급매물이 쏟아지는데 부동산을 사야 하나??? 시장의 원리에 의해 공급이 많으면 가격이 떨어지는거 아닌가??? 그렇다면 사면 안되는거 아닌가??? . 그리고 가계 대출??? 지금 가계 부채가 얼마인지 봐라??? 가계 부채가 270%이다. 가계 대출을 해 줄 수 있는 상황인가??? . 국가에서 국민 세금으로 부동산 가격을 올려야 되는가???? 제대로 모르면 지껄이지 말아라...박가야....
그만 나왔으면 좋겠어요 ..................진심으로 말 바뀌는사람 ............................................................이랬다가 저랬다가 그러다가 한번 맞으면 ...................어휴 @@@@@@@@@@@@@@@@@@답답
전제조건이 뭔가....경기는 사이클이 있죠 근데 그 사이클은 계층마다 달리 오는데 중산층한테 호조세가 오는게 몇년뒤인지도 없이 그냥 좋아질때를 대비한다...? 상류층에겐 왔는데 중산층엔 안오는게 대표적인 선진국의 문제고 그게 양극화잖아요 그리고 수요 말씀하셨는데 그 수요층이어야 하는게 제 세대인거 같거든요? 제가 30대 후반 신혼입니다 제 친구들 절반이 결혼 안했고 결혼한 사람들 상당수가 아이가 없습니다 저 또한 수도권 집값은 감당할자신 없어서 천안 내려와있어요 와이프는 서울토박이고 전 경기도 안양인데 말이죠...항상 부동산 말씀하시는 분들 공급부족타령하시는데 우린 줘도 못삽니다 수량이 문제가 아니라 가격이 문제 아닌가요? 대기업다니는 제 주변 지인들도 전세 혹은 월세사는경우가 대부분인데 대기업다니면 다 공급해주면 집 살수있는건가요? 제 매제도 대기업다니고 제 동생과 맞벌이 하지만 걔네도 전세 살고있는데요...?
압구정조합장 선거 출마해서 재건축하면 평당 3억 만들겠다고 공약했는데 여기 사는 어떤 조합원들도 믿는 사람없어요.. 그리고 그 조합장 지금 학력 허위로 얼마전 조합원들이 고발해서 검찰로 송치됐는데 무슨 재건축이 속도를 내고 있어요?? 뿐만아니라 층수문제와 성수동으로 넘어가는 다리 건설비용 기부채납 문제. 그뿐만 아니라 국방부에서 옥상에 대공포 설치하라고 요구하는 등등으로 서울시와 싸우느라 어느것 하나 해결되는게 없는데 무슨 프리미엄 아파트 부족이니 가격이 내년에 또 올라간다는 등등 선동을 하시나요? 그리고 2달 안에 다음단계로 못넘어 가면 다시 처음단계로 되돌아 간다고 주민들이 빨리 동의하도록 선동하지만 주민들은 반대로 전혀 서둘지 않고 있어요.. 그이유는 이미 재건축 바람으로 기대치 이상 가격이 폭등해있고 지금 바로 착공해도 7년이상 걸리는데 재건축으로 인해 단지내에 초ㆍ중ㆍ고 학교가 모두 있어 공시기간동안 전학 문제도 있어서 학부모들이 자기 아이들 졸업하면 착공하도록 반대하고 있고 특히 노인들이 많아서 이분들은 이사하기 싫어서 나 죽고나면 재건축하라고 비협조적이어서 아무리 발버둥치며 서둘러도 빨라야 7년이고 지금 상황같으면 10년 그이상도 걸릴수도 있습니다. 그리고 집수리는 모두 완벽하게 해놔서 살아가는데 큰 불편이 없는것도 재건축이 늦어지는데 한몫하고 있어요..
하나만 알고 둘은 모르시네요. 대출을 억눌러서 집값이 떨어졌다고 하시는데 그런 경향이 있지만 앞서서 22년 중반부터 집값 하락 즉 거품이 꺼지기 시작했는데 현정부가 특례론으로 떠받쳐서 하락을 막은게 먼저죠. 그때 순리대로 나뒀으면 자연스럽게 제자리를 찾아가서 특례로 무리하게 집구매 하는 것도 막았을거고 경제가 잘 돌아가서 자영업자들의 줄폐업도 없었을거 같군요.
저출산으로 인구감소 때문에 이 나라는 빈집이 140만 채 너무나 심각한 데 정부는 대책을 세워야 하는데 수수방관 탁상공론 하고있어요. 그리고 미분양 77,550채 된다고 언론에서 보도를 했습니다. 한국은행에서 몇십년 동안 저금리 유지를 하여서 부동산 bubble 65% '투기장' 만들어 놓았으니, 한국은 세계에서 가계부채 최고수준 이여서 '경고' 시그널 보냈다. 다시말해 부자들 소리 소문없이 부동산 매도에 집중하고 있습니다.
김작가TV | 유튜브 
@이윤형의힘줄인대지압 90
2024년 12월 8일 6:19 오후급등 한다고 얼마전에 말해는데,, 자기말을 손뒤집듯이 한다면 양심은 있는지 매우 궁금합
@Junhodkim 30
2024년 12월 8일 5:53 오후언제는 급등할거라며
@jinja7424 22
2024년 12월 8일 7:12 오후강남 3구도 imf나 금융위기때 30%이상 하락했어요.
@dkfls777 17
2024년 12월 8일 7:04 오후대출은 계속 줄여야해요 전세제도도 있고, 한국은 빚으로 거품으로 쌓아올린 부동산 값이 너무 큽니다. 경제 성장에 악영향만 주는 부동산,..
@술래-v2e 16
2024년 12월 8일 6:38 오후급매물이 쏟아지는데 부동산을 사야 하나???
시장의 원리에 의해 공급이 많으면 가격이 떨어지는거 아닌가???
그렇다면 사면 안되는거 아닌가???
.
그리고 가계 대출???
지금 가계 부채가 얼마인지 봐라???
가계 부채가 270%이다.
가계 대출을 해 줄 수 있는 상황인가???
.
국가에서 국민 세금으로 부동산 가격을 올려야 되는가????
제대로 모르면 지껄이지 말아라...박가야....
@bbokdoong 14
2024년 12월 9일 5:19 오전현금있으면 비트코인 사서 내년말쯤 비트 두배 뛰고 부동산 폭삭하면 집 장만하세요. 다들 파이팅!!
@jakesuh4238 12
2024년 12월 12일 12:24 오전김경민 교수랑 계속 오른다 하지 않았나요?
@wdrb 12
2024년 12월 8일 9:59 오후그만 나왔으면 좋겠어요 ..................진심으로 말 바뀌는사람 ............................................................이랬다가 저랬다가 그러다가 한번 맞으면 ...................어휴 @@@@@@@@@@@@@@@@@@답답
@alwaok 10
2024년 12월 8일 11:00 오후전제조건이 뭔가....경기는 사이클이 있죠 근데 그 사이클은 계층마다 달리 오는데 중산층한테 호조세가 오는게 몇년뒤인지도 없이 그냥 좋아질때를 대비한다...? 상류층에겐 왔는데 중산층엔 안오는게 대표적인 선진국의 문제고 그게 양극화잖아요 그리고 수요 말씀하셨는데 그 수요층이어야 하는게 제 세대인거 같거든요? 제가 30대 후반 신혼입니다 제 친구들 절반이 결혼 안했고 결혼한 사람들 상당수가 아이가 없습니다 저 또한 수도권 집값은 감당할자신 없어서 천안 내려와있어요 와이프는 서울토박이고 전 경기도 안양인데 말이죠...항상 부동산 말씀하시는 분들 공급부족타령하시는데 우린 줘도 못삽니다 수량이 문제가 아니라 가격이 문제 아닌가요? 대기업다니는 제 주변 지인들도 전세 혹은 월세사는경우가 대부분인데 대기업다니면 다 공급해주면 집 살수있는건가요? 제 매제도 대기업다니고 제 동생과 맞벌이 하지만 걔네도 전세 살고있는데요...?
@smin9936 10
2024년 12월 8일 6:17 오후어이 없네 상승이라며?
@gemma5697 9
2024년 12월 16일 3:28 오후김경호 박정호만 부동산 상승추세라고 얘기했었다 .매수로 부추기더니 ...예전부터 믿음이 안갔다
@true228 9
2024년 12월 24일 7:28 오전압구정조합장 선거 출마해서 재건축하면 평당 3억 만들겠다고 공약했는데 여기 사는 어떤 조합원들도 믿는 사람없어요.. 그리고 그 조합장 지금 학력 허위로 얼마전 조합원들이 고발해서 검찰로 송치됐는데 무슨 재건축이 속도를 내고 있어요?? 뿐만아니라 층수문제와 성수동으로 넘어가는 다리 건설비용 기부채납 문제. 그뿐만 아니라 국방부에서 옥상에 대공포 설치하라고 요구하는 등등으로 서울시와 싸우느라 어느것 하나 해결되는게 없는데 무슨 프리미엄 아파트 부족이니 가격이 내년에 또 올라간다는 등등 선동을 하시나요?
그리고 2달 안에 다음단계로 못넘어 가면 다시 처음단계로 되돌아 간다고 주민들이 빨리 동의하도록 선동하지만 주민들은 반대로 전혀 서둘지 않고 있어요.. 그이유는 이미 재건축 바람으로 기대치 이상 가격이 폭등해있고 지금 바로 착공해도 7년이상 걸리는데 재건축으로 인해 단지내에 초ㆍ중ㆍ고 학교가 모두 있어 공시기간동안 전학 문제도 있어서 학부모들이 자기 아이들 졸업하면 착공하도록 반대하고 있고 특히 노인들이 많아서 이분들은 이사하기 싫어서 나 죽고나면 재건축하라고 비협조적이어서 아무리 발버둥치며 서둘러도 빨라야 7년이고 지금 상황같으면 10년 그이상도 걸릴수도 있습니다. 그리고 집수리는 모두 완벽하게 해놔서 살아가는데 큰 불편이 없는것도 재건축이 늦어지는데 한몫하고 있어요..
@박소정-m5e 9
2024년 12월 9일 12:39 오전말 좀줄이고 핵심만 말해주면좋겠네요 시간에 비해 핵심이 없ㄴ어요
@레이첼-p7z 7
2024년 12월 9일 8:22 오전나라탓하지 말고 부화내동 시킨 자신들의 일조롤 탓하세요
@시와뜰 7
2024년 12월 8일 6:23 오후짐 탄핵시국입니다. 그것만 생각하시면 답 나오죠..
@oneeye4482 6
2024년 12월 9일 12:24 오전뭐지? 분명 오른다 했는데
@김동의-r1v 6
2024년 12월 8일 7:20 오후배운늠들이 더 부동산 충동질을 하냐 나랏돈으로 부동산에 올인한 국짐스럽다
@Ehei2deu 5
2024년 12월 9일 1:27 오후레버리지를 하지 않으면 괜찮음. 리스크 손실허용 한도가 큼. 빠지는 퍼센티지는 똑 같음.
@다다gm 5
2024년 12월 10일 11:45 오후왔다리 갔다리 여기저기 다들 오른다고 했다 내린다고 했다 나도 부동산 전문가 하겠다
@Jbpark97 5
2024년 12월 8일 7:28 오후이교수 좀 산만해.. 상승이라고 할때 대출
@Lfeis-i3r 4
2025년 2월 7일 9:22 오전하나만 알고 둘은 모르시네요. 대출을 억눌러서 집값이 떨어졌다고 하시는데 그런 경향이 있지만 앞서서 22년 중반부터 집값 하락 즉 거품이 꺼지기 시작했는데 현정부가 특례론으로 떠받쳐서 하락을 막은게 먼저죠. 그때 순리대로 나뒀으면 자연스럽게 제자리를 찾아가서 특례로 무리하게 집구매 하는 것도 막았을거고 경제가 잘 돌아가서 자영업자들의 줄폐업도 없었을거 같군요.
@한옥순-k1j 4
2025년 1월 23일 1:50 오후저출산으로 인구감소 때문에 이 나라는 빈집이 140만 채 너무나 심각한 데 정부는 대책을 세워야 하는데 수수방관 탁상공론 하고있어요. 그리고 미분양 77,550채 된다고 언론에서 보도를 했습니다. 한국은행에서 몇십년 동안 저금리 유지를 하여서 부동산 bubble 65% '투기장' 만들어 놓았으니, 한국은 세계에서 가계부채 최고수준 이여서 '경고' 시그널 보냈다. 다시말해 부자들 소리 소문없이 부동산 매도에 집중하고 있습니다.
@솔소리-t4p 4
2024년 12월 9일 4:27 오전목소리만 들어도 숨가쁘네
@윤다람-l9i 3
2024년 12월 8일 5:34 오후얘는 맨날 이랬더 저랬다
@kimdamnim88 3
2024년 12월 9일 8:31 오전17:50 채상욱 ㅋㅋㅋㅋ
@KwanYoungLee-c9f 2
2024년 12월 17일 9:21 오후똑똑한 사람이 폰지사기의 본질을 모르니 참 안타깝네요... 헛똑똑
@이영경-p6u 2
2024년 12월 9일 8:20 오전좋아요
@검정고무신-s9i 2
2024년 12월 27일 3:36 오후부동산은 끝난거 같아요
@beauty6868 1
2024년 12월 11일 6:15 오후이제 시작이죠~~
@홍귀숙-u7j 1
2024년 12월 22일 6:21 오후감사합니다 👍 ❤
@여종룡 1
2024년 12월 8일 5:49 오후뭐야? 부동산 중개사 하나?
@또락스
2024년 12월 8일 5:39 오후이분은역사 국제정치 다하네