"모두가 착각하고 있어요" 영끌족 줄줄이 파산한다 부동산 거품 붕괴 신호 떴다 (한문도 교수 / 2부)

2025년 7월 13일 1:45 오전78창업

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신사임당 | 유튜브

유튜브 공감 댓글 (89) 업데이트일 : 2026년 7월 11일

@TORY-t8r2s 165

2025년 7월 12일 10:11 오후

그만큼 나라에 투기꾼이 많았다는 얘기..... 아는 지인도 5채 ,10채 법인 만들어서 집사서 투기했음 , 외제차도 사고 자랑하고 ....아마 지금 누워있을듯

@llIlIllIlIIllllllIll 148

2025년 7월 12일 8:16 오후

은행권 언론사 건설사 모두 기득권이고 매년 은행이자로만 60조 수익 올리는 중 한국 최고 기업 삼성의 일년 영업이익이 30조

@오늘부터남산출근-x9s 123

2025년 7월 12일 5:35 오후

전세대출 dsr 확정에 3억 한도 유력함.
이미 강남신축 5억이상 전세가 내려가도 세입자 못구함.
노도강도 거래취소 속출해 풍선효과 전혀 없다고 울상임.
연말 무서울거다.

@윤상미-e9h 102

2025년 7월 12일 7:39 오후

교수님 말씀 백프로 맞습니다
항상 감사합니다

@키즈리턴-p7b 78

2025년 7월 12일 6:09 오후

영끌이란 해괴맹측한 용어를 쓰지마라..영투기꾼이지 무슨 고귀한 영혼을 끌어온거냐?

@myar9190 61

2025년 7월 13일 8:06 오전

이제 진짜 부동산 탈출은 지능순이다. 얼마를 더 벌까가 아니라 얼마를 덜 잃을까가 문제다!

@jesuisjihye84 55

2025년 7월 12일 10:39 오후

경매 수두룩하게 나옴. 그래도 유찰~~ ㅉㅉ 송파도 5억씩 떨어진 실거래가 하루자고 일어나면 1억씩 호가 떨어짐~~

@진종환-c6y 51

2025년 7월 12일 7:19 오후

한달전 서울 딸래미 아빠 서울집 팔까 말까 자문 구할때 팔어라고 자문 한게 정말 잘한일 사람이 욕심 너무 과 하면 안되니까

@sylvia11-w7e 32

2025년 7월 12일 11:23 오후

신고가 이후 거래 취소를 살펴보면 한강벨트에 작전세력이 있는데, 그런 이야기 해 주세요.

@송호이문 31

2025년 7월 14일 6:01 오전

전세대출 금지해야 집값이 현실화 됩니다.

@CH신사임당 30

2025년 7월 11일 4:23 오후

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[한문도 교수]
부동산학 박사
명지대 대학원 실물투자분석학과 교수
유튜브 [한문도TV_부동산채널]

@쿠로-o5n 28

2025년 7월 13일 7:02 오후

집으로 투기하는 시대는 사라져야 합니다

@yzx755 27

2025년 7월 13일 1:09 오전

집 투기로 돈 버는건 좀 못하게 막아라.. 집이 없으니까 나라가 박살나잖아.. 차라리 주식을해.. 나라팔아먹는짓임

@최은영-w4k 22

2025년 7월 14일 1:57 오후

더강력한 정책으로 이번엔 부동산투기판을 꼭 막아야합니다 미래세대를 위해서라도

@bigsmile9259 22

2025년 7월 12일 8:03 오후

강남 잠실 재건축 몇몇은 지난 6-7개월 사이 15억 20억씩 올랐다. 이게 나라냐? ㅜㅜ

@hasselp2688 20

2025년 7월 13일 6:17 오전

전세 주려면 대출을 0으로 만들어야 하는 법안도
얼른 만들어야...

@jse5217 20

2025년 7월 13일 5:00 오후

통계도 잔금과 등기가 이루어지고 실거래가 되는걸로 바꿔야 합니다. 그리고 매주 나오는것도 한달로 바꿔야 맞다고 생각합니다

@aquavitea2421 19

2025년 7월 13일 5:43 오전

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
전세 대출 DSR3억 제한 걸리면 어휴 ㅋㅋ 서울 전세 전부 파탄 날거 같은데?
내 주변에 죄다 4억 5억씩 전세대출하는 애들 많은데 ㅋㅋㅋㅋㅋ

@psalms2595 15

2025년 7월 12일 5:54 오후

선대인 한문도 박은정 이분들 유명합니다 😂😂😂

@jjonglim4006 13

2025년 7월 12일 7:04 오후

전세도 대출, 그돈에 또 대출로 집 산다? 대출로 집값 오른거지. ㅎㅎ 결혼과 출산을 위해서는 하락이답

@카르텔반대-z8p 12

2025년 7월 12일 5:36 오후

이번에는 부동산투자자들 범죄자 취급될것입니다 국가대상범죄자

@청벽리 12

2025년 7월 13일 7:57 오전

앞으로 부동산 투기는 끝났다 현재 영끌한 님들 압날이 캄캄하다

@김동성-z5i 11

2025년 7월 12일 5:27 오후

과거 경제수장들.추경호.최상목 처벌해야지요. 업자들과 결탁하여 부동산 펌핑한 책임을 져야지요.

@최임숙-q9b 10

2025년 7월 12일 6:42 오후

문도예측은 반대로 생각하면됨 발음이 어눌 판단력도 어리버리

@김홍규-k7c 10

2025년 7월 13일 2:56 오후

언론이 문제야...
건설사는 언론회사를 못갖게 해야 할것같아

@히아신스-r9m 10

2025년 7월 14일 1:51 오후

전세대출로 집값을 떠받치는 정책은 없어져야

@Robo-u1b 10

2025년 7월 12일 7:09 오후

15년 전부터, 집값 고점이라고 했는데,
지금 어떤가요.

@sat3pm88 9

2025년 7월 13일 8:52 오후

집값이 너무 높습니다. 온 국민이 집장만하기 위해 삶을 잃은 것 같은데 정치는 이거 조장해 왔습니다.

@난리보 9

2025년 7월 14일 1:09 오후

언론사나 정치인등등 영향력 있는 사람들이 가지고있는 집들이 팔릴때까지는 조용할겁니다. 물론 팔리지도 않을거지만, 결국 영끌했던 사람들이 이러지도 저러지도 못하다 피눈물 흘리는건 자명하겠지요.

@최스카렛 9

2025년 7월 13일 11:04 오전

대출도 능력에 맞게
받아야합니다
은행만 잔치났네

@이입생 8

2025년 7월 13일 6:00 오전

갚을수 있는 수준엣 ㅓ빌려줘야제. 애초에 은행부터 잡아 쳐 넣어야 한다

@mjmichael00 6

2025년 7월 14일 12:23 오전

대출금지하면 좋겠다.진짜 어떻게 되는지 보고싶네.

@jeong-ukkim9767 6

2025년 7월 15일 1:18 오전

건설사가 가지고 있는 언론이 너무 많음. 이 고리를 다 끊어버려야지 제대로 된 기사가 나오고 집값 정상화에 도움될것임.
법을 바꿔서라도 언론사를 특정분야업체들이 가지지 못하게 해야함.

@jinjin7826 6

2025년 7월 12일 5:48 오후

한문도교수님 요새 무리하시는듯 일정좀 줄이시고 건강관리하세요
발음이 부정확한게 눈에 확띕니다

@안리비비 5

2025년 7월 12일 6:01 오후

강남은 단돈 만원도 내린게 없는데요.

@siluwldujfal 5

2025년 7월 12일 11:36 오후

한문도 그만좀 해라..몇년째 주구장창 하락이냐 이양반아...집없어?

@vpoaernlfgafoindfqowkrnf 5

2025년 7월 14일 11:33 오전

모두가 다 맞는 말씀 입니다. 감사합니다

@sjl5577 5

2025년 7월 12일 6:51 오후

조금 참으면 서울은 많이 오늘 겁니다.

@희망-d4m 5

2025년 7월 14일 6:00 오전

거품 붕괴 된다는 말씀 3 년전부터 해서 매수 시기 기다르는데 언제까지 ~~?

@삼소니-b7j 4

2025년 7월 14일 7:30 오전

능력에 맞게 살아야지 빚내서 사는건 아니지

@국화-i8e 4

2025년 7월 12일 6:54 오후

엉터리 직접 부동산 가보세요 풍선 효과로 3억 정도 올랐어요

@vmakerstudio 3

2025년 7월 13일 7:34 오전

운전하면서 라디오처럼 자주 듣는데 발음이 잘안들려요ㅜㅜ

@Trisonss 3

2025년 7월 12일 6:14 오후

에휴 부자들이 집을 안팔기땜 무슨 붕괴 ~

@이기대형 3

2025년 7월 12일 7:46 오후

말하는 요점이 뭣인가요? 부동산 이슈는 다른 나쁜 짓을 하기 위한 성동격서를 위한 눈가림이죠?

@skitakaujou 3

2025년 7월 13일 12:46 오전

6억이 3억으로 간게 서울에 어디있음 ㅋㅋ 이번 대책은 15억 ~20의 영끌을 말하는거지 25억이상 8억 이하는 달라지는게 없음. 곧 금리 내릴텐데. 내년도 훈년도 역대 서울 공급 최저라는데. 공급대책이 없다는데. 돈은 역대로 풀테고.

@로율율리 3

2025년 7월 12일 10:41 오후

어짜피 우상향인데 뭐 투기는 할말 없지만 전월세로 간보시는 무주택자들은 내집마련 기다리지 말고 하세요 자꾸 이런 영상 보고 기다리지말고~

@구리구리-x1t 3

2025년 7월 13일 12:04 오전

아니 몇년전부터 계속 붕괴 이야기하시는데 강남 코로나 오른가격에 또 2배됬는데 전문가가 이런장은 예상 못하시나요? 아님 돈이 없어서 지방만 투자하셔서 로얄 투자는 모르시는건가요?아님 실투자는 모르겠고 교수 권위만 가지고 똑같은 이야기만 앵무새처럼 반복하시나요?

@asmr팝 3

2025년 7월 13일 8:58 오전

한강벨트와강남 지역을 투기지역으로 끌고갈러고 하는 부동싱ㆍㄴ 투기꾼 세력이 많아요 똘똘한 한채타령하면서 잎으로 양극화 심할거라도 바람잡이가 많아요
넘어가면 안돼요!!!!?

@최은영-w4k 3

2025년 7월 14일 1:58 오후

폭등한 만큼 폭락해야 정상가격 거품은 반드시 사라집니다 ❤

@동그라미1245 3

2025년 7월 14일 9:28 오전

영끌이 아니라 집주인 몰락 일본식 장기침체임

@지구백신발명가 3

2025년 7월 13일 12:54 오후

더 떨어지기 전에 빨리 팔아야 한다.

@ytj6093 3

2025년 7월 14일 10:19 오전

전세도 이빠이 대출받아서 들어가고, 그 뻥튀기해댄 전세보고 집값오르고~~ 집값올랐다고 오른만큼 풀로 대출해주고....대출이 쌓아놓은 집값! 대출만 철저히 막으면 풍지박산이지 뭐!

@김은자-y3q 2

2025년 7월 13일 12:02 오후

언론들은사주를워한회사원에불과하다
어론인이아닙니다

@견월망지-g5p 2

2025년 7월 13일 2:14 오전

2014년 집을 살까 망설이며 이분이 쓴 책을 두권이나 사봤다. 지금 이분이 하락을 이야기 하듯이 그 당시엔 실제로 집값이 하락하였으니 이분의 부동산 폭락론은 매우 타당하였지. 그런데 2014년 이후 한국 주택 가격이 어떻게 되었는지 모두 알 것이다. 이분은 12년전부터 지치지도 않고 계속 하락만을 주장하며 하락할 이유만 찾는 듯한데.....

@정지호-b4t 2

2025년 7월 13일 1:24 오전

답답하다 수요공급만 생각해도...서울아파트 가격이 어떻게 폭락합니까?

@inchuljeon2092 2

2025년 7월 12일 11:43 오후

젊은 사람들이 집을 사면 영끌족인가? 그냥 살 집을 찾는 것일수도 있잖아?뭐 가 문제?

@구리구리-x1t 2

2025년 7월 13일 12:07 오전

상승장이 끝나지않았으면 적어도 그 상승장이 언제까지인지도 예측해야되고 코스피가 3100시대에 주식이 살아있는 시대에 부동산만 떨어지는것도 힘들고 역사적으로보면 진짜 찐 하락은 주식과 부동산하락이 같이왔는데 또또또 주식 오르고 있는 상황에 부동산만 악재 나왔다고 하락무새 하는게 맞는가요?

@흥천면장 1

2025년 7월 14일 10:40 오후

제한을 3억으로 해야 정상으로 갈듯 합니다

@이차식-o5c 1

2025년 7월 14일 1:16 오전

더강력한 규제가 필요함 ᆢ아에 대출 중단시키고 열심히 돈모아 귀하게 내집장만 하라 ᆢ나라꼴이 이게뭐야 ᆢ우하하 ᆢ웃음밖에 ᆢ

@고덕동보안관 1

2025년 7월 13일 1:08 오전

기우제ㅋㅋㅋㅋㅋ 백날 지내봐라 집값 떨어지나

@HT-of7nw 1

2025년 7월 16일 1:12 오후

모든 주택을 국가가 소유하고 저소득층도 강남 한강뷰 거주할수있게 법을 개정해야합니다

대한민국 경제적으로 총체적 난국 엄밀히 말하면 경제적 비상사태 직면했다 단적으로 자영업 경제 대한민국 비극 될지모른다 서민경제 지표가 자영업이다 문제는 일부 고소득자 추종망상 사로잡힌 대한민국 극단적 집값은 한마디로 투기화 되었다 어디가 좋고 어디가 뭐가 그렇더라 이핑게 저핑게 온갖 구실 아파트값 부채질~ 알고나면 거기서 거기다 단지 게으른 불편이다 게으른 자 건강한 육신 정신 될수없다 집값 부질없는 돈 하나인데 대한민국 아파트 공화국 허상 아닐까
오늘날 이렇게 살기좋은 디지털 대혁명 불편함이 없는 삶의 주거환경 아파트값 차별은 투기화된 결과다 투기화 모든 원인은 대출 즉 빚더미이다
대한민국 빚더미 알고보면 대부분 부동산 연관성있다 빚더미 아파트 공화국 무너지도록 방치하면 대한민국 미래는 단언컨대 불행한 국가와 국민 삶 되돌아 올것이며 파산은 국가와 국민 모두 몫이 될것이다,,

@arikipgip 1

2025년 7월 19일 6:06 오전

대한민국 부동산 특히 아파트 버블의 장본인 버블 주체는 투기세력과 영끌 무모한 꼼수 대출때문에 오늘날 도저히 믿기지않는 현실이 서울 강남 필두로 마용성 주변 또는 입방아 오르내리는 투기성 지역 이곳저곳 옮겨가며 자행되고있다
작금의 현실 대한민국 7000조 빚더미 대한민국 역사 유사이래 폭동수준의 부채다
어쩌면 대한민국 망해가고있는 구제불능 심각한 대출제도 분명 문제의 본질을 바로잡지 못하면 대한민국 반드시 무시무시한 부동산발 금융환란 직면하게 될 고통스런 과정 미래 국가와 국민 삶 될것이다,,

@skbest8033 1

2025년 7월 17일 11:16 오후

몇년간 일관되게 서울 집값 내려간다고 하셨는데 오래 걸리긴했지만 정말 그 시기가 오네요