s 24
2024년 9월 9일 7:54 오전외국인도 매도시 양도소득세 내게해야 된다
외국인이 투자로 쉽게 집사고 팔을 수 있는 빈틈을 막아야 한다
@subauskim9989 23
2024년 9월 9일 2:00 오후이분 2022년도에 24년도까지 수도권아파트 오른다고하신 책내신분인데. 완벽하게 틀리심
@유비-e4d 23
2024년 9월 8일 11:20 오전근데 이분은 부동산투자를 직접하는 이해당사자이어서 객관적일수가 없다고 생각함
@최은주-e4o1h 21
2024년 9월 7일 5:16 오후가장진실한강 47:34 믜잘듣고갑니다 자주뵙수있길
@최은주-e4o1h 18
2024년 9월 7일 5:24 오후이분유투브자주보는1인으로 쌩쌩한현장감전해주는분없음 응원할게요
@eun-ryeongkim4540 17
2024년 9월 8일 1:21 오후이 분 똑똑하시네
본인 분야에서 열심히 공부하고 확신을 갖고
미래의 대한 고민과 확신에
박수를 보냅니다.
@이쩡이-j7p 16
2024년 9월 7일 2:30 오후얼공님~나오셨네요!!!😊
@지니502 15
2024년 9월 8일 5:39 오전좋은 영상 감사합니다 ^^
얼음공장님 말씀 많은 공감갑니다
많은 활동 기대하겠습니다 ~~
화이팅!!!
@차트톡톡 14
2024년 9월 7일 2:22 오후중요역세권(학교. 학군. 교통)이 좋은 실거주지 위주로 조금의 상승은 예상이 되지만..
분명 전체적으로 가격은 앞으로 떨어진다고 봅니다.
인플레이션과 급격한 인구하락과
결혼이 예전 만큼 필수가 아니라~
여행이나 라이프스타일의 변화로 주거지보다 자아실현에 투자를 많이 할것이다.
부동산은 복덕방 아저씨가 좋아요.
@user-md6kd3dc5l 13
2024년 9월 8일 8:48 오전2달전쯤 우연히 얼음님 방송을 보게 되어서 지금껏 쭉 보고 있었습니다. 울분을 토하고 상승에 대해 격하게 전달하는 모습에서 진심도 느껴지지만 너무 섣부르고 감정적이라는 생각도 하면서 보고 있었네요.
이 방송에서 논리와 시장 전체를 꿰뚫는 통찰을 엿보았습니다.
진심어린 방송 감사합니다^^
@재효심-r1t 13
2024년 9월 7일 6:10 오후나도 내년 이후 본격 상승할것으로 판단하고 있음, 우리나라 부동산은 대통령 주기임
@목단꽂 12
2024년 9월 7일 5:08 오후감사합니다
@정애이-q1s 11
2024년 9월 7일 8:34 오후형편에 맞게 결정하세요~빛투하면서까지 감당안되는능력을 가지고 사는건 노노 ~돈있으면 바이
@바둑이-j5r 10
2024년 9월 18일 9:54 오후2년 전에 얼음공장 구독 취소했습니다. 그 때도 댓글 달고 나왔지만, 너무 자신감이 넘치면 리스크를 감당할 수 없습니다. 27년까지 특별한 이슈없이 회복, 상승을 저역시 예측하지만, 자만하지마시길.
@lucky_tv 8
2024년 9월 7일 9:18 오후📚 김작가 신간 『머니 트렌드 2025』 도서 구매
👉 https://bit.ly/3Mtgv5r
@파워-e3b 6
2024년 9월 8일 8:30 오전집값이 오르던 내리던 자기 생각에 잘 판단해야할듯~
자기가 살수있는 집은 있어야할듯 하니 구지 서울이 아닌 수도권 빌라도 괜잖을듯..
관리비없고 남에 집 월세가 아닌 또 전세도 아닌 그냥 이사 안다니고 편안하게 살면 되고 집집마다 자가용들은 있으니 서울가면되고 ..
마음 편안하게 살면되는거지요~
@박설화-n8u 6
2024년 9월 7일 1:52 오후주말 까지 명가의 감사합니다 ^^
@한강뷰-w3p 6
2024년 9월 8일 7:26 오전설명 맞아요~~
인정 안하고싶겠지만ᆢ
@고정현-r5b 5
2024년 9월 7일 3:35 오후인천 미분양 오지는데.😅
@문산성 5
2024년 9월 12일 6:27 오후인구수 걱정마세요 한국 살기 좋다고 전세계인들 모여들고 다문화가정늘고 부동산 임대업있는한 집값 안떨어집니다 ~점차 재개발은 첨단 시스템으로 업그레이드 되서 집값은 우리 세대엔 안떨어진다고 봅니다
@오아녜스 5
2024년 9월 8일 9:49 오전분석 잘들었습니다😊
@꽃돼지-r5v 5
2024년 9월 7일 3:17 오후머리아프다ㅠ 왜 집값이 이렇게까지 올라가는지
24평이 10 억되게생겼어요ㅠ
@가치부동산 4
2024년 9월 8일 12:51 오후얼음공장님 말씀 감사합니다. 전 동감합니다
@Betty-c1s6k 4
2024년 9월 8일 10:45 오후최고의 분석력에 감사합니다.
@박정환-u6v1k 4
2024년 9월 9일 7:04 오전현재 기준 강남등 부동산 절대 가격이 비싸다고는 보유자나 무주택자나 나 대부분 인정하죠? 더 비싼 가격에 매수할 수요가 계속 앤 지속적으로 나올까요? 개인적 의견은 2025년 상승 보다는 횡보나 하락 예상합니다 둔촌주공 입주장 전 후 덜오른 지역이 일부 오를 수 있지만 강남등 하이앤드 아파트는 상승?에 보수적입니다
@김세봉-k9s 4
2024년 9월 9일 7:28 오전무주택자 로또가 나아요!!
분양가 자율은 업자만 좋은일 시킴
청약 점수 높은사람중 건물가지고 월세 살면서 가점 높이는 사람들 있으니 재산세 증명서도 제출하고
무주택자 가려내야
함
@josephina347 3
2024년 9월 7일 2:00 오후원래 여름 장마철 8월 휴가철 부동산 비수기 아니었나요? 물론 아닌곳도 분명 있겠지만 ...
@sk-ww7qk 3
2024년 9월 9일 6:30 오전팩폭에 아프지만 정확한 분석!
@HsK-sm4vq 3
2024년 9월 8일 10:57 오전우리나라는 외국인들도 와서 사고 있어서 서울은 디 올라갈듯.
@바다하리-l8s 3
2024년 9월 8일 8:48 오전전문가라고 믿고 까불다가 한방에 떨어지는꼴 많이 봤다
100% 믿으면 낭패본다
@환한어둠 3
2024년 9월 8일 5:31 오후방향을 정해놓고 하는 생각의 전형
@김정미-y4r 2
2024년 9월 14일 1:53 오후통찰력 좋으시네요
잘보았습니다😂
@별빛나-v5w 2
2024년 9월 8일 10:35 오전집값오르는건 신만이
알지요 그걸알면 다
부자되요
@leey9017 2
2024년 9월 21일 11:38 오후얼음공장님은 본인채널보다 김작가TV올때 말 더잘해준다는 ㅎㅎ
@꾸뿌-f6q 2
2024년 9월 14일 6:01 오후이문입주 ㆍ노량진입주ㆍ성남입주ㆍ광명ㆍ신림 입주 쭉~~ 입주하는데도 집이 모자른거예요?
@응팔사룽 2
2024년 9월 23일 10:27 오후아니 얼공 지난번에 다틀렸지않나..흦
@gaemilov 2
2024년 9월 7일 7:56 오후김작가님이 얼공님 부른거 부터 신호다 ㅋㅋ
@가내수공음 1
2024년 9월 15일 4:37 오후얼음공장 스을 기어나오는 거 보니
@비틀즈-u5d 1
2024년 9월 9일 10:47 오전찐 얼음공장님 👍
잘보고 갑니다
@just-r8p 1
2024년 9월 7일 4:34 오후모지리네 🎉최고입니다
@zzzhhy 1
2024년 9월 8일 7:38 오전데이터랑같이 얘기해주면 더근거가잇을텐데요
@김동섭-n9h 1
2024년 9월 13일 12:16 오전집값이야 어찌됐든 공급은 꾸준히 되게끔 했어야지.. 이것저것 다막아놓고 이제는 대출까지 죄어버리니..
@류상수-z6f 1
2024년 9월 9일 6:58 오전주택구입부담지수 확인?
@jinnykim1444 1
2024년 9월 29일 11:49 오후각자도생~잠수타다 나오셨네요😂
@naydaonhoi8629 1
2024년 9월 8일 12:48 오후똑똑한분 같아여. 전망이 틀릴 수 도있죠
근데 시청자들 너무 혼내키진 마세여ㅋㅋ
@포스터디-c5w
2024년 9월 11일 2:12 오후건물주면서 무주택인사람도있고
틈세기회를 노리는거죠
@이명희-h1f
2024년 9월 8일 1:14 오후투자 내 상황에 맞게 소신껏
@inseoknickchae6132
2024년 10월 12일 6:51 오후업자의 희망가네요 근거도 빈약하고
@happyhouse9467
2024년 9월 9일 7:14 오후잘듣고 갑니다 감사합니다
@풍납개미
2024년 9월 9일 10:55 오후이 분은 찐이다 본인 업에 노력하고 진심인 사람의 눈빛은 달라
@오정연-r1x
2024년 9월 19일 4:01 오후똘똘하심