김작가님 시대 상황도 반영해서 이런분들 좀 인터뷰는 자제 부탁드립니다 일반사람들이 공감도 안되는 고가아파트 이야기 하고 양극화시대에 공감이 안되는 이야기를 하니까 작가님 구독자분들 대다수의 포지션을 보아서도 도움이 안될것 같습니다 내년엔 대세 상승장이라는 말은 솔직히 책임질 이야기 아니면 신중하게 해야합니다 대세상승장이란 개념은요 대부분의 사람들이 포함된 대세의 개념이지 돈많은 몇몇이 오르는 부동산을 토대로 거래하는 그들만의 리그가 아닙니다 시대상을 잘 반영하지 못한것 같습니다
지금까지의 모든 통계는 무용지물이 될 겁니다! 인구가 늘어나거나 정체상태의 통계를 가지고 결론을 내리죠! 미안하지만 지금부터는 기하급수적으로 인구감소를 겪을 것입니다. 지금 태어난 아이들이 입학생 인구는 평균의 1/4 생산 인구는? 노인 인구는? 서울과 수도권만 산다? 노인과 아파트만 남는 콘크리트 유토피아? "파도만 보지 말고 바람을 봐라"? 어떤 바람이냐에 따라 파도가 아니라 쓰나미를 몰고 온다는 사실을 망각하지 말기를~
미국과 비교해보면 미국은 한 지역안(county별로)에도 부자동네가 존재하기 때문에 여기는 재산세/보유세도 비싸고 일명 관리비(HOA)도 비싸기 때문에 일반 서민들은 공짜로 줘도 살 수가 없네요. 일반 서민들은 자기 처지에 맞게 그냥 평범한 주택에서 만족하고 삽니다.
한국은 부자들이 사는 동네로 별로 없네요. 성북동이나 논현동이나 압구정아파트정도나 될까? 그러나 세계 10대 경제강국인데 소득이 높은 부자들이 갈데가 없으니 반포에 신축아파트로 갈 수밖에. 이런 지역의 신축아파트가 50억 70억짜리가 결코 비정상이 아닙니다. 부동산 전문가라면 매일 우물안 개구리로 한국의 아파트가 어쩌구 저쩌구. 자본주의 다른 선진국가도 한번 가서 현장체험해보시기를.
인구절벽은 기정 사실이고 점점 줄어드는 인구속에서 젊은 인구들은 인프라가 집중돼있는 서울로 다 몰리고 있고 그로 인한 지방은 부동산 지속적인 하락~ 서울은 부동산정책에 따라 살짝살짝 꺽일수는 있지만 지속적으로 상승하는.. 양극화 현상이 분명히 가속할 될것임! 이분 말 백퍼 동의함! 서울도 핵심 블럭과 변두리는 양극화 현상이 점점 더 심해질것임! 참고로 서울 핵심블럭은 평당 2억으로 맥시멈을 찍을것임! 거기가 한계점으로 보임. 그 시점 이후론 여러가지 사회(인구)경제(버블) 현상으로 추락이 시작될것임... 서울 하이엔드는 시점이 언제가 될진 모르겠지만 평당 2억까지는 갑니다.
김작가TV | 유튜브 
@Wertyuioko 95
2024년 11월 26일 2:09 오전검은 마스크는 왜쓰고 계신건가요?
@user-fs8kg7dx1e 41
2024년 11월 25일 11:23 오후집은 적당하게 약간 무리해서 사는 게 답이다 어느 지역이든
@jhp8009 39
2024년 11월 26일 7:41 오전무주택자들은 하락론자들의 주장만 믿고 있다가는 평생 집 못삽니다. 듣기도 싫고 인정하기 싫더라도 터보같은 분의 주장도 꼭 들어봐야됩니다.
@104-xv1ek 39
2024년 11월 25일 6:59 오후김작가님 시대 상황도 반영해서 이런분들 좀 인터뷰는 자제 부탁드립니다 일반사람들이 공감도 안되는 고가아파트 이야기 하고 양극화시대에 공감이 안되는 이야기를 하니까 작가님 구독자분들 대다수의 포지션을 보아서도 도움이 안될것 같습니다 내년엔 대세 상승장이라는 말은 솔직히 책임질 이야기 아니면 신중하게 해야합니다 대세상승장이란 개념은요 대부분의 사람들이 포함된 대세의 개념이지 돈많은 몇몇이 오르는 부동산을 토대로 거래하는 그들만의 리그가 아닙니다 시대상을 잘 반영하지 못한것 같습니다
@いくちゃん推し委員長 33
2024년 11월 26일 12:18 오전저 입에두르는 저거 진짜 답답해서 못봐주겠다
@JJFam-q2i 29
2024년 11월 25일 5:30 오후터보형이 둔주2022년말에 미분양 날거라고 했는데 그게 벌써 2년전 이네요😂
@동백-i7p 26
2024년 11월 25일 7:58 오후터보형^^ 금수저이면서도 유투버로 소통에 진심인 분입니다!!! 본인이 아는 정보를 알려주고 공유하는걸 즐기시죠~~^^일주에 한번씩 열정을 쏟는 라방 열기가 뜨겁답니다** 가장 신뢰하는 유투버 터보형 파이팅🌺🌺🌺
@heejoonlee2375 24
2024년 11월 26일 1:39 오후대출은 그냥 나오나요? 수입에 기반해 이자도 내고 원금도 값고 하죠 대출은 무한처럼 이야기하시네요
@nschoi2839 24
2024년 11월 25일 8:01 오후소신있는 의견 존중합니다
뼈때리는 양극화 수도권 집중화 깨달아야함
@JinhoLee-j9i 22
2024년 11월 25일 6:58 오후지금 부동산 투자해서 돈 벌 확률은 많아요. 그러나 상가부동산은 사면 안됩니다.
@user-whiteodong 21
2024년 11월 25일 5:07 오후지금 부동산 투자해서 돈 벌확률은 거의 없어요. 특히 상가부동산은 절대 사면 안됩니다.
@불짜장-h2j 19
2024년 11월 26일 12:14 오전개소리 잘 들었습니다.
부동산이 반에 반토막후에 오르는건 그렇다 쳐도….
@hunjung-nk4bv 18
2024년 11월 26일 12:00 오후작년말에 이제 부동산 힘들다고 했던거 같은데 ㅋㅋ
@for_the_win_shot 17
2024년 11월 26일 1:27 오후아니 왜 무주택폭락이들이 여기와서 악플들 달고 있어.
@TaekyuPark-k2t 10
2024년 11월 26일 4:09 오후하반기에는 대출규제가 지금보다 더 풀릴거라 보시는듯한데 하반기에 DSR 3단계 시행하는 부분도 함께 고려하신건가요?
@gangi77 9
2024년 11월 26일 7:08 오전터보님 자주 불려주세요.재미있는 부.이야기
@월천맘 9
2024년 11월 25일 8:09 오후이분 정말똑똑하심
@법인지 8
2024년 11월 26일 4:57 오후누가 집사나😮
@이상호-s9r 8
2024년 11월 26일 1:52 오후지금까지의 모든 통계는 무용지물이 될 겁니다!
인구가 늘어나거나 정체상태의 통계를 가지고 결론을 내리죠!
미안하지만 지금부터는 기하급수적으로 인구감소를 겪을 것입니다.
지금 태어난 아이들이 입학생 인구는 평균의 1/4
생산 인구는? 노인 인구는? 서울과 수도권만 산다?
노인과 아파트만 남는 콘크리트 유토피아?
"파도만 보지 말고 바람을 봐라"?
어떤 바람이냐에 따라 파도가 아니라 쓰나미를 몰고 온다는 사실을 망각하지 말기를~
@sangsangbuilder 7
2024년 11월 25일 8:59 오후감사합니다!
@딩도옹 7
2024년 11월 26일 5:49 오후ㅋㅋㅋㅋㅋ 부동산쟁이가 코인이
경제 선순환을 얘기하네 ㅋㅋㅋ
@lucky_tv 6
2024년 11월 25일 8:03 오후🌟 『터보832_5부작 영상』 바로 보러 가기
👉 1부. https://youtu.be/4Ii_bVrLPzo?si=5EN4Ydk9Nrg1jpXD
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@jangsteve2532 6
2024년 11월 26일 10:50 오전인천은 왜 안좋은거죠?
@강상욱-n7r 6
2024년 12월 19일 1:31 오후터보님 소원은 일기장에...
@laurelclinicofficial 4
2025년 1월 27일 2:45 오전역시 터보님ㅜ 굉장한 인사이트이십니다!!
@dalkomm6523 4
2024년 11월 28일 7:05 오후그냥 관종인듯
@weerty-s3i 4
2024년 11월 26일 9:30 오후그놈의 부동산
그렇게 오를거 같으면 본인이 마니마니 사십시오
돈 많으시니 한 열 명씩 낳아서 애국좀 하시고요 ㅋ
아~~주 좋은 나라 되겠군요
젊은이들 일자리 사라지고 애들도 태어나지 않는 나라에서 노인네들만 드글드글할 텐데 ㅋㅋㅋ
@countrymaninseoul2021 4
2024년 11월 25일 9:05 오후이런 양반은 뭐하는 사람인가요? 이거야원 복덕방 사장님보다 못한 사람아닌가요
@kriskwon575 4
2024년 11월 27일 2:52 오전미국과 비교해보면 미국은 한 지역안(county별로)에도 부자동네가 존재하기 때문에 여기는 재산세/보유세도 비싸고 일명 관리비(HOA)도 비싸기 때문에 일반 서민들은 공짜로 줘도 살 수가 없네요. 일반 서민들은 자기 처지에 맞게 그냥 평범한 주택에서 만족하고 삽니다.
한국은 부자들이 사는 동네로 별로 없네요. 성북동이나 논현동이나 압구정아파트정도나 될까? 그러나 세계 10대 경제강국인데 소득이 높은 부자들이 갈데가 없으니 반포에 신축아파트로 갈 수밖에. 이런 지역의 신축아파트가 50억 70억짜리가 결코 비정상이 아닙니다. 부동산 전문가라면 매일 우물안 개구리로 한국의 아파트가 어쩌구 저쩌구. 자본주의 다른 선진국가도 한번 가서 현장체험해보시기를.
@문정인-r6g 4
2024년 12월 1일 1:40 오전거래가많지 않지만 서울 사대문안 40평대 전매매가보다 2억올라 거래됐어요
@Tony-ot6xq 3
2024년 11월 28일 10:42 오전아니 부동산으로 버는거나 코인으로 버는거나 뭐가 달라?
@mitch_happy 3
2024년 11월 26일 1:49 오후ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이제 뭐 x나 x 나 불러다가 본인 듣고 싶은 이야기 들으시네요 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@카이저chos 3
2024년 11월 30일 4:10 오후절대 안오르다..
대폭락온다..
자기집팔러고~
@david007osj 3
2024년 12월 14일 5:53 오전인구절벽은 기정 사실이고 점점 줄어드는 인구속에서 젊은 인구들은 인프라가 집중돼있는 서울로 다 몰리고 있고 그로 인한 지방은 부동산 지속적인 하락~ 서울은 부동산정책에 따라 살짝살짝 꺽일수는 있지만 지속적으로 상승하는.. 양극화 현상이 분명히 가속할 될것임! 이분 말 백퍼 동의함! 서울도 핵심 블럭과 변두리는 양극화 현상이 점점 더 심해질것임! 참고로 서울 핵심블럭은 평당 2억으로 맥시멈을 찍을것임! 거기가 한계점으로 보임. 그 시점 이후론 여러가지 사회(인구)경제(버블) 현상으로 추락이 시작될것임... 서울 하이엔드는 시점이 언제가 될진 모르겠지만 평당 2억까지는 갑니다.
@취미로주식하는백수 3
2024년 11월 25일 5:09 오후어? 🎩
@9p353 2
2024년 12월 7일 10:40 오전아 김작가tv 이 채널은 순서좀 1부 2부 이런식으로 좀 써놓지 엄청불편하네 그게 힘든가 .. 순서도 뒤죽박죽이고
@지민제이 2
2024년 11월 26일 4:06 오후나도 원해요 용산
@최은하-k4s 2
2024년 11월 26일 1:41 오후검정 마스크 왜쓰고 계세요?
@송승민-h7d 2
2024년 12월 1일 10:26 오후마스크좀 벗고하세요
@montegappa8210 2
2024년 11월 26일 7:52 오후얼굴 가리고… 헛소리… 😅
@눈누난나-j1g 2
2024년 12월 30일 7:52 오후100억이상 3만명, 300억이상 1만명 이 수요가 하이엔드와 고급을 움직이고 이 시장은 기존 통계와 무관하게 양극화로 나타날껍니다. 서울은 이 계층부터 아래로 어느정도 자산폭이 있어 버틸만 할텐데 그것도 조정을 받긴 할꺼에요.
@하루우-d9z 2
2024년 11월 25일 10:23 오후감사합니다❤
@양양돌고래 2
2024년 11월 27일 5:09 오후영상 컷편집으로 이어붙이니까 말이 빠르고 많은줄 알았는데
라이브에서도 저렇게 말 많이해서 놀랬음
볼때마다 신기한게 어떻게 저렇게 빠르게 쉬지않고 말을 하지
같이 살면 진짜 귀에서 피딱지 떨어지기전에 계속 피날듯
이렇게 쓰면 악플이러나
@둥둥새빛 1
2024년 12월 15일 12:35 오전부모한테 받은돈으로 투자하는데 부모가 조금 어둠의 돈을 벌어서 마스크쓰고 감춰줘있는거아닌가요?
@킹타이거-z4n 1
2024년 11월 28일 11:30 오전정말 똑똑한 터보님 항상 잘 보고있습니다^^
@참새마스터 1
2024년 11월 26일 11:10 오전하고싶으셨던 이야기를 파악하고 싶습니다.
@수석경방 1
2024년 11월 26일 12:20 오후형님 보러왔습니다
@caftrimorning 1
2025년 2월 4일 11:42 오전비트코인이 내재가치가 없다는 사람들이 아직 많다는게 아직 투자가치가 있다는 반증. 많은 사람이 인정하는 시기는 이미 투자하기엔 늦은것.
@Talon-r9m 1
2025년 1월 7일 3:51 오후좋은 내용 감사합니다.
@DSKim-f6q
2025년 1월 3일 10:23 오전이젠 집값이 제대로 조정되어 실제가치를 장기적으로 가질겁니다 더이상 집으로 돈벌 생각하지 마세요
@mandyh9906
2025년 8월 14일 9:21 오후역시 굉장한 인사이트...
@user-TheLEE
2025년 4월 30일 5:33 오전달러대비 자산
@소이섭-u2r
2024년 11월 28일 7:24 오전웃기네
@TaeseongKim-cj4pn
2024년 12월 9일 2:25 오후마스크는 신변보호?
@유트브1891
2024년 11월 26일 6:57 오후인구가 천만명이 되도 상관없다 서울로 몰빵시키면 나라가 망할지언정 자산의 가치는 떨어지지 않는다..?
@hoseoklee1374
2024년 11월 25일 9:39 오후결국은 윤석열이 대출 풀어줘서 이네 윤도리도리 사기꾼 잡아야 집값이 잡힘다
@Anonymous-fs9yb
2025년 3월 22일 9:58 오후김작가님 디테일 ㅎㅎ 은행장 ㅋㅋ
@유하하하하하
2024년 12월 19일 12:33 오전집은 평화롭게 사는 집일 뿐… 😂
@로베르토-s7e
2025년 7월 18일 2:47 오후소원을 이야기 하시네ㅎㅎ 일본 처럼 될듯
@Jiana_jj
2024년 11월 26일 11:32 오후말씀 넘 빨리 하셔서 ….