예전 일이 떠오르네요. 주변에서 가기 집값이 몇 억 올랐다고 아주 좋아하더라구요. 그러면서 자녀가 서울에서 대학생활을 위해 자취방을 알아보는데 월세(집값)가 너무 비싸다고 불만이더라구요. 생각해보면 부모 세대의 부의 증가가 자식들 세대에 고스란히 부담으로 작용하게 되네요.
집값이 높아서 중위소득으로는 집값 감당이 어렵고 그래도 어떻게든 대출받아 돈 마련해서 살려니 쓸 돈이 없고 쓸 돈이 없으니 소비가 줄고 아이도 덜 낳거나 안 낳게 되기도 하고 그런거 보면 사회적으로는 집값이 좀 내려가야지.. 그런데 이미 집 갖고 있는 사람들은 좋을리가 없지 자산이 줄어드는데.. 그러니..이래도 욕먹고 저래도 욕먹는게 부동산 정책.. 어떻게든 뽐뿌질 하고 싶은 언론의 장난질에는 놀아나지 말아야 할텐데..
그 많은 대출을 일으켜 월 천만원 이자를 감당하며 투자를 하던 투기를 하던 결국은 거품으로 형성 된 이익이 창출되기 때문에 무리하게 빚을 내는 겁니다 한탕주의 심리죠 대출은 본인 형편에 맞게~ 자금력 많은 이들은 열채 백채 사면 됩니다 6억 대출도 적은 금액인가요 월이자가 3백입니다 이번 정책은 탁월한 한수입니다 젊은 세대들을 장기 금융노예로 만들지 마세요 나라 미래가 달렸습니다
지금정책은 투기꾼들 잡아 집값을 떨어뜨리는 방향. .각자의 사연이 있어 손해다,이익이다.하는 이익계산이 난무하는 과정이지만 이제 과도한 빚을 내서 집으로 재테크하는 시대는 끝을.내야죠. 젊은이들이 주거로 좌절하지않게 미래를 위한 방향성을 봐야합니다. .똑같이 평등해질수는 없지만 최소한의 격차는 줄여야겠죠. .유럽처럼 세련된 공공주택늘면 부동산에 올인안합니다. .
직장에서 일해서 따라갈수 없는 집값은 젊은 후배 세대들에게 결혼 출산을 결심하기 힘들게 하는 가장 큰 이유입니다. 거주가 상식적인 선에서 해결되면 가처분 소득이 늘게 되고 소비로 일부 유입되면 내수 경기도 선순환으로 갈수 있습니다. 집으로 돈벌려고 하는 투기꾼과 이를 이용한 건설사는 나라의 미래를 좀먹는 행동
물론 미래는 알 수 없지만, 떨어져야 옳지않냐. 이렇게 오르는게 옳으냐. 라고 접근하면 끝이 없어요. 결국 혹시 나중에 집값이 물가상승률보다 더 많이 오른다면, 결국 기다린 사람만 바보 되는거죠. 예전처럼. 항상 저렇게 자신있게 들 말했어요. 떨어질거라고. 오르고나선 지금 상황은 옳지 않다고 주장하곤 했죠…….
효과를 빨리 내려면 3가구 이상 주택 보유자에게는 보유세를 중과하고 그들이 집을 팔면 거래세율을 낮추면 되지 않을까요? 그리고 투기자들에게는 어떤 혜택도 없이 끝까지 자기 책임으로 빚을 다 갚게 본보기를 보여야 투기의 뜨거운 맛을 사람들이 알고 정상덕인 시장가로 사겠죠. 금융권이 사실상 돈을 다 먹으면서 사람들은 투기의 욕심으로 누구 집인지 알 수 없는 자기 자본 비율을 가지는 이상한 상황에 빠지죠. 전 국민의 노름꾼화와 전 국토의 투기장화를 막기 위해 토지에 대해서도 특히 공무원의 땅뚜기는 철저히 발본색원을 해야 할 것이다.
김미경 | 유튜브 
@Matrix-gq8fq 585
2025년 7월 10일 12:10 오후예전 일이 떠오르네요.
주변에서 가기 집값이 몇 억 올랐다고 아주 좋아하더라구요.
그러면서 자녀가 서울에서 대학생활을 위해 자취방을 알아보는데 월세(집값)가 너무 비싸다고 불만이더라구요.
생각해보면 부모 세대의 부의 증가가 자식들 세대에 고스란히 부담으로 작용하게 되네요.
@alom21405 396
2025년 7월 10일 12:13 오후투기만 안해도
서민들의 삶이 휠씬 나아진다
@동선시 281
2025년 7월 10일 12:55 오후이런 분이 있다는게 다행인거죠. 금융권에 종사하면서 투기적 마인드를 갖지 않는다는게 놀라울 뿐입니다.
@hoho-ew1in 238
2025년 7월 9일 10:40 오후집값이 높아서 중위소득으로는 집값 감당이 어렵고 그래도 어떻게든 대출받아 돈 마련해서 살려니 쓸 돈이 없고 쓸 돈이 없으니 소비가 줄고 아이도 덜 낳거나 안 낳게 되기도 하고 그런거 보면 사회적으로는 집값이 좀 내려가야지.. 그런데 이미 집 갖고 있는 사람들은 좋을리가 없지 자산이 줄어드는데.. 그러니..이래도 욕먹고 저래도 욕먹는게 부동산 정책.. 어떻게든 뽐뿌질 하고 싶은 언론의 장난질에는 놀아나지 말아야 할텐데..
@shyunk-w3x 228
2025년 7월 10일 8:43 오전이광수 대표님 좋은 말씀 감사합니다.😊
@행복-v3f 177
2025년 7월 10일 11:22 오전6억 대출도 이자원금 한달 수백만원 들어가는데, 소비여력도 없고, 기업들 제품도 대출 이자 때문에 소비안되면 일자리도 줄고, 부동산 대출이 올린 비정상 집값 전월세 비용들 저출산 원인들중애
@비올라-r7c 148
2025년 7월 10일 12:06 오후그건 종교죠 ~😅 이광수님 말씀에 빵터졌어요 집값 안정화를 위하여 감사 ~ !!
@doladodo8071 137
2025년 7월 11일 10:15 오전30 억 대출 받은 사람 힘듬을 왜 걱정함?? 이해가 안 되네요
그 집 살 정도면 이자는 아무렇지 않아야 하지 않나요??
그리고 서민은 6억이 없고 6억 대출 받을 수 없습니다
@ulpaso1 120
2025년 7월 10일 11:15 오전드디어 하락론에 맞는 정책을 내는 대통령과 정당이 나왔다….부동산에 몰빵인 나라의 끝은 망이다….그만할때 됐다 지금도 늦었지만….우리 미래세대를 위해 다시한번 역동적 대한민국을 만들어 아이들에게 물려주자…..
@잠실의아침 117
2025년 7월 11일 4:13 오전집값이 25억 됐다고 자랑하던 친구가... 모임때마다
돈 없다고 징징징... 술 사달라고 징징...
돈은 내 통장과 지갑에 있는 게 최고에요❤❤❤
@lhhhds7 111
2025년 7월 10일 12:15 오전이광수 대표의 깔끔한 정리, 귀에 쏙쏙 들어옵니다.😊
@MKTV 111
2025년 7월 9일 1:10 오후👩🏻🦱 오늘 '미경쌤과 이광수 대표님의 영상 어떠셨나요?'
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@하쿠1jm88 108
2025년 7월 9일 11:01 오후와~이광수대표님이다😊❤잘 들을게요.
@이수현-m6o 106
2025년 7월 11일 8:31 오전그 많은 대출을 일으켜 월 천만원 이자를 감당하며 투자를 하던 투기를 하던 결국은 거품으로 형성 된 이익이 창출되기 때문에 무리하게 빚을 내는 겁니다 한탕주의 심리죠 대출은 본인 형편에 맞게~ 자금력 많은 이들은 열채 백채 사면 됩니다 6억 대출도 적은 금액인가요 월이자가 3백입니다
이번 정책은 탁월한 한수입니다 젊은 세대들을 장기 금융노예로 만들지 마세요 나라 미래가 달렸습니다
@JK-dn6mg 76
2025년 7월 9일 11:22 오후두분 조합 너무~ 좋습니다❤
@xkrrjfn 70
2025년 7월 10일 1:26 오후레버리지도 아무나 일으킬수 있는게 아니에요. 하지만 더 극심한 양극화를 막기 위해선 어느정도 레버리지 감소를 강제해야 한다고 봅니다. 더군다나 레버리지가 부동산에 몰빵되는 우리나라에서는요.
@김혜지-w2h 66
2025년 7월 9일 7:31 오후감사해요💕💕
@씨유-f7i 66
2025년 7월 10일 9:24 오전지금정책은 투기꾼들 잡아 집값을 떨어뜨리는 방향. .각자의 사연이 있어 손해다,이익이다.하는 이익계산이 난무하는 과정이지만 이제 과도한 빚을 내서 집으로 재테크하는 시대는 끝을.내야죠. 젊은이들이 주거로 좌절하지않게 미래를 위한 방향성을 봐야합니다. .똑같이 평등해질수는 없지만 최소한의 격차는 줄여야겠죠. .유럽처럼 세련된 공공주택늘면 부동산에 올인안합니다. .
@todaybroccoli 63
2025년 7월 11일 11:08 오전이광수대표님 감사합니다. 도움을주기위해 이렇게 여러채널 나와주셔서 말씀해주시니 감사합니다.
진심은 통한다고, 광수님이 전달하고싶은 말씀이 어떤걸까를 파악해보고, 새겨듣고있어요.
(광수님말씀듣고 주식에도 투자했어요)
부동산정책도 자세히 알려주셔서 감사합니다.
광수네복덕방도 찾아보게되었고
시드가많은분들과 차이는 많겠지만
그 울림을 듣고,저도 달라지고있어요
선한영향력 감사합니다.
작은노력들이 모여 세상이 바뀌는경험 함께 해냈자나요
😊❤
@jp-z2d 56
2025년 7월 11일 7:48 오후60억집을 30억 대출로 구입하면 이자가 매달 1천만원이다 이런 대출로 집을 산사람은 매년 집값이 1억5천은 올라야 투자의미가있다 집을 사고 4년후 매매한다면 60억집은 66억이되어야한다
이런 주택이 무너지지않고 언제까지나 유지될거란건 신화아닌가
@유주희-u8d 47
2025년 7월 10일 10:09 오전이광수 대표님 얘기 들으면 마음이 편해져요. 감사합니다 희망을 주셔서
@정아-e4w 44
2025년 7월 11일 3:35 오후이광수 대표님은 항상 서민들의 입장에서 말씀을 해 주시는게 너무 감사해요
@JHS-x7i 43
2025년 7월 10일 1:26 오전좋아요..❤
@오렌지카라멜 38
2025년 7월 10일 7:20 오전무리하게 대출을 낼 수도 없었던게 팩트죠!
@eunstory 38
2025년 7월 11일 8:38 오전이광수대표님은 .. 인간성부터가 아주멋지신분이죠... 화이팅입니다~~
@권정숙-m8s 36
2025년 7월 11일 9:25 오전보유세도 올린답니다
@cobo618 36
2025년 7월 11일 11:39 오전정부가 투기 보증해주는 전세보증제도 없애라!
주택이 투기의 대상이 되는 것은 후손들의 자산을 착취하는 악한 사회다
@ooo-sy4yr 34
2025년 7월 11일 10:24 오전정부도 이젠 제대로 하네.
@min7-tw1wf 34
2025년 7월 11일 4:42 오후진짜 이번 정책은 신뢰가 갑니다. 앞으로 집값은 점점 안정화될것 같아요...우리 아이들이 살아갈 세상에선 온갖 투기들, 특히 부동산투기는 정말 사라졌슴합니다~~
@善한바나바 33
2025년 7월 10일 4:17 오후투자, 투기 수요자들이 가지고 있는 다주택을 어떻게 시장에 내놓게 할까?
이들이 더 이상 버티지 못하고 시장에 내 놓으면 주택 가격은 떨어진다.
무주택자로서 이 시기가 빨리 왔으면 좋겠습니다.
현재 서울 수도권의 아파트 가격은 말도 안 되는 가격대입니다.
@일리-n5o 33
2025년 7월 11일 11:26 오전부동산 상승은 결국 국민을 가난하게 만들고 있는것
@문별-w5s 31
2025년 7월 11일 9:22 오전투기를 부추기고 동참하는 유투버들이 대출막는법은 길어야 2~3개월이고, 상승을 막을수 없다고 공공연하게 방송하는데, 투기와 영끌을 막는 더 강한 정책을 내야합니다.
@따따상1004 27
2025년 7월 10일 6:53 오후다주택자들 거주지 1주택 빼고 나머지 집 대출 회수정책과 전세 낀 2주택에 보유세 따따블로 중과 시키면 끝
@좋아요-t7j 19
2025년 7월 11일 8:26 오전30억 대출받는 사람이 힘들까 걱정 할 필요는 없을 듯
@amyimverse5156 17
2025년 7월 10일 4:29 오후외국인 투기 못하게
@LibbyKimUK 17
2025년 7월 10일 11:30 오전필요한 내용입니다.
@budizm-x3g 16
2025년 7월 11일 9:35 오전이광수대표님 홧팅
앞으로도 수고마니해
주세요~~♡
@루비아00 15
2025년 7월 11일 9:38 오전보유세도 실거래가로 올려주세요~
@효진김-q6g 13
2025년 7월 11일 1:49 오후투기는 안해야 합니다 자식세대들을 위하여 경제가 순환이 안되는것도 대출이 너무 많아서 서민들은 쓸 돈이 없어요
@김숙희-g2n 12
2025년 7월 11일 7:39 오후과도한
대출 받은사람들이
과욕인데
어떻하냐니
@좋은사람-c3g 12
2025년 7월 11일 5:59 오후아파트는 거주목적❤ 투자는 주식으로❤ 미쿡처럼요😊
@李車金 11
2025년 7월 11일 10:32 오전LH를 조이는 이유가 니가 조성한 택지 사기업에 팔지마 이제 정부가 공공주택 그땅에 만든다가 될거같음.
@선영이-m2x 10
2025년 7월 11일 2:41 오후이광수님은 집이 어디세요?
@최유진-l6q 10
2025년 7월 12일 2:45 오전다음은 전세대출 규제라고 알고 있음 3억이하로
@blueSky-gg7gf 9
2025년 7월 11일 2:39 오후보유세 금액 따라 확 올리면
매도함 감당 못하게
@cchang1094 9
2025년 7월 12일 9:51 오전진짜 중요한 강의를 들은 기분이에요~
감사합니다🎉
@발레리나곰-b6r 9
2025년 7월 11일 1:13 오후직장에서 일해서 따라갈수 없는 집값은 젊은 후배 세대들에게 결혼 출산을 결심하기 힘들게 하는 가장 큰 이유입니다. 거주가 상식적인 선에서 해결되면 가처분 소득이 늘게 되고 소비로 일부 유입되면 내수 경기도 선순환으로 갈수 있습니다. 집으로 돈벌려고 하는 투기꾼과 이를 이용한 건설사는 나라의 미래를 좀먹는 행동
@송용주-p1h 9
2025년 7월 11일 11:17 오후역쉬 김미경 선생님은
현명 하십니다
@Emma_00-d6r 8
2025년 7월 9일 11:15 오후이광수대표님 넘 좋아요❤ 팬입니다^_^.
@comsee119 7
2025년 7월 11일 7:24 오후이광수님 따라 찾아왔습니다 ㅋㅋㅋ~~~ 미안미안해~~아름다운 미경쌤
@sknoh5262 6
2025년 7월 11일 2:06 오후전세값 오른다고 하니 전세 대출 없애야죠
@enahn1991 6
2025년 7월 11일 8:27 오후돈도 없으면서 반포갈려고해..
배부른소리죠
@유범이-d6d 5
2025년 7월 14일 8:34 오후광수형 계속 욕을 겁내 먹다가 드디어 빛을 보는듯..😂😂
@CaptJAI 5
2025년 7월 11일 5:27 오후문제는 아무리 공급한다해도 새집을 살수있는 현금보유한 무주택자가 거의 없다는거..
@이현철-s5s 5
2025년 7월 11일 11:02 오전멋진두분의 말씀 흥미롭게 들었습니다 미경쌤은 열정적으로 사셔서 그런지 늙지를 않으시네요😊
@김봄이로구나 5
2025년 7월 11일 4:18 오후이광수 대표님 활동 응원합니다.
@chos.h.1689 5
2025년 7월 11일 5:52 오후다음은 당연히 전세대출관리죠
@HJl-rk4nb 4
2025년 7월 10일 12:18 오전이번에는 하락 찐으로 봅니다. 아파트 어느정도 내려간다고 보고 있고, 3기신도시와 함께 안정화 된다고 봅니다.
지금보다 65~70프로 정도이면 적당하다고 봄.
@guchan1111 3
2025년 8월 6일 5:49 오후외국인도 동일한 대출 제한과 부동산 취득과 세금등 동일한 규제가 없다면 계속 집값 오를 것 같은데요.2017년 중국인들의 아파트 쇼핑이 올해 다시 시작되고 있어요~~ㅜㅜ
@sasakips81 3
2025년 7월 11일 10:12 오전고장난 시계도 하루 두번은 맞는다더니 이광수 대표 ㅋㅋㅋㅋ
@pssam4301 3
2025년 7월 10일 1:45 오전머리 좋은 대통령이 있으니 국민이 편하네요 암흑같은 답답함이 조금은 해소
@yundee716 2
2025년 7월 12일 12:01 오후미경썜 몰라봤습니다. 어쩌다 보니 오래간만에 들어왔는데 너무 젊고 예뻐지셨어요..
@보끌-l3o 2
2025년 7월 9일 10:01 오후찢찢찢..
@수니곰-v9z 2
2025년 7월 11일 8:38 오후지역카페 글보니 전세가격 올라가서 결국 전세살 사람이 집 매수하느라 가격 올라간다고 하네요 ㅋㅋ😅😅
@브로디-l7k 2
2025년 7월 9일 8:50 오후광수형 그만해 보기 안쓰럽다
@JHS-x7i 2
2025년 7월 10일 1:40 오전우리이재명대통령님
늘 화이팅요..❤❤❤❤❤
@개포동마님 2
2025년 9월 8일 7:00 오전시장을 정책으로 잡는다~ 과연 성공할까?
@majaewonTV 2
2025년 7월 11일 9:22 오전물론 미래는 알 수 없지만,
떨어져야 옳지않냐.
이렇게 오르는게 옳으냐.
라고 접근하면 끝이 없어요.
결국 혹시 나중에 집값이 물가상승률보다 더 많이 오른다면, 결국 기다린 사람만 바보 되는거죠.
예전처럼.
항상 저렇게 자신있게 들 말했어요.
떨어질거라고.
오르고나선 지금 상황은 옳지 않다고 주장하곤 했죠…….
@kim-oy4bp 2
2025년 7월 10일 5:52 오후수도권 서울은 알겠는데
경기는 일부인건지 전체인건지
세부적잇 해석이 필요해요ㅡ
@ciderc2203 1
2025년 7월 10일 2:58 오전이재명 반대 했었는데 부동산은 정말 잘하고있다.
@푸르름-z2u 1
2025년 7월 10일 2:11 오전이제서야 대한민국이 정상적으로 돌아가는 느낌!
@양미자-g3z 1
2025년 7월 13일 6:23 오전좋은정보 잘듣고갑니다❤
@vwyshisine 1
2025년 7월 15일 9:59 오전김미경 대표님 언제나 감사해요~😊
@김은정-m8z4c 1
2025년 7월 12일 12:36 오후재밌어요.^^
@오송송-i9r 1
2025년 7월 12일 10:51 오전정책자금이란 명목으로 연봉 높은 사람이 저금리 대출 받고 연봉이 낮은 사람은 고금리로 형평성에 맞지 않은 정책 폐지해야 한다 전세자금도 유주태자릴 경우 폐지하고 대출금 회수해애 한다 유주택자가 전세대출 받는 것은 상식에 맞지 않다
@박주슷 1
2025년 7월 16일 3:57 오후전 이제 지방도 타이트하게 줄여야 한다고 봐용ㅎ 지방은 이미 공급이 넘쳐흐르는데도 가격이 안떨어지는곳이 많습니다. 대출규제도 지방에 중위소득 기준 타이트하게 줄여야할거 같아요.
@hido1213 1
2025년 7월 14일 7:44 오후효과를 빨리 내려면 3가구 이상 주택 보유자에게는 보유세를 중과하고 그들이 집을 팔면 거래세율을 낮추면 되지 않을까요? 그리고 투기자들에게는 어떤 혜택도 없이 끝까지 자기 책임으로 빚을 다 갚게 본보기를 보여야 투기의 뜨거운 맛을 사람들이 알고 정상덕인 시장가로 사겠죠. 금융권이 사실상 돈을 다 먹으면서 사람들은 투기의 욕심으로 누구 집인지 알 수 없는 자기 자본 비율을 가지는 이상한 상황에 빠지죠. 전 국민의 노름꾼화와 전 국토의 투기장화를 막기 위해 토지에 대해서도 특히 공무원의 땅뚜기는 철저히 발본색원을 해야 할 것이다.
@misang-h1d 1
2025년 9월 21일 11:55 오전2030년 미래에서 왔는데 진짜 5년동안 시작도 안하더라구요 ㅋㅋ
@고구마-j4d 1
2025년 7월 19일 2:32 오후요즘 한국의 투자 분위기를 잘 파악하시고 정리해주셔서 감사합니다 😊
@건쥐민 1
2025년 8월 4일 10:29 오후정말 궁금한게요 , 대출규제 등의 정책으로 집값안정화가 정부목표인데 그 목표가 집값 폭등한 서울권에만 해당되는건지 , 아니면 7억대 정도인 인천 경기 전체적 지역권까지 해당되는건지 정말 모르겠네요 .. 곧 이사를 가야하는 상황이라.. 답답해요ㅠ😢
@돌솥밥-e8k
2025년 7월 14일 6:29 오전이광수 대표님 항상 감사합니다!!
@콩스터기룩이
2025년 7월 10일 2:32 오전ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@호돌12
2025년 8월 20일 3:30 오전구독 좋 아 요
@chef_mrs.choi1
2025년 7월 10일 12:21 오전광수형 요새 신나보이네?영원할거같지.?나중에 말바꾸지마
@user-sq4qf6fj7q
2025년 7월 11일 7:18 오전친구들 중에 여자가 서울 아파트 원해서 결혼 포기하는 경우 많이 봤는데 좀 해소되려나요??
@jjuu-r6u
2025년 7월 9일 7:54 오후솔직히 희망고문 같습니다
@늙어빠진호랭이
2025년 7월 13일 3:59 오후제가 아는 그 김미경선생님 맞구나, 너무 반갑습니다^_^
@은옥박-e5b
2025년 7월 10일 3:02 오전생애최초는 안 건들어야 하는거 아닌가요?