일부 서울이나 수도권은 부동산 투자(투기)로 아직도 난리입니다. 서민들은 빠듯하지만 고물가에 어떻게든 돈을 벌어야 하는데 그렇게 할수 있다고 생각되는 곳이 부동산 투자(투기)뿐이란 생각을 많이 갖게 되는 것 같습니다. 과거 경험으로요 ... 가족들 성인만 되면 어떻게든 주소 분리시키고 자녀들 명의로도 무언가 부동산을 하려고 하죠 ... 가만히 생각 해보니 지금까지 정권을 잡은 권력층과 고위관료도 부동산 위주의 거품을 만들어 쉽게 경기 부양을 하려고 했던 것들이 세계 최저출산국에 지방소멸을 만든 것이 아닌가 싶네요 ... 정치권력과 고위관료가 그렇게 만들고 서민들이 그 거품 위에서 따라 온 부동산공화국 ... 한국호가 절벽 앞에 서있게 된 이유 아닐까요 ??????
난 인구감소도 좀 그런게 이미 출산율로 답안나오는게 결정됐고 결국 외국인 대량유입으로 추세는 결정됨. 지금 이미 지자체별로 외국인 공공기숙사 짓는거 활성화됨. 이 외국인이 돈벌면 송금도 하겠지만 점차 부동산 매수인이 된다는걸도 고려해야됨. 도리어 외국인이 많은곳에 집값이 올라가는 현상이 발생할수 있음. 인구감소? 난 과연 글쎄올시다임
솔직히 지방 도시들은 서울 대비 집값 자체가 3분의1, 4분의1 밖에 안되고 광역시급 도시들의 전월세도 서울보단 상당히 저렴한 수준 이기 때문에 지방 도시에서 평생 살거면 내집 없이 전월세로만 평생 살아도 됨! 하지만 서울은 전월세도 매년 감당하기 힘든 수준으로 오르기 때문에 서울과 수도권에서 평생 살거면 내집은 갖고 살아야됨.
김작가TV | 유튜브 
@꽃무릇-n7d 23
2024년 9월 21일 8:54 오후여기서 더 오르면 진짜 어쩌냐...
나만 가난한가보네, 우리나라 경제가 성장하니 다들 부자가 되었구나
나는 뭐했나
@조이해피니스 17
2024년 9월 21일 9:18 오후원화표시 집값은 올라갈수도 있죠. 다민 원화가 똥값될지도
@Blazer-k6m 14
2024년 9월 21일 8:35 오후인구소멸은 지방이 가속화 되지 지방 군 면 촌에서 인구가 빠지면 인근 광역시로 옮길것이고 그 광역시에서도 내수가 힘들면 수도권으로 몰리는 현상이 과중되지
@padong 11
2024년 9월 21일 9:06 오후3:54 주식 시장은 양은 냄비, 부동산 시장은 가마솥. 비대칭화! 양극화, 차별화. 경향성, 편향성, 방향, 관성. 감사합니다^^
@말표아재 10
2024년 9월 21일 10:02 오후일부 서울이나 수도권은 부동산 투자(투기)로 아직도 난리입니다.
서민들은 빠듯하지만 고물가에 어떻게든 돈을 벌어야 하는데 그렇게 할수 있다고 생각되는 곳이 부동산 투자(투기)뿐이란 생각을 많이 갖게 되는 것 같습니다. 과거 경험으로요 ...
가족들 성인만 되면 어떻게든 주소 분리시키고 자녀들 명의로도 무언가 부동산을 하려고 하죠 ...
가만히 생각 해보니 지금까지 정권을 잡은 권력층과 고위관료도 부동산 위주의 거품을 만들어 쉽게 경기 부양을 하려고 했던 것들이 세계 최저출산국에 지방소멸을 만든 것이 아닌가 싶네요 ...
정치권력과 고위관료가 그렇게 만들고 서민들이 그 거품 위에서 따라 온 부동산공화국 ...
한국호가 절벽 앞에 서있게 된 이유 아닐까요 ??????
@great-i3z 9
2024년 9월 22일 6:30 오전윤 정권이 정책대출 140조를 퍼붓지 않았어도 집값이 올랐을까??????
@lch-d1s 8
2024년 9월 22일 12:33 오전한마디로 양극화라 하면 될텐데
말을 어렵게하는 재주가 있네요.
@이대경-n1f 7
2024년 9월 21일 7:49 오후그럼 일본도 집값이 올라야되네 ㅋㅋㅋ 진짜 웃끼는 사람이다
@howknow7731 7
2024년 9월 21일 9:41 오후1~3편까지 쭉 정주행 했습니다! 4편 기다립니다!
@DESPERADO-w6l 6
2024년 9월 21일 8:37 오후집이 수없이 비어있겠지
@changsoochung4246 5
2024년 9월 22일 11:15 오전참 리쌍한 나라입니다
나라 경제, 금융 환경,경제 전망,
사회 정치 상황 , 등등
어느 하나 낙관적이지 않습니다
@Sw-ec5tb 5
2024년 9월 21일 9:57 오후참 똑같은 말 똑같은애들 돌려돌려 애매한 예측 하는것도 참 현타오고 지겨울듯
@lucky_tv 5
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@Sungtoo 4
2024년 9월 21일 7:37 오후폭락(희망)론자 이광수 대표와는 다른 갓광석 교수님
@heisenbug2023 3
2024년 9월 21일 7:59 오후인구 줄어드니까 부동산 떨어진다고 단세포적인 생각을 하는 사람들 보면 참 안타까움.... 그래놓곤 나중에가서 대통령 욕이나 하겠지
@김수로-d3i 3
2024년 9월 22일 1:16 오전통계가 오류..
서울도 떨어졌음.
통계가 잘못된걸 먼 기술적분석...책상머리의한계..차차봅시다.
@푸른하늘-i3g 3
2024년 9월 22일 12:06 오전난 인구감소도 좀 그런게 이미 출산율로 답안나오는게 결정됐고 결국 외국인 대량유입으로 추세는 결정됨. 지금 이미 지자체별로 외국인 공공기숙사 짓는거 활성화됨. 이 외국인이 돈벌면 송금도 하겠지만 점차 부동산 매수인이 된다는걸도 고려해야됨. 도리어 외국인이 많은곳에 집값이 올라가는 현상이 발생할수 있음. 인구감소? 난 과연 글쎄올시다임
@이1-o8o 3
2024년 9월 23일 7:25 오전부동산 예측 방송을 보는건 쫌 어리석다
@iilliillilliiii 2
2024년 9월 24일 1:51 오전부동산 양극화와 전체적 평균은 집값 하락이 맞지
@주포는내친구 2
2024년 9월 21일 9:00 오후역시 브라이튼스톤
@무지개님 2
2024년 9월 21일 7:32 오후☺️☺️☺️
@Brian1999-r9n 2
2024년 9월 22일 1:24 오전부동산 얘기만 하면 신나서 나와서 떠드는 부동산 옹호론자들. 막상 부동산 하락하면 쏙 들어가서 숨는다. 부동산 정상화를 논하면 그냥 아무 말도 없음.
@우아미-d9k 2
2024년 9월 21일 8:39 오후인구감소가 지금 인구가 감소하면 돼는데 그건아니죠 기존사람은 있고 사람은 안늘어나고 감소하는건데 왜 부동산이ㅡ내려가나요?
@JamesJang-f4h 1
2024년 9월 24일 5:24 오후그냥 여러분 사세요 제가 보장합니다 라고 하는 놈은 없고 오를 것입니다 하는 놈들은 ㅈㄴ 많다 아님말고 마인드
@슛돌이-f3l 1
2024년 9월 21일 7:54 오후그래서 올라요?
@jamesdonald5203 1
2024년 9월 21일 11:18 오후한국은 증시대신 부동산에 돈이 더 쏠리나봅니다. 상승이 건강하냐 안하냐의 문제가 아니라, 너무 막연하게 부동산 상승이 빚만으로 오른다고만 생각했는데, 증시로 갔던 돈들이 혹여나 부동산으로 들어간거라면, 과연... 거품일까...? 생각해봅니다
@moonsukjung889 1
2024년 9월 25일 12:22 오후어이가ㅜ없네 참네
@별-e7t 1
2024년 9월 23일 2:30 오후아직까지도 부동산불패라면서 부동산 찬양하는 사람이 있으면 멀리해라
@진삼빠
2024년 9월 22일 1:30 오전당분간은 맞겠지만 한10년동안?.그치만 우리가 한번도 안가본길을 가는거라 누구도 장담할수없다
@눈송이-c4h
2024년 9월 22일 7:02 오전통화량이 늘고 줄어든 인구는 집중되고 다시 소수 거점을 중심으로 인프라의 집중이 일어나고가 반복되죠. 한 세대 후에 인구가 감소된다고 해도 당장 10년 후에는 집값이 부분적으로 2배가 될 수도 있는 것이 사회 경제지요.
@리즌-f1t
2024년 9월 21일 8:14 오후편집을 떠나서 편집녀를 보면 힐링이 되요~
@직장인김씨-w4i
2024년 9월 22일 10:36 오전중국인 미국인들도 수도권 부동산 매수하는데. 탈북자들도 서울 수도권에서 살고 싶어 하는데 떨어지기 쉽지 않음.
@톰과제리-y4w
2024년 9월 21일 9:31 오후그린빌트 해제가 답ㅇ.다
@강종환-i2l
2024년 9월 23일 7:06 오전촌집이썩어넘치는곳이많다인구가없으니까그렇다
@falconer8058
2024년 9월 22일 9:31 오전인구가 점점 감소하면 도시로 올수밖에 없음
@공진-o7i
2024년 9월 24일 9:38 오후이제는 과거 데이터 기반 전망치가 의미가 없다. 인구가 못받치면 노동시장이 무너지고 자본시장이 무너진다. 그 어떤 금융요인도 집값을 부여잡고 있질 못한다
@qertydgfh
2024년 9월 22일 8:17 오전영상 초반 핵심 요약때 삐처리 안하는것 매우 칭찬해요. 삐처리 하는 채널 끄고 이것 보러옴
@바람따라-l1q
2024년 9월 23일 12:37 오후영끌 부추기네유
젊은 친구가 없어유
결혼인구도 없어유
고로 신규세대수가 증가 안해유
@안녕하세여-s8j
2024년 9월 22일 6:58 오후분양1-2년늘릴수있다
@Brian1999-r9n
2024년 9월 22일 1:26 오전집값이 오르는 원인은 전혀 말하지 않음. ㅋㅋㅋ 저게 전문가냐? 챠트는 고등학생도 볼 수 있다. 결국 주 원인은 수요에 따라 올리는 게 아니라 집 주인, 은행, 건설사, 중개사들이 올리는 거잖아.
@jdpak5445
2024년 9월 21일 8:13 오후인구감소때문에 집값떨어지는 것 맞습니다. 뭐 집값을 1년 두고 본다면야.. 그저그렇겠지만.. 최장 앞으로 20년을 내다본다면,, 인구 감소 맞구요. 집값은 1/10로 쫄딱 망합니다.
@itisbigshowtime
2024년 9월 22일 9:11 오후경제 지식에도 부동산 방향에도 도움이 되는 김광석 교수님
@눈송이-c4h
2024년 9월 22일 7:10 오전인간들은 왜 세상이 그래야 한다와 그렇다를 구분하지 못하는 지...쯧. 지방에서도 변두리에 집 사신 고령층이 고생하시는 분들이 왜 많을까요...
@user-dv1cd9ut8m
2024년 9월 23일 12:40 오전[진리] 오늘 내가 산 가격보다 내일 더 비싸게 사줄 사람이 없다면(모두가 눈치를 채면), 집값은 하염없이 하락합니다.
@진정성-z5l
2024년 9월 21일 7:47 오후이구감소가 아닌 수요층이 준ㅅ어들
@임성민-i9d
2024년 9월 21일 8:13 오후서울에 규제 엄청 쳐 발라야지.
@wooksamatae-kt1zl
2024년 9월 23일 1:16 오후창섭이가 부동산도 정상화시켜야함
@안녕하세여-s8j
2024년 9월 22일 6:59 오후분양부족은건설사마음이다
@짱아오빠-q9y
2024년 9월 25일 11:14 오전솔직히 지방 도시들은 서울 대비 집값 자체가 3분의1, 4분의1 밖에 안되고 광역시급 도시들의 전월세도 서울보단 상당히 저렴한 수준 이기 때문에 지방 도시에서 평생 살거면 내집 없이 전월세로만 평생 살아도 됨! 하지만 서울은 전월세도 매년 감당하기 힘든 수준으로 오르기 때문에 서울과 수도권에서 평생 살거면 내집은 갖고 살아야됨.
@검정고무신-t2z
2024년 9월 22일 10:51 오후지금 당장은 아니지만. 지금은 개폭등 후유증이고..장기적으로는 어쩔 수 없는게 일본 보면 답 나오는거 아님?
@dayeonTV-no1
2024년 9월 25일 10:54 오전집값이 떨어지고 수요가 없을 것 같으니 건설사도 인허가를 내지 않는거 아닐까요??? 건설사야 말로 거시적으로 판단하고 공급을 조절하는거 겠죠. 지금 인허가 수가 자꾸 작아지는건...앞으로 수요가 더 없어질거라는 판단이겠죠. 앞으로 집값이 떨어지길 기대합니다.
@신상기-z1c
2024년 9월 23일 10:16 오전30년뒤에 4800~4900만정도 겨우 그정도로 집값에 영향 있을거 같냐?? 4000만 깨져야 집값에 영향있음 즉 현재 인구감소는 집값에 아무 영향 없음
@임성민-i9d
2024년 9월 21일 8:13 오후서울 집값만 올라간다는 건 나라가 비정상으로 간다는 건데 좋으냐?
@정은애-m6k
2024년 9월 22일 9:20 오전강남3구만 대한민국?
@sungwookim2186
2024년 9월 22일 12:20 오전일본,중국도 고령화 나라 입니다. 그들도 수도의 집값은 비쌉니다.. 우리나라와 똑같아요,,,..마찬가지고 양극화인거죠.~!!!
@toapto99
2025년 7월 2일 11:24 오전한국은 2040년대에 회복할 수 없는 인구감소로 영구적인 침체에 빠지게 됨. 일부지역에서 집값이 오른다고 해도 그 폭탄을 받아줄 인구가 소멸단계에 진입할게 뻔함.
@심정순-h2o
2024년 9월 21일 8:13 오후비대칭화로 늘어나는 지역의 1인가구 가구수 늘어난다 또힌 저 성장시대진입인데 이분들이 뭐그리 비싸고 큰평수 아파트 사나요 ? 그리고 비대치화로 전국아파트가격이 오른다라니 말이 맞나요 ? 뭔말인지 앞뒤말이 맞지않아요
@hongan1411
2024년 9월 22일 9:32 오전학교 없어지고, 도시가 소멸 되는데 부동산의 나라 답게 집 값은 걱정없다?
@jnam9387
2024년 9월 22일 2:33 오전2028년까지는 부동산 조금 오를텐데 그 이후 반토막 이하 점쳐봅니다
@큰형-n5f
2024년 9월 22일 8:06 오전인구감소로 서울은 더오르지 진짜 무주택자들은 생각들이 너무 단순하다
@돈나무늘보
2024년 9월 23일 10:05 오전떨어지는데 조금 더 있다가요
매수세를 떠받쳐 줄 젊은세대가 없어지면 뭐...