부동산은 너무 올라서 끝났습니다. 40대 넘었다면 처음 집살때 지금만큼 부담이 없었는데 초년생으로 돌아가서 집을 사라고하면 감당 될까요? 인구도 줄고 결혼도 안하는데 아파트가 필요 없죠ㅋ 10억 집있어도 대출이 있다면 팔지 않으면 빚갚다가 죽으면 자식들은 좋아 하겠죠. 자산 70%넘는 나라는 우리나라 뿐입니다. 곧 베이비붐 1세대 퇴직하고 연금 받으면 세금도 부족할껍니다. 결론은 일본을 따라갑니다.
타이어의 한계를 알고 싶을 때 사용하는 방법은 타이어가 터질 때까지 자동차를 달리게 하는 것이라는 모건 하우절의 책 구절이 생각나네요. 모건 하우절은 시장이 미친 듯이 더 미친 듯이 과열되는 것도 정상이라는데...한국 부동산, 정확히는 서울 핵심지 아파트 가격도 타이어처럼 터질 것인지 흥미롭습니다.
집값은 오를수 있겠죠 하지만 환율하고 비교하면 실질 가치는 떨어진 겁니다 집값 100억 해도 비교가치, 실질가치는 십분의 일이 될수도 있는거에요 환율이 몇년새 30프로 올랐고 따지면 원화가치 재산은 그만큼 하락한거죠 돈 자체의 구매력이 떨어졌는데 명목 가치만 올라가면 무슨소용이겠어요
세상 지금최고위기 사태인데 심각성을 알고도 모르는척하는건지 힘든국민 서민 노인 아동 취약계층 구조정책바꿀생각은못하고 세금올려받는 정치인들 국회의원 뭐하고있는건지 나라시국이 지금이지경이니까 각종 말도안되는 사기범죄율만 급증 얼마나 더많은피해자들이 생겨나야 제도가바뀔려나 제2의 IMF 대폭망
경제하고 집값은 전혀노상관입니다 중국에 거의 따라잡힌 울나라 동력은 없고 세금 내수는 건설부동산 없으면 안되거든요 2020년전에 아파트구입한 사람들은 로또 맞은거하고 똑같은 상황인데 그돈을 뱉어낼까요 절대 못뱉습니다 정부가 세금 안올리면 죽을때 까지 집값은 안내릴겁니다 아마 지금60대가 많이 돌아가시는 20년후쯤 부터 내릴지도 모르죠 그사이에는 집값은 안내릴겁니다 다만 거래가 없을뿐 일본을 그대로 따라가는 모습에 놀라울뿐
어쩌다가 우리나라가 이렇게 되었나 ?? 국민과 후손들의 삷에는 아무 생각없고 양아치 수준의 모리배 정치꾼과 정치 검찰들이 국민을 혹세무민하고 선동질하고 분열 시키고 대한민국 대개혁을 시도한 박대통령을 세월호 공작 최순실 공작 (최순실 태브릿 피시 조작 최순실은 태브릿 할줄도 모른다) 삼성 공작으로 끌어 내렸다 이것으로 우리나라는 나락으로 떨어지고 미래를 장담할수 없게 되었다.
김작가TV | 유튜브 
@junghwanshin6793 103
2025년 3월 18일 5:33 오후부동산에서 자금이 빠져나간다해도 그 돈이 자본시장, 예를들어 주식시장으로 갈까요? 전혀…! 그 돈은 해외시장으로 갈겁니다. 배당도 안해주는 우리나라 주식시장으로 절대 안갑니다.
@박상현-t5n1l 68
2025년 3월 18일 5:24 오후지금 이 순간에도 부동산은 계속 오른다는 부동산 불패론으로 집 사라는 업자들은 바글바글! 서울 부동산 가격은 소득 대비 가격 기준으로도 뉴욕, 런던보다 높다 라는데
한번은 거품이 꺼져야 국민 경제가 살아날듯
합니다.
@배갑직 59
2025년 3월 18일 6:48 오후손님을 봉으로 아는 식당에 밥 먹으러 갈까요?
배당도 안 주는 회사 주식을 왜 삽니까ㅡ
@fastspeed-p7r 39
2025년 3월 18일 7:23 오후부동산은 너무 올라서 끝났습니다.
40대 넘었다면 처음 집살때 지금만큼 부담이 없었는데 초년생으로 돌아가서 집을 사라고하면 감당 될까요? 인구도 줄고 결혼도 안하는데 아파트가 필요 없죠ㅋ 10억 집있어도 대출이 있다면 팔지 않으면 빚갚다가 죽으면 자식들은 좋아 하겠죠.
자산 70%넘는 나라는 우리나라 뿐입니다. 곧 베이비붐 1세대 퇴직하고 연금 받으면 세금도 부족할껍니다. 결론은 일본을 따라갑니다.
@경제적자유-e6b 23
2025년 3월 18일 11:53 오후자본이 국장으로 가기엔 대기업들이 주주를 개 돼지로 본다 는걸 국민도 이젠 너무 잘 안다는거! 회사 어려울땐 정부에 징징대고 국연에서 주가방어나 해주니 이돈은 내돈인데 내돈이 아녀
기술도 좋코 인재도 많은데
버핏형은 한국장은 정부와 대기업의 대환장 콜라보라 답없다 했던겨
@ComeFromSkyMyAngel 20
2025년 3월 19일 6:00 오전젊은사람들 영끌하게 신생아 대출이다 뭐다 나오는거 보면 아직 정신못차린듯
@최윤신-o6d 19
2025년 3월 18일 9:31 오후경기불황으로 가고있는데 왜 집값은 오르고있나 궁금합니다
@나나나-s2k 19
2025년 3월 18일 6:24 오후교수님견해
백퍼 옳으신 말씀입니다
정책 관련자들이
교수님말씀대로만 하면
대한민국이 바로갈수있다
@나나나-s2k 16
2025년 3월 18일 6:17 오후자영업31년째입니다
imf때는 망하는사람들과 흥하는사람들 반반이었음
수출로 먹고사는사람들
외국인관광 관계자들은 환율이득으로 평상시보다
2배이상의 돈들벌었음
현재는 세계가 모두 불경기 성장멈추고 마이너성장
imf때와는 판이다르다
@매꼬자매꼬자 15
2025년 3월 19일 6:06 오전전문가가 아니라도 벌써 느끼로 있었어요 이젠 정말 끝인것 같아요
@wj2791 14
2025년 3월 19일 10:18 오전한국 부동산 터질 확율 100% , 그것도 3 년 내로. . 환율 1800... 실업율 15%.. 대학생 취업율 50%..
@youngjinno695 12
2025년 3월 18일 10:46 오후섬세하네요 96도 아니고 97프로라니...
@youngjinno695 12
2025년 3월 18일 10:48 오후돈많으신분들 과연 강남에 다시 들어갈까요?
생각해보세요 지금 집값이 강남에서 들썩거린들 올라봐야 얼마나 더 오를까요?
받아먹은 투자자들 불쌍하게 될지 두고보면 알겠죠...
@dong-kyukim2833 12
2025년 3월 18일 7:50 오후슬슬 바닥 신호나오는군요 줍줍하고 떡상♡
@홍고래등 10
2025년 3월 18일 5:45 오후눈이 높아 취업이 안되는 거지 일거리가 없는게 안입니다.
@동글동글-s3j 10
2025년 3월 19일 4:43 오후분석 너무 잘 들었습니다. 문제점이 명확한데 어떻게 풀어야 할지 걱정이네요.
@1117sunshine 10
2025년 3월 18일 5:23 오후그래프나 자료의 출처를 명확히 해주셨으면 좋겠습니다 좋은 영상 감사합니다
@윤쓰케어 9
2025년 3월 18일 5:32 오후팬입니다.
@김남수-b3c 9
2025년 3월 18일 5:22 오후이스라엘 정책 쓰면 해결 되려나
우리도 휴전국가인데 국방의무 안하면 애를 낳던가 아니면 군대가던가 아니면 국방세 내야할듯
@김현성-e7c 9
2025년 3월 18일 7:17 오후젊은사람들 기업은 해외나가고 취업못하고 중소기업가면 답이없고 결혼하면 집구할수있나 출산율인상 답은 부동산 안정화 사업장 국내투자특혜줘야
@cultura_anima 8
2025년 3월 18일 10:29 오후타이어의 한계를 알고 싶을 때 사용하는 방법은 타이어가 터질 때까지 자동차를 달리게 하는 것이라는 모건 하우절의 책 구절이 생각나네요.
모건 하우절은 시장이 미친 듯이 더 미친 듯이 과열되는 것도 정상이라는데...한국 부동산, 정확히는 서울 핵심지 아파트 가격도 타이어처럼 터질 것인지 흥미롭습니다.
@lucky_tv 8
2025년 3월 19일 11:14 오전🌟 『이현훈 교수_3부작 영상』 바로 보러 가기
👉 1부. https://youtu.be/qTmj5GGhnlU?si=RJ1Bx4ilUAOdAOW3
👉 2부. https://youtu.be/xPzFEupgKJY?si=lGzlldVHBtvMuRbt
👉 3부. https://youtu.be/H1w9DALDUe8?si=NUqJXm4ZRfGpiJIt
📌 김작가 『1억 기부 영상 브이로그』
👉 https://bit.ly/4iLaMWC
@예술가의삶 7
2025년 3월 18일 6:34 오후삼성전자 지금 급등하고 있는데 또 떨어질려나
@madox0176 7
2025년 3월 18일 5:35 오후강남아파트 벽 뜯어다가 해외수출해라 ㅋㅋ 무슨 반도체에 조선이냐
@Uleso 6
2025년 3월 18일 5:53 오후원화 녹기 전에 금 사 모으세요
@ellyjung9329 6
2025년 3월 19일 8:17 오전뻔한얘기만 늫어놓으시네.. 그래서 이런 위기에 어떻게 대처하는 하는게 좋을지.. 그런얘긴 전혀없네요
@playmetaverse 5
2025년 3월 18일 8:07 오후세상에 영원한건 항상 변한다는거
부동산은 항상 우상향이라는데..
@Jeong-l8p 4
2025년 3월 18일 6:56 오후지방 균형발전에 힘쓰면
교수님, 말씀하신 경제문제 60프로는 해결되겠네요!
@나나나-s2k 3
2025년 3월 18일 6:09 오후기업인들의 몇프로는
IMF 버금간다????
여보세요~~~~
그런경제감각으로 어찌 기업을 운영하십니까????
IMF보다 최소 5배이상의
체감 올겁니다
@김현순-d5g5y 3
2025년 3월 19일 5:15 오전Imf? 지금이 lmf죠 더이상 나빠질수 없는 공항사태입니다 현장을 보세요 삶이 어떤지요 ,
@홍종택-c8u 3
2025년 3월 18일 5:45 오후불안조성하지 말자
@황영구-y1g 3
2025년 3월 19일 9:02 오전너무 비관적으로 볼 거 없어요 비관적으로 볼 때 대비를 하는 거지
@이상숙-c1v 3
2025년 3월 19일 9:05 오전대비책은ᆢ준비는 어케 해야 하는지요?
@홀스맨 2
2025년 3월 19일 6:50 오전또 부동산 규제를 푼답니다
무슨 생각인지...
@애국자-g8j 2
2025년 3월 18일 6:21 오후부익부 빈익빈 점차 점차 크진다 부정적인
사람은 부자가 될수없다
@애국자-g8j 2
2025년 3월 18일 6:13 오후지금이시간도
돈의 가치는 계속 떨어 지고있다
자고로 집값은 계속 오르고 있다
@애국자-g8j 2
2025년 3월 18일 6:14 오후금은 안전자산이 아닙니다
등 폭락이 아주심한 자산입니다
@캔디보이31 2
2025년 3월 19일 1:38 오후결국은 저출산이 모든 문제의 중심에 있네
@해피선-u2x 1
2025년 3월 21일 7:14 오전구구절절 옳으신말씀
@jyk4526 1
2025년 3월 19일 11:50 오전그럼 기업 입장에서 개미들이 투자할 수 있는 주주정책을 보여주던가 개미돈 털어 먹을 생각만 하는 것들이 개미 돈이 무슨 니들한테 꽁으로 주는 돈이냐??
@NWE_TeslaX 1
2025년 3월 19일 10:26 오전대출가능하다고 전화까지 오던데.
아에 유튜브에도 대출광고해라😂
@애국자-g8j 1
2025년 3월 18일 6:16 오후화폐는 지금도 찍혀서 나오고 있다
@김홍희-s2w 1
2025년 3월 21일 3:01 오전이 현훈교수님 같은 분이 정치계 ㆍ정부에 4ㆍ50%만 있다면 , 나라가 바로 갈 것을 절대 확신한다
@화연-x6g
2025년 3월 20일 12:24 오전아직 시작도 안한거였다니?
@오색찬란-q7x
2025년 4월 1일 6:14 오전집값은 오를수 있겠죠
하지만 환율하고 비교하면 실질 가치는 떨어진 겁니다
집값 100억 해도 비교가치, 실질가치는 십분의 일이 될수도 있는거에요
환율이 몇년새 30프로 올랐고 따지면 원화가치 재산은 그만큼 하락한거죠
돈 자체의 구매력이 떨어졌는데 명목 가치만 올라가면 무슨소용이겠어요
@문영호-w4k9b
2025년 3월 21일 6:03 오전돈벌수가있의면 주식 투자하지. 투자하는 족족 깡통린데 제대로 된 회사가없는데 투자하라고.
@NEWSKYVN
2025년 3월 20일 5:33 오후기득권들 작전으로 부동산 고점 매도 타이밍 잡고 있는데..마지막 미밥깔고 상투잡을 꽃놀이 패들 구하는중...
@happyrising
2025년 3월 21일 1:18 오전대한민국 부동산 버블은 전쟁이나 백두산 화산터질때까지는 까딱없다.
그냥 모르겠으면 사업하지말고 입지 좋은 아파트 사는게 최고다.
서울 중심부 30평대 50억도 싸다는 말 나올거다.
@jongsoopark-rw5nr
2025년 3월 25일 8:50 오전IMF 1997.
그때는 난리였는데.
이제 내나이 78세.
일생에 한번 오는 좋은 기회?
Cash flow?
@SEO-q5r
2025년 3월 23일 2:55 오후경제 위기는 이미 시작 됐고 앞으로 더 개판일걸요
한 놈 잘못 뽑은 댓가.
@유미의세포인나
2025년 3월 22일 6:19 오후세상 지금최고위기 사태인데 심각성을 알고도 모르는척하는건지
힘든국민 서민 노인 아동 취약계층
구조정책바꿀생각은못하고
세금올려받는 정치인들 국회의원 뭐하고있는건지
나라시국이 지금이지경이니까
각종 말도안되는 사기범죄율만 급증
얼마나 더많은피해자들이 생겨나야
제도가바뀔려나
제2의 IMF 대폭망
@유아빠-q7l
2025년 3월 21일 11:28 오전한번오른 집값은 고착되어 크게안떨어지는데요
여기 철강도시.
@임병도-t3u
2025년 4월 4일 6:52 오전꺼져가는 경제는
갈수록 침채하고
갈수록 불항으로
가고 있다ㆍ
@user-so8yy5tr1r
2025년 4월 22일 11:30 오전옳은말씀 공감합니다~
@텐베거-o2y
2025년 3월 22일 5:24 오전나라도 어지러운데ᆢ
@뮤턴트-t8z
2025년 3월 20일 12:05 오후경제하고 집값은 전혀노상관입니다
중국에 거의 따라잡힌 울나라 동력은 없고 세금 내수는 건설부동산 없으면 안되거든요 2020년전에 아파트구입한 사람들은 로또 맞은거하고 똑같은 상황인데 그돈을 뱉어낼까요 절대 못뱉습니다 정부가 세금 안올리면 죽을때 까지 집값은 안내릴겁니다 아마 지금60대가 많이 돌아가시는 20년후쯤 부터 내릴지도 모르죠
그사이에는 집값은 안내릴겁니다 다만 거래가 없을뿐 일본을 그대로 따라가는 모습에 놀라울뿐
@문석김-q5c
2025년 3월 23일 8:01 오전출산하기 위해서는 결혼하고 가정을 이루어야 하는데.
사상최대의 청년실업
고주택가
고물가 고결혼비
당장 일할데도 없고 거주할데도 원룸월세 인데.
출산율 어떻게 올리나요.
요즘 중소기업 취업도 힘들다
@마부스와
2025년 3월 26일 9:38 오후치안붕괴된지오래인데모가경제가중요한가
@schoe5388
2025년 3월 19일 9:02 오전달러도 인플레인데요. 미래 먹거리요? 대학 달랑 10개가 연구중심대이고요. 나머지는 직업교육만 해요. 신자유주의 대학개혁으로 30년 했어요. 영삼이 대중이 때부터요. 뭐 있어야 구조조정도 합니다.
@sma2981
2025년 3월 19일 7:45 오후파멸될 족속이긴 힌데 이렇게 빨리 파멸한다고.....? 썸네일 무섭네
@요동정별
2025년 3월 30일 12:11 오후어쩌다가 우리나라가 이렇게 되었나 ??
국민과 후손들의 삷에는 아무 생각없고 양아치 수준의 모리배 정치꾼과 정치 검찰들이 국민을 혹세무민하고 선동질하고 분열 시키고 대한민국 대개혁을 시도한 박대통령을 세월호 공작 최순실 공작 (최순실 태브릿 피시 조작 최순실은 태브릿 할줄도 모른다) 삼성 공작으로 끌어 내렸다
이것으로 우리나라는 나락으로 떨어지고 미래를 장담할수 없게 되었다.
@문영호-w4k9b
2025년 3월 21일 6:05 오전삼성전자도 현재 4년째 반토막인데 투자 하라고.