강남에 오래 산 사람들은 대개 2주택자(연금+월세)다. 경험 상, 정책이 시장을 이길 수 없다고 확신하고 있다. 돈을 많이 풀고 주식으로 돈을 번 사람들은 결국 강남 주택으로 몰려들 거라고 생각한다. 강남 지인(2주택자)이 집을 팔려고 했더니, 세무사가 증여를 하라고 했단다. 요즘 강남 저가 매매의 25%가 바로 그런 증여 case라는 통계가 나왔다. 정부의 후속 대책을 지켜볼 일이다.
전문가 맞는가 ? 저금리에 대출받아서 집사라던 정부하고 언론이 집값을 올렸지 세금 ,뒷돈 때문에 다단계 처럼 오르고 오르고 할수 있나 빛내서 올리고 올리고 하다보면 결국 나라가 망한다 집 한채 있는 나는 오르는게 싫다 보험료 세금 죄다 올랐다 올랐다고 좋아 하는이는 투기꾼들 뿐
❌ 1주택자 이상의 유주택자들이 타지역에서 전세대출받아 살고 있는 이유가 궁금하네요.. 서민들을 위한 전세대출이지 갭투기를 위한 전세대출은 이제 없어져야 합니다. 전세만기시 대출중단 및 상환이 맞습니다. ❌ 네이버 부동산에 갭투자 매물이라고 광고하는 것 단속해주세요 ❌ 아파트단톡방서 집값담합 이루어 지고 있습니다. 단속해주세요 ❌ 보유세 당연하죠, 지금 잠깐 중단하고 있는데.......실거래가의 90프로까지로 공시지가 올려야 합니다.... 공시지가로 과세기준이 되니 당연한거 아닌가요.
대통령, 국회의원님 참고하시오. 수도권 부동산은 70%내려가야 함. 대출 6억을 3억으로, 6개월 내 입주, 3년 이상 거주, 부동산 재산세 300%인상, 산지가(68%)많은 한국.그린벨트에 아파트지어 젊은 이들이 의,식,주 해결하게 하시오, // **수도를 세종시**로 이전, 서울대학교 분교를 10곳 증설(인수), 지방의 취득세, 등록세, 양도세를 300%하향, 지방 발전에 노력하세요. 부동산 투기 자금이 산업발전의 증권시장으로 가야 한다.
김작가TV | 유튜브 
@행복짱-h2s 34
2025년 7월 18일 7:34 오후이분은 상승론자
@WalterJ-2 32
2025년 7월 18일 8:38 오후세수가 모자라서, 보유세 올라간다
@Mr-ct6zw 26
2025년 7월 18일 11:48 오후주택소유자한테 전세대출 금지해야함
@Mr-ct6zw 24
2025년 7월 18일 11:46 오후강남집값 떨어져도 서민하고는 상관없다
@벤샤피로-y6q 22
2025년 7월 19일 11:57 오전지금 여기서 화내고 있는 무주택자들도 집 하나 등기치고나면 집값 상승론자로 돌변하는 기적… 이게 민심임. 그래서 결국 정치인은 소수의 무주택자보다 다수의 유주택자를 타깃으로 한 정책을 하는것임 정신들을 차립시다
@ssoulliu1802 19
2025년 7월 18일 7:52 오후아파트편식 현상은 정치권과 토건세력&쓰레기 언론사들이 유도한거 아닌가?
@이진영-m8b8v 19
2025년 7월 19일 2:51 오전오세후니가 불을 지핀거아닌가~? 아직도 이해가안됨 ..팔아치울 아파트가있었나~?
@skp9934 13
2025년 7월 19일 11:03 오전강남에 오래 산 사람들은 대개 2주택자(연금+월세)다. 경험 상, 정책이 시장을 이길 수 없다고 확신하고 있다. 돈을 많이 풀고 주식으로 돈을 번 사람들은 결국 강남 주택으로 몰려들 거라고 생각한다. 강남 지인(2주택자)이 집을 팔려고 했더니, 세무사가 증여를 하라고 했단다. 요즘 강남 저가 매매의 25%가 바로 그런 증여 case라는 통계가 나왔다. 정부의 후속 대책을 지켜볼 일이다.
@신시석 9
2025년 7월 19일 3:07 오전금리인하를 당연하게 온다고 여기시네요?
관세전쟁으로 미국생활물가 예측불허인데 우리가 내린다? 지금도 낮은데?
@seung-jaelee884 9
2025년 7월 19일 6:09 오전금리 낮추면 당연 부동산 상승. 주가 올라도 주식 차익 부동산 유입 부동산 상승. 금리 낮추면 원화 하락 원자재 상승 분양가 상승 부동산 상승. 부동산이 떨어지기는 힘든 상황이니 전세 대출 줄이고 보유세 올리는게 좋을 듯.
@rue825 8
2025년 7월 19일 11:14 오전욕들 많이하는데 이양반말이 틀린적이없지않나?
@56himawari 8
2025년 7월 19일 12:15 오후한문도, 이 광수. 라이트하우스 채부심 같은 하락론자들이 민주당 자문위원 이라는데. 폭등각이네요^^;;ㅋㅋ
@Gloria-jf4oh 6
2025년 7월 19일 9:06 오전집값이 하락한다고 서민이 더 잘 살 수 있는줄 알면 오산임. 2007년 1.7억하던 전세가 2010년 3억, 2014년에 5억이 넘었다.집값 하락시기에 전세 살려는 수요는 많고 공급은 없으니 결국 전세도 3배까지 뛰더라.집값 그래프 말고 전세 그래프 확인해 봐라.
@최소한의양심 6
2025년 7월 19일 3:59 오전전문가랍시고 횡설수설 말하지만 지금 6.27 이전에 볼수 얷었던 강력한 부동산정책 dsr 얘길안하고는 정확한정보가 될수없다 수요공급? 공부더하셔야할듯 신고가는 등기안하는게 대부분이고 전세끼고칩사는 갭투기도 막히고 1주택자 주담대 못받는등 얼마나 강력한데 ㅉㅉ
@김진택-x6n 6
2025년 7월 18일 9:24 오후전문가 맞는가 ?
저금리에 대출받아서 집사라던 정부하고 언론이 집값을 올렸지 세금 ,뒷돈 때문에
다단계 처럼 오르고 오르고 할수 있나 빛내서 올리고 올리고 하다보면 결국 나라가 망한다
집 한채 있는 나는 오르는게 싫다 보험료 세금 죄다 올랐다 올랐다고 좋아 하는이는 투기꾼들 뿐
@user01-ze9sr 6
2025년 7월 21일 9:35 오전지방 다주택 보유를 편안하게 할 수 있게 해줘. 그래야 수요가 강남, 서울에서 벗어나 지방으로 확산하고 강남부터 퍼져나가는 주택가격 상승 흐름을 안정시킬 수 있다.
@황병욱-k2u 6
2025년 7월 19일 7:26 오전어제 집 근처 식당 방문했는데가격 변동이 10%이상이었습니다.
@김희민-g1m 6
2025년 7월 24일 9:41 오전모든 게 제쳐두고 지금 아파트가
가 정상이냐 거품이냐?
미래경제는 성장이 끝났다
인구절벽은 시작되었다
@sgs5493 6
2025년 7월 19일 3:37 오후단기적으로는 몰라도 장기적으로 집값은 오르지. 입지만 좋다면야.
@푸르름-z2u 5
2025년 7월 19일 1:18 오전어차피 부동산이 투자를 생각하지 않고 살 수는 없습니다. 수요를 분산 시키도록 정책을 써야 합니다.
@skybluecity-o7o 5
2025년 7월 18일 7:42 오후❌ 1주택자 이상의 유주택자들이 타지역에서 전세대출받아 살고 있는 이유가 궁금하네요.. 서민들을 위한 전세대출이지 갭투기를 위한 전세대출은 이제 없어져야 합니다. 전세만기시 대출중단 및 상환이 맞습니다.
❌ 네이버 부동산에 갭투자 매물이라고 광고하는 것 단속해주세요
❌ 아파트단톡방서 집값담합 이루어 지고 있습니다. 단속해주세요
❌ 보유세 당연하죠, 지금 잠깐 중단하고 있는데.......실거래가의 90프로까지로 공시지가 올려야 합니다.... 공시지가로 과세기준이 되니 당연한거 아닌가요.
@한그려려니 5
2025년 7월 20일 11:46 오전돈 풀리고 금리내리고 인플레가 심해지는데 집값이 폭락할수 있나요?
에잉 교과서 무시하지 마셈.
집값 보합하려면
1.금리가 5% 이상 상승시
2.공급이 과다할때
이 두가지 아니고선 집값 절대 안떨어
집니다..현대사 50년이 그 증명이죠.
지금 규제한다고요?
수도권 3천만명중 현금 10억 이상
가지고 있는 사람이 100만명도
넘고 자산 20억 이상자도 60만명도
넘어요.
규제 6억 한다고 집값이 내려갑니까?
어림 반품어치도 없죠.
@SuperJin7 4
2025년 7월 18일 8:14 오후세금을 안내는 꿀빠는 무주택자의 나라는 없다.
@황병욱-k2u 3
2025년 7월 19일 7:23 오전화폐가치 하락도 언급 부탁드립니다
@lemonred7013 3
2025년 7월 20일 11:08 오전심리같은 소리하네 8할이 대출이지
@정재학-n5f 3
2025년 7월 20일 10:37 오전아파트 한채에 60억 70억 이게 나라냐
미국 좋아하는 인간들 미국처럼 고가 주택에는 보유세 연 1프로 매기야 집값 잡힙니다..감앙 안 되는 인간들은 내놓고 저눤주택 살이 하던가
@top12348 3
2025년 7월 18일 9:27 오후복잡하게 말할 것 없이,
아파트, 그중에서도 강남아파트 수익률이 가장 좋을것 같으니 몰려가는거다.
@Kimmyiii 3
2025년 7월 19일 6:41 오전자본주의 무시하는 내로남불 정부
@gaga-zg2ef 2
2025년 7월 21일 1:41 오전대출받는것도 능력이야 자유경제 시장에서 노력한 사람과 되는대로 사는사람을 동일시 하는게 공정한거냐? 자기보다 열심히 살고 노력한사람과 같은 대접은 받고싶고. 내가 못 가지니 열등감도 쩔고 그게 지금 하락론자들 입장아니냐?
@jm-ds4uv 2
2025년 7월 19일 5:31 오후시멘트값 폭등에 인건비 상승 ᆢ 집값은 폭락? 말도 안됨 나는 두채지만 절대 안판다 증여하지뭐 안되면
@jsp8108 2
2025년 7월 20일 8:51 오전아파트 값 정상화 가자~~~~~~~~~~~
@이피리-q2k 2
2025년 7월 18일 11:28 오후지금보다 10배 이상 많이 오를 것입니다
@해피가이즈 1
2025년 7월 21일 12:14 오후1가구1주택은 간들면 폭동 일어날 것이다
@Start-skh 1
2025년 7월 20일 11:47 오후서민을 위한 정책 ㅋㅋ 아직 시작도 안했다 봅니다... 아파트 오르던 내리던 지금은 의미 없습니다. 부동산이 투기에 미친 건 확실하네요. 꺽 입니다.. 한표!. 수직으로 ...... coming soon~
@곽태현-d8d 1
2025년 7월 20일 12:55 오후주택담보대출 금리 대폭 인상해야 집값 잡습니다.
전세자금대출 폐지해야 전세값 잡습니다.
1가구 1주택 폐지하고 중과세 폐지해야 됩니다.
@파라블레이즈-i1u 1
2025년 7월 19일 2:35 오후서울은 하락 지방은 보합
끝.
@lucky_tv 1
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@morrisjin3839 1
2025년 7월 19일 11:28 오전사기꾼 놈들 스피커가 너무 크네
@김규원-w1l 1
2025년 7월 20일 2:05 오후이분 역시도 자기 논리에 갖힌분
@jsp8108
2025년 7월 20일 8:54 오전얼빵하고 두리뭉실한 의견제시는 초등학생 수준입니다.인플레이션?
정답은 공돈 노리는 투기족
입니다.
@곽태현-d8d
2025년 7월 20일 12:47 오후저리 전세자금대출이 전세가를 올리고 집값을 올리는거 아닌가요?
부동산관련대출의 금리를 올리고 기업관련대출의 금리는 낮추어야 일자리가 늘어나고 기업이 투자를 할거라 생각합니다.
@유현석-t1u
2025년 7월 19일 1:18 오전대통령, 국회의원님 참고하시오. 수도권 부동산은 70%내려가야 함. 대출 6억을 3억으로, 6개월 내 입주, 3년 이상 거주, 부동산 재산세 300%인상, 산지가(68%)많은 한국.그린벨트에 아파트지어 젊은 이들이 의,식,주 해결하게 하시오, // **수도를 세종시**로 이전, 서울대학교 분교를 10곳 증설(인수), 지방의 취득세, 등록세, 양도세를 300%하향, 지방 발전에 노력하세요. 부동산 투기 자금이 산업발전의 증권시장으로 가야 한다.
@jsp8108
2025년 7월 20일 8:55 오전공돈 번 사람은 당연히 세금 냅니다.
@박명희-e6s
2025년 8월 1일 1:03 오후무슨소리 하는지 모르겠네 누구나 할수있는 소리
@111kim7
2025년 7월 19일 3:03 오후그냥 보유세 10억에 1% 30억이상 2% 때리면 집값이고 나발이고 다 잡힙니다...... 정권도 무너지겠지만요....
@jsp8108
2025년 7월 20일 8:52 오전도돌이표?이번에는 아닙니다.똘똘,줍줍,풍선,
갭투자는 이제 그만 아웃.