아파트 공화국은 진작 끝났다, 한국 부동산 '이렇게' 변할 겁니다 (김경록 고문 / 2부)

한국 부동산은 일본처럼 서울 극중심의 오를곳만 앞으로 오를거고, 나머지 지역들은 이제 안 오름.
어중간한 곳 사면서 오르길 바라지 말고 자가 살 거면 그냥 구축, 빌라 알뜰하게 사는 게 답

내가볼땐 이분이 모든면에서 탑인데....

증시로 가야 경제와 서민들도 숨통이 틔우고 살 수 있어요.

주식시장에 돈이몰려
산업 자본으로 가야하는데
순환하며 혈액돌듯이해야하는데
부동산에 묶이는것은 그렇다
리츠에자산을둬라

⭐ 김경록 박사님의 책을 소개합니다 :)
📌 성장이 멈춘 시대의 투자법 (책) - https://tinyurl.com/bdhfhzzt

✔촬영일: 9월 26일

[김경록 박사]
現 미래에셋자산운용 고문
前 미래에셋 채권 최고책임자(CEO)
서울대학교 경제학 박사
저서 [성장이 멈춘 시대의 투자법]

이때까지 봤던 투자 영상중에 가장 현실적이고 맞는말 인 듯

선생님 좋은 말씀 너무 감사합니다.

예금,채권,snp500,달러,리츠
의 비율 선호에 따라 자산을 배분하라
월급 올리는데 전롁 투구하라
TDF 나이에 따라 자동 자산배부 , 타겟데이터펀드
IRP사정지정운용펀드, 적격상품 심사 후 통과된 상품으로 객관성있다ㅡ성향에 따라 초저위험은 고수익, 초저위험 초저수익으로 원리금 보장

객관적이고 거시적인 관점에서 투자방법 잘 들었습니다

리츠를 추천해 줄수 있나요 ? 국내리츠인지 해외리츠인지 정말 궁금합니다.

TDF종류가 많은데 어느걸 보고 골라야 할까요?
저는 50대 중반입니다.

부동산거품이 꺼져야 대한민국이 다시 비상할거다
폭락해서 거품을 깨끗이 제거해야 대한인국이 살길이고 그렇지 못하면 아르헨티나꼴 날거다

Irp는 그나마 소득공제 해주니 실수익율이 나오지 국내 펀드는 진짜 꽝이네요. 해외etf+국내etf나 펀드는irp로 하는게 연수익율 10프로 내외로 리스크방어도 할수 있는듯요

서울만 오를것.

확실히 고위험은 수익률이 좋습니다.

아니 그럼 텐트치고 살거냐 ?

다듣지도 않았지만 주식 코인하라고 하는것들이 젤문제

감사합니다

집은 투자 대상으로 보지 말고 거주지로 보고 그냥 사시길...
투자 대상으로 보면 장기간 거주하기 힘들고 내 집에 사는데도 정이 덜 갑니다.

집은 단순히 건물 이상의 의미가 있고 서울과 지방간의 차이가 극심해지면 서울이라도 영향받습니다. 이미 강남과 비강남도 온도 차가 극명하게 벌어지기 시작하죠? 결국 돌고 돌아 같이 영향 받습니다.

분명한 건 나이 들어 집 한 채 가지고 노후 대비까지 하려는 사람들 태반이라 결국 그게 발목을 잡을 겁니다. 다들 같은 생각을 하고 있으면 누가 받아주나요?

좋은말씀 감사드려요 참고할께용 ♡♡

Imf끝나고 결혼해서 전세가려다 집값하고 차이가 없어 신혼집 샀습니다. 한번 애들 학군땜에 동네 옮기며 평수 바로위로 갈아탔어요. 집값민으로 딱 9.5배 올랐네요.
죽어라 모아도 그 번돈을 따라갈수가 없었네요.
올해 집팔고 잠시 전세로 방 갯수 넓혀 이사하고 애들 독립전까지 넓은집 살며 경제폭락하여 집값이 바닥근처까지 갈때 노후에 살 집으로 줄여서 이사가려합니다.
그때까지는 줄어든 수입에 은행이자에 이거저거 긁어모아서 살고요..
돈 죽어라 모아놔도 맨날 모자란느낌이네요.
넘 오래산다는게 재앙인듯..
이거저거 유튭보면 나름 내위치가 안정적이라는데..왜이리 불안한지..
전 모조리 현금..예금으로 운용해서 살고있는데 이런 컨텐츠보고 자산운용에 도움이 되려합니다..
현재는 예금 평균금리 5.6%로 3년 굴리고 있어요.최근 1년반동안 다시 예금넣다보니 그사이에 반토막났더라구요..
채권도 공부 좀 해봐야겠어요.. 주식도 다늦게 배워서 해보긴했는데.. s&p500도 공부해서 시도해봐야겠어요

주식하라는얘기~ 주식은 도박아닌가

펀드 선전하는거잖아요