이틀전 집 팔았습니다.

12월 이후. 내년부터 어마무시하답니다..잘 견디세여..
부동산이 문제가 아니랍니다..

과거에도 비싸다고들 했지만
과거에 비해 훨씬 많은 비중의 대출을 부담해야 살 수 있을만큼 비싸졌다
10년도 중후반대에 그들이 5~8억으로 산집을 지금 사는 이들이 풀대출 받아 10~20억으로 받아주는 꼴
'아무리 인플레이션 통화량 증가라고 하지만'

틀렸다고 하시는 분들 빨리 집사세요.
환율도 오르고 자영업 문닫고 수출도 줄고 주위 여건이 안 좋은데 집을산다?
전 그냥 관망하렵니다.

실제 부동산 돌아다녀보니 매도분위기임. 공인증개사들은 어떻게해서든 거래 해볼려고 하는데 매도문의만 엄청 들어옴.

다른걸 다떠나서 집값이 비싸니 대출 많이 받아 집사고 일해서 이자하고 원금갚느라 쓸돈이 없다. 내수 다망가진다. 수출이 먹여살리는 나라인데 수출이 폭망중이니ㅋ 걱정되긴하지

집가지고있는 사람들만 디스하지 팔아야 하는데 안팔리니까 ㅋㅋㅋㅋㅋ 조급하지

집값이 대폭락 해야 산다

2015년 매매가 정도로 내려와도... 남은 수요가 있을지... 의문입니다.

집을 팔아봐서 아는데..2011년 올라갈때 팔아도 쉽지는 않았던 경험 있어여..
요즘은 거의 못 판다고 보면 됩니다.

34년 간 올랐고 인구 감소 변수에 AI 상용화로 고소득 직장 급감에 무슨 수로 이 가격이 유지되겠나? AI가 생산의 주가 되어 인간의 일자리를 다 가져가서 중산층의 붕괴가 현실화 되면 기본소득제 시행되는 상황 도래할 텐데 굳이 대도시에 거주?

자연 환경, 생활 인프라, 교통, 의료 인프라가 어느 정도 갖추어진 지방 중소 도시가 최고의 선택이 될 가능성이 큽니다( ex) 강릉, 동해, 삼척 같은 동해안 중소 도시).

부동산은 우리의 일반적인 예상과는 다르게 흘러갈 가능성 큽니다. 양지가 음지 되고 음지가 양지 될 수도 있습니다. 세상사 그런 겁니다.

소득보다 자산가치 상승이 말도안되게 높았기에,,대출여력이없어요,,

은마아파트 최고가 찍었다 뉴스에서 하도 떠들어서 네이버부동산 봤더니 계약당일 취소!!
뭐하는 짓인지. 그리고 언론은 계속 최고가라고 연일 보도하고. 사기꾼들이 너무 많아요. 부동산, 언론..

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 둔촌주공 13억 그돈에 누가 들어간다고 말하더니 20억 넘게 팔리고있는데 그건 아무말못하쥬?

2023년부터 산사람들은 걱정은 될거다 2018년부터 산 사람들은 안팔았다면 6년치 7년치이자 생각할듯 5년지나 금리 올라갔으니

김기원대표님 100프로
믿습니다

하우스푸어들 많이 생기겠네.. 계속 힘들구나 ~~

안팔려.. 계속 물량 내놔도 안팔려.. 그럼.. 가격을 내려야되나?... 그냥 전세로 내놓을까...ㅠㅠㅠㅠ

집값. 하락추세 가속화

이분이 절대 안오른다고 했을때 둔천주공 분양 받았다면 10억 가까이 올랐을꺼구 또는 마포나 송파 아파트만 샀어도 그리 됐을꺼다 ㅜㅜ

정부에서 꼭지에서 실수요자 끌어들인이유가 떨어져도 잘 안팔기 때문이라는거죠.. 주식판에서 많이 물린 개미들이 무포로 바뀌는것과 같은이치..

20년전부터 인구감소로 집값 떨어진다고. 아휴. 2019년 집산사람들 위너

뉴스만봐도 거의 나라에 망조가 들렸구만 ㅋㅋ 데이터도 일치.. 비꼬는 영끌러 댓글들 개많네 ㅋㅋ 얼마나 조마조마하고 심장이 조여올까 ㅋㅋ 고점에 지대로 물린거 ㅊㅋ

집값 하락.. 침체… 잘 모르겠어요… 지금도 서울 분양은 완판중이고.. 다들 빚을 내서라도 서울집집… 흠.. 어렵네

도대체 댓글다는 사람들이 말하는 정상가격이 얼마인가? 집값이 싸다고 했을때가 있던가?
경기가 좋다고 하던때가 있긴있었나? 뭐든 돌아보니 그댸가 집값이 제일저가었고, 그시절이 경기가 좋았지…
도대체가 본인소득이나 재산에만 맞춰서 정상이라는데 세상에 돈많은 사람많습니다.
경기가 어려워도 돈버는 사람들은 있구요… 제발 좀 현실을 사시길

진작떨어져야 하는데 윤정부가 떨어지면 대출풀어
집값올리는정책을 하니 문제죠

김기원대표 말이 맞습니다

정부가 문제죠

하늘도 이정도면 감동하겠다

집값하락은 경기침체가 왔을경우를 전제로 깔고 있습니다. 다시 말하면 경기침체가 안오면 김기원 대표님의 의견과 틀린 방향으로 갈수도 있다는 이야기입니다.
저는 100% 주식 투자자인데요. 세계에서 가장 머리좋은 경제전문가 집단인 IMF에서 내년 한국 경제성장률 2.2% 전망하는데요. 2.2%면 경기침체 없다고 보는 겁니다.
물론 IMF에서도 전망 틀립니다. 그래도 한국 증권쟁이나 방구석 전문가 타이틀 가진 사람들이랑 비교하면 누구말을 더 신뢰할수 있을까요??
경기침체가 올지도 안올지도 모르는 상황에서 집값 전망은 이미 시작점부터 틀렸다고 생각합니다.

자료가 깔끔하고, 논리적으로 말씀을 잘하시네요

집팔고나니 살것같습니다

북한의 러우전 참전, 미대선, 동북아 안보위기 등으로 직간접적으로
전운이 감돌고 있습니다. 현 정치상황 및 대통령 문제 등 내부 위기를
외부로 터트리려는 움직임이 있구요. 분명히 무언가 갑자기 다가옵니다.
자산관리 잘 그리고 신중히 하시길 바랍니다.
저는 이번달 재산 정리(아파트 매도) 후 현금화 해 놓았습니다.
참고바랍니다.

데이터 가 말한다
리치고 화이팅 ~ 👍🤗🎉

빠지면 내거만 빠지고
오르면 내것만 오르나ㅡ 그럼 어쩌라고 월세나 ,전세 살라고ㅡ
불안 조장 말아라

우리나라 부동산은 정부정책, 금리, 공급의 요소로 분석해봐야 아무 의미 없다. 우리나라 정부의 신뢰도가 마이너스이기 때문. 우리나라 부동산 상승 하락을 미국의 부동산, 금리 변화와 비교하는게 더 적절함. 국내 자료, 과거 지표로 분석하는 사람들 말은 믿고 거르는게 답이다

✴실거래가공개시스템의 신고금액에 대하여 양도세처럼 5년간 추적하고 허위 조작신고시 매매신고금액의 최하10%에 해당하는 징벌적벌금을 매도,매수자,중개인에 대하여 각각 부과하고,
법인에 대하여는 매매신고금액×분양예정세대수에 해당하는 사기죄로 고발하기 전에는 집값 정상화 가 사실상 어렵다고 생각합니다 . .

공급보다 고분양가가 문제에요 경제는 침체인데 대출을 얼마나 받아서 살까요?

지방은모르겠지만 서울 역세권 초품아 대단지 등 이중에 몇가지라도 해당되는
아파트들이 집값이빠질까..? 경기침체에 대출규제해서 거래량이활발하지 못하더라도
유지는될듯 급매아닌이상

10월 초 운좋게 신고가로 매도하고 탈출해서 내년을 기다리고 있습니다.ㅎㅎ

올라도 너무 오르긴했음

경제의 본질은 폰지일 뿐이죠. 언제 위기가 오고 멈추느냐, 어떻게 경로를 탈선하지 않고 유지하느냐 이게 중요한거죠. 언제 적절히 욕심을 멈추고 빠져나오느냐 이게 투자를 잘하는 사람이 되는거죠

서울 강남 30평대 5억정도로 으로 다시 떨어질까? 정말???? 그럼 강북은 다시 2-3억 오고 빌라는 1억 이하로 살 수 있을까?

경기 측면에서 오르는 것도 안되지만 떨어지는 것도 안 됨!

빚으로 사자.사자.사자
부동산 더 올리자.
집 앞으로 10채만 더 사자.
대출 좀 풀어주라

집값이 계속오르니 참으로 걱정이 많이 됐는데 살 수 있는 기회가 있을까요

월세가 오르는건 이야기가 없네~~

살 능력되고 살 타이밍이다 싶음 사는거지. 남의 말에 휘둘리고 참.. 뉴스고 뭐고 스스로 판단해라

과천판교분당서울은 오를거라보고
삼전신도시 동탄은폭망할듯

정부대책은 수시로 바뀌는데 좀 나쁘다싶으면 또 부동산살리는 분위기로 가지

그래도 집이있어 행복한건 월세수익, 그리고 노년에 주택연금 기대

한국부동산에대한 매크로이코노미스트 조영무님 전망도 듣고싶습니다~ 큰침체는안오고. 미국이
잡풀 리세션이라고 오래도안가고
셸로우앤숄트라고 하셔서
(영어가많이들어가더라구요)
김기원님과는 차이가있는듯해서 현시점에서다시듣고싶어요
가계부채에대한관점도 대체로 부자들이빚낸거라
괜찮다는기조더라구요