"심상치 않은 서울 부동산 분위기" 지금 이렇게 안 하면 내년에 피눈물 흘릴 겁니다 (심형석 교수 / 1부)

거래세 낮추고 보유세를 대폭 올리면 매물이 늘고 매매가가 떨어질수있으며 전제조건은 대출을 틀어막으면 대폭 하락할수있다.

제발 올라주라,, 좀 팔자.. 근데 말만 오른다하고 왜 내집은 그대로야 ㅠㅠ 이상해 이상해

다주택자 중과 해지. 취득세/양도세 완호. 주택 수 상관없이, 소유 주택 총액으로 보유세 과세

서울집값의 마지막 버블일듯..

이제 경기도 차례. 경기남부권 경부라인 빨리 탑승

재개발 재건축은 꽉 틀어막아놓고 수도권 공급이 될 리가 없는데다가 양적 완화까지 겹치면 서울은 오르는 시나리오밖에 없다고 봄. 그저 집 미리 안산사람 벼락거지 시즌 2임

부동산가서 시장조사를해보고 이런소릴해라 매물문의는 물론 전세문의도없댄다 이론하고 현실하고 갭이 너무크다

양도세중과와 종부세 이중과세의 세금 불균형 적용 문제입니다
다주택자 규제완화해서 전월세 구하는 사람 안정대책 세워주세요
똘똘이 한채로 주택 값 오르고 있습니다
종부세 적용으로 전 월세 집 오르고 집 구하기 힘듭니다
집을 사지 않아도 되는 사람은 전월세가 안정되면 집 안 사도 됩니다
종부세는 이중과세로 이제는 폐지할 때입니다
세금 제도는 평등해야 합니다
세금 불평등 적용은 전월세 사는 사람들을 힘들게 합니다

일본의 1992년도를 보는거 같네... 반토막.. 19년후에 80% 빠지고... 지금은 빈집만 연립 + 도시형주택 + 아파트= 1500만채 이지.. 3대도시 집중인구 26%.. 한국 경기 + 서울 +인천 = 53% 1극이지... 어찌 젊은이들이 한이 맺히지 않을까...용. ....ㅎㅎㅎㅎㅎ '''' 대안은 1 나. 지방분권이지.. A.. 동남권 [포항부터~마산까지)] B.. 사천진주부터 포항을 돌아 영광까지... C.. 무안부터 당진까지... D.. 평택부터~~파주까지... ㅌ.. 강원 속초부터 ~~ 상주.울진까지는 관광천국과 제조공장으로... 각각의 지역에 원전 6기씩 30개 건설.. 추가로 10개는 별도로.. 총 40개 더 건설한다우... 세계유수의 기업을 전기세금. 물세금.. 공장용지를 가장 싸게 공급하는 나라로 맨드는기고.. 일자리에 모자라는 인력은 각각의 회사에서 외귝인력을 뽑아오는디... 딱 하나 조건은 와이프와 자식을 같이 한국에 7년 사는 조건으로 한다면... 그들은 한국인이 될거여.... 어이구 하하하하

부동산중 아파트값이 서울서 1채에 국평이 50~60억했음 .매수자의 지옥.평균자산4.5엑.나머지50.55억은 대출로 사자

다주택자 취득세 양도소득세 중과세 완화 또는 폐지해라 서울아파트값만 오르잔아 수도권이나 지방은 아파트만 주택수에 산입해라 부동산과세기준은 주택수가 아닌 주택가액으로 해라

✏ 신사임당 x 심형석 교수님과 함께하는 내집마련 프로젝트:
https://www.onoffmix.com/event/325240

⭐ 심형석 교수님의 책을 소개합니다:
https://www.yes24.com/Product/Goods/124639889

[심형석 교수]
미국 IAU 부동산학과 교수
우대빵부동산 연구소 소장
전 직방 및 부동산 114 자문위원
저서 [미래의 고급 일자리, 주택 가격을 결정한다]

아파트를 짓기 위해선 예전처럼 2년반만에 짓지못하고 85제로 4년정도 걸립니다
앞으로 4~6년은 서울 입주물량 없습니다
매매.전세가도 문제지만 서울 노후화에 살집이 없을겁니다

젭알 영혼까지 영끌해서 많이 많이 사주세요!

교수님의 예측이 맞았습니다

부디 부디 많이 사주세요

여긴 폭락론자들만 댓글 다네

부동산학이든 중개업소든 부동산으로 의식주를 해결하는 부류이므로 이 자들은 항상 공급부족으로 오른다는 레파토리를 반복하고있고 경제가 개판인데 부동산은 오른다는 주장은 궤변에 불과하다.

허위매물이 너무 많아요. 실제로

종부세폐지!!

지방 취득세 중과 풀어라 양도세도 일시적 면제하고 그나마 그것만이 수도권 불 잡은 방법이다.

10년뒤 반토막

서울 안 살아도 살 수있게 국토개발

마니마니 올라라 서울에 집한채 있는데 오르면 좋고 안오르면 말고

집값이 오른다고요? ㅎㅎㅎ

니네나 많이사라 낄낄낄😅😅😅

경기악화->자영업 폐업->꼬마빌딩 수익률 하락->꼬빌팔고 아파트로 수요유입->아파트가격 상승...경기가 안좋을수록 아파트 가격만 올라가는 아이러니네요ㅠㅠ

지방과 서울규제는 다르게 가야 합니다~~

미국대학교수라면서맨날 한국계신이유가뭔가요?

올라라 계속 십억 이십억 오십억 백억 계속 올라라

안 믿는다..속지말자

한동안 쉬어가다가 올라야지 계속 오르기만하면 나라 망한다

진주 지역도
집값이 오르나요

여유 자금 있는 사람만 사고 영끌 절대하지마라...막차 타는 순간 골로 가는거야 지금도 거래량은 별로 없음

속초는요?

나라 망하라고 부채질하는 안 속는다

개포동 반포동 인허가를 오세훈이가 했다고요?

월급으로는 감히 꿈도 못 꾸는 내 집 마련, 오늘을 사는 우리들 대부분의 모습입니다. 화폐교체로 이 문제를 해결할 수 있습니다. 가짜화폐를 진짜화폐로 교체하면,
이 모든 근심 걱정이 만화처럼 진짜로 해결됩니다. 양자화폐로 이를 해결할 수 있습니다. 국민 여러분께서 관심을 가져 주시면 현실이 될 일입니다.

박원ㅅ이가 더 망쳐놨네😂

어디가 오른거야?

예측: 분양원가 공개, 3기신도시 착수, 취득양도세 인하 및 보유세(재산세) 5년간 점차적 증세

목포무안 집값도 오르나요?

네 살게요 썸넬 멋지네요ㅋㅋ