저도 서울 자가 보유자이지만...
집값은 잡아야 한다고 생각합니다.
저의 집값이 내려간다해도
집은 반드시 안정화 되어야 합니다.

오세훈시장의 토허제 해제가 폭등의 주범이었네요.

저도 서울 유주택자이지만 부동산값 폭등 반갑지 않네요. 이미 넘 많이 올랐고, 사람들이 근로의욕없이 이런데만 미쳐날뛰는 느낌입니다. 어차피 이집팔고 딴데 갈데도 없는데, 올라봐야 강남일부, 다주택자 놀음에 전국민 시름만 깊어집니다. 집값안정되어 이사갈집도 천천히 좀 차분하게 골라 정상적인 거래를 하고싶네요

좋은 말씀. 박은정 감평사님! 젊은세대와 한국 미래를 위해서 부동산값 안정화 가야죠~

국민 대부분이 집을 전세고 매매고 대출(70%)해서 살다보니 이자내다가 일반 소비를 못합니다. 그래서 소비가 줄은 것이고 그 이자소득은 금융기관만 이득보고 있는 것, 금융기관만 이득보는 이 구조를 고쳐야 합니다. 이자를 금융기관도 근근히 연명해가는 이자만 받는 다면 그만큼 일반소비로 갈 수 있습니다. 금융기괸은 기준금리에서 0.5%만 받아도 금융기관은 운영이 가능합니다. 그 차액이 소비자들에게 돌아가기에....... (대출한도를 55%이하로하고 이자이율은 3%로 한도금액은 6억)

6억 대출 받아 집 사면 30년 동안 매월 300만원씩 평생을 갚아야 하는 빚쟁이가 되는데...

녹화 시간 찍어 주시면 더 좋을듯

더 강한 규제가 필요합니다
서민들이 보면 짜증 납니다

공감합니다.
주식이든 부동산이든 30년 정도 매매 경험을 해 보니
레버리지가 필요할 때도 감당 수준으로 해야 하고
무릎에 사서 어깨에 파는 것이 베스트입니다.
강남 아파트 폭탄돌리기도 이젠 끝물이라 봅니다.
물론 과욕에 눈이 먼 호구들은 늘 있지만요.

한국판 닥터둠이신 박 평가사님 응원합니다. 늘 꾸준하고 한결같은 입장 견지하셔서 너무 좋아요

똑똑하시네요😊

부동산이 건강해졌음해요. 저는 지방이고 실제 평생 주거가 대부분이기 때문에 신경을 쓰지 않았는데..
뉴스도 보고 유튜브도 봤지만 모두 타격이라하지만 틈새를 노리는 방송이 많긴하네요.
어떻게 해야 우리나라가 건강해질지에 대한 방송도 많아졌음 좋겠네요. 부동산 대책이 무엇이 헛점이고 무엇을 더하고 빼야 우리나라가 건강해 지는지 그런 방송도 보고 싶네요.

박감사는 현장 경험을 통해 과도한 서울 집값 거품을 정확히 알고 계십니다. 박감사가 강조한 것은 거품 낀 집을 무리하게 덤벼들지 말라는 것입니다~

돈이 너무 풀려...

집세도 자동차세와 같은 수준으로 올려라!
4천만원짜리 자동차세가 70만원 나오는데 3억짜리 아파트는 30만원?

무리하게 빚투 한사람들 언젠가는 피눈물 날겁니다. 평생 빚갚다가 인생 종치는 그런 삶은 절대 반대 입니다.

집값이 어떻게 해야 멈출까요~?
큰일입니다 나라 망할것
같아요

박은정 감사의 논리에 100% 공감.
가계부채 2,000조
전세금 1,000조
개인사업자부채 1,000조(40%가 부동산임대업자)

실질 가계부채가 GDP(2024년 기준 2,300조)의 약 2배가 되는데, 가계가 어떻게 버틸 수가 있겠어요.

팩트체크 리얼 감사합니다

계속 떨어진다고 방송하시는거 3년 봤는데요. 계속 오르고 있습니다. ㅠ.ㅠ

박감사님 말씀에 동의합니다~~^^
현장을 잘 알고 계십니다!!

서민이 집 못사진 않죠. 상급지 중급지 하급지가 있는데, 지금 강남 4구 초상급지 거래 가지고 아파트 오르니 마니 세력들 포함 언론에서 떠드는거임. 다른 중급지이하 2020년 최고가 대비 반토막나고 거래도 안되고 있음. 서민은 그런 중급지 부동산으로 거래하며 사는거죠. 빈부격차는 극복할 수 없을만큼 벌어지는거구요.

근데, 감평사님 이야기는 20년 전부터 해 온 이야기라서…

이거 28일 이전 녹화분인데, 28일 부동산대책 발표이후의 해설을 좀 해주시면 좋겠습니다. 박은정 평가사 혜안이 있는 것같아요

예쁘다 ! 얼굴도 잘 생겼지만 속 깊이도 있네, 똑똑 알이 꽉찬 사람이로구나 ~!!!!👍🤗

하락 쭉 마추다가, 일시적 4개구 그 근처 몇개구 상승한걸로 상승장이라고 못마췄다고 말하면 그게 맞는거냐?? 그 서울 몇군데 말곤 아직 하락장이고 팔리도 않는다.

이재명이 엄청 잘한거야 진짜 미래를위해서 이기적인 생각그만하자 우리 그럼 미래에 더 큰 부를 다 가질수있어요 지금 욕심내면 다망해요 저도 수도권 아파트 보유자지만 이대로는 안되요 투기꾼들은 막아야됩니다 우리.아이들을 위해

이분 덕분에 세입자도 있고 그런거죠 너무 욕하지 마세요

왜 아파트 가격이 오르면 거래량이 급격하게 구입하려고 하는 투자들이 늘어나고 있는 이유는 거기애서 이익을 얻을 수 있는 것이 많아서 그냥 사려고 하는 것입니다 감사합니당 🤑

와
진짜 똑똑 하다
화이팅-

원화 엄청 풀어 원화 가치가 무섭게 떨어지는게 문제입니다. 가장 잘 방어하는게 달러자산 금 은 비트 부동산..

아파트는 주거지로써 역할만 해야지요.
사실 이런 부동산관련 내용이 온나라의 관심사가 되는것이 정상이 아닌것은 모두가 알것이다. 대한민국 국민들 모두가 정신을 차려야 겠다.

무서워라 어디까지 내려갈려나

방금전에 신세계백화점에서 김작가님이랑 목인사만 했네요 ㅎ 너무 기쁩니다 ㅎㅎ

소름돋는거 알려 드릴까요

1. 지금 부동산 거품 심각한 수준인거 맞음
2. 거품 꺼뜨릴려면 연착륙으로는 불가능. 병변 절제해내듯이 버블 없애려면 일정수준의 경제충격 불가피.
3. 문제는 그 잠깐의 경제충격 감내할 정권 없음. 일본도 미국도 경제위기때 진작에 문제를 몰라서 터진게 아님. 경제의 논리는 정치적 셈법에 후행함.
4. 기차는 낭떠러지 앞두고도 절대 스스로 멈추지 않는다.

정말 다 맞는 말씀만 하시는데 모피아와 부동산업자들이 그냥 방관하지는 않을것 같습니다.
이번에 부동산 가격 못잡으면 대한민국은 투기지옥이 되고 결국에는 나라경제 파탄납니다 ㅠㅠ

이창용 한국은행 총재는 금리 인하좀 그만해라. 현재는 동결하고 길게 긴축을 해야 할 때이다.
정 국가의 정책이나 운용 자금이 부족하다면 채권을 찍어내는게 더 나은 선택지이다.
현재 우리나라의 문제는 부동산으로 모든 자금이 몰려서 가계부채가 높아지고 경제 순환이 되는 연결고리를 끊어버리게 되는 높은 부채가 문제가 되는 것이다.
앞으로는 자산의 흐름이 부동산이 아닌 다른 자산군으류 흘러들어가서 자금의 유동성을 통해서 경제가 순환이 되는 구조로 바꿔야 하며, 이게 증시를 부양하는 이유다.
배당을 통해서 자금 유동성을 가지고 이를 통한 소비 또한 이루어질수도 있으며, 이는 경제가 순환이 되는 좋은 흐름을 가진다.

이쁜데 말도 잘한다

가계부채/GDP 비율:
한국: 2024년 제2분기 91%
미국: 2024년 2분기 70.70%
일본: 2020-12에 65.2%

소득 대비 주택가격 비율 PIR (소득 대비 집값 비율):
서울: 25.1배
도쿄: 13.37배
뉴욕: 14.0배

현재 한국은 부동산이 자산·경제를 다 잠식해 생산·소비 활동까지 위축시키고 있음.
이쯤 되면 경제활동 의미 없어짐.

부정적 마인드를 갖고 살아도 아이는 긍적적이고 건강한 사고를 갖게 키우고 살자!!

지금이랑은 맞지 않는데 언제찍은건가요? 촬영날자도 같이 올려주세요. 출연자가 욕먹을수있습니다.

박 감평사님 인사이트 잘듣고 갑니다 감사해요~^^

집주인들 샘통이야

집주인들 조사대상입니다

젊은이들이 헬조선이라고 더이상 말하지 않고 거품만 가득한 투기판이 되어버린 부동산은 속히 안정화되고, 갈수록 아이들을 죽이는 헬 교육시스템은 올바르게 세워져 우리나라좋은나라가 되길,
땀 흘리며 일한 댓가로 먹고 사는 문제 없는 나라되길 진심 간절히 기도하게 됩니다! 이번 대통령께서 부디 그 변화를 일으켜주시길!!

집값이 미친듯이 올라봐야 실거주 하는 사람들에게는 그저 숫자만 올라간거고 세금만 늘어나게 되죠.
투기 목적으로 구입한 사람들 이외에는 팔 수도 없는 입장이니...

박은정평가사님 정말 대박입니다. 내가 생각하는 봐와 정말 똑같습니다~~~

올초 7월하락설 이야기 하셔서 제 달력에 체크해놓고 정말 그런가 체크하고 있었는데 오히려 뜨거워서 당혹 스럽네요

박은정 평가사님 조금은 색다른 논리인데 앞으로는 그 논리가 맞을 겁니다. 공감 합니다.

감사