초고층 신축 아파트 절대 살지 마세요! 전문가가 구축만 고집하는 진짜 이유 (한문도 교수 / 3부)

LH SH는 해체가정답입니다 비리와야합의 집합체입니다

아파트에 살면서 두통이 있으신분들은 저층으로 내려와서 살면 두통이 사라집니다. 많은 사람들이 고층 아파트 좋아하는데 저층이나 중층에 사시는걸 추천합니다.

신축 층간소음 벽간소음 환장합니다....

제가 이분 말씀에 좀 덧붙이자면 건설재료업계 종사하는 사람입니다. 1000프로 사실이고 구축 아파트가 훨씬더 튼튼합니다.건축기술은 나날이 발전하겠지만 시공자 건축재료가 과거보다 못따라 옵니다.

구축이고 신축이고 입지가 젤 중요한것 같아요..구축이 튼튼하게 지은건 맞는것 같아요..학교나 인프라가 신축이 좋으니 가격 상승면에서는 위치 좋은 신축이 좋지만..위치 좋은 구축은 저렴한 가격에 편히 살다가 재건축 노려볼수 있으니 좋은것 같아요..

1990년에진 현대 아파트 살땐 층간소음 모르고 살다가 8년된 신축 아파트 이사온뒤 층간소음 벽간소음에 고통 받고 있어요 ㅜㅜ

좋은 강의 잘보고 갑니다.즐거운 연말 보내세요^^

신축구축떠나서
교통이젤중요하죠~~
주위에지하철있는곳이최고

구축이든 신축이든 층간소음은 다 나요… 진짜 이웃 잘만나는게 복입니다
뭔 난리를 쳐도 소음 낼 놈은 내고 안 낼 놈은 안냅니다!!!

우리 가정의 유일한 부동산 선생님 감사합니다.!

한문도 교수님 최고 👍

구축 재건축? 어차피 거기도 시간지나면 구축됨 입지가 제일중요함ㅇㅇ

경매학원 저도 다녔는데요
투자자유치하는곳이 맞아요
낙찰받으면 수수료 먼저 학원에선 챙기고 팔리든말든 신경 안씁니다
절대 비추

맞아요
98년 지어진 신안아파트
사는데 빨레걸이용 헹거
달려고 베란다 벽 뚫을려다
힘들어서 포기했습니다
너무 튼튼해서요 ㅜㅜ

집은 필요할 때 사는 겁니다 절대 지방 싸다고 사면 안됩니다 집은 떨어진다고 사야 마음이 편합니다 절대로 그냥 사면 안됩니다 그리고 사람은 믿는 거 아닙니다 절대.

신축이라해도 땅의가치를 봐야죠~ 신축도 나이드는데 ㅎㅎ 그래서 입지입지 하는건데…. 구축도 구축나름이고 오히려 튼튼함

저 또한 경험자네요
5.6년고층살때 몸이 어느순간 안 좋아졌는데 저층으로 이사하곤 어느순간부터 몸이 괜찮아졌네요

⭐한문도님의 유튜브 바로가기:
https://tinyurl.com/c7sm7r6b

[한문도 교수]
부동산학 박사
전) 한국부동산경제협회 회장
유튜브 [한문도TV_부동산채널] 운영

2005년말 입주한 송파동부센트레빌 몇년전 이사왔는데 층간소음 확실히 덜 하긴하더라고요
둔촌 새아파트로 갈아타려했는데 좀 참아야겠네요

반포에 오랜된 한신시리즈들 층간소음 있음. 옛날아파트라고 소음없고 그런거아님.걍구조임.주상복합이 덜할뿐. 글구 이제 재건축분담금 강남기준동일평수 로 5억기본인데
알아서들판단해야지요.

목동아파트에서 36년간 살았는데 다른건 다 참겠는데 주차가 너무 힘들었습니다.. 밤에 좀 늦게 오면 여러바퀴 돌아야 차둘곳 겨우 찾고 이마저도 없으면 길가에 세워두어야하는 일이 엄청 스트레스더라고요...

2000년 초반 메이커는 좀 달라요..삼성 화성파크나 근데
lh나 현대는 그때도 울리고 춥더라고요

2010년이후로 준공된 아파트는 최신 평면(3베이,4베이)과 거의같다. 도배, 바닥, 보일러 등 기본적인 인테리어만 새로해도 쥰신축이나 다름없다~전철 등 교통입지를 잘보면 좋은 곳 많다.

90~2000까지지은 아파트는 수명100년보장 완전 철옹성임😅

위치좋은 구축사서 리모델링하는게 나음 대부분 신축은 이제 위치가 별로임
리모델링해서 살면 됨

교수님 말씀 정말공감입니다 ~

와!! 소리 나오는 진짜 좋은 아이디어에요..
메이저 대형 병원이 이동하면,
어르신들이 정말 같이 이사를 가시겠네요.
어르신들은 공기 좋은 곳에서 노후를 영위하시고,
한참 일하고 자녀 키워야 하는 세대의 사람들이
서울에 들어가서 활동한다는 아이디어 정말 좋아요.

아파트 건설비용 원가공개하라

요즘 짓는 아파트 들
베란다가 없다
구조가 더 작아졌다

그깟 커뮤니티 뭐라고 ㅋㅋ 신축도 10년이면 구축삘 철철 납니다 ㅋ

좋은 말씀 해주셔서 감사합니다.

영끌 분들 꼭 빚 갚으세여^^ ㅋㅋ

교수님 발자취따라 거닐다보니 심사임당이란 곳까지 오게되네요 감사히 잘시쳥 하고 갑니다..

정말 존경스러운 전문가셔요😊
삶까지 넓게 배웁니다 😍

메이저 병원 지방으로 분산

진짜 좋네요
서울 집값 상승 억제에도 효과있을듯

2005년 입주 아파트 층간소음 장난아닌데 ㅋ 롯데낙천대 ㅋ 지하주차장 엘베연결. 뷰 이거 두개말고는 장점이 없음 용적률 340퍼 종결.

04:52
1999년 노태우???

부동산에 탐욕부릴 힘으로 더 중요한 것에 신경쓰라는 말이 와닿네요. 어차피 욕심부려도 소수만 부자인 구조인데 걍 마음 편하게 사는게 장땡인 것 같습니다 :)

신축 무섭다
시멘트 강도 의심스럽다
몰탈 작업하고 3년차에 다 부스러지는 거 보고 너무 놀랐다. 완전 가루 상태로 부식이 됐다

가구도 옛날 가구가 더 튼튼하데요~ 한ㅅ 장농 설치 기사님이 말씀해주셨어요. 갈수록 나사 갯수 등이 줄어들고 있다고요.

1900년대말에 지은 현대아파트에 2년 살았는데 화장실 물소리 빼고는 층간소음 거의 없었네요.

수도권에 신도시는 절대 안된다.........................지방이 완전히 없어진다.

부동산 해설하면 한문도 교수님이시죠 응원합니다 감사합니다!!

1기 신도시는 주차란이 엄청 심합니다.

좋은 정보네요. 공감도 가고요.

항상 감사히 듣고있습니다.

이분 반대로만 하면 돈버는데ㄷㄷㄷ
6년간 지켜봤음ㅎ 까꾸로 가라 레전드임

신축이든 구축이든
층관소음 걱정 되어 못간다 저층 주택에 살련다

2000년도 엘에치 층간소음 엄청심해요

2006년에 입주한 아파트는 어떤지요?

한문철 변호사가 생각나네요 😊😊

배관문제는 어떠케 해결하나요

마트 지하철 병원 다 있는곳 튼튼히 지은 넓은 아파트삽니다 잘한거 같아요

녹물, 주차, 바퀴벌레, 전기용량 제한.. 지옥 같은 구축애서 벗어나니 다시 못돌아감

정말 좋으신 분. 미래 세대들을 위한 팁도 주시고 감사해요

일본도 초고층아파트 많이 있고 가격도 계속 우상향중입니다 특히 입지좋은곳

좋은정보. 감사합니다 👍

감사합니다

80년대에 지은 우리 아파트 재건축 한다는데 난 건축 전문가는 아니지만 지금 오래 된 골조보다 더 튼튼한 신축은 기대도 안하고, 아깝다는 생각든다

공감이 되는 말씀이네요

강도
철근량
단열
조건 다르다
이분 진짜 건축1도 모르는분
웃김

진짜 베란다벽 튼다고 철거하는데 업자분들이 머라하셔요 😢너무 튼튼해서 힘들다고하시네요