시간이 갈수록 돈 가치는 싸지고 수도권, 인천 신축하려면 기본 8억인데 얼마나 내리겠습니까? 이분은 항상 경제적 관점에서 내린다고 몇년을 이야기하지만 맞춘 적은...... 자가 비율이 현재 60%이상, 재산의 80%가 부동산인데 관료들이 그냥 보고만 있지 않는 이유 겠지요. .
방송 내용을 참고하자면 지금 지방이나 수도권 비인기지역은 들어갈 시기. 수도권 인기지역은 매도할 시기인 듯. 대출 감당되는 선에서 가격이 토막 난 지역으로 신축은 자제하고 입지를 따져서 구축으로 들어가는 것이 좋다라는? 거래물량이 증가하는 지역은 빠르게 알아 보고, 거래 물량이 아직 미미한 지역은 조금 더 기다려도 좋다라는 것인 듯. 뭐 비전문가 입장에서는 어디가 발바닥인지 어디가 머리끝인지 모르니까 무릎이나 어깨 선에 결정하는 것도 좋은 듯.
여기도 어리석은 사람들 많네 지금 세계 경제는 침체기로 진입 하고 있어.. 공장들은 잔업, 야근이 없어 졌고..그럼 사람들은 소비를 줄이겠지.. 금리가 내려도 대출 이자 내기도 버거운 시간이 올거야 아파트도 오르는건 오르고 전체적으로 떨어질듯.. 한번 떨어지기 시작하면 저점에도 너희들은 망설일 거야.. 더 떨어질지 모르니까.. 판단은 각자의 몫이니 참고만 사시길..
김작가TV | 유튜브 
@유환규-h6z 189
2025년 4월 19일 7:39 오후22년 12월에 서울 30% 떨어졌을때도 기다리면 더 싸게 살수있다고 하더니 전고점 돌파했는데도 아직 기다려라!!!!!! 에라이, 그런 전망 나도 하겠다!!!!
@홍문김-j7h 99
2025년 4월 19일 11:25 오후이광수씨 본인이 업로드한 영상물 처음부터 보셔요 단 한개라도 맞은거있나보셔요 이쯤됐으면 병원가보셔야 하는거 아닌가요?
@marincorp27 58
2025년 4월 19일 8:15 오후맨날 떨어진대...
@이아놀드-b8q 57
2025년 4월 19일 8:46 오후빠지면 사라... 맞는 말씀인데 어디까지 빠지는지 모르는게 함정
@이진-q8i 46
2025년 4월 19일 8:18 오후뭐 고장난 시계도 하루 한번은 맞으니깐 하락 10번 말하면 1-2번은 맞겠죠
@쫄뽀리 45
2025년 4월 19일 7:46 오후지금 코로나 이후로 몇년째 이러고 있냐.. 참.. 무주택자들 희망고문 그만하고 반성하고 사과하고 쫌.. 적당히 해.. 인디언기우제 그만하라구..
@ghkang79 42
2025년 4월 19일 7:49 오후무주택자 심리치료사😊
@정민김-i5k 42
2025년 4월 19일 9:15 오후이사람땜에 집도못사고, 정신차렸다 진잔에 샀어야하는데 맨날 떨어진다고 몇년째 이러고 있다.
@nari1027 42
2025년 4월 19일 8:39 오후한때는 이분 말이 나한테 위로가 되었지
정신차리고 이분 말 반대로 집샀고
그집이 많이 오름
이분은 맨날 곡소리 난다고 함
@홍형철-u4j 41
2025년 4월 19일 7:23 오후이분 주장을 경청하시는 무주택분들은 위안이 되려나요.지금 몇년째 하락만 외치시는지...
@user-qu4rg7xi5y 40
2025년 4월 19일 7:42 오후김작가 채널 코미디도 하는지 몰랐데요 :) 웃고갑니다
@예비리치 33
2025년 4월 19일 7:15 오후이분은 하락전망만 몇년째...
@skfjejdbdkdj 31
2025년 4월 19일 9:44 오후도대체 언제 떨어지냐고.. 몇년째 하락만 외쳐대
@gold-v7u 30
2025년 4월 19일 11:20 오후빠지면 사는건 힘들꺼같아요
어디가 얼마나 빠지는지 요즘은 너무 오픈되 있어서 진짜 좋은건 잡을수가 없었어요
그냥 필요할때 사는게 정답인듯요~
@윤재섭 29
2025년 4월 19일 8:05 오후이분은 늘 하락.잘 맞추지 못하시면서 왜 나오시는지 궁금합니다.
@PpoqQor 29
2025년 4월 19일 9:47 오후동전뒤집기로 전망한다는 분이시죠
@정드래곤-e3n 27
2025년 4월 19일 8:36 오후정말 참 기가 찬다ㆍ광수야 광수야 이양반이 무슨 부동산전문가라고 ᆢㅋㅋ
@katharinak9360 27
2025년 4월 19일 10:09 오후김작가님 사람 좀 가려가며 초대해주세요. 채널 질이 떨어집니다
@Lay-l9w 26
2025년 4월 19일 10:48 오후이 분은 둔촌주공이 분양가 이하로 내려갈 수 있다고 생각한다는 건데..
둔촌주공 분양할때도 비싸다고 난리피우셨으니.
이쯤되면 종교 아닐까요?
지금은 건축비때문에 수도권은 아주 땅값 싼 변두리 아닌이상 10억 아래로 국평 분양이 아예 불가능한 상황임.
@이종명-k3n 26
2025년 4월 19일 7:19 오후얼굴볼때마다 킹받음
@매일행복-k8m 24
2025년 4월 19일 7:33 오후왜 저러분 초대하는지..
@빵쟁이-j4z 20
2025년 4월 19일 7:31 오후철면피도 이런 철면피가 없다
@littlepooh1603 19
2025년 4월 19일 7:58 오후시간이 갈수록 돈 가치는 싸지고 수도권, 인천 신축하려면 기본 8억인데 얼마나 내리겠습니까?
이분은 항상 경제적 관점에서 내린다고 몇년을 이야기하지만 맞춘 적은......
자가 비율이 현재 60%이상, 재산의 80%가 부동산인데 관료들이 그냥 보고만 있지 않는 이유 겠지요.
.
@ZeroIceMint 18
2025년 4월 19일 8:42 오후ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이광수 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@user-silverark 18
2025년 4월 19일 9:20 오후이광수는 자신이 한 말에 책임을 지지 않으니 막말 내뱉고 다니는듯....
@초현실주의자 18
2025년 4월 19일 11:07 오후그 좋은 정보로 부자 되세요 제발
힘들게 유튜브 그만 하시고 돈 많이 벌어서 행복하게 사세요
@1ga992 17
2025년 4월 19일 8:38 오후한심하신 분
@zena2213 16
2025년 4월 19일 8:12 오후맨날폭락한데...이분 맨날틀림.
@JP-vr6nk 15
2025년 4월 19일 9:42 오후자칭타칭 전문가라는 사람중에 무주택자도 유주택자도 싫어하는 유일한 존문가 꽝쑤..😊
@Opp4651 13
2025년 4월 19일 8:57 오후욱겨요,선생님.아직도 이러구 사네.한심하다
@말티지 12
2025년 4월 20일 7:28 오전참고로 저는 집있고 노후대비 된사람인데 전문가라고 하는사람들은 그냥 그런가보다 하고 한번 들으시면 됩니다^^
다들 아시잔아요 자기수준에서 영끌하지않는 선에서 최대로 좋은입지에 들어가서 살면됩니다
아니면 몸테크 자신있으면 갭투자 하고 자기는 월세나 전세살고 그러고 기다리고 그게다에요^^
본인이 사고싶은 아파트 가격 항상 체크해서 본인 판단으로 합리적이다 싶으면 사면됩니다 ㅋㅋ ㅋㅋㅋ 이광수씨 확실한건 자산가는 아닙니다 그냥 통계분석하고 설명할수있다는 정도로 보시면 됩니다^^
@greenmon_travel 12
2025년 4월 20일 10:18 오전중국인 한국부동산 투자 법으로 막아야한다!! 우리는 중공 부동산 취득 가능한가??
@전용승-t1p 12
2025년 4월 19일 8:13 오후본인 집은 소유 중인지 궁굼하네 ㅋ
인디안 기우제 ㅋ
@이상영-y8i 12
2025년 4월 19일 9:56 오후이광수 이양반 평생 하락논자잖아
당신 말 믿다
왕거지된 무주택자이라네
정확한 정보
주시길~
@정론-b5f 11
2025년 4월 19일 8:46 오후아직도 안 떨어졌나요?
@아트개미 10
2025년 4월 19일 7:35 오후저 빨간점이 토마토 국물 떨어뜨린줄알고 한참 닦았네요
@dkall2723 10
2025년 4월 20일 3:47 오후진짜 왜 저런 가해자를 가해자인줄도 모르고 응원하지????저사람 때문에 님들이 아직도 집한채 없이 폭락이라는 희망에 매달려 살고 있는 거잖아요. 지금이라도 정신 차리세요 ㅠ
@꾸꾸까까-s9d 8
2025년 4월 19일 7:17 오후미안한데... 화페가치를 똥값이 되더라도 집값은 유지시키는 게 정부 스탠스임..
@멜라루카-c2m 7
2025년 4월 20일 10:39 오전기우제는 하나라도맞는데 이분은 단 하나도맞는게없네. 님나오는영상 다 찾아서봐보세요.
@벚꽃엔딩-p2r 6
2025년 4월 19일 7:09 오후토지거래허가구역 물건사면 됨
@여왕벌153 6
2025년 4월 20일 2:57 오후항상 좋은 정보 감사합니다~
@미정-b9u 5
2025년 4월 20일 9:49 오전말은 천상유수
@KIMNate-c6h 4
2025년 4월 20일 9:50 오전심하네요... 언제까지
@juuujuuu959 4
2025년 4월 19일 10:27 오후당신 강의듣고 몇번의 기회를 놓치고 무주택으로 살고있습니다!
@훈이hoony 4
2025년 4월 20일 1:25 오전9:21
https://youtu.be/ppPo8WIBBNw?si=5saCyeeSX3kcg7jl
대표님 김작가TV에 2023년 2월 출연하셨네요. 그때도 사지말라고 하셨었죠.
@lucky_tv 4
2025년 4월 20일 12:28 오전🌟 『이광수 대표_3부작 영상』 바로 보러 가기
👉 1부. https://youtu.be/b-8FUJ8JZi0?si=whsflFo-QQ2rX8j2
👉 2부. https://youtu.be/ppijfHCgfVo?si=AcDxPig5reGYscrv
👉 3부. https://youtu.be/YYcjVIXGcNs?si=5HQ9pGUSxurwXnI_
📚 김작가 단독 저서 『럭키』 도서 구매
👉 https://bit.ly/3mnVYDq
@hyk6606 3
2025년 4월 20일 9:07 오전이분 알아서 믿으세요 .
광주 탄핵찬성집회 식사자리에 있었죠.
@디지털가이 3
2025년 4월 20일 12:05 오전10년 이상 한말 또하고, 한말 또하고~~~ 지금도 전세살고 계신지?
@김근태-b3j 3
2025년 4월 19일 8:48 오후더도말고 분양가로만 돌아와 (이미 비싼 분양가 였지만) 그럼 정상
@부릉부릉-f1l 3
2025년 4월 20일 11:45 오전그래서 둔촌주공 마피는 언제 나오는겁니까??
@스마일아일랜드 3
2025년 4월 21일 12:36 오전부동산에 몰빵한 한국 경제는 다른 주요 산업에 투자여력에 영향을 주게 되어 미래가 밝을 수 없다~
@지성감천만물도전TV 2
2025년 4월 20일 9:03 오후여러 부동산 전문가분들 중에 믿고볼 수 있는 분들은 김기원 대표님, 이광수 대표님, 한문도 교수님, 표영호 대표님 의견을 주의깊게 들으시면 될것 같습니다 특히 얼음공장님 분석은 들으면서 터무니없다는 생각을 했네요
@모닝커피-j5f 2
2025년 4월 21일 12:16 오후서울 강남 집중화 막고 국토 균형 발전 하려면 똘똘한 한채 마인드를 깨야 하는데 일주택, 다주택 구분하지 말고 금액 기준으로 세금 부과 해야 한다
@88worker 2
2025년 4월 20일 6:56 오전몇년 동안 보면서 집사라고 한 적이 없는거 같아요. 항상 망한다. 난리난다. 😢
@sky9511- 1
2025년 4월 26일 6:41 오전고장난시계도 2번은 맞으니깐요 무주택자는 이런분이 있어야 위로가됩니다
@mulholan7067 1
2025년 4월 20일 6:41 오전한번은 떨어지겠지 10년뒤에
@우찌쭈뿌잉 1
2025년 4월 19일 11:02 오후지금 집 샀는데 회사 잘리면 어떻게 해야하죠?
@멧돼지-u2h 1
2025년 5월 1일 3:08 오전방송 내용을 참고하자면 지금 지방이나 수도권 비인기지역은 들어갈 시기. 수도권 인기지역은 매도할 시기인 듯.
대출 감당되는 선에서 가격이 토막 난 지역으로 신축은 자제하고 입지를 따져서 구축으로 들어가는 것이 좋다라는?
거래물량이 증가하는 지역은 빠르게 알아 보고, 거래 물량이 아직 미미한 지역은 조금 더 기다려도 좋다라는 것인 듯.
뭐 비전문가 입장에서는 어디가 발바닥인지 어디가 머리끝인지 모르니까 무릎이나 어깨 선에 결정하는 것도 좋은 듯.
@샤일록 1
2025년 4월 20일 5:31 오후여기도 어리석은 사람들 많네 지금 세계 경제는 침체기로 진입 하고 있어.. 공장들은 잔업, 야근이 없어 졌고..그럼 사람들은 소비를 줄이겠지..
금리가 내려도 대출 이자 내기도 버거운 시간이 올거야
아파트도 오르는건 오르고
전체적으로 떨어질듯..
한번 떨어지기 시작하면
저점에도 너희들은 망설일 거야.. 더 떨어질지 모르니까..
판단은 각자의 몫이니 참고만 사시길..
@이경래-o7u 1
2025년 4월 20일 12:13 오전나락가자.
집없는 나도 집 좀 가자.
-70% 이게 답이다.
@pluto1_25 1
2025년 4월 20일 11:23 오후3:43 최고의 케미 📈📉
@아가즈-b9y 1
2025년 4월 20일 9:31 오전믿은내가 바보지
@이암리타 1
2025년 4월 20일 6:19 오후슬금슬금 다 오르고
월세전세 극에 달하고,,,ㅠ
@이용헌-n8w 1
2025년 4월 28일 7:36 오전익산시는 아파트만 10만채,인구대비 집 너무너무 많음!!!다른곳은?
@Luna겨울 1
2025년 4월 20일 9:28 오전맨날 사지마라 사지마라 빠진다
빠진다 기다려라 기다려라 둔촌주공때 12억때 당신뭐라 했어요
@하요비-h4g
2025년 4월 20일 2:25 오후관상은과학입니다
@에이스-b1e
2025년 4월 19일 11:38 오후추경해서 돈 풀면?
@BenSSong
2025년 4월 19일 10:07 오후사람들이 빚 다 갚아서 콧노래 부르던 시절이 한번이라도 있었는지
@김진성-e5e
2025년 4월 20일 8:54 오후투자에는 지식 상상력 타이밍 운빨 용기 다 필요한걸로 압니다.
@김희민-g1m
2025년 4월 19일 8:59 오후분양가상한제 폐지
즉 분양가상승및
거품제거반대는 재건축정책을 위한
정부의 정책이다
@무작정-l4l
2025년 4월 21일 1:40 오후혼자서 가상의 누구와 싸우는 중
@이은우-t5u
2025년 4월 21일 6:02 오전인구감소 ㅡ 남아 도는 부동산 누가 다 사냐?
@bear8158
2025년 4월 20일 3:51 오전돈이 있어야 집을 사지.
@MJ-le6kd
2025년 4월 20일 10:34 오전진짜 심각한분~
이분은 6개월 1년뒤를 이야기하는게 아니라 10년뒤나 운연의일치를 봐야함.
@보급상자-v7i
2025년 4월 19일 9:43 오후쓸거고 돈되면 사세요. 부동산 투자는 ...네... 비추입니다
@그대그리고나랑
2025년 4월 19일 7:30 오후환율
@신순희-s8w
2025년 4월 20일 3:54 오전이. 후보님 왈 분양가 1천2백 밝혔습
@park-d3m
2025년 4월 20일 4:19 오후집을사는 목적이 투기인지. 투자인지. 거주가목적인지 ? 지금은 아무것도 하지마시길
@경기아재
2025년 4월 20일 6:10 오후부동산이 30퍼 떨어진건 주식으로 치면 60퍼빠진거임 그땐 무조건 사야한다..저점은 이미 지났어
@김진유-m6w
2025년 4월 20일 9:53 오전수요파악은 어떤 방법으로 하시는지 궁금하네요
@TV-ko8of
2025년 4월 20일 8:08 오전8:45 2022년에는 사라고 하셨었나요?
@apk2641
2025년 4월 20일 11:30 오전한결같으십니다
@봉봉-r2h
2025년 4월 21일 10:11 오전맞아요 이광수님 말씀대로 우리나라는 끝났어요
@freetalkhaha
2025년 4월 20일 12:03 오전4.20자 자영엊 폐업속출 철거밀려잇더라 아파트가 문제냐 뭐먹고살지 큰일이다 8시되면 길에 사람이 없다 상가 끝낫어요 텅텅 마포에요 갈수록 더하네요
@cokim5328
2025년 4월 22일 1:02 오전수도권에서 멀리떨어진 지방이 아니면 걍 입지 좋은 곳 찾아서 집 사세요.
일년 이년 지나서 보면 집값 올라있습니다 .
저리 집값 내려간다고하는 사람들 다 집 있어요 .
@gjc3260
2025년 4월 20일 12:07 오후저세얘기 안나오잖아~~