결론은 여유가 있으면 어쨌든 손해볼 투자는 안할 수 있다는 거.부동산도 이제는 투자개념보다는 소비재개념으로 이해하는 시대가 오고 있고 장기적으로 보면 전체적인 수요가 감소하는 상황이니 섣불리 고가 부동산 무리해서 투자하는 것은 무조건 하지않는 것이 현명한 방법이다라고 생각합니다
강남은 올해 팔 이유가 전혀 없습니다. 작년과 올해 재산세가 엄청나게 줄어 들었는데 팔 이유가 없고 기대 심리가 있죠. 내년부터 보유세 다시 올라가는데 내년 내후년 되면 후회하면서 매물 늘어날겁니다. 10년 보유하면 보유세 세금만 1~2억인데 집값이 올라간다면 머리에 총 맞은거죠.... 10년내로 주식열풍 일어납니다.
집을 사고 팔고가 문제가 아니고 나라 세수가 없어 거두는데 한몫을 한것임 알고 집들 사시고 서로 다투어 사다보니 가격이 올라갔고 나라가 거들먹 거리며 국민을 조정하는게 화가남 언제부터 전국민이 새집서 살았남? 언제부터 모두가 집을사서 살았남? 본인들이 사야할 상황이 되면 사고 못사면 기다렸다 사고 하는 경제 구조가 정상!! 정치하는 인간들 세수 걷어다 쓸데없이 낭비하고 밥먹으면서 개인신상 털어봐요 안걸린 인간이 있나? 맨날 자기네들 밥통 싸움이나 하고서 낮부끄러운 줄도 모르잖아요 윤건희부터 ㅉㅉ 그꼴을 보면서 앞다투어 유투버들은 굉장한 밥거리들 건지고 있잖소! 너무 기사거리 난발도 문제!!자기도 모르면서 헛소리 하는사람들 많찮아요 세상돌아 가는꼴이 ㅉㅉ
김작가TV | 유튜브 
@Ruth-boaz7 164
2024년 9월 29일 1:44 오후결론은 여유가 있으면 어쨌든 손해볼 투자는 안할 수 있다는 거.부동산도 이제는 투자개념보다는 소비재개념으로 이해하는 시대가 오고 있고 장기적으로 보면 전체적인 수요가 감소하는 상황이니 섣불리 고가 부동산 무리해서 투자하는 것은 무조건 하지않는 것이 현명한 방법이다라고 생각합니다
@milky23. 139
2024년 9월 29일 3:37 오후집주인과 전세입자의 관계는 나라에서 통제할게 아니다라는 부읽남님 말이 맞습니다만 통제 받기는 싫으면서 전세대출은 나라가 해주길 바라는건 이율배반 이네요...
능력껏 삽시다~~
@seounghyunoh9396 93
2024년 9월 29일 4:51 오후2주택을 풀어줘야함 그래야 똘똘한 한채에서 방향이 전환됨
시장을 리딩하는 단지들 값이 진정되고 전체 시장 안정에도 도움이됨
@hjh-y3v 50
2024년 9월 29일 1:38 오후이러지도 저러지도 못하는 정부
건설쪽 박살날까 정책대출
그러자니 집값 꿈틀
너무 레버리지를써놨다 국가가
결국은 아닌건 도려내고 가야할길 가야지 미래가 있지않을까
@sarakang9410 44
2024년 9월 30일 2:26 오전대부분이제 소액으로 투자할곳이없어요 부동산은 ㅠ 한채이상 보유하면 다 세금이에요..
@great-i3z 40
2024년 9월 29일 1:14 오후팩트!!! 소득 대비 집값 25배, 소득 대비 부채 2.4배, 정책대출 연말까지 200조원 퍼불 예정....
@hancha3282 37
2024년 9월 29일 2:31 오후부읽남이 패널로 나온 영상.... 귀하네요. 잘보겠습니다
@lucky_tv 27
2024년 9월 29일 12:34 오후📚 부읽남 『머니 트렌드 2025』 도서 구매
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@mjkim4776 22
2024년 10월 2일 8:02 오전최고가 등기 안하고 있다 ㆍ취소가 8천건이라고 ᆢ중앙일보 보도 가격 끌어올리죠
@sophsblee 20
2024년 9월 29일 1:19 오후우왕 부읽남님이 김작가님티비에!
@Liberiann 20
2024년 9월 29일 3:47 오후강남은 올해 팔 이유가 전혀 없습니다. 작년과 올해 재산세가 엄청나게 줄어 들었는데 팔 이유가 없고 기대 심리가 있죠. 내년부터 보유세 다시 올라가는데 내년 내후년 되면 후회하면서 매물 늘어날겁니다. 10년 보유하면 보유세 세금만 1~2억인데 집값이 올라간다면 머리에 총 맞은거죠.... 10년내로 주식열풍 일어납니다.
@졸려-d9v 20
2024년 9월 29일 8:08 오후40억50억 그들만의 리그
@Poppgi 18
2024년 9월 29일 1:48 오후파라다이스는 없지만 한국은 불지옥임
@ghshin1426 17
2024년 10월 2일 10:16 오후영끌오적 우두머리인데
@박호일-h6n 16
2024년 9월 29일 3:44 오후건설원가 급등이 매수심리 자극
@아이봄-p1o 16
2024년 9월 29일 2:48 오후제발 비트랑 미국주식사라ㅜ
뭔 부동산이여
@박찬자-k4s 16
2024년 9월 29일 4:02 오후집을 사고 팔고가 문제가 아니고 나라 세수가 없어 거두는데 한몫을 한것임 알고 집들 사시고 서로 다투어 사다보니 가격이 올라갔고 나라가 거들먹 거리며 국민을 조정하는게 화가남 언제부터 전국민이 새집서 살았남? 언제부터 모두가 집을사서 살았남?
본인들이 사야할 상황이 되면 사고 못사면 기다렸다 사고 하는 경제 구조가 정상!!
정치하는 인간들 세수 걷어다 쓸데없이 낭비하고 밥먹으면서 개인신상 털어봐요 안걸린 인간이 있나?
맨날 자기네들 밥통 싸움이나 하고서 낮부끄러운 줄도 모르잖아요 윤건희부터 ㅉㅉ
그꼴을 보면서 앞다투어 유투버들은 굉장한 밥거리들 건지고 있잖소! 너무 기사거리 난발도 문제!!자기도 모르면서 헛소리 하는사람들 많찮아요
세상돌아 가는꼴이 ㅉㅉ
@스타송신 15
2024년 9월 29일 2:00 오후우와 부읽남님 나오셨네용 🎉🎉
@이승훈-z1t 14
2024년 10월 1일 6:01 오후주식도 부동산처럼 장기보유 특별공제나 배당세 절세하고 했으면....
우리나라 주식도 부동산처럼 장기 우상향하고 국민연금 고갈문제도 없었을텐데..
찢투세랑 52시간 노란봉투법 화관법 이런 말도 안되는 법만 만들고 있으니 가슴아프네요
@정애이-q1s 14
2024년 9월 29일 2:09 오후돈있으면 좋은집사세요~빛져서 집사는건 노노
@욕심은없다 14
2024년 9월 29일 4:28 오후집값이 안떨어진다고요? 헐....
@요조-e1t 14
2024년 9월 30일 8:22 오전길게보면 상승이지.. 내살집 한채는 사야지... 인플레이션때문이라도 조금조금 오르는게 당연지사.
@내그럴줄알았다-m7h 14
2024년 9월 29일 1:37 오후많이 사고 세금많이 내고나라에 애국해라
@nb-ck6wd 13
2024년 9월 29일 1:41 오후ㅎㅎ~천재시대~!! 최고의 두대표님 ~반갑고 감사합니다~🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
@스마트머니1 13
2024년 10월 1일 11:20 오전근데 높은확률로 세계경제위기가 터지면 언제그랬냐듯이 그런붐이나 투자열풍 열기가 식게되고 되려 맘고생하는시기를 겪게되는구조
@lemonred7013 11
2024년 9월 30일 6:04 오후산업은 대출로 레버러지 일으켜서 기술 개발하고 혁신하면서 생산성 폭증이 가능한데 부동산은 애초부터 불가능함. 혁신한다고 땅이 늘어나진 않음. 그런데 이런데 전세 대출까지 하면서 폭등 시켜놓으면 망하진 않으니깐 걍 잃어버린 30년이 나오는 거임
@soccerball9979 10
2024년 9월 30일 6:50 오전상승론자
@긍휼-j3w 10
2024년 9월 29일 2:24 오후김작가님은 유투브계의 유느님같아요~
건강하세요~^^
@하야-m5h 10
2024년 9월 29일 2:30 오후만약에 대전에 살곳이 있고(투룸전ㆍ월세)여유금5억있다면
10억대 소형 전철근처 뉴타운아파트 갭투 사놓음
위험할까요 역전세가 문제면 여유돈이 1억이상은 갖고있어야되죠 조언들 부탁해요 지금 6억대 지방전세를 사놓고 평생살지 아님 서울에 갭투살지 딱10년후 매도할 계획입니다ᆢ 뭐 전세금줄돈 있음 살계획도
많은 조언주세오ㅡ^^
@Wealth_Fence 9
2024년 9월 29일 8:16 오후부읽남님이 패널이라 좋네요
김작가님과 부읽남님 보니
좋네요~~
@스웩꼬북 8
2024년 9월 30일 7:32 오전같은서울에서도 똘똘한 한채로 갭이 더 커졌고 빈부격차는 심해졌다. 내가 어디 사느냐가 부의상징이 되버린
@예쁘게살고싶은여자 8
2024년 10월 1일 10:23 오전임대주택으로 된 아파트 연장시 주택수에 포함되는걸로 아는데.. 임대끝나는 아파트들이 25년부터 나오는걸로 아는데 그것에 대해선 어떻게 생각하시는지 궁금하네요
@고은주-w5e 7
2024년 9월 29일 7:10 오후뭐가 똘똘한건지
@김석-s2r 7
2024년 9월 30일 5:26 오전전세대출 부분을 잘 생각해서 조금이라도 풀이 주는것도 잘 생각 해야할 때가 아닌가 생각 해봅니다 금리인하 를 생각 하고 있는중입니다
싸랑합니다 👦
@BLUE_CHIP3 6
2024년 9월 29일 3:28 오후부실대출증가로위기터저서나라망하기전에대출완전히차단해야된다투기꾼들살리기위해서나라가위험에처하면안된다대출0
@VanessaSung 6
2024년 9월 30일 4:26 오후부읽남님 분석력 역시 탁월하심
@sjunelee8495 5
2024년 10월 2일 10:57 오후평소 부읽남 채널에서만 봤는데, 이렇게 다른 채널에서 전문가로 나오신 걸 보니 신기하네요. ㅋㅋㅋㅋㅋ
@khsh1025 5
2024년 9월 29일 12:51 오후오예1등🎉
@Riogdsh 5
2024년 10월 4일 12:23 오전몸은 한국에 살고
자산의 투자는 미국에 투자 하는게
더 수익이 좋습니다^^
규제가 많을수록 부자들은 국내에 미련 없습니다.
부동산 투자의 시대는 이제 한물 갔습니다
@bubububu11 3
2024년 10월 5일 9:10 오후부익남님 역시 명쾌해요 😊
@themum-u3e 2
2024년 10월 3일 10:19 오전요즘 사람들 수준이 높아져서 깨끗하고 편리한 아파트 다들 살아야하는데..그게 좀 비쌈. 최소 4억이상인데 언제 내돈벌어 사냐?
@user-nw2ti8sn6f 2
2024년 9월 29일 3:21 오후저번 상승장에는 모두 같이 올랐다면
지금 상승장은 서울 비싸고 좋은 것만 올라서 결국 부자만 더 부자됨
게다가 이번 정부는 부자 감세까지 팍팍해주니 개꿀
@Dlaldi-ut5ml 1
2024년 10월 1일 4:10 오전그래도 건물주
@hibond123 1
2024년 9월 30일 1:40 오전아파트만 사는곳이 아님
빌라나 다세대도 부동산임 ㅋ
거기는 쌈
그래서 아파트는 비싼게 아님😊
@investmentsignal 1
2024년 9월 30일 10:31 오전이럴때 건물 투자해야하는거임
@milex3z 1
2024년 10월 4일 6:25 오전건물주 ㅡ트로피아파트 ㅡ그 다음은?
@jadenjung8913 1
2024년 9월 29일 4:15 오후부동산 유투버 중에 제일 나음
@경하이-i3z 1
2024년 10월 6일 12:10 오후부동산이 매수 매도 심리전이 들어가는게 맞긴한데 너무 심리전으로만 해석한다는게.. .
@doraiyo
2024년 10월 8일 6:29 오전비트코인,
@임현명한투자
2024년 10월 7일 1:15 오후마지막 하락시그널
@ggddetilmbvxsvvjnn
2024년 10월 4일 3:49 오후너나많이사 ㅋㅋ
@미니미니채미니
2024년 10월 5일 10:39 오후어이 강사
갭투자 가자 고고
@모던-u8e
2024년 10월 2일 11:00 오후요즘 유튜버 부자들은 블랙 셔츠가 유행인가염
@서정희-n1s
2024년 10월 3일 8:18 오전똘똘한 한채를 위대하게 만든 문제인정부에게 감사?