내년부터 무서울 겁니다 하반기 부동산 시장 '이렇게' 됩니다 (신현강(부룡) 대표 , 부지런 TV / 풀버전)

빚만 없다면 내집은 최고... 했빛 안들어가거나 반지하에만 안산다면 자기집이 최고임

너무 장황해서 요지파악하기 어렵습니다

예를들면
질문 : 하반기 집값 오르나요?
대답 : 저는 항상 이런질문이오면 이런말을해주고싶어요 솰라솰라
돈을 벌려고하지말고 가치를 보고 하셨으면 해요

나 : ???

투기조장하는 나라

내집한채는 있어야 심리적으로정서적으로 좋다봅니다.

저와 똑같은 생각 하시는 분이있네요
그래서 자산 크게 불렸고
부러워 하는 주위 사람들이 많이 있는데
신기한 건 아무리 랄려줘도 꿈쩍도 안하고
지켜만봅니다

피해갈길 만들어가며 얘기한다고 고생많으심😂😂😂 떨어질수도있지만오를수도있고😂😂😂오랜만에 들어도 먼말인지

부룡의 부지런TV
https://www.youtube.com/@buryong_tv

쌀때 사는게 심리가 참 어렵습니다.

지금 싼 게 코스닥이고 싸고 좋은주식이 널렸지만 최신효과로 전부 미장으로 가는게 사람 심리죠..내가 틀리면 어쩌지 하는 본능적인 걱정이 저절로 따라오네요.

역행이 참 어렵습니다😅

전체적으로 너무 공감되는 말씀입니다^^ 최근 느끼는 건 공부하는거에 익숙한 한국사람들이 일부 의도되었을지 모르는 유투버 맨트따라 상급지이동이라는 명분으로 가스라이팅당하고 있는듯해요.. ㅠ

귀중하고 현실적인 조언 감사합니다! 주변에 이런 선배들이 없지만 유투브를 통해서라도 좋은 코멘트를 들을수 있어 참 다행입니다:)

최근 부동산전문가중 가장 납득이 되는 내용입니다...

자기능력만큼

모든 투자 원칙은 동일합니다. 저렴하게 매수해서 비싸게 매도하면 됩니다. 욕심만 버리고 투자하시길.

넘 감사합니다
내게 꼭필요한 조언들이라
세기겠습니다

임금인상
물가인상
토지인상
ㅡ고로 모든것이 다 오른다 ㅡ살고자하는집은지금이 싸다

부산은 죽을 맛이네요
매물만 역대급 쌓이고 있어요
팔고 서울 입성하려는 듯 싶어요
다주택자 안되니깐요

좋은 말씀 많이하시네요
제가 집팔고 전세사는 세상 멍청한 그사람입니다~

출산률 떨어져도 세계 인구는 증가한다 살기좋은나라 찾는다

정책금리 풀어 유동성 공급하고 각종 규제 다 풀어서 부동산 가격 하락을 막은거라고 봅니다.

일본 사람들은 주택 안 살고 월세가 노멀로 받아들여지는데 한국은 소득을 26년동안 한푼도 안써야 서울 아파트 사는게 가능한데 그래도 그냥 사라고? 일본 버블이후 집값 20년동안 하락한것 우리나라는 안 온다고 생각하나? 5060은 매년 100만명이 태어나던 세대인데 지금 2030은 40만명 시대이고 초중고는 이제 20만명 시대임. 자꾸 젊은이들한테 빚내서 집사라는 무책임한 말좀 그만해라

진실로 마음에 와닿는 말씀이네요.

지금은 어는때보다 경기침체가 세계적이다는 것이 특이하죠 빛천죠국인 우리 나라 이건 어떦게 해결하죠 미국 경제위기 는 무시해도 될까요 부동산 살아날까요 아닐것같은데요

지방미분양에 건설사pf 적자 해소위해 신규아파트 분양가 끌어올려야 하니 여기저기 펌프질이 끊임없네

올라라 올라라 계속 올라라

결국 집은 무조건 사야된다는것

맞는 말씀이십니다 전 월세가 싸다지만 막상 집을 구입할만한 목돈이 없으니 그렇게 행동 하는 겁니다
전세 살아 보니 이사하기도 힘들고 그리고 월급으론 집값 오르는거 못 따라갑니다

아파트 다 올라서, 고점인식되면, 바로하락! 그럼, 돈있는사람어디로? 서울 빌라. 지방아파트로 몰릴것! 이렇게 얘기하면되지. 뭔, 알아듣지못할 말을 장황하게늘어놓나.

집을판다음에는 바로다른집으로 갈아타던지해야지 전세살다가는 시간 돈 다 허비하게됩니다

난왜 아파트에 관심이 없었을까？　그냥 빌라도살기편하니 생각을못했네요. 7년전에만샀어도. . . 이젠 거품뻐지는거보고 갈아타던지 아님 재개발을기다리던지. .

고맙습니다

간단하고 쉬운일 넘 장하게 설명하고 어렵게 얘기함😢

그냥 고점 떨어지면 주식으로 몰리는데 주식도 별로니깐 그냥 현금보유

최근 해운대, 서울꾼들 쇼핑
난리 낫네요

최고!

설명이 어렵다.

부룡님 멋지세요!
다시 홧팅 해보겠습니다
(좀 쉬어 가면서 공부해보겠습니다)

혼란스러운 시간에 좋은 내용입니다
감사합니다

2017년에 부룡님 특강듣고 그해에 서울내에서 상급지로 주택 갈아타기 했습니다. 그리고 그 집은 두 배가 되었네요. 집값이 오른것이 중요한게 아니라 안정된 내 집에서 살고있는 그 자체가 좋은거죠.

추격매수=물림 마음고생 몇 년 합니다

조언 감사합니다^^

정상화가 어느정도선인지 이쯤이면 구매가 괜찮다라는 얘기가 좋을듯합니다.

감사합니다

정말 공감하고
맞는 말씀만 하시네요~~
현재 현업하고
있는 공인중개사입니다~~
투자를 내 수준에 맞쳐서
하는거지
무슨 압구정
용산 가격때문에
절망하는지^^

요즘 진짜 유튜브 많이보는데 말씀하시는 내용이 진짜 와닿네요.. 자기 수준을 확실히 알고 집 구입하는거 그게 정답입니다. 집은 필수에요. 없이 못살구요. 특히 애기 있으면 따질것이 많아지죠. 현 내 입장에서의 최선의 선택 그게 정답인거 맞네요.

전반적으로 알고 있어야 할 부동산에 대한 중요한 말씀이시네요

언제는 위기가 아니였음?

마용성을 만만하게
보시네욪

그눔의 맨날 무서운게 온다 요딴 어그로 끄는 썸네일 식상.지겨움

근데 아파트고점은 지금같네

베이붐 시대 분들이
약 2030년 경 한해 50만명
사망한다는 통계가 있습니다.
과연 대한민국 부동산에
목숨을 거는 시대가 지속 가능 할지
인서울의 경계도 가까운 미래에 분명 도래하지 않을까 예상합니다.

내짐 마련의 꿈을 품고 열심히 듣고 배워보려 합니다 감사합니다

돈이 없어서 못 사요

집은 나와 내가족이 생활하는 보금자리 그이상 그이하도 아닙니다. 부동산 시장이 어떠한 들 빚 없이 산다는건 불가능한데 투자를 하든 실거주를 하든 무리하지 않고 감당 가능한 선에서 구매하는게 맞습니다. 집값이 단기간 떨어져도 집이 없어지는건 아니거든요. 버틸 수 있고 필요 하다면 사야져 필요한데도 안사고 월세 나 전세로 버티는건 바보 같은 짓인거 같아요

집값이란게 신기한게 주식처럼 내가 살려고 하면 또 올라 있고, 사면 떨어지고 그렇다고 올라서 갈아탈려고 하면 다른데는 더 올라있고 그런데

월세로 살면 돈은 안 모이고 이사할때 마다 300~400정도는 무조건 깨지는데 그냥 산다고 하면 집주인의 경제상황에 따라 리스크는 같이 가져가야되고 보증금이나 월세 올려달라고 하고 벽에 못하나 못박아서 눈치봐야 되는데
내 집이 있으면 그거 가지고 리모델링 마음대로 하던 담보대출을 받던 뭘하든 할 수 있고 임차인으로 있을 때보다 삶의 변동성이 작아져 안정적이어집니다. 한마디로 신경쓸게 줄어들어 속이 편해집니다.

시장에 풀린 유동성
이에 따른 화폐가치 하락

요즘 짜장면 김밥값 보면
오른게 이상한가요?

부동산 가격 상승은
한국만의 현상이 아닙니다.
글로벌 동조현상이죠

왜 김밥값 오른건 맞고
부동산 오른건 아니라는지?

내년에 사라는건가요?.아쌀하게 얘기해줘요

기준을 만들어 주셨습니다.감사해요

글쎄다

팩폭 지렷습니다

얼죽신..이라는 경향이 급부상한건.. 재건축이 어려운 시대가 되었기 때문 아닌가요??

지방이야기지..높은 서울 수드권은 아니다.

가격이 많이 올랐는데 안올랐다고 하는건 뭘 기준으로 하는지. 코로나 전과 후가 너무 많이 차이가 나는데 도대체 얼마를 대출 받아서 구입을 해야 하는지. 내가 사는 곳과 투자로 사는 곳이 다른데 이런 정책을 과연 제대로 하고 있는지. 내가 산 곳이 안올라서 서울로 가서 구입하는 얘기 흔하게 나오는데. 인구감소가 시작되고 있는데 그럼 인구감소가 적용되는 시기가 언제쯤이 될지.. 나머지 땅들은 쓰레기로 전락하는 건지

양극화의 무서운 점은 대란이 와도
오르는 건 더 오르고 내리는 건 더 떨어진다는 거죠
왜냐면 비벼볼만한 레벨이 아니기에

그래서 영상 결론이 부동산이 떨어진다는 건가요??????

역시 정확한진단 ㆍ

출산율이 떨여졌지…

90년도 노원구 일대 아파트를 보면서 어떤
분이 앞으로 인구 감소 노후로 모두 빈 집
으로 나와 지금 빨리 팔고 나가라 했는데
인구 감소는 맞는데 집 값은 그 후 오르다
내리고 결국 여기까지...

투기매매자들. 집 갭투자자들
결론 비싸게 팔라고
이자 내면서 버티는 거지.
계속 평생 이자 내면서 가격 안 내리고
죽을때까지 버티세요
ㅋㅋㅋㅋ

부동산 시장이라는 나무를 보지 말고, 장기로 진행되는 경기침제라는 숲을 봐라!!

모두뻥카

궁금했던 부분이 해소 되었습니다 감사합니다

너무 좋은말씀입니다 감사합니다

정말 정확한말을 하십니다 잘들어두어야하는말입니다

너무 무서워서 오들오들
ㅋㅋㅋㅋㅋ

지켜보면 알겠지요.
조만간에 😅

역시 맞는말씀

뼈를 마니 때리시네.. 아프당..ㅋㅎ

잘 들었습니다. 너무바른 말씀만 하시네요. 저도 나이가있는 사람 인데요
집은 내집이 있어야 집으로인한 스트레스가 없는거죠.마음 편하게 집중 해서 일을 할수가 있답니다.
강사님 말씀 ~ 완전 동감 입니다.

욕심 부리지마시고 형편것 살아야 편안합니다

나도 엑스세대인데..

올라라 제발

떨어지게아니라거품이거치고있네요지금도분양가에서30!에서40프로올라있읍니다

아파트는 늘고 인구는 줄고 잘 생각하고 구입하길

추격매수의 결과는 안 좋습니다

강원도 지방 중심입지 구축은 20년간 1억오름....그옆동네는 20년간 2천오름 ㅋㅋ 서울 부동산만 사세요

사라소리는 못드리겠고 낮춰서라도 팔라소리는 하고 싶네요 가망이 없답니다 우리나라만 이런게 아니라서...

요약점...

전세 폭등해서 떠밀려살때가 상승기 시작인거 같은디...지금은 아닌거 같어요

지방부동산을 '풀어주면' 이라는데, 뭘 어떻게 풀어준다는 것이며, 그렇게 풀어준다고 '똘똘한 한 채'에 몰빵중인 사람들의 관심이 지방부동산으로 그리 쉽게 가겠나?

이분은 진짜네요 😊